بعد العصر الذهبي للعقارات، وارتفع المدن الإسكان من الدرجة الثانية في الصين لالفلكية، حتى أن معظم الناس العاديين يبحث تنهد غرفة.
ولكن حتى مع ذلك، المدينة الكبيرة للشباب لا تزال لديها إغراء كبير جدا، لذلك لا يزال هناك عشرات الآلاف من الخريجين للأزمة في المدن من الدرجة الثانية للعثور على أحلامهم في كل عام.
وقال أصدقاء ولكن، حتى الإيجار، للكثير من الشباب أيضا الضغط الكسندر، فإن معظم الإيرادات كانوا يعملون بجد، وشراء سيارة، ولا يمكن تقديم الدعم لهم في اثني عشر مدن، وأصبحت المستأجرين حتى المزمن، بالإضافة إلى بعض كالة كشفت سلسلة من يدفع الايجارات للصعود والإيجارات تقفز وهلم جرا، أصبح الكثير من الشباب أكثر وأكثر الخلط في عملية الإيجار، والخلط وفي المستقبل.
وفي هذا الصدد، فإننا الأرنب إلى رصيد الحساب، على افتراض الخاصية إلى مجموعة في المدينة، وتبلغ مساحتها 70 مترا مربعا، والسعر الإجمالي من 800،000 يوان، على سبيل المثال، وهو مصطلح 20 عاما من القرض لشراء حساب بيت كيف نحسب؟
على افتراض أن المشترين في أيدي 35 مليون دولار نقدا، ويمكن التخلص من 3500 يوان شهريا من فائض من النقد. مشتري المساكن دفعة أولى من 350000 $ وتذهب من خلال القروض التجارية 450،000 $ أكثر من 20 عاما لسداد، في 6.55 في المئة سعر الفائدة السنوي للقرض، فإن أقساط شهرية متساوية لشهر 3368 يوان، أي ما مجموعه 20 عاما من أصل الدين والفائدة أيضا 808000 يوان.
والتكلفة الإجمالية أن يكون أكثر من يصل، والتكلفة لشراء هذا المنزل، بما في ذلك النقد 350،000 يوان، 3368 يوان شهريا لمدة شهر، وربما في وقت لاحق 115800020 عاما.
في الواقع، مشتري المنازل شراء تكاليف المنزل أكثر من 1158000 يوان، لأنه إذا المساكن المستعملة تحتاج أيضا إلى إضافة عدد من الرسوم والضرائب وسيط، إذا كان منزل جديد، والفعل، صندوق صيانة المساكن وغيرها من النفقات. ولكن بغض النظر عن نوع من الشراء، وتكاليف المعاملات ولدت في هذه العملية ليست أكثر من 100،000 يوان. وبعبارة أخرى، فإن المشترين تنفق أقل من 20 عاما من 1.25 مليون يوان لشراء مجموعة.
إذا كانت الأموال نفسها لحساب الإيجار، لسهولة الحساب، والمستأجرين في أيدي 35 مليون لتحقيق وفورات، في الوقت نفسه، إذا كان مفتوحا 3500 يوان شهريا من فائض من النقد، وفقا لمدينة يستأجر الآن سعر الإيجار من 2000 يوان عدد التسوية ما تبقى من 1500 $ لا تزال تستخدم وفورات حساب تقريبي، ولخص، والمستأجرين في الميزان بعد 20 سنوات هو 127 مليون نسمة. بالطبع، ليس هذا هو أيضا واحدة من إيرادات التمويل والاستثمار التي تم الحصول عليها.
وبالنسبة للشباب الذين يدخلون سوق العمل، فإن هذه الجماعات الأضعف القوة المالية، تأجير التحول هو خيار معقول، ولا تختار لاستئجار كعبيد المنزل، والقليل من الضغط الاقتصادي ونوعية الحياة هي مرتفعة نسبيا، ويمكن استخدام هذه الأموال لأغراض أخرى الاستثمار والاستهلاك.
مبلغ الإيجار في أن يكون حرا وأيضا عالية جدا، ويمكن تغيير الأماكن وفقا لدرجة تفضيل، وأكثر ملاءمة للشباب،
ومع ذلك، فمن الممكن للأسرة الحاجة فقط، وشراء منزل لا يزال الخيار الأساسي منها ذلك، الإيجار وشراء هذه لمجموعات مختلفة من الناس، كما يفعل الشباب، لماذا لا الإيجار؟ (تنويه: صورة من الشبكة، إلا أن تعلم التخاطب دون الاستثمار المرجعية، وينتمي إلى المؤلف الأصلي، إذا كان التعدي، يرجى الاتصال الانتباه إلى حذف "مكتب الاستخبارات السوق" لمزيد من المعلومات حول سوق العقارات أكثر.!)
[عناوين الاهتمام على لوك لشراء منزل، شراء الوقت المناسب لسيده. ]
