تاج الاندلاع المفاجئ جديد من الالتهاب الرئوي تسبب تأثير كبير على سوق العقارات، وأسعار المساكن ليس فقط الحد بشكل كبير من عدد من المدن، وانخفضت أسعار المنازل بشكل كبير. وفي الوقت نفسه، فإن مؤشر النمو التراكمي للاستثمارات العقارية والمبيعات وأسعار المساكن في مكان والتمويل على غرار المنحدر إلى أسفل.

صدر المكتب الوطني للإحصاء 16 وتشير أحدث البيانات التي في فبراير الماضي، ارتفعت 70 مدينة أسعار العقارات انخفاضا مطردا، التي تحولت مؤشر أسعار تستخدم نسبة سلبية ارتفعت بجروح طفيفة 58، 24 مدينة لا صفقة. ومن الجدير بالذكر أن شنتشن أسعار المساكن المستعملة ارتفعت بنسبة 0.5، لتحتل المرتبة الثالثة في البلاد.

وفي الوقت نفسه، انخفض إجمالي يناير وفبراير، والتطوير العقاري ونمو الاستثمارات بنسبة 16.3، ومبيعات العقارات تنخفض 39.9 في العام على مبيعات العام لإسقاط 35.9.

وقالت Centaline داوي، كبير المحللين في فبراير بيانات الأسعار هي المرة أسوأ، للتأثير وباء عام 2014، في سوق العقارات المجمدة الأساسي، وعدد من المدن لم الصفقة، أي ثمن، وعدد من أسعار المساكن الحضرية هي الأدنى في 59 شهرا مايو، وهو ما يمثل سوى 25 في المائة زيادة في المدينة، وهي مدينة صغيرة ارتفاع السبب الرئيسي هو بسبب القصور الذاتي للبيانات الإحصائية في سوق العقارات بانخفاض دورة، ومنزل جديد لمعظم علامة الحد المدينة قبل سرد الإفراج التدريجي عن هذه المعايير الإحصائية لسعر الصافي وقع بيانات المنازل الجديدة لا يزال مرتفعا، في حين أن أسعار المنازل الجديدة في معظم المدن التشويه.

ومن الجدير بالذكر أنه في الآونة الأخيرة، قدم جينان سياسة تغيير الدائرة الأولى في نهج تقييد المنطقة الأنابيب على التوالي، والذي سبق في السياسة العقارات أكثر استقرارا، زهوماديان صندوق جناح أول الدفعة الأولى أقل، وقوانغتشو تقييد شقة استرخاء، والجهود المبذولة باوجى لخفض جناح أول دفعة أولى، الخ تم سحب السياسات. بالنسبة لمستقبل السياسة العقارات، المتحدث باسم مكتب الاحصائيات ماو شنغ يونغ 16 مرة أخرى في استجابة لانخفاض مبيعات العقارات، "غرفة للعيش لا المقلية" لم يتغير الموقف، وليس العقارات والتحفيز على المدى القصير.

من جهة ثانية مؤشر أسعار المنازل تحول سلبي للمرة الأولى 58 شهرا

بالوباء، في فبراير المكاتب القطرية والمزيد من المبيعات والمخازن وسيطة مغلقة مؤقتا، ودوران سوق العقارات هو الضغط على زر "توقف".

تشير البيانات إلى أن في شهر فبراير، إلى خفض كبير في عدد من أسعار المساكن في المدينة، حيث ارتفع عدد أسعار المنازل الجديدة 21 مدن، بانخفاض 26 أكثر مما كانت عليه في يناير، ارتفع عدد أسعار المنازل المستعملة 14 مدينة، والحد من 19 مما كانت عليه في يناير كانون الثاني.

من وجهة نظر جديدة في أسعار المساكن، التقديرات الأولية، في فبراير الماضي، وكانت أربع مدن من الدرجة الأولى مسطحة، وارتفعت 0.4 في المئة في يناير كانون الثاني. من بينها، ارتفع بكين 0.1 دون تغيير من شانغهاى وشنتشن وقوانغتشو، بانخفاض 0.1. وكانت 31 مدينة من الدرجة الثانية في سلسلة بنسبة 0.1، أو بنسبة 0.1 نقطة مئوية خلال الفترة من يناير، ووهان، شيجياتشوانغ وتاييوان وغيرها من 12 مدينة بالوباء لم الصفقة، أي تغيير في السعر يعتبر (مؤشر السلسلة هو 100، وهو نفس أدناه). وكانت 35 مدينة من الدرجة الثالثة في سلسلة بنسبة 0.1، أو أقل ب 0.3 نقطة مئوية عن يناير، يانغتشو، بنغبو والمدن السبع الأخرى بينغدينغشان لا صفقة.

من أفضل تعكس الوضع الحقيقي للالمستعملة سعر سوق الإسكان، والتقديرات الأولية، في فبراير الماضي، وارتفعت أربع مدن من الدرجة الأولى بنسبة 0.2 في المئة، أو خفض 0.3 نقطة مئوية عن يناير. من بينها، سقط بكين وقوانغتشو 0.2 و 0.1 على التوالي، وارتفع شانغهاى وشنتشن بنسبة 0.2 و 0.5 على التوالي. وكانت 31 مدينة من الدرجة الثانية مسطحة، ووهان، شيجياتشوانغ وهوهيهوت في 12 مدن لا صفقة. 35 مدينة من الدرجة الثالثة من سلسلة ارتفع بنسبة 0.2 في يناير بنسبة 0.1، باوتو، جينتشو ويانغتشو في 12 مدن لا صفقة.

يي جو يان يويه جين، مدير معهد مركز أبحاث فكرية أنه وفقا للبسيط حساب المتوسط الحسابي، وبيانات مؤشر أسعار المنازل من نظرة، ارتفع فبراير 70 مدن البلاد المستعملة مؤشر أسعار مبيعات المساكن بنسبة 0.1، وهو ارتفاع 58 على التوالي تحولت مايو سلبية للمرة الأولى بعد أن شرح سوق التبريد بالكامل. وهذا يدل أيضا على أن المالك لا يزال لضبط استراتيجيات التسعير للتعامل مع الآثار الناجمة عن الالتهاب الرئوي العهد الجديد.

وقال Centaline داوي كبير المحللين أيضا أنه في فبراير بيانات الأسعار هو أسوأ وقت، للتأثير وباء عام 2014، في سوق العقارات المجمدة الأساسي، وعدد من المدن لم الصفقة، أي ثمن، وعدد من أسعار المساكن الحضرية هي الأقل في 59 شهرا الشهر، وهو ما يمثل 25 فقط ارتفاع المائة في المدينة في، والمدينة هي أيضا السبب الرئيسي لارتفاع بسبب الجمود إحصاءات قليلة، في سوق العقارات بانخفاض دورة، ومنزل جديد لمعظم علامة الحد المدينة قبل سرد الإفراج التدريجي عن هذه المعايير الإحصائية لسعر الصافي وقع منزل جديد لا يزال الاحتياطي للبيانات، في حين أن أسعار المنازل الجديدة في معظم المدن التشويه.

يتوقع معهد بحوث E-البيت الباحث وانغ رو تشن، ومن المتوقع أن تستمر لتبرد لأن السوق العقاري خلال الأشهر القليلة المقبلة ستكون المدينة 70 أسعار المساكن المستعملة تبقى سلبية.

ومع ذلك، من أجل دوران المساكن المستعملة، المحلل الرئيسي في معهد بحوث شل شو يوي يعتقد أن التركيز في الأسبوعين الماضيين وزادت 18 المدينة سلسلة من حجم سلسلة المستعملة من 89.7، 64، والنمو السريع. ومقارنة انتعاش في مارس من العام الماضي، وسلسلة من حجم المستعملة للتركيز على 18 مدينة في مستوى الانتعاش أكثر من 30 من نفس الفترة من العام الماضي، وقد تم ترميم المساكن الجديدة إلى مستوى حوالي 60 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، والسياح الجديد (أساسا من خط أ) قد تجاوز مستويات العام الماضي، وتراكم في وقت مبكر من الطلب القوي نسبيا، مع انتعاش الأنشطة حاليا، فإن دوران المساكن المستعملة المقبل زيادة.

تقع مبيعات الاستثمار المتعدد المؤشر على غرار الهاوية

لا تظهر بيانات أسعار المنازل الوحيد أن سوق العقارات سوف يبرد بشكل ملحوظ، المزيد والمزيد من مؤشر الاستثمار للتنمية العقارية وانخفاض المبيعات.

بيانات من وجهة نظر الاستثمار، 1--2 أشهر، والاستثمار العقاري وطني حقيقي 1011500000000 يوان، بانخفاض في المئة العام 16.3 على أساس سنوي، جديدة مساحة البناء السكنية لل103700000 متر مربع، بانخفاض 44.9 على أساس سنوي، اشترت شركة تطوير عقاري في منطقة أرض 10920000 متر مربع، بانخفاض 29.3، سعر الصفقة أرض 44 مليار يوان، بانخفاض 36.2 على أساس سنوي.

وفي هذا الصدد، يان قفزة إلى الأمام ذلك، بسبب تأثير البلاد مثل التوقف، وتطوير البيانات والاستثمار كان هناك نمو سلبي نادر الحدوث. ولكن تجدر الإشارة إلى أن الممارسة الحديثة للاقتصاد مستقر، وتحقيق الاستقرار والاستثمار والعقارات التجارية، وخفض تكاليف الأعمال لديها الكثير من العمل، بما في ذلك المزاد حدود الأرض نسبة إلى أسفل، نقل ملكية الأراضي يسمح محتفظ بمنصبه، وفترة البناء يمكن تعديل أسعار المساكن، وأسعار المساكن بيع لرأس المال والحد من القيود التنظيمية، مما يجعل من تطور لاحق من فرص الاستثمار وانتعاش الإيجابي لهذا الهدف.

من بيانات المبيعات، 1--2 أشهر، حقيقية منطقة المبيعات العقارية من 84750000 متر مربع، بانخفاض 39.9 على أساس سنوي، المبيعات التجارية من 820300000000 يوان، بانخفاض 35.9.

"أغلقت معظم العقارات في المناطق الحضرية في فبراير بانخفاض الدولة، وقطع الحوزة حتى 1--2 الشهر الحقيقي الكلي البيانات على غرار الهاوية أمر طبيعي 1 - فبراير الانخفاض الكبير في جميع البيانات العقارية، سوق يقلل من مكتب الحقيقي للبيانات الإحصائيات إلى حد ما التغيير، وبلغ حجم أساسا شهر واحد في فبراير، 10 فقط من الشهر العادي، أكثر من بيانات السوق الفعلية نرى الآن بيانات تعود لتنخفض ولكن اغلاق تحت هذا الوباء، تشعر السوق أكثر عن 3 - الأداء بعد الوباء تدريجيا مستقرة في أبريل وقال داوي ".

يان عرض يويه جين البيانات ليست سيئة بشكل خاص في يناير كانون الثاني، الجزء الرئيسي من المدينة هو صفر دوران أو انخفاض معدل دوران تأثير السحب في فبراير واضح. "لكننا لسنا متشائمين عن بيانات مبيعات المنازل، وخاصة بعد شنتشن السلع الكمالية الفردي، ما مجموعه أكثر من 40 مليون نسمة، كانت هناك عمليات البيع الظاهرة الصورة يرتدي قناع من الضوء، ولكن لا تزال أيضا لشرح الطلب في السوق لا يزال هناك. وقال انه اذا كانت متابعة لبدء التداول مفتاح حالة الوقاية من الاوبئة والسيطرة، ولا سيما الوضع يمكن أن تتدفق ".

نهاية فبراير والتجارية بيع مساحة السكن 530040000 متر مربع، بزيادة قدرها 31840000 متر مربع أكثر مما كانت عليه في نهاية عام 2019. وأشار داوي إلى أن هذه هي المرة الأولى التي تظهر ارتفاع مخزونات بشكل كبير مرة أخرى بعد ثلاث سنوات من اجتثاث التخزين.

من الأموال في مكان لرؤية أسعار المساكن، 1--2 أشهر، والعقارات عاصمة تنمية المشاريع بدلا من 2021000000000 يوان، بانخفاض 17.5 في المئة في العام على اساس سنوى.

وأكد المكتب مرة أخرى أن "غرفة للعيش لا المقلية".

في الآونة الأخيرة، وذلك استجابة لتأثير هذا الوباء، أدخلت البلاد سياسة العقارات أكثر استقرارا، ومع ذلك، فإن جناح الأول من زهوماديان خفض أسفل صندوق الدفع، قوانغتشو تقييد شقة استرخاء، والجهود المبذولة باوجى لخفض الجناح الأول أسفل يتم سحب سياسات الدفع.

في الآونة الأخيرة، أصدرت جينان "على تعزيز سياسة عشرة جينان المباني الخضراء للتنمية الدولية المجمع الصناعي"، والتي، في الدائرة الأولى من الأنابيب على التوالي لسياسات شراء تعديلها ضمن مجموعة من المجالات، وتحديدا لشراء اثنين من نجوم وفوق المباني الخضراء في نطاق المنطقة الأولى من المنطقة الأنابيب على التوالي المساكن التجارية، وخالية من القيود نهج تقييد جينان.

وفي هذا الصدد، يان يويه جين نعتقد مثل هذه الأحكام لتشجيع الإفراج عن الطلب على المساكن من منظور تطوير المباني الخضراء، رغم ذلك، هو لبناء الأخضر، ولكن أشار إلى شراء تعديل السياسات، مع الأخذ بعين الاعتبار السياسات المختلفة الاخيرة تخفيف التوقعات بشأن الشراء، من المتوقع هذا مرات جينان سوف تكون شعبية جدا مع اهتمامات السياسة الخارجية.

"إن رفع القيود الأخيرة على باوجى، زهوماديان وغيرها من المدن وتنسحب، حتى أن البلاد ستكون سياسات أكثر تحفظا على الهدف، وخاصة في سياسة شراء، لذلك اتبع هذه السياسات سوف تواجه بعض الضغوط في التنفيذ، وأوصى بأن تفعل الحكومات المحلية تفسير جيدة. وقال يان يويه جين ".

ومن الجدير بالذكر أن مكتب إحصاءات المتحدث باسم ماو شنغ يونغ 16 مرة أخرى ردا على تراجع في مبيعات العقارات وبيانات الاستثمار، وسياسة العقارات واضحة جدا، "غرفة للعيش لا المقلية" والموقف لم يتغير. على مر السنين في المدينة نظرا لتنفيذ التدابير والسياسات، وتعزيز المسؤولية الرئيسية لتنفيذ أجزاء من المدينة. في السنوات الأخيرة سوق العقارات العام هو مستقر، وقد مثل هذا الوضع شكلت في الأساس، وبخاصة الأراضي استقرار الأسعار، اتخذت أسعار ثابتة المتوقع وضع مستقر الشكل. للسياسة التطوير العقاري، وقال: كان لتعزيز جودة عالية وفقا لمتطلبات التنمية، وليس لالعقارات والتحفيز على المدى القصير، وهذا واضح.

حلقة مكشطة المالية! لأسباب صحية، ومحاولة UPM وداع إلى الصين بينغ! واضاف "آمل توقف عن التدخين، وقضاء المزيد من الوقت مع عائلته!" تينسنت يذهبون المقبل لأداء واجباتهم؟

أسواق الأسهم الأوروبية يغرق المزيد! إنقاذ العالمي البنك المركزي، اليابان 12 تريليون ين لشراء ETF! البنك المركزي الصيني في الانتظار، عندما الاضطرابات استقرت؟

بنك الاحتياطي الفيدرالي معنى ولكن مضللة؟ قطع أسعار الفائدة 100 نقطة أساس، انخفضت أسعار الفائدة إلى 0، تبدأ 5000000000000 التيسير الكمي، وكثافة شرسة جدا لتخويف انهيار الاسهم الامريكية الاجلة! كيفية الحصول على أسهم A؟

مدرب "انتظر!" والمديرين التنفيذيين للشركة يتذكر الدعاية، والموعد النهائي 10 أيام الاحتفاظ بنسخة بعد لنزع فتيل الأزمة! الرصيد القائم ليكون ما يقرب من 60 مليون وراء وفاة العام الماضي من العصابات البريطانية

مدينة هوبى "الحظر" في اليوم الأول: المحل مرة أخرى إلى الحياة، و 40 من خط إنتاج المصنع وقد تم تشغيل "مظاريف حمراء" الكثير من النقاط

وتأثير السوق من عطلة نهاية الأسبوع أسبوع واحد 10 رسائل (أسهم + مراجعات)