يوميا المالية الخالصة، والانتباه إلى سرعة

هذا الأسبوع، واصلت السوق العقارية أخبار الثقيلة.

مكتب البيانات الاحصائيات تظهر أن أسعار المساكن في أبريل، والمدن من الدرجة الثانية في المساكن التجارية الجديدة والمستعملة سعر مبيعات المساكن ارتفعت توسعت قليلا، والحرارة سوق العقارات في الارتفاع مرة أخرى.

بسبب ارتفاع أسعار المساكن، في الآونة الأخيرة، ومبنى وزارة فوشان، وسوتشو، وداليان، ناننينغ 4 مدن تحذير سريعة.

مايو 17 مساء، أصدرت الصين الفضة لجنة تنظيم التأمين "العمل"، "لتنفيذ" لتعزيز نتائج الفوضى العلاج تعزيز البناء الامتثال، الذي ينطوي على جزء كبير من مواصفات السلوك تمويل الشركات العقارية.

التنظيم المحلي أو "وشيكة"

ووفقا لوكالة أنباء شينخوا ذكرت ذلك، من أجل مواصلة تنفيذ المسؤولية الرئيسية عن سوق العقارات في المناطق الحضرية، وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية التنمية على أساس 19 أبريل لست مدن على المطالبات سابق إنذار، وخلال الأشهر الثلاثة الماضية المساكن التجارية الجديدة، المستعملة مؤشر أسعار المساكن مكاسب تراكمية أكبر فوشان، وسوتشو، وداليان، ناننينغ أربع مدن في التحذير الفوري.

ومن الجدير بالذكر أنه في شهر أبريل من هذا العام، تسرد ست مدن وزارة الإسكان وتحذير لا تفصح، ومايو نشرت قائمة الإنذار المبكر مباشرة سيتي 4، "الضرب" معنى واضح.

من بينها، وارتفعت داليان سكنية جديدة في أبريل بنسبة 0.7، وارتفعت 13.2، السكن المستعملة ارتفع بنسبة 0.8، وارتفعت بنسبة 9.1.

ارتفعت ناننينغ أبريل المنازل الجديدة بنسبة 0.9، وارتفعت 11.5، وارتفع الإسكان المستعملة 1.4، وارتفع 11.7.

مدينة سوتشو وفوشان في القائمة الحالية ليست 70، ولكن الارتفاع الحاد الأخير في أسعار المساكن وبعض المناطق الشعبية أكثر من سعر وحدة من ضواحي سوتشو وشانغهاى، مرة واحدة تسبب المد غرفة الذعر.

وتشير بيانات مركز أبحاث Centaline الملكية أنه في أبريل، ومتوسط سعر الصفقة المنازل الجديدة فوشان بمفرده 13382 يوان / متر مربع، ارتفع بنسبة 28، بزيادة 6، وارتفع أكثر من شهر.

ومن الجدير بالذكر أنه صدر فوشان صندوق رفع القيود في 10 أبريل، ورفع القيود جهد أكبر. من بينها، فإن أقصى مبلغ قرض من صندوق الادخار الشخصي يرتفع الى 400000 يوان من 500000 يوان، ندعها تفلت من أيدينا من قيود الإقراض السكنية العادية على أكثر من 144 متر مربع من المساحة الأرضية، وصندوق "لا الائتمان" أن مجموعة من "الإسكان" ل "الاعتراف الائتمان."

من وجهة نظر الممتلكات في المناطق الحضرية، كانت أربع مدن في المنطقة محور السكان يصب في المنطقة، في حين المجاورة المدن من الدرجة الأولى هي في سياق الصارم لشراء الائتمان محدود، ولكن أيضا للقيام جزء الطلب على المساكن غير المباشرة، لذلك كانت الحرارة استصلاح سوق العقارات .

E-البيت معهد يويه جين يان مدير الأبحاث أعتقد أشار مركز دبابات إلى أن هذه المقابلة هي "غرفة للعيش لا المقلية" تعكس التفكير في السياسة، كما يساهم في استقرار الأسعار خلال مقدمة لاحقة من هذه السياسة.

أربعة أسعار المساكن المدن لها أسباب مختلفة. في الوقت الحاضر، ارتفع فوشان المتوسط المدينة خلال العام الماضي حوالي 2 في المئة. على وجه الخصوص، ورفع القيود مؤخرا من بعض التوقعات، فضلا عن تعزيز مفهوم قوانغدونغ وهونغ كونغ وماكاو الكبرى منطقة خليج سان فرانسيسكو، واصلت أسعار فوشان في الارتفاع، مما يزيد من ظاهرة المضاربة، بدوره يتطلب إدارة نشطة والسيطرة. ناننينغ سبب لإجراء مقابلات معهم وفوشان مشابهة في جوهرها.

سوتشو الارتفاع الحاد الأخير في أسعار المنازل الجديدة منطقة شعبية مع المنطقة الصناعية الصغيرة، من جهة ثانية تكهنات السكن عن المدرسة منطقة المشروع. ذات صلة السياسات التنظيمية ولكن أيضا لقمع فعال ارتفاع أسعار المساكن، وتحقيق الاستقرار في السوق لسلوك التداول دورا توجيه الإيجابي.

من مؤشر أسعار المنازل المكتب الوطني للإحصاء أن نرى، داليان، وهى المستعملة زيادة مؤشر أسعار المساكن ليس إلى الأمام أيضا. داليان هو عامل مهم في المعاملات سوق الأراضي الأخيرة لالتقاط أو يجري تنظيمها.

وقال Centaline داوي، كبير المحللين تشير العديد من المقابلات الأخيرة تم إنشاء نظام للإنذار المبكر وزارة الإسكان إنهاء لتبدأ عملية روتينية. لا يستبعد في المستقبل إلى أن بعض التعديلات في السياسة الحضرية، ولكن المسؤولية الرئيسية عن مبدأ المحلي السلس سوق العقارات دون تغيير. وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تشمل عدة جولات من عدة مدن تفتيش العقارات في 2019 سيتم تطبيع 2018.

وقال يان يويجين أن الأخير سوتشو قدم مثالا جيدا، الكثير من الضجيج لأسعار المنازل المنطقة الأساسية نشطت في مجال السيطرة. كان يتوقع أن تتبع أسعار تتحكم السياسات التي يكون لها تأثير إيجابي لمكافحة ظاهرة المضاربات العقارية مثل هذه المدن، يعكس قسط أيضا ثابتة، والأسعار مستقرة والتصميم التنظيمي المتوقع ثابت.

أسعار المساكن لا تزال تمول الانفجار

بيانات مركز أبحاث Centaline الملكية تظهر أن أسعار المساكن في ابريل نيسان بعد إنشاء شهر واحد تمويل 260 مليار ذروة مايو قبل أسبوعين، كان عليها أن تواجه عطلة صغيرة، ومبلغ تمويل أسعار المساكن تواصل تشغيل عالية، قبل بضعة أيام تم إطلاق سراح ما يقرب من 800 خطة التمويل مليار.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن نظرة شاملة، وبعض شركات تمويل تكاليف تستمر في الانخفاض. كانت ابريل ومايو أسعار المساكن كانت التكلفة الإجمالية للتمويل ودع الأساسي للرقمين أسعار الفائدة، أسعار المساكن، وخاصة خارج التيار الرئيسي للتكلفة تمويل طبيعة أسعار المساكن المملوكة للدولة 6 -8، التمويل المحلي من سندات الشركات أقل من 5، في الخارج كما خفضت بشكل كبير جدا تكاليف التمويل.

17 مايو، أصدرت الفضة اللجنة الصينية لتنظيم التأمين "العمل"، "لتنفيذ" لتعزيز سيادة إنجازات البناء الفوضى لتعزيز الامتثال (ويشار إليها فيما بعد باسم "لاحظ")، وكثير منها تنطوي على سياسة القطاع العقاري.

للهيئات غير الفضة، والتركيز على التنظيم بشكل واضح إشعار: إن "أربعة ممر" غير مكتملة، المطور أو شرط لها حصة مسيطرة ليس رأس المال لم تدفع ما يصل مشاريع التطوير العقاري لتوفير التمويل المباشر، أو عن طريق الأسهم والقروض المساهمين والاستثمار في الأسهم + الاشتراك بعد الديون المعدومة، وحسابات القبض والأصول معينة مثل الطريقة الصحيحة لتمويل تمويه، مباشرة أو متنكرا في زي الشركات العقارية لسعر نقل ملكية الأراضي في الأجور لتوفير التمويل، إما مباشرة أو مقنعة للقروض رأس المال العقاري منحة عمل العامل.

المؤسسات المالية الذين لديهم من أشار، لا يستبعد ان التمويل العقاري المقبل تتغير، مبيعات الربع الأول والثاني لا أسعار المساكن التمويل وتدفق الاحتياطي النقدي، وسلسلة العاصمة يمكن مرة أخرى متوترة.

ثم نرحب تنظيم عدد من الذروة

وتشير إحصاءات مركز أبحاث Centaline الملكية أنه في ابريل من هذا العام، وبلد بما في ذلك الوزارات المتراكمة أكثر من 60 مرة لتدابير الرقابة العقارات، بزيادة 300، زيادة كبيرة في تضمين التردد.

في مدينة الصادرة السياسات التنظيمية، بما في ذلك جينان وتشنغتشو المدن الشائعات عن سوق العقارات الشائعات و، وهناك مدن للسوق كان "معلقة" علامات سوق العقارات نشرت تشديد التنظيم، بما في ذلك خفى، تسونيى، وشنتشن، وتشانغشا، داندونغ المدن، وشنتشن، نانشا وبكين وغيرها من المدن لغرف الموظفين والغرف وغيرها من القواعد الأساسية سياسة الملكية المشتركة اضحة مرة أخرى؛ وبالإضافة إلى ذلك، وصندوق تشديد السياسة في أبريل كما نشرت العديد من المدن، بما في ذلك خفى، فوشان، وتشنغدو، هوانغشان وغيرها من الأماكن . وعموما، فإن الصندوق لديه اتجاه تشديد السياسة.

58 لايف قبالة العقارات المحلل الرئيسي معهد تشانغ بو يتوقع 2019 ضيق السوق "التنظيم الجزئي" الوضع يستمر في الوجود، لأن سياق تدابير وسياسات المدينة، وسوف تنعكس على سياسات سوق العقارات في أكثر تنوعا بطريقة مدن مختلفة، وضيق ليس فقط بطرق مختلفة، وكثافة مرنة تختلف.

المحرر: تشانغ لينغ

القراءة الموصى بها

يجب مشاركة في اسرع IPO! تراجع لحسن الحظ 150 مليون مرحبا القهوة السويسرية أن أذكر 32800000000 القيمة السوقية، الصين العصابات بأنها "مهمة اليوم الفائز."

الكراهية الأسنان حكة لمضايقة المكالمات الهاتفية كل من الدعوة؟ ربع كمية من الهاتف مضايقة المالي يدعو لأعلى! وأجريت مقابلات مع ديكسون تمرير والتكنولوجيا الدخن وغيرها من 30 شركة

"يظهر على الشطب و"! أعلنت التبادل أربع شركات الشطب، شاركت فيها 40 مليون نسمة، وهناك خمس شركات في خطر

أمريكا الصحة الدوائية تزوير مطرقة حقيقية! الودائع غير صحيح، ويشتبه في الدخل كاذبة أيضا من "الهيمنة" الأوراق المالية الخاصة بهم

كزة!