التغيرات في سوق العقارات في دونغقوان، مجرد نظرة على سوق الأراضي ما يكفي للاهتمام. النصوص السنوات التالية، يمكن أن أسعار المساكن رؤية كل جهودهم والمواقف والمظالم التي لا توصف.
للمشترين والمطورين لديهم يلقي جيدة مع كمية كبيرة من المال لتذكرة السفر الخاصة بك، والتي ينبغي أن الرهان منطقة في لمحة.
الثعابين تسعى مخرجا
في بنائها على الشركات الاجنبية الضغط شرسة على نحو متزايد، لديها أسعار المساكن المحلية أيضا ليدافعوا عن أنفسهم.
كمية كافية تنافسية لميناتو. أسعار المساكن المحلية المحاصرة تحاول عقد معا من أجل الدفء في الطريق. مثل التجارة الدولية، بما في ذلك عدد من ايفربرايت، والنمور، في القرن الجديد، جنوب الذروة، ودونغ قوان المضاربين العقاريين المحليين وغيرها من الجماعات على أساس ثلاثي الربح تتألف من شعب الإنشاء. مثال آخر على النقل الناجح مشاركة المؤامرات ديسمبر ياوبو، كونغ، العبور، ايفرست الثلاثة معا، تضغط بولي، ذهبي، إلى 2.55 مليار وون.
س
بالإضافة إلى أسعار المساكن بين المحلية معا، شكلوا وفدا والمطورين الأجانب. على سبيل المثال فنغانغ العجائب التي فازت المؤامرات، عبر ربط فى شنتشن انكه من عبور عام 2018، ويعمل حاليا في بيع فنغانغ العجائب 95-115 غلاف 3-4 الغرف، ومتوسط سعر 30000 يوان / متر مربع.
انتزاع مواجهة ضغوط هائلة من جميع المطورين، والعديد من أسعار المساكن المحلية حدد "الخروج" إلى البحث عن أسواق جديدة، UMC، هوى، هونغ يوان، الصين ايفربرايت وعدد من المطورين قد اتخذت أيضا دونغقوان، تشاوتشينغ أصبح هويتشو تركيز الأجسام التنمية، كما هو الحال في ديسمبر 2019، كارفن في هويتشو، هويتشو التمديد الاول.
انتقلت إلى مناطق أخرى
سوف ايفربرايت، دينغ فنغ، هونغ يوان وغيرها من الصناعات أيضا انتباههم إلى العقارات، مرة واحدة مجموعة من الطفرة "صناعية".
على سبيل المثال، الصين ايفربرايت WE سونغشان بحيرة وادي، مع حجم إجمالي يبلغ حوالي 400،000 متر مربع، مع استثمار ما مجموعه نحو 20 مليار دولار في يونيو 2016 واحدة فتحت. منذ افتتاح الحديقة، وايفربرايت وادي أدخلت بنجاح أكثر من 400 شركة عالية الجودة، بما في ذلك لينة الدولية، iSoftStone، وما إلى ذلك، في الوقت نفسه، الصين ايفربرايت نحن قطاع العقارات الصناعية دونغقوان وادي واستكشاف نموذج جديد للعمل.
في الوقت الحاضر، والمشاريع الصناعية في الصين ايفربرايت في دونغقوان سونغشان بحيرة ديها ايفربرايت WE ادي، جعلت Meiguang كونج الحكمة وادي خليج، ياوبو ايفربرايت وادي التكنولوجيا من الحكمة، دالينجشان أتمتة البستنة الحكمة، والحكمة الدلنج ضوء مركز الابتكار الصناعة التحويلية.
مثل دينغ فنغ تشي كو بارك، التي بناها دينغ المجموعة فنغ يستند على المحطات الذكية والأجهزة الذكية، وحماية البيئة باعتبارها جوهر الحكمة من التجمعات الصناعية.
في بنائها على الشركات الاجنبية الضغط شرسة على نحو متزايد، لديها أسعار المساكن المحلية أيضا ليدافعوا عن أنفسهم.
كمية كافية تنافسية لميناتو. أسعار المساكن المحلية المحاصرة تحاول عقد معا من أجل الدفء في الطريق. مثل التجارة الدولية، بما في ذلك عدد من ايفربرايت، والنمور، في القرن الجديد، جنوب الذروة، ودونغ قوان المضاربين العقاريين المحليين وغيرها من الجماعات على أساس ثلاثي الربح تتألف من شعب الإنشاء. مثال آخر على النقل الناجح مشاركة المؤامرات ديسمبر ياوبو، كونغ، العبور، ايفرست الثلاثة معا، تضغط بولي، ذهبي، إلى 2.55 مليار وون.
انضم ايفرست هذا العام أيضا في صفوف التطوير العقاري الصناعية.
وفي يناير كانون الثاني يخل نمور 173150000 يوان للفوز 66600 متر مربع جنوب الأرض للبحث العلمي، ويقع الأراضي في جنوب مدينة المياه ليان المساحة فرع الطريق على الجانب الجنوبي. ومن المعلوم أن الأرض سوف تستخدم لمركز صناعة الاستخبارات هونغ يوان الدولية الاصطناعي (AI)، مع استثمار ما مجموعه حوالي 1 مليار دولار، وبلغ إجمالي مساحة المخطط أرض 2146640000 متر مربع، ومساحة البناء المقترحة 751744، مكتب البحث العلمي بناء 14، شقة 3 المواهب.
الذكاء الاصطناعي الدولية هونغ يوان مركز صناعة (AI) AI حيث أن هذه الصناعة الرائدة في المستقبل سيتم بناء مقر مكتب، المكاتب التجارية، وقاعدة تجريبية، وتطوير المنتجات، دعم الحياة في واحدة من المعرفة المكثفة، كثيفة التكنولوجيا ورأس المال كثيفة واستهلاك الموارد والتلوث من منطقة صناعية حديثة.
متأقلمة قانون الدفاع عن النفس
أسعار المساكن الأجانب شرسة، مع الفواتير والتذاكر المرارة، عندما الأرض دونغقوان بكثافة للادلاء بأصواتهم، ولكن عانى "متأقلمة". من الذي يتكلم، والسوبر تعبر عن الإحراج.
7 سبتمبر 2016، لونينغ في مجموع 1430000000 يوان، وتنافس الأرض تشاشان Hengjiang، مخفضة السعر الكلمة من حوالي 12،000 يوان / متر مربع، ومعدل قسط يصل الى 506 في المئة، وكان هناك داسان متوسط سعر السكنية 7344 وقد يوان / متر مربع، وسعر أرضية لونينغ فقط ما هو أبعد من أسعار المساكن منطقة المدينة.
تعزيز مشروع يسمى دونغقوان لونينغ القصر، وبعد وقت قصير على بدء التنمية. ومع ذلك، مع تقييد والائتمان محدود وغير ذلك من سياسات تنظيم السوق، لونينغ إلى "الخلط". الآن، في السنوات الثلاث الماضية، منذ فترة طويلة توج قصر السوبر، ولكن طال انتظاره الرسائل الافتتاح.
في هذه اللحظة، TAIHE إسكات فقط. عام 2016، قضى TAIHE 356 مليون يوان اكتساب كتلة التجاري، تستعد لاستعراض عضلاتها. أنها لم TAIHE تطوير الأعمال ليس أمرا هينا، التجار المهنية لدفعة بعد دفعة، لم بيعت، والمشروع الوحيد في دونغقوان "TAIHE عالم جديد من" تقريبا أي صوت، وعند دخول دونغقوان " رفيعة المستوى "في تناقض صارخ.
يجلس على جانب الأخضر فقط حصلت على ما يصل الى ترك الدخان، وكان سبب واضح. مايو 2014، والأخضر في تشانغبينغ أخذ التجارية أن تعلن دخلت رسميا في السوق في دونغقوان، في عام 2015، أول مشروع الأخضر في دونغقوان المدينة الخضراء من الافتتاح الرسمي، إلا أن مبيعات العقارات ليست مثالية، حتى مايو 2018 لا يزال هناك كمية صغيرة من الشقق والمحلات التجارية في بيع. في الوقت الراهن، على الرغم من أن المشروع بيعت، ولكن ليس بالمثال تؤثر على المشاريع بدءا المبيعات، والنفوذ الأخضر في دونغقوان، فإن سوق العقارات هو أيضا ضعيف جدا.
قانون الدفاع عن النفس اتخاذ البقاء على قيد الحياة تقارير
أولئك الذين كانوا متفائلين حول الدهون، تلك الدقيق مكلفة لجعل صافي الخبز لذيذ أحمر النهائي؟
لخص لوك يصل سعر الأرض أغلى العشرة الأوائل من دونغقوان، والمشاركة فنغانغ، وهوانغ جيانغ، مدينة الجنوبية وهومين، وان جيانغ، سونغشان بحيرة وسبعة بلدة ياوبو، البحر، انكه، الموارد الصين وأكتوبر وغيرها من القهوة الكبيرة هي في الترتيب .
فنغانغ - الصين الشحن
ومعظم الأراضي غلاء في الأسعار الطابق فنغانغ. 2017 سعر الطابق التجديد دونغقوان فنغانغ سجلات الأراضي تسنغ تاو الرسمية بعد عامين لا يزال في المرتبة أغلى ارتفاع سعر الأرض، ثم محاربة مشاهد المناظر الطبيعية البطولية ظهرت أيضا.
20 يناير 2017، ودونغ قوان الدخول في الطلقة الأولى في السنة الجديدة، ويقع إطلاق الأراضي في فنغانغ تسنغ تاو الرسمي. انكه، بولي، حديقة البلد، ذهبي، وعلى ضوء التنين والبحر والاستثمار وعشرات غيرها من الوزن الثقيل العقارات توسيع مباراة المنبثقة، والمنافسة 154، وفاز لواء النصر في الاستبداد البحر، تصل إلى 2920000000، وسعر الأرض تصل إلى 28307 يوان / متر مربع .
يقع المشروع على سفح الزج الجبلية، وشنتشن ونغ قانغ القناة الكبرى المساحة فقط عبر الطريق، والتمتع بمجموعة متنوعة من دعم البلدية لونغ، والحياة، والأعمال التجارية والتعليم والرعاية الطبية، والموقع الجغرافي الممتاز، المصدر الرئيسي لرضا العملاء شنتشن. بعد مرور أكثر من عام على استعداد للذهاب، وقصر القدم هايون في 24 يونيو 2018 افتتاح والفيلات وحافظة المشاريع الشاهقة.
هايون القدم القصر في بيع مساحتها حوالي 85-125 منازل سكنية، وبلغ متوسط سعر 35000 يوان / متر مربع، هو أعلى سعر في هونغ الرياح، والآن في بيع الفلل بنيت سطح 270 فئة جديدة الصينية لاري، والسعر الإجمالي من 1200 حتي 1700000000. بسبب ارتفاع أسعار، لم يتم بعد الجرح عنه.
النهر الأصفر - الموارد الشمالية + السجلات المالية
هوانغ جيانغ أيضا شعبية لديه أصدقاء، هناك نوعان من المؤامرات في القائمة، كانت في المرتبة الثانية والخامسة وتقع قطعتي في المجتمع هوانغ تاون باوشان، وهوانغ تاون الازدهار في الكثير، في سبتمبر 2016 أطلقت.
في سبتمبر 2016، هو أرض تاريخية مهمة تحميل دونغقوان الشهر، تقريبا كل لقطة من الملك. هوانغ جيانغ باوشان العام 2016WG024 لوط رقم المجتمع، من خلال أكثر من عشر الصيد العقارات، أكثر من ثلاث ساعات من كثافة 122 اعتقلت، في نهاية المطاف إلى إجمالي 3430000000 سعر أرضية 25300 / متر مربع حصل على نسبة عالية من دونغقوان السعر الاجمالي جديد وضع "ملك مزدوج" للملك وحدة للملك، عندما يكون المورد جامعة بكين يتعرض الفائز ابتسامة.
للأسف، لا تضحك طويلا، عابرة جيدة في السوق. على مدى السنوات الثلاث الماضية، لم يتم الانتهاء الموارد جامعة بكين بعد، وعلم ذلك، الآن يبنى إلا سبع أو ثماني طبقات، ويعمل حاليا في حالة وقف التنفيذ.
آخر الحالات المعروفة الترتيب الأرض التي هي عاصمة حديقة الابتكار المالية يقع، وسعر أرضية 20422 يوان / متر مربع، وتحتل المرتبة الخامسة. 17 مايو، 2019 عاصمة حديقة SUNAC من المرحلة الأولى من افتتاح السكن، وإدخال منزل 82-115، فإن متوسط سعر 24000-28000 يوان / متر مربع. حاليا تم بيع المنازل.
هومين + ياوبو - أكتوبر
الأرض عشر، أكتوبر قائمة حصرية مقعدين. لأن المشروع لم يدخل السوق، الآن أن النتيجة في وقت مبكر جدا، ولكن المال من أجل الأرض، متجهة أكتوبر لخوض معركة شاقة.
في يوليو، وفاز في أكتوبر في هومين أول مشروع سكني في دونغقوان، سعر الأرض تصل إلى 20،000، هومين تصبح الجديد "الملك". ومن المعلوم أن المحيطة الانطباع هومين في بيع متوسط سعر 25000 يوان / متر مربع. هذا هو ثمن الدقيق والخبز كانت معا.
وفي وقت لاحق، وأكتوبر شهدت 87 معركة، وفاز 11 من أسعار المساكن إلى "894300000 يوان + 22 أنجو بنيت مع" نجاح تخطيط ياوبو، بلغ سعر القابلة للبيع 17948 يوان / متر مربع.
بعد شهرين، هومين تسجيل الأراضي Yunlu تايوان، خطط لاستثمار 980000000 يوان لبناء. الصنوبر بحيرة الإيداع الأصلي البنك ياوبو الأرض، والمشاريع قيد الإنشاء.
وعلى الرغم من أكتوبر قبل الهبوط في أول مشروع سكني دونغقوان في 2019، ولكن في الصناعات واء النص، أكتوبر في وقت مبكر من 2018 بدأ التخطيط. أول رحلة ون لمشروع جنوب مدينة هو هادي - المياه ليان شان منطقة، ومن المتوقع أن تستثمر 15 مليار يوان، والمشروع الاستفادة من التاريخ والثقافة الأساسية جنوب المدينة، وتكامل البيئي والثقافي والسياحة والترفيه، والأعمال التجارية خمسة عناصر أساسية للاندماج الناجح من أكتوبر السفر ثقافة تنشيط المنتج جنوب مدينة التاريخ والثقافة القرية، وخلق مجموعة من حجر المناظر الطبيعية، والتكامل الإبداعي والثقافي للابتكار وتطوير منطقة المظاهرة.
وبالإضافة إلى ذلك، سوف أكتوبر بناء مشروع يين بينغ بحيرة الأراضي الرطبة، ومشروع يتميز بلدة صغيرة، "ذاكرة دونغقوان" مشاريع، ستة مشاريع في لواء النص اندو.
جيانغ مليون - شنتشن تيانجين
كما تسيطر SASAC وشنتشن شركات المدرجة في البورصة، وكانت شنتشن تيانجين هذه السنوات للتركيز على شنتشن وقوانغتشو وشانغهاى، هويتشو وغيرها من المدن. في العام الماضي، وشنتشن وتيانجين وتيرة لدونغقوان.
في أكتوبر 2019، بعد معركة شرسة 73، إلى 1088340000 يوان فى شنتشن وتيانجين بنيت مع + 5 حجم إجمالي مساحة المساكن التجارية، أي ما يعادل ثمن الكلمة من 18947 يوان / متر مربع (لا يستبعد الجزء التجاري) المكاسب وان جيانغ شنغ لي السكني الأرض.
الكثير بانوراما الجوي (شبكة أرضية جيدة)
تقع كثيرا في منطقة نغوان جيانغ ريفرسايد، والمرافق البلدية المحيطة كاملة، خلفها بولي السماء حديقة (للحصول على اسم رقم قياسي)، والمؤامرة هي بولي تصويرها مايو 2019، سعر أرضية 14115 يوان / متر مربع، وهي قيد الإنشاء. الصحيح الذهب وون لالبوند 8، ومتوسط سعر الصفقة من ناحية ثانية غلاف عالية الارتفاع قد تجاوز 25000 يوان / متر مربع.
قسط ما يقرب من 19000 / شقة، وإذا كان غير قادر أن تصل إلى 3 البادئة، ومفهوم هذا المشروع هو خسارة كبيرة، أو دفع الساعة بطيئة في السوق.
حاليا تم رفعها المؤامرات، واسم سجل تيانجين وان جيانغ الحديقة.
سونغشان بحيرة - شوم ييب القابضة
سبتمبر 2019، وبعد مرور ثماني سنوات Songshanhu مرة أخرى لبيع التجارية والسكنية، ويمكن أن يتصور الحرارة. استمر مزاد الأرض ما يقرب من خمس ساعات، وأخيرا إلى 2.3 مليار دوران، أي ما يعادل ثمن الكلمة من 24080 يوان / متر مربع.
لأن السوق لسنوات عديدة دون الأرض الجديدة، سونغشان بحيرة العقارات السكنية أكثر ندرة، المستعملة هو الساخنة الآن سونغشان بحيرة في وقت مبكر انكه قوس قزح نهر NOYA، وفقا لبيانات نعيش خارج، والآن المستعملة أسعار المنازل قد بلغ 43403 يوان / متر مربع. وبالإضافة إلى ذلك، عدد وافر من المدن المجاورة في المشروع سونغشان بحيرة المحيطة قد يقترب من سعر 30000 / متر مربع.
بعد عام 2010، شوم ييب تتلاشى تدريجيا في السوق في دونغقوان، شوم المجموعة ييب في دونغقوان Pengji تطوير مدينة دونغ قوان Oujing أي نتيجة بعد مشاريع أخرى، ولم يتبق سوى مشروع مشترك بين أيام التنمية الرقمية في دونغقوان، وفاز العام الماضي الأرض سونغشان بحيرة، أشبه بالعودة إلى إعلان.
جنوب مدينة - انكه أول يلقي +
وكان هذا الموقع الرئيسي في جنوب المعركة بعد ثلاث ساعات، في نهاية المطاف إلى ما مجموعه حوالي 2549000000 يوان ومكاسب انكه الصعبة، أي ما يعادل ثمن الكلمة من 10788 يوان / متر مربع، وقسط القابلة للبيع الفعلي ل17116 يوان / متر مربع + 20 منطقة مكتفية ذاتيا + خمس سنوات مكتفية ذاتيا.
يقع مشروع الطرق وبناء القناة في المدينة الجنوبية من الطريق 3 الشرق، وحوالي 1 كم من حكومة المدينة، من خط المترو R1 محطة الطريق تاي كوان (تحت الإنشاء) حوالي 700 متر، بالإضافة إلى تبادل مدينة واحدة، مكتبة دونغقوان، جنوب مدينة CBD المباني المحيطة، الموقع جيد نسبيا.
انكه أول يلقي منزل اليشم إيست بوينت افتتح في أبريل 2019، ويشغل حاليا منصب الجنوبية فقط في بيع والحاضر اثنين فقط، ومن المتوقع بحلول مارس وابريل من هذا العام لدفع، السعر المقدر من 33،000 يوان / متر مربع.
الجنوب - الموارد الصين
عامين في دونغقوان، الصين الموارد لديها تخطيط 14 مشروعا في دونغقوان، التي مزاد مادة 6.
5 نوفمبر 2019، عن قلقه من اطلاق النار جنوب لوط، الموارد الصين 4.5 مليار تتنافس جدا، ويغطي المشروع مساحة قدرها حوالي 109،000 متر مربع، ومجموع مساحة البناء من 540،000 متر مربع، وسيتم بناء مبنى تجاري يغطي 2، 10 بناء المباني التجارية السكنية، 8 مبان سكنية، وروضة أطفال، واثنين من مباني المكاتب والعقارات مع المنازل والحمامات العامة وغيرها من المرافق. دوران من 20 يوما، ومشروع للسجل فينتيان محافظة، والاستثمار الإجمالي المقدر من 7.5 مليار.
ومع ذلك، ظلت الصين الموارد دائما سمعة جيدة والوقت لترحيل. يونيو 2018، إدراج الصين الموارد في تشانغبينغ لافتة، في يونيو 2019، الموارد الصين مع السعادة بشرت في افتتاح أول. ومع ذلك، وفقا لمصادر ذات الصلة، اعتبارا من ديسمبر 2019، والمشروع لم تباع حتى الآن بناء.
مزاد من الصعود والهبوط لا تؤثر على الموارد المزاج، والتجديد الحضري، CR لا يزال متشوق الأطفال.
ووفقا لاحصاءات غير مكتملة، في السنوات الأخيرة، والموارد الصين في دونغقوان فاز تماما أكثر من 8950000 متر مربع من مشروع التجديد الحضري، التي تنطوي على الشرق، جنوب المدينة، كاو، شيه قانغ، تشانغ بينغ، وقاعة، تانجكسيا، هومين ثماني مناطق.
ويذكر أنه في منتصف شهر مارس من هذا العام، موضوع مشروع إعادة إعمار قرية بأكملها قرية بينغ لامبرت، والآن يرغب في طلب التصويت من معدل موافقة بنسبة 98، فإن الخطوة التالية هي وضع برامج التعويض. وقد بدأ القلق من قرية مجرى مياه بالفعل الهدم.
المصدر: عشاق مجاملة
ومطوري اليوم الصين مغامر شراء جهد الأرض، الذي هو شرط أساسي للبقاء على قيد الحياة. والخطر الأكبر هو لشراء مطوري مكلفة يقول المثل، والخطر الأكبر هو الشعب العاديين شراء غرفة خاطئة.
هم على الأرجح كل من المطورين والمشترين المنزل العاديين لارتكاب الأخطاء، لأنه لا يمكن لأحد أن قيادة اليد الخفية للسوق. والسبب لشراء احتمال كبير الخاطئ بأن القلق. في هذا اليوم وهذا العصر، واشتعلت كل الناس في القلق. لكن العقارية العملاقة ينبغي أن تظل عقلانية، والمستقبل هو أيضا عقلاني بدوره العالم شيئا الجميع القيام به، يجب أن الاستسلام تحت الحس السليم، والحقائق والعقل.
هذا العام، ونأمل أن تكون قادرة على شراء منزل، واشترى منزلا.
[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]
المصدر: لوك لشراء منزل
قسط توصية المحتوى
- منطقة التخطيط ثلاثة خطوط السكك الحديدية ميناء
- 4.9 مليون يوان / مو! شو هوى الملكية 313 مليون يوان للفوز في لويانغ التاريخ jiatun لوط
- تيانجين خط مترو خطة الاتصالات 12 Shuangqing - داسي
