نهر جنوب غرب موقف كتلة التخطيطي.
رسم بياني لموقع ضفة النهر.
مخطط جنوب مترو كتلة الموقف.
رسم بياني تانغشان للموقع.
بعد انقطاع دام 20 يوما، ونانجينغ ريفر بليت جنوب غرب تباع أمس مؤامرة السكنية مرة أخرى، فازت قطاع العقارات عميقة قطعة من المعاملات العقارية سعر الطابق السكني من 29498 يوان / متر مربع، وكان سعر الأرض حتى 1159 يوان / متر مربع. وفي الوقت نفسه، بيعت أمس في منزل إلى أرض ضفة النهر لديه قطرة من 3103 يوان / متر مربع، هو صناعة بمثابة عودة عقلانية لسوق الأراضي المحليين.
كانت مترو جنوب أسعار الأراضي التجارية والسكنية دون تغيير
مجموع مزاد 10 قطعة أرض، وكثير منهم من جنوب غرب النهر من الأراضي السكنية، ضفة النهر، إلى الجنوب من مترو وغيرها من القطاع الشعبي، شملت ما مجموعه ستة القسائم السكنية، بدءا بمبلغ إجمالي قدره 6537000000. في الليلة التي سبقت إطلاق النار، والخيول تقع تم إنهاء نقل ملكية الأراضي التجارية والمشاركة الفعلية في المزاد لمدة تسعة.
2019G76 الأراضي الواقعة إلى الجنوب من مترو للعقارات التجارية والسكنية المختلطة، ومترو دا مينغ الطريق، ومنطقة تشينهواى في الجانب الشرقي الجنوبي من الأرض القرطم الشوارع المجاورة لجنوب شارع محطة مترو الخط 6 العقيد الميدان الطريق، المخطط لها، وينبغي أن تكون أيام، سلالة مينغ الغربية الطريق، من الشمال إلى إقامة الطريق يي. منطقة نقل ملكية الأراضي من 20776 متر مربع على الأرض، تحت الأرض 4094 متر مربع، ومعدل حجم 3.1. مجموع مؤامرة بدءا 1240000000، 1800000000 سقف الأسعار، وبسعر يبدأ من الطابق 19253 يوان / متر مربع، وكان أعلى سعر الطابق 27947 يوان / متر مربع. بعد سنتين العرض النهائي، والأرض هي وون الذهب في 1.25 مليار يوان قاعدة الانتاج، وسعر أرضية 19408 يوان / متر مربع، ومعدل قسط التأمين فقط 0.81.
في تبادل لاطلاق النار من الطين في أكتوبر من هذا العام، وفاز في الشرق مترو جنوب النقل الاستثمار كولون شينيو G64 هو أيضا خصائص الأراضي التجارية والسكنية، وجميع من المكاتب التجارية من قبل الملك كان تستقيم، ولا يجوز بيعها ونقلها، ثم G64 المؤامرات سعر أرضية 16597 يوان / متر مربع، أمس بيع قطع G76 تكلفة من 2800 يوان / متر مربع، وأشار المشاركون في السوق بها، مع الأخذ بعين الاعتبار الظروف المختلفة للأراضي المرفقة (G64 أن تكون مجهزة مع مركز المجتمع بنيت)، الجنوب ظلت مترو أسعار الأراضي التجارية والسكنية مستقرة، تضع الأساس للتنمية المستقبلية التي سيتم أيضا جنوب المدينة.
نهر جنوب غرب العزبة ارتفاع طفيف 1159 يوان / متر مربع
ريفر بليت جنوب غرب قلق إطلاق أرض منزل 2019G77، وتقع إلى الجنوب من مدينة المضيق، الموقع محددة من شارع الجناح الجديد، الشرق، الجنوب يوان قبل الطريق، من الشمال إلى لوشان الطريق، ومنطقة نقل الفعلية من 17،520 متر مربع، هو ارض للمراكز السكنية والمجتمعية، ونسبة حجم شاملة من 2.38. الأرض هو بداية البالغة 1020000000، 1400000000 سقف الأسعار، وتحويلها بسعر يبدأ من الطابق 24462 يوان / متر مربع، وأعلى سعر الطابق 33575 يوان / متر مربع. عرض نتائج 22 فقط، وكان قطاع العقارات عميقة مع 1.23 مليار وون، وسعر أرضية 29498 يوان / متر مربع، ومعدل قسط من 20.6.
وأشار اليانغتسى مراسل الأخبار المسائية أن الأرض بجانب 2019G77 رئيس الأسماك جينماو يوي والصين موارد الأراضي تشغيل رأس السمكة الحكومة، وسعر الحكومي الحالي من 40000 يوان / متر مربع أو أقل، ومشروعين نسبة نجاح حوالي 10، شعبية السوق. بالمقارنة مع الأصول المملوكة للدولة قبل الأرض G75 وون، وارتفعت أسعار الأراضي بشكل طفيف جنوب غرب النهر من 1159 يوان / متر مربع، لتبديد الشكوك كثير من الناس شراء منزل مع الناس في هذه الصناعة، في الوقت نفسه، ونهر سياسة لوحة جنوب غرب المستقبل تحد من مدى اختراقات سيؤثر للوصول إلى هذه السياسة، بعد كل شيء، لا يزال هناك المزيد من آفاق خشى لوحة من سوق العقارات المحلية وأسعار المساكن، "الملك" مشروع الحراسة، لا تزال أسعار المنازل الموضوع اندفاع كثير من الناس لشراء منزل والأكثر تشعر بالقلق إزاء.
منزل سعر ضفة النهر 3103 يوان / متر مربع
نانجينغ هو أيضا جزء شعبية من ضفة النهر شنق على 2019G78 قطع الأراضي السكنية، وعلى الجانب الشرقي من أرض ريفرسايد، منطقة نقل الفعلية من 25010 متر مربع، ونسبة مساحة 1.8، لا يزيد عن 35 مترا. مجموع مؤامرة بدءا 1080000000، 1510000000 سقف السعر، وتحويلها بسعر يبدأ من الطابق 23990 يوان / متر مربع، وأعلى سعر الطابق 33542 يوان / متر مربع. بعد 23 عرضا، والتي ستكون في نهاية المطاف المنزل فاز نانجينغ 1.3 مليار يوان، وسعر أرضية 28877 يوان / متر مربع، ومعدل قسط من 20.4.
إما من الحد الأقصى للسعر أو جولات المناقصة ونقطة معدل قسط التأمين للعرض، ومنطقة ضفة النهر قرب نهرين تتلاقى في جنوب غرب قطاع العقارات نانجينغ، التي تمت حتى وصفت "تحسين" التسمية. في نيسان، وفاز لافتات الأرض G08 ضفة النهر أكثر من 112 العقارات ايموري، سعر أرضية 31980 يوان، بعد مرور أكثر من ستة أشهر، وفاز أرض سعر الأرض المملوكة للدولة قد انخفض بنسبة 3103 يوان / متر مربع، هذا يشير أيضا إلى أن الانحدار الرشيد للسوق المحلي للأراضي، ضفة النهر العقارات من أجل الحد من مزيد من اختراق، أنا خائف قليلا من الصعب.
الصناعة: تقاعد القطاع الضواحي
في مزاد الأراضي الأخرى أمس، البحيرة العزبة G83 طهي إلى 490 مليون يوان يوجد سعر بيعها، وسعر أرضية 7072 يوان / متر مربع، جيانغبى Qiaolin العزبة نفسه يوجد سعر بيع 290 مليون يوان، وسعر أرضية 8573 يوان / متر مربع . كانت جامعة نانجينغ مدينة العزبة G82 خمسة افتات مينميتالس العقارية 1.88 مليار وون، وسعر أرضية 14721 يوان / متر مربع، أكثر من المؤامرات التجارية الأخرى في تبادل لاطلاق النار الافتتاح.
وتعتقد الصناعة أن التربة من السهل أن نرى من الميدان إلى تبادل لاطلاق النار، ودرجة الحالية للتمايز في سوق الأراضي نانجينغ واضحة على نحو متزايد، نهر جنوب غرب، ضفة النهر، إلى الجنوب من مترو وأقسام أخرى من الأراضي لا تزال مستمرة لتتكشف "الاندفاع إلى الحرب"، أسعار المساكن في أكثر من 10 في ظل المنافسة، مما يدل على اتجاه مطرد قسط، والحرارة وتستمر بلا هوادة، والمطبوخة البحيرة والجسور وغيرها من قطاع الغابات في الضواحي الناشئة بارد الواضح، انخفضت أسعار الأراضي حوالي اثنين في المئة الى ثلاثة في المئة. وأشار الخبراء في مجال العقارات إلى أن الطلب يتم قمع والقطاع الضواحي في سياق سوق التبريد، سوف تكون أكثر وضوحا التبريد، ومازال البحث جاريا عن صفيحة ساخنة، والإدارات ذات الصلة من الاستثمارات البلدية، ودعم تحسين وأطلقوا النار تناقص تدريجي في الطلب ترتبط ارتباطا وثيقا.
111، أرض المستشفى سرق أنواع؟
من 11:40 لاطلاق النار في الجولة الأولى، ل15:14 تبادل لاطلاق النار في الجولة الاخيرة، وأطلقوا النار أمس هذه الأرض الأكثر مشاهدة "بطل" ليست في الواقع في الجنوب الغربي من نهر العزبة، العزبة ليست ضفة النهر، ولكن استمرت ثلاثة نصف ساعة، بعد 111 افتات أمام الفائز من المواقع المستشفى تانغشان. الحياة قبل البحر من شنتشن زيارتها الضحكة الأخيرة، ومع ذلك، فقد ترك سلسلة طويلة من الأسئلة: لماذا هي أرض المستشفى حتى الشعبية؟
في المزاد الأخير من تسع قطع، وتقع في نانجينغ تانغشان الشارع 2019G81 المؤامرات والمتواضع، حتى إذا كنت تواجه صعوبة في العثور على مكان محدد على الخريطة - الطريق لا حدود لها إلى الشمال الشرقي، جنوب شرق لWanshoulu، جنوب غرب إلى الموسيقى الينابيع الطريق، شمال غرب ميرلوت الطريق. هذه أربعة طرق في كل من خريطة بايدو أو خريطة أخلاقية عالية، لا يمكن العثور على أثر لهم.
على شروط نقل، 2019G81 الأرض لمدة 50 سنوات لبيع الحياة للأرض المستشفى، بيع مساحة 66908 متر مربع، ونسبة المساحة الأرضية أقل من 1.0، وبناء الحد ارتفاع 24 مترا، أي ما يعادل تغطي سوى بناء سبع أو ثماني طبقات. سعر لوط إدراج 1.3 مليار دولار، والتي لا تنطوي على العقارات السكنية، وبالتالي لايوجد سقف الأسعار، و"لا يوجد غطاء على" تحويل ابتداء من سعر الأرض للمتر المربع الواحد هو فقط 1943 يوان / متر مربع.
كتبت وأعتقد أن هذا هو "كتلة العرف"، وهذا هو، قبل اطلاق النار وصلت الأعمال التجارية ذات الصلة والحكومة وجود نية للوصول إلى، ولكن بعد المزاد حتى بدأت المنافسة بين الشركات والمؤامرات ضفة النهر حتى أشد ضراوة من جنوب غرب النهر بعد دقيقة كاملة 214، جولات المزاد ثابت في عجلة "111"، وعرض في هذا الوقت من محاولة 350 مليون يوان، وبلغ سعر الطابق 5231 يوان / متر مربع، أي ما يعادل 2.7 أضعاف السعر بدءا، في حين أن الشركات المتنافسة ليست شركة عقارية ولا المؤسسات الطبية، ولكن من شنتشن Qianhai التأمين على الحياة المحدودة.
شركة التأمين "انتزاع" الأرض مقابل المستشفى، وكثير من الناس تشعر بالقلق إزاء سوق العقارات نانجينغ في المستقبل القريب: "تضيف ما يصل إلى أكثر من غيرها من ثماني قطع من جولات المزاد أكثر من ذلك، ما هو هذا السر؟" الأمين نانجينغ جمعية العقارية ويعتقد منذ فترة طويلة هوى ان شركات التأمين تتنافس كتلة المستشفى، واحتمال كبير التقاعد سوف تشارك في صناعة العقارات، في الواقع، فإن البلاد لديها العديد من شركات التأمين هي على هذا الطريق "لاستكشاف". وقال "هناك أكثر من مواقع طبية مناسبة للمعاش حتى الآن؟ تحولت الأرض على مدى أكثر من ذلك بكثير من 5000 قطعة، والقيام التقاعد أرخص بكثير من الأراضي السكنية والأراضي التجارية"، وأشار تشانغ هوى بها، قد تكون مرتبطة التأمين والمعاشات، وحيازة "شقة التقاعد + مستشفى لإعادة التأهيل"، هو ما شركات التأمين هي جيدة في.
"شركات التأمين لا يكون لها خاصية ميزة الهبات الطبيعية". وقال زعيم نانجينغ المحلية غرفة واحدة كبيرة مراسل اليانغتسى الاخبارية المسائية، تحتاج العديد من المؤسسات التقاعد لتوجيه الاتهام وديعة على إيصال عملاء كبار السن، والمال ينتمي إلى "الكرة الحافة"، و عدم الامتثال، يمكن أن شركات التأمين تهمة وسيلة لتمويل أو تأمين، ومكاسب رأس المال لكبار السن لديهم أيضا بعض الحماية. وبالإضافة إلى ذلك، والأعمال التجارية العادي في صناعة العقارات التقاعد، وذلك بسبب مؤامرة مماثلة لا يمكن تسويقها، يمكن أن تعقد فقط خاصة بهم، عن طريق فرض رسوم الإيجار الشهري، فإنه من الصعب استكمال العائد على الاستثمار في أقرب وقت ممكن، ويمكن شركات التأمين تعيين عتبة، وأقساط جمع للمسنين وتوفير الخدمات المساندة.
ويعتقد المطلعون أن هذه القطعة من الأرض في قطاع الترفيه تانغشان سبا، حول محيط تيرمه، من القرد الكهف، تانغشان AoTeLaiSi والآخر حديث نسبيا وهو مناسب جدا أماكن الترفيه التقاعد، استقطب أكثر من 111 شركة لتقديم العطاءات ليس من الصعب فهم.
