المصدر: وكالة رويترز و

المقدمة، وردود الفعل: gongsi@staff.hexun.com

في الآونة الأخيرة، فإن هايد تطوير الصناعات الثقافية والإبداعية (مجموعة) المحدودة (المشار إليها فيما يلي باسم "ألمانيا يجب الثقافة") قدمت نشرة، وGEM الهبوط المقترح.

يظهر نشرة أن الثقافة الألمانية سوف تصدر أسهم جديدة ليست أكثر من 1347400000 سهم، إلى صناديق رفع إلى 570 مليون يوان، منها 170 مليون يوان تستخدم لرأس المال العامل الملحق، و 250 مليون دولار لمشروع التكامل الحكمة غلاف حديقة ترقيات.

ألمانيا ستكون ثقافة الأعمال الرئيسية لموقع الحديقة، والتصميم، والتحول، والاستثمار وإدارة العمليات الصناعية الثقافية والإبداعية، واستخدام الرئيسي لإدارة عمليات الحديقة نموذج "التأجير التشغيلي". ستكون ألمانيا الزبائن المعروفة في حديقة الولايات المتحدة الملحقية الثقافية يتضمن استعراض، قطرات سيارة أجرة، ESPN، شبكة الخصم، ميزونو، WeWork، Farfetch وهلم جرا.

ستكون ألمانيا والثقافية والتجارية والديباج، وتعادل لفرع شانغهاى للاستثمار السكن في المجمع الصناعي الثقافية والإبداعية الثلاثة الرائدة.

وكانت كل من الفترة المشمولة بالتقرير، الدخل التشغيلي الإرادة الثقافة الألمانية 50،510.28 مليون، 60،597.32 مليون، 77،156.05 مليون و67،026.23 مليون $.

نظرة على نشرة تجد والثقافة الأخلاقية تكون الإدارة التنفيذية من الحديقة لوضع "التأجير التشغيلي"، العديد من الحدائق تأجير الممتلكات للخطر.

الذي يقع في حي تشاويانغ، بكين، دونغفنغ الطريق على ألمانيا الشرقية 8TH يجب القيقب WE "بارك لم يحصل بعد شهادات الملكية، وتقع في منطقة تشانغنينغ، شنغهاي تيانشان الطريق 1900 تيانشان ألمانيا سوف يكون من السهل الوقوف في موقف لم يحصل بعد شهادات الملكية، وغير ذلك الإيجار موقف فردي ممتلكات تبلغ مساحتها حوالي 27000 متر مربع المنازل لم يحصل بعد شهادات اللقب.

وبالإضافة إلى ذلك، عدد 518 يقع في مينهانج من شنغهاي الطريق الطويل، سوف WE "حديقة، وهي جزء من الرهن العقاري استئجار المساكن شنغهاي هونغتشياو الوادي الأخضر ألمانيا؛ وتقع في منطقة تشانغنينغ، شنغهاي يويوان الطريق رقم 716 من 1890 سوف يويوان بارك وتأجير العقارات كانت ألمانيا في جيانغسو محكمة الشعب المتوسطة فى وشى لاغتنامها.

وبالإضافة إلى ذلك، سوف المعاملات مع الأطراف ذات الصلة من الثقافة الألمانية يتطلب أيضا الاهتمام.

يظهر نشرة أن الثقافة الألمانية سيتصدر خمسة عملاء خلال الفترة المشمولة بالتقرير، خط فندق جين جيانغ للثقافة الألمانية سوف تساهم بأكثر من 50 مليون إجمالي الإيرادات، أكثر من 13 مليون من الإيرادات السنوية.

تشمل جين جيانغ زارة الفندق: فيينا الدولي لإدارة الفنادق المحدودة فرع شنتشن وهانغتشو الطريق نينغ الشرق، وشنتشن، نغ تاو هيونغ مطعم شركة إدارة المحدودة، وهانغتشو، فرع الشرق نينغ الطريق، وكلاهما شنغهاي مراقبة الدولية للفنادق جين جيانغ تنمية المحدودة شركة.

والجدير بالذكر، خلال الفترة التي يغطيها التقرير تصدرت جينجيانغ الدولية فإن الثقافة الألمانية أن يكون أعلى خمس شركات، فإن متوسط شراء السنوي من حوالي 40 مليون منهم في المالية والثقافية وألمانيا ومجموع مشتريات من الدائرة الدولية جينجيانغ أكثر من 140 مليون يوان.

تشمل جين الدائرة الدولية جيانغ: مدينة هانغتشو جين تشول لإدارة الاستثمارات المحدودة، شنغهاي جين حقا إدارة الاستثمار المحدودة، شنغهاي لحوم البقر الشركة ولحم الضأن، واشتعلت قسم جين جيانغ الدولية (مجموعة) المحدودة ثلاثة المحدودة الشركات التي تسيطر عليها بشكل مباشر أو غير مباشر.

عرض البيانات، بعد الدولية للفنادق جينجيانغ زارة المذكورة أعلاه جينجيانغ واختراق للشركة، وراء كل جينجيانغ الدولية.

وزارة الثقافة جينجيانغ من المهم ليس فقط الألمانية عملاء واسعة، ومورد مهم.

وبالإضافة إلى ذلك، في 20191--9 أشهر، ألمانيا الشرقية وبشكل واضح ثقافة القيقب سوف تصبح أكبر الموردين في ألمانيا، مبلغ الشراء لمدة تصل إلى 40880000 يوان. تشير الإحصاءات إلى أن ألمانيا الشرقية بد القيقب من الثقافة الألمانية ستكون شركة تابعة مملوكة بالكامل لمزرعة دونغفنغ وسوف ألمانيا هوى على التوالي عقد 50 من الشركة، والثقافة الألمانية ستكون شركة تابعة مملوكة بالكامل للعلوم والتكنولوجيا من ألمانيا الشرقية نونغ فنغ فنغ ألمانيا الشرقية وألمانيا وتأجير المشغل سوف " WE "حديقة ينتمي إلى الخاصية.

نشرة، 3 سبتمبر 2019، وهي شركة تابعة للثقافة الألمانية سوف تتلقى سيكون ممتازا الألمانية منطقة سوتشو، استدعاء محكمة مدينة سوتشو الشعبية، قبول المستشفى بو العربية سوتشو الثقافة وسائل الإعلام المحدودة، شى لى باسم المدعي، والمدعى عليه تكون ممتازة الألمانية الخلافات عقد الإيجار. ووفقا ل"شكوى" المدعين، ويجب المدعي ASSERT في استئجار المساكن الألماني الممتاز والتجديد في وقت لاحق، لأسباب تتعلق الألمانية ممتازة سوف يؤدي لا يمكن تحقيق أهداف العملية، فإن محكمة ألمانية ممتازة يطلب عودة الإيجار والأجور لخسائر بلغت 815800 يوان. القضية لا تزال في أول مرحلة المحاكمة المثال.

وبالإضافة إلى ذلك، نشرة أيضا يدل على أن الثقافة الألمانية سوف تستمر لثلاث سنوات لدينا 10 أنشطة غير قانونية.

من بينها، في أغسطس 2016، وسيتم الانتهاء ألمانيا وهانغتشو في تجديد النار غير المعلن للسجل، تم تغريم 500 يوان Jianggan منطقة هانغتشو حريق الإنقاذ واء كتيبة، في أكتوبر 2016، سوف يكون من السهل لخلق ثقافة مغلقة السلامة من الحريق خروج سلامة الانتهاكات، تم تغريم الاطفاء مينهانج شرطة منطقة 10000 يوان؛ نوفمبر 2016، وسبعة الحصيفة لا تشارك ثمن وقوف السيارات، تم تغريم 1000 الهيئة العامة للرقابة يوان السوق مينهانج، أبريل 2017، أيام Petrofer نظرا لموقع بناء تدابير بناء المتحضرة لا تنفذ، يعاقب دونغتشنغ، مدينة بكين الإداري وإنفاذ القانون والإشراف مكتب 5000 يوان؛ مايو 2017، وهو اليوم Petrofer بسبب عملية البناء دون الحصول على البناء يسمح البناء غير القانوني، بكين أمر دونغتشنغ جنة بلدية منطقة السكن ويوم الحضري PETROFER لوقف البناء، لانتهاكات الصحيحة، في 19000 غرامة، مايو 2017، كان شنغهاي شقة في منطقة بوتو من شنغهاي الثقافة والصحة خطط لحظر التدخين والأجهزة إعدادات مكان العمل ذات الصلة المدخنين، غرمت لجنة خصوبة 4000 يوان؛ نوفمبر 2017، دي شين بناء الثقافي مبان مؤقتة لم متطلبات السلامة من الحرائق لم يجتمع، وشنغهاي فوج إطفاء مينهانج شرطة منطقة غرامة قدرها 10000 $، وسوف يوليو 2018 ليس من المقرر ألمانيا، بإعلان هوى ضريبة الدخل على الشركات، تم تغريم 50 يوان دونغتشنغ، وإدارة الإيرادات الداخلية، يناير 2019، في تشى YANWEN من عدم تقديم الإقرارات الضريبية خلال الفترة المحددة وتقديم المعلومات الضريبية، منطقة كسوهوي، شنغهاي مكتب الضرائب غرامة قدرها 2000 يوان؛ فشلت التكنولوجيا نونغ ألمانيا بإعلان ضريبة الدخل الشخصي والضرائب المحلية والتعليم إضافية أخرى، تم تغريم 100 يوان، تشاويانغ، مكتب الضرائب بكين.

باعتبارها واحدة من ثلاث الرائدة الثقافية والإبداعية حديقة صناعة الأعمال شنغهاي جين منذ 2014 و 6 درجات نشرة رفعت وحافظ كل عام لتقديم نشرة على إيقاع اللجنة، بعد أن مرت الماضيين سيكون لا، المباراة النهائية في 12 ديسمبر 2019 عند إزالة السلس للاجتماع الثالث.

البرد WeWork المبكر في سوق رأس المال، والاعتماد فقط على المساحة الإضافية الإيجار نموذج الأعمال محدودة، فإنه من الصعب الحصول على صالح رأس المال.

أنا لا أعرف، لأن الثقافة الألمانية ستكون واحدة من الشركات الرائدة في حديقة الصناعة الثقافية والإبداعية ثلاثة من شنغهاي سلس هرعت لفتح الباب لأسواق رأس المال؟ أم أن نفس جين والتقلبات والمنعطفات التجارية؟ أو كان ينظر إلى نتيجة لا كما WeWork، دعونا ننتظر ونرى!