أخبار يقف في بناء الشرق تشانغ آن الجادة مع عامين فقط لإكمال فندق خمس نجوم لتصل رائع من الراقية المكاتب التجارية، وأكثر من 95 من الشركات أخبار مبنى معدل الإشغال هو استراتيجية تطوير الأعمال الاستراتيجية، ودعم المرافق، الخدمات العقارية، والتعرف على فريق الموظفين. في عدد كبير من سوق العقارات المكتبية الجديدة، وزيادة المنافسة في سوق المكاتب في لحظة، لم تصبح فقط الأخبار مبنى الشرق تشانغ آن شارع الوصل، والحي التجاري الرئيسي القديمة من الانتعاش، أصبح سوق الأسهم تغيير فندق عينات نجاح شباك.

A التفكير السوق الرئيسي وراء قرار: استراتيجية

افتتح مايو 2004 في الصين أخبار بلازا، هو أول فندق فاخر من فئة الخمس نجوم في الصحافة، من 22 طابقا و 201 غرفة من فئة الخمس نجوم الفاخرة، مع ميزة فريدة من نوعها الجغرافية ومرافق ممتازة والخدمات والأخبار في عام 2008 أصبح بناء مقر صحفي في بكين دورة الالعاب الاولمبية، ولكن بحلول عام 2014، والاستثمار في الجانب البناء قررت بكين نيوز المجموعة لانهاء الفندق شكل أخبار بلازا، سيتم تحويل المبنى إلى المساحات المكتبية، فإن هذا القرار يبدو كبار السن من الموظفين أخبار المبنى، معقولة ولكن أيضا الشجاعة ليس فقط.

افتتح أخبار البناء في عام 2004، ارتفعت النتائج التشغيلية سنة بعد سنة، وبلغت ذروتها خلال دورة الالعاب الاولمبية في بكين عام 2008. ثم يتأثر السوق، بدأ الأداء إلى الانخفاض، الأولى في يونيو 2014 قرر الانتقال، الغرف الفندقية ومرافق المؤتمرات والمطاعم والشركات ذات الصلة الترفيه تحولت الخسارة.

ووفقا للاحصاءات، في السنوات الأخيرة، الراقية مبنى الفندق الركود ليست أنباء أن الصناعة بأكملها عند ظهور علامات الركود، وبكين نيوز أخبار المجموعة البناء وأزمة رائحة مسبقا، التفكير النشط تغيرت، واستئجار شركة أبحاث السوق المهنية، وخمس نجوم أجرت سوق آفاق فنادق الدرجة وخمسة مكاتب من الدرجة بحث واسعة النطاق وتقييم دقيق. وأظهرت النتائج أن الفنادق الراقية تستمر في أن تكون مقدمة من شركة إدارة الفنادق الأجنبية المتقدمة، لا تحتاج فقط إصلاح شامل، واستثمارات ضخمة. إذا كان التحول من المكاتب التجارية، وانخفاض الاستثمار فحسب، ولكن أيضا لتحقيق أقصى قدر من المنافع. لذا، 23 يونيو 2014، بكين نيوز المجموعة لاتخاذ القرارات، بدأت الأخبار بلازا للدخول في فترة التحول الاستراتيجي.

كيف تتاجر خدمة الفندق 24 ساعة تشغيل في فريق الخدمات العقارية من الدرجة الأولى. ومن المعلوم أن الانتقال في وقت مبكر، وبناء فريق العمل فريق الأخبار كل أسبوع تقريبا "الخروج" لالراقية زيارة تفقدية مكتب مناطق مختلفة من بكين، و "جلب" الفنيين في مجال التدريس؛ نموذج الأعمال على التكيف مع المكتب، الفندق الأخبار بلازا منظمة أنشئت بموجب تعديلات كبيرة الشكل، وضعت وزارة بنسبة 11 المعدلة إلى 9، وفي الوقت نفسه، فريق خدمة الفندق في مكان لانتقال دور من أفكار ومهارات خدمة.

على أفكار تجارية، أخبار البناء، أيضا من خلال محاولة تغيير طريقة العمل سيكون خسارة إلى نقطة نقطة الربح. "على سبيل المثال، السباحة فندق خسائر ثقيلة تجمع كل عام، في وقت لاحق إعادة تسمية المكتب سنقوم التعاقد حمام السباحة، والتي يمكن الحصول على إيرادات الإيجار كبير كل عام." أخبار البناء، الشخص المسؤول.

وتفيد التقارير أنه بحلول نهاية عام 2015، أخبار البناء نسبة إشغال مساحة التأجير وصلت 95، والإيرادات زيادة، والحد من تكاليف العمالة بنسبة أكثر من 50 من أجل تحقيق الربحية.

التحول: منعطفا في النهاية الثقة مع صعبة

التحول يعني جذرية، تبدأ من جديد، بعد عرض جميع سي بي ريتشارد إليس في أكبر مقدمي خدمات العقارات التجارية في العالم، سيتم تحويل الفندق إلى مكتب تواجه العديد من التحديات من البرمجيات إلى الأجهزة. "وبشكل مفصل، على سبيل المثال، الأضواء اللوبي في النغمات الدافئة، بارد الألوان والاحتياجات المكتبية، مثل ارتفاع اللوبي ومن ثم لا بد من تعديلها، ولكن هذه ليست سوى صغير التحول الأجهزة، وتحول من فريق كبير حتى أصعب من ذلك." مدير كبير في خدمات الأصول سي بي ريتشارد إليس وو كيلي المنطقة الشمالية اعترف.

سي بي ريتشارد إليس بناء فريق الأخبار في الانتقال المبكر التعاقد للقيام التدريب أثناء الإقامة لفريق العمليات، وتدريب مواضيع مثل كيفية تحويل من موظفي الفندق ليكون المهنية موظفي الخدمة الملكية المكتب. وتفيد التقارير أن 23 يونيو، أعلنت عام 2015 صحفي بعد التحول الناجح لمبنى المكاتب، وعدم وجود مباني المكاتب الصف والممتلكات الأخرى وشركات تأجير السلك الدبلوماسي، لكنه قرر "الإصلاح المحلي"، أي الإبقاء على فريق الإدارة الحالي والعمل الموظفين، وتدريب فريق فريد من نوعه إدارة الممتلكات، وحقا التحول الكامل.

"ويقع الفندق على صناعة كثيفة العمالة، في عام 2015 عدد من العاملين في الأخبار بناء 480 شخصا، هو أيضا أكبر التكاليف، وإعادة هيكلة المكاتب، وتكاليف اليد العاملة ينزل، لذلك واجه المبنى لأول مرة مع الأخبار أن الترتيبات المناسبة للموظفين الحاليين القيام تحويلة وضع جيد وظيفة، والتي هي أكبر مشكلة تواجه فريق الإدارة ". وقال مسؤولون أخبار البناء، من أجل اتخاذ الترتيبات المناسبة لهؤلاء الموظفين، وفريق إدارة استعداد الموظفين لفهم واحدا تلو الآخر، إلى العثور على وظيفة جيدة للحصول على حق الموظفين يريدون البقاء للموظفين يرغب في ترك لايجاد وسيلة جيدة للخروج. بعد ترتيبات دقيقة، المناسبة، والموظفين أخبار مبنى خفض الآن إلى 140 شخصا، والحد بشكل كبير تكاليف العمالة.

وفي هذا الصدد، لم يتم حل المشكلة تماما، والموظفين المتبقية تواجه تحديات أكبر في المرحلة الانتقالية. تحويل مدير مكتب الجبهة، مدير تسويق، غرف الشخص المسؤول بجانب الخطوة لتولي خدمة العملاء الملكية، أذكر وو كيلي، قبل إجراء تدريب المقيمين أخبار البناء، سي بي ريتشارد إليس، تتم خصائص كل موظف بها مع فريق الإدارة لفهم و الاتصال، والموظفين والهندسة، والأمن، وخدمة العملاء، والتمويل، ومكتب شؤون الموظفين وزارة وجه مصممة لوجه والدورات العملي، والدروس، وإصدار الشهادات، "التعليم من وجهة نظرنا، والموظفين الانتقال وتصميما كبيرا، وأثر هو أيضا جيدة جدا، وقال وو كيلي الخطوة التالية لدينا لترتيب بالنسبة لهم للذهاب إلى محافظات أخرى تجربة التعلم ".

التحول حتما، واختبارا لصبر هذا فريق الإدارة، ولكن أيضا اختبار المزيد من التصميم ولاء الموظف، فقد الشيف الحرف بدلا من أن تفعل الإداريين صريح، وإعادة هيكلة الموظفين هي صورة من مبنى أخبار حقيقية. أي سيد قديمة بناء الموظفين الأخبار، والفترة فندق كان الطاهي ماهرا، وتغير لاحقا إلى مكتب، مكان عمله من خارج المبنى إلى غرفة الولادة Houchu، لبناء العميل فرز البريد السريع. هناك عملاء رثى: "لا ننظر إلى هذا العمل كثيرا، ولكن بسبب إدارته، وساعي وليس فقط للخروج من المبنى، وترتيب العميل صريحة كانت جيدة جدا، خدمة فائقة وهذا ينعكس في المبنى الأخبار".

والسبب في هذه تقرير حولت الموظفين، وتحول أخبار البناء في المباني المكتبية ذات جودة عالية على شارع تشانغ آن الشرق مع رائع وقت عامين فقط. أخبار البناء، ويخلص الشخص المسؤول أن الأخبار مبنى الانتقال من المتأصلة شجع أربع مزايا، لا يمكن نسخ إلى ميزة الموقع، ودعم فترتين لوظيفة فندق الحفاظ عليها، وثلاثة للايجار معقول، وأربعة لالمهنية ، الرعاية، وفريق خدمة المخلصين وعالية.

الخدمات: متحدثا من محطة القطار ماكينات التذاكر الخدمة الذاتية

سي بي ريتشارد إليس عرض تدريب الفريق، فندق في مكتب الانتقال على الرغم من الصعوبات، ولكن ميزة واضحة جدا، على سبيل المثال، ويمكن الاستفادة من الفندق كل من دعم الموارد لتشكيل أفكار تجارية فريدة من نوعها، وبالتالي فإن إدخال المواد الغذائية والمشروبات في المكتب أيضا بناء في قطاع الأخبار مكان الإبداعي.

وبمجرد الانتهاء من السماح صيغ مكتب الفكرة الأكثر ثراء، فريق الاستثمار أخبار البناء في العمل على أول اتصال مع العملاء، وبوابة شابو الجنوبية بعد اجتماع بسيط قليل من توقيع عقد الإيجار، الأمر الذي يجعل من فريق الاستثمار على حين غرة.

"في الواقع، لقد عدنا في الأخبار أكثر من شهر لتفقد مبنى الكامنة، ومشاهدة الأخبار في بهو المبنى، ومراقبة حركة المرور ومواقف السيارات، قبل التحقيق في الامتثال الكامل مع شروطنا." بوابة الجنوب شابو شابو الشخص المسؤول تفسر حقا تصريحات نوعية المبنى الذي الأخبار.

فريق بوابة الجنوب شابو في الرأي، ومبدأ الموقع بالإضافة إلى مشاهدة حركة المرور، والمزيد من القيمة لخدمات الدعم، وساعات العمل المكتبية وقتا الفندق الترحيب، وهذا الفارق الزمني يوفر موقف للسيارات ما يكفي للضيوف، والذي هو بوابة الجنوب أحد الأسباب شابو تحديد بناء أنباء.

ويذكر أن علاقة عمل جيدة مع بوابة الجنوب شابو شابو، قرر أخبار البناء لإثراء الأشكال الطعام، ويوفر للعملاء مع المزيد من الخيارات. حاليا كما تم التوقيع على منزل Kodate أخبار البناء. أيضا، بالإضافة إلى صيغ المطاعم، أخبار البناء، احتفظ أيضا مركز اللياقة البدنية السباحة، بيت الشاي، ومعرض الفن والعديد من المرافق الأخرى.

بالإضافة إلى خصائص التشغيل، وتركز الاستثمار بناء أنباء أيضا على تعزيز مناخ الأعمال لتوسيع وبناء طبقة من ستاربكس الأخبار هو نتيجة للفريق الاستثمار لأخذ زمام المبادرة. "لقد تم التفكير في كيفية إدخال الثقافة باعتبارها مبنى الأخبار، وتعزيز الغلاف الجوي، وبالتالي فإن التفكير في ستاربكس." تسوى عندما كان مدير العلاقات العامة في وجهة النظر، وليس فقط هو مقهى ستاربكس، أكثر تمثيلا للثقافة الأعمال، الذي هو الخبر البناء اللازمة.

والفكرة هي الثمينة، ولكن إدخال لعملية ليست سهلة، أي موارد شيء تسوى. "نحن يمكن أن نفكر فيه هو من خلال الموقع الرسمي ستاربكس، وضرب شركة مكتب الاستقبال، ثم خطوة خطوة لإيجاد ستاربكس قسم التسويق لرسو السفن الذي بدأ هذا الاتصال الأولي." مقدمة تسوى، ستاربكس أخبار بناء بيئة الأرض راض جدا، فقط لعطلة نهاية الاسبوع أعربت عن قلقها إزاء حركة "ستاربكس وقد أعجب خدماتنا، وسنقوم بتنفيذ هذه الأنشطة على أساس منتظم للعملاء للقيام الدعاية، والتي جذبت في نهاية المطاف ستاربكس". وقال تسوى بصراحة.

خدمة العملاء، وتعزيز لا تنعكس فقط في الجو العام للمكتب، إلى إدخال شركات التموين كبيرة، صغيرة للتعبير عن مجلس الوزراء إضافي، طالما أنها تجلب الراحة للعملاء، أخبار بناء يحاولون القيام به.

في بهو المبنى الذي الأخبار مع آلة تذكرة الخدمة الذاتية البيع، الذي هو الكامل من آلة بيع التذاكر الأولى الخدمة الذاتية بكين إلى المكتب، يمكنك إكمال الحجز على هذا الجهاز، وشراء التذاكر، وجميع التذاكر برنامج. أخبار البناء، الشخص المسؤول، "هذا هو موقفنا طلب نقل من قطاع السكك الحديدية، وآلة صغيرة، ولكن يمكن أن تجلب حقا من الراحة للعملاء، وخدمة سلس بالمعنى الحقيقي استقر في احتياجات المؤسسات التجارية، طالما هي قادرة على تحقيق هذا الغرض، علينا أن نفكر، القيام به ".

البيئة: الراقية للعملاء موتر منصة خدمة كاملة

الميزة الجغرافية الفريدة والغنية دعم التميز وخدمة منتبهة، مما يجعل مبنى أخبار نموذجا الراقية على طول مبنى المكاتب شارع تشانغ، الذي استقطب العديد من الشركات استقرت، وهنا لا يوجد نقص في بنك هانغتشو، الصين للتأمين، وقانون الشركات غراندفيلد وغيرهم من عملاء ذات جودة عالية .

قدمت العملاء تقرير المسح على مكتب بكين لسي بي ريتشارد إليس، وانغ فو جينغ عملاء المنطقة التجارية تركز على القطاعات الساخنة الخدمات المهنية والخدمات المالية، وكلاهما يمثل 45 و 16 على التوالي من الخدمات المهنية بما في ذلك الاستشارات، وقانون الشركات، المحاسبة التدقيق. ومن المعلوم أن توزيع صناعة الأخبار مبنى الزبون هو الصحيح، بنك هانغتشو، الصين للتأمين، وقانون الشركات غراندفيلد وغيرها من المشاريع، هو تشكيل نظام بيئي داخلي كامل في مبنى الأخبار، والشركة ليتم سرد لتقديم خدمات كاملة منصة يرتسم.

لإعداد مقر في مكتب محاماة أخبار البناء غراندفيلد، على سبيل المثال، التي أنشئت في عام 1994، وتعد الشركة الرائدة والمهنية العالية قانون الشركات الصينية الكبيرة. خبرة أكثر من 20 عاما من أسواق رأس المال حملة مكثفة، غراندفيلد بالفعل في سوق الخدمات عاصمة القطاع القانوني على درجة عالية من الاحتراف، والاكتتاب العام الأولي والإدراج، واعادة التمويل من الشركات المدرجة، وعمليات الدمج والاستحواذ، توريق الأصول، وسندات الشركات والموظفين شرائح خطة ملكية الأوراق المالية والحوافز الأسهم وسوق رأس المال أخرى فريدة من نوعها.

من البنوك لتوفير الائتمان لجعل سرد محاماة الخدمة، من شركات التأمين لشركات الأوراق المالية، مطلوب المتبادلة قاعدة العملاء أخبار البناء، تطورت إلى سلسلة الايكولوجية. ومن الجدير بالذكر أن بكين نيوز أخبار المجموعة بناء الاعتماد على مزايا وسائل الإعلام يمكن أن توفر قنوات اتصال لقاعدة العملاء أخبار البناء، أصبح خبرا من مباني المكاتب من المزايا الفريدة الأخرى.

وعلاوة على ذلك، باعتباره حلقة هامة في سلسلة البيئية، والخبر ليس مجرد صاحب بسيط البناء، ولكن أيضا للشركات لتوفير مزود خدمة كاملة، جنبا إلى جنب مع مجموعة صحيفة أخبار البناء وخصائص الإفراج الملكية، والاعتماد على وسائل الإعلام التقليدية عملاق تشى "بكين ديلي صحيفة المجموعة"، وهو منصة بالكامل وسائل الإعلام، لإنشاء "أصدرت بكين تحت خط" العلامة التجارية "الصادر تشانغ"، من التعبئة والتغليف لتعزيز العلامة التجارية، والمقاولين من العلاقات العامة للأحداث الأزمة، والشركات استقر لتوفير أخبار البناء من جميع النواحي، وخدمات العلامات التجارية ثلاثية الأبعاد التي لا مثيل لها من قبل أي ميزة طبيعية المكتب.

وقال ممتاز مؤسس ورشة عمل العملاء ماو داتشينغ المكتب المشترك الهدف النهائي هو قيام النظام الإيكولوجي، بينما تحاول أيضا أخبار البناء والجهود المبذولة لرفع مستوى سلسلة النظام البيئي الإيكولوجي. وبعبارة أخرى، فإن مستقبل كل الخدمات الإخبارية البناء والموارد والمطعمة أخبار وبناء على هذه المنصة والمشاريع والأعمال المرتبطة لتشكيل نظام بيئي من العملاء لخصائص الصناعة، والتي سوف تكون أيضا ذات جودة عالية لجذب الزبائن وزيادة العملاء الحساسية ميزة.

بكين الصينية أخبار التجاري مراسل A Ruhan