العنوان الأصلي: تيانجين صندوق صفقة! قد صندوق بعد شراء دفعة أولى لا تقل عن 60 في تيانجين! الآن في سوق العقارات لالتقاط إشارات من سنوات وأكثر بسبب الحكم المدينة

مراسل بندقية

تيانجين، وإدخال الأموال خارج الموقع شراء الصفقة الجديدة، في مجال يمكن أيضا أن تودع في صندوق الادخار لشراء منزل في تيانجين!

مؤخرا، في موقع بلدية تيانجين مركز إدارة صندوق الإسكان الرسمي من الهيئة العامة لصندوق تيانجين [2018] رقم 8 وثائق - "على صندوق الإسكان تراكم دفعت إلى إشعار الموظف للتطبيق في مجال السياسة الشخصية قروض الإسكان صندوق الادخار لمشتري المنازل في المدينة،" أحكام دفع في مجال العمال لتقديم طلب للحصول على قروض صندوق الادخار الإسكان ودائع صندوق الادخار المساكن الفردية، ينبغي للمشترين دفع ما لا يقل عن 60 من السعر الاجمالي من الدفعة الأولى، وسقف القرض من 40 مليون نسمة.

الإخطار منذ 1 يونيو 2019 تنفيذ، 31 مايو 2024 إلغاؤها.

يمكن أن صندوق بعد شراء في تيانجين

نسبة الدفعة المقدمة لا تقل عن 60

قبل إدخال هذه الوثيقة، سياسة تيانجين على الودائع الأجنبية القروض صندوق الادخار لمشتري المنازل الذين يتقدمون للصندوق المدينة لا وجود لها. وبعبارة أخرى، وشراء من الموظفين المؤهلين لتلبية تيانجين، إذا تم إيداع الأموال في أماكن مختلفة، لم يتم التقدم بطلب للحصول على قرض صندوق في شراء تيانجين.

وخففت إدخال سياسة الصندوق الجديدة هذا التقييد. [2018] محددة سلفا جنة صندوق جين وثيقة رقم (8):

1، في مجال إيداع موظف الإسكان صندوق الادخار، حيث تتمركز وحدة في المدينة لعمل لأكثر من سنة واحدة، وشراء المساكن التي يشغلها مالكوها في المدينة لأول مجموعة من العائلات السكن للعمال، وفقا للأحكام ذات الصلة من المدينة لتقديم طلب للحصول على قروض صندوق الادخار المساكن الفردية .

2، في مجال صندوق الإسكان تراكم تدفع للعمال لتطبيق للحصول على قروض صندوق الادخار المساكن الفردية، ينبغي للمشترين دفع ما لا يقل عن 60 من السعر الاجمالي من الدفعة الأولى، ومبلغ القرض لا يزيد عن 10 أضعاف رصيد حساب السكن صندوق الادخار من طلب القرض لها، وسقف القروض $ 400،000. الأحكام الأخرى ذات الصلة من اتفاقية إيداع مع العاملين في المدينة.

3، من أجل الحصول عن طريق الاحتيال السكن قروض صندوق الادخار أو خطوط الائتمان لتحسين مركز إدارة صندوق الإسكان البلدي يجب أن يؤمر بإعادة القروض غير القانونية، ويعاقب، العودة المتأخرة، مركز إدارة صندوق الإسكان المدينة لتنطبق على المحكمة لإنفاذ.

ملف واضحة، وإدخال هذه الأهداف صفقة جديدة لدعم العاملين في مجال تطبيق للحصول على قروض صندوق الإيداع صندوق الادخار لشراء المساكن في المدينة.

تيانجين في نهاية 2018 وفقا لاحدث "تيانجين الإسكان شخصي صندوق تراكم نهج إدارة القروض" الذي صدر لشراء أول مجموعة من المساكن التي يشغلها مالكوها أو الممتلكات الإسكان العام، ينبغي أن تدفع ما لا يقل عن 30 من سعر شراء المساكن دفعة أولى، وسقف قرض من 600،000 يوان ، شراء المساكن ثاني المحتلة، يجب أن يدفع ما لا يقل عن 60 من سعر شراء المساكن دفعة أولى، والحد الأقصى للقرض 400،000 $.

وبعبارة أخرى، تنطبق بعيد ضباط الاحتياط وديعة في تيانجين لشراء صندوق، صندوق الادخار وموظفي مدينة تيانجين لتطبيق نفس الشروط لشراء منزل ثان. وإن كانت لا تزال قاسية نسبيا على أعتاب حدود الدفعة الأولى وقرض، ولكن ما لا يقل عن ثقب مفتوح في صندوق تيانجين شراء خارج الموقع.

عمليات تبسيط نانجينغ

كما أصدر القروض التجارية القروض التجارية الشهرية دون دليل

لا تيانجين فقط، أصدرت نانجينغ أيضا إشعار جديد في صندوق الادخار. 1 مارس، أصدر نانجينغ مركز إدارة صندوق الإسكان "على الانسحاب من الصندوق الموكلة لتحسين العائد من القروض السكنية التجارية لهذه العملية."

وقال "لاحظ" أن الفترة من 4 مارس العمال نانجينغ تنطبق أيضا للحصول على قرض الأعمال الشهري صندوق الادخار دون دليل على إصدار القروض التجارية. عندما العمال في توقيع "مقتطفات الرئيسية دعم صندوق الإسكان والسكن الشهري الرد الفردي اتفاق قروض المساكن التجارية" يمكن أن يوقع على الودائع المصرفية "الاستعلام معلومات التخويل القروض التجارية" لجنة التحقيق معلومات القروض التجارية مباشرة، دون الحاجة إلى الذهاب إلى القروض المصرفية دليل الصادرة من القروض التجارية.

وقال نانجينغ مركز إدارة صندوق الإسكان وتأتي هذه الخطوة لتنفيذ "اللباس أنبوب إطلاق" دعوات الإصلاح، وتحسين عملية المناولة.

أوصى ياو جينبو استخراج صندوق الإيجار أكثر مرونة

يتزامن مؤخرا مع افتتاح دورتين، نواب مجلس الشعب، 58 مدينة الرئيس التنفيذي لياو جينبو أمس في مقابلة، وتحدث أيضا عن صندوق الموضوعات. وقال عتبة تطبيق العالية والمساكن بأسعار معقولة استخراج صندوق الادخار وغيرها من القضايا ليست سهلة، كمواطنين جديد للمدينة "تسوية" كان عقبة أكبر.

للسكن بأسعار معقولة، واقتراح YaoJinBo لإلغاء متطلبات تسجيل الأسر، للاسترخاء قيود، واشتراكات الضمان الاجتماعي أو ضريبة الدخل الشخصي فرضت دام أساس التطبيق، لجعل الإسكان سياسات الرعاية الاجتماعية أكثر شمولا لصالح جماعات المواطنين جديدة. في حين الاسترخاء تقييد بأسعار معقولة السكن في العمر، والدخل المتاح، يمكن للمستأجر لا يقل عن 18 سنة من العمر تنطبق، والدخل الشهري أقل من كل من عتبة ضريبة التطبيق المفضل، وتلبية الاحتياجات المعقولة للمجتمعات الإسكان العام الجديد.

للصندوق، أشار إلى أن تنفيذ سياسات الوصول إلى صندوق مرنة لتلبية كامل الطلب على استئجار العقارات. "في العام الماضي، وارتفعت المدن الإيجارات بشكل كبير. وبما أن الدخل العام الجديد ليست عالية، والاعتماد على إيراداتها الخاصة لحل مشكلة الإسكان يزيد من صعوبة الإيجار، والحاجة الملحة لنظام صندوق ضمان لتحسين نوعية الحياة."

توصيات ياو جينبو لتحسين صندوق الإيجار وظيفة الاستخراج في المدن المتوسطة الحجم، والميل المناسب لصندوق الإسكان الإيجار. تستهدف بصفة خاصة في بعض المدن تمول المبلغ الشهري استخراج أقل بكثير من متوسط الإيجار المحلي، فمن المستحسن استخراج الإيجار للحد من عتبة لزيادة تحسين استخراج مرونة أكبر قدر ممكن من الأموال الإيجار، ونظام صندوق للعب دور أكبر في مجال تأجير. في نفس الوقت، وتبسيط العمليات استخراج الصندوق، كما هو الحال في عملية التعامل مع لم يعد طلب فواتير الإيجار وغيرها من المواد، لزيادة وظيفة التعامل مع الخط.

الآن في سوق العقارات لالتقاط الإشارات

"بسبب الحكم المدينة" أكثر وضوحا

2018 سوق العقارات في البرد العام، بكثير من سوق العقارات لالتقاط الإشارات في وقت لاحق هذا العام. بكين، على سبيل المثال، على الرغم من أن سياسة سوق العقارات في بكين ليست فضفاضة، ولكن وفقا لسلسلة من موظفي مبيعات المنازل المواجهة كشفت أنه بعد سنوات من دوران بكين سوق العقارات ومهجورة دفئا بشكل ملحوظ مقارنة مع عام 2018، 3 مارس الهوم لينك منهاج عمل بيجين مجلدا كاملا 160 أكثر من مجموعات، وأعلى من حجم التداول في يوم واحد في العام الماضي في نهاية كثيرا.

الإفراج هواتاى الملكية أسبوع من تقرير سوق العقارات 201923-01 فبراير مارس معظم المدن سلسلة وطنية من المستعملة ارتفاع مبيعاتها الإسكان.

وفي الوقت نفسه، فإن بعض مكان لبدء تنفيذ "بسبب الحكم المدينة"، العديد من المدن هي الآن علامات على تحرير سوق العقار.

ديسمبر 2018، هيزي المدينة، وإزالة القيود وشراء جديد من جهة ثانية الانتقالات الإسكان، أطلق الطلقة الأولى من الجولة الحالية لتنظيم السوق رفع القيود. تليها قوانغتشو القيود على بيع تشوهاى التجارية والسكنية، والاسترخاء، خفى الاسترخاء شراء في أواخر العام الماضي، وهونان هنغيانغ تظهر أجل الحد إلغاء "جولة" من العملية.

منذ 2019، وتشينغداو التكنولوجيا الفائقة فى منطقة بتعليق العقارات كاتب العدل ياو هاو، أطلقت هانغتشو لمدة تصل إلى 80 عاما "قرض التتابع"، وقوانغتشو وفوشان، وشيان ونانجينغ وتشانغتشو ومدن أخرى قد خففت استقر في فويانغ، وانهوى إلغاء سعر الأرض.

ووفقا لمركز أبحاث استعراض تنفيذ الاتفاقية، حاليا ما يقرب من 20 مدن لتنظيم السوق وكانت صقل، "بسبب سياسة شي المدينة، والتوجيه" ملامح أكثر وضوحا. وبشكل عام، في 2019 سياسة العقارية وأساسا الحفاظ على الاستقرار "، بسبب سياسة شي المدينة، والتوجيه" الميزات سوف تصبح أكثر وضوحا، مدن مختلفة ستزيد التمايز السوق.

وقال مسؤول بكين أسعار المساكن الكبيرة، وسوق العقارات الساخنة الأخير هو تسخين، ويرجع ذلك جزئيا إلى تخفيف سياسة البيئة الخارجية، ومن المتوقع أن السوق في تغير، والسبب الآخر هو أن الطلب في السوق كامن السياسة، تسعى الافراج عنهم. ولكن إذا لم يكن هناك سياسات مكافحة فضفاضة الأساسية والجهود المبذولة لهذا الإصدار لا تزال محدودة نسبيا.

اتفق المحللون عموما أن ارتفاع درجات الحرارة الحالي من السوق ما يكفي من القوة، "من المتوقع الاستقرار" في هذه المرحلة التركيز سياسة الرئيسي. خلال الدورتين، وسوف تستمر المنظمين أن نتوقع موقف ثابت، في حين أن النسخة المحلية من "مدينة واحدة، وسياسة واحدة"، سيتم تدريجيا بعد دورتين.