كما يمكن السيطرة على المرض بشكل فعال، استأنفت مجمع لإنتاج بطريقة منظمة، وأنواع مختلفة من الحوافز المركزية والمحلية آخذة في الظهور، تراكب الخارجي جولة جديدة من التيسير الكمي، المشترين الذين لا تبدأ البصيرة من الهدوء مليوني قصر ...... أوقات فتح بيعت، وعدد من الزوار من المتوقع مكاتب المبيعات وغيرها من الأحداث يشير إلى أن التغييرات في وضع السوق بعد آخر. ولهذه الغاية، CRIC 43 مدن رئيسية على الصعيد الوطني بنيت حديثا دوران السكن تحليل البيانات التجارية عملية الانتعاش والمقابلات وجدت الأبحاث التي أجريت أن الإنعاش الوطني ثابت سوق العقارات، ومعدل الاسترداد هو أفضل من ثلاثة أو أربعة خطوط أفضل من خط من الدرجة الثانية. والآخران المدن من الدرجة الثالثة في سوق العقارات أظهر شنتشن وتشنغدو وفوتشو، وسوتشو وهانغتشو، هوايان، يانغتشو، وجياشينغ، وشانتو وغيرها من المدن التسع التداول أداء تلبية بالفعل أو يتجاوز المستوى المتوسط من 2019 Q4 أيضا زخم انتعاش قوي وتشونغتشينغ جينان وفوشان وعملية أخرى بطيئة نوعا ما.

سوق العقارات الوطني انتعاش مطرد، ولكن زخم الانتعاش انحسار

مع هذا الوباء تاج الالتهاب الرئوي الجديد في البلاد قد تمت السيطرة على نحو فعال، منذ أواخر فبراير، أصدرت عدة مدن لبناء المساكن مكتب إشعار، والجهود المبذولة لتعزيز أسعار المساكن العودة إلى العمل لإنتاج الذاتية، وتعزيز المبيعات آمنة ومنظمة فتح المكاتب. في الوقت الحاضر، فإن سوق العقارات عموما يظهر اتجاه انتعاش مطرد، والمدن الرئيسية دوران السكن سلعة اختار تدريجيا، الأسبوع العاشر (3،9 حتي 3،15)، ورصد الرئيسي في البلاد 43 منطقة دوران المساكن التجارية الحضرية 2.59 مليون متر مربع، حلقة بنسبة 7 خلال الأسبوع الماضي كانت حجم التداول بزيادة قدرها 159 مقارنة مع الأسبوع السابع، تعافى إلى مستوى 60 في الربع الأخير من الأسبوع الماضي.

على مستوى فرعية الرأي، واحد، اثنان، المدن أربعة مستويات الأسبوع الماضي، بلغ حجم المساكن التجارية بنسبة 53 في الربع الأخير من الأسبوع الماضي وتم تداول الحجم، 64، 70، وبعبارة أخرى، وهو أعلى مستوى من أربع طبقات سوق العقارات الانتعاش العام ، تليها الدرجة الثانية، وهو أدنى مدن الطبقة.

ولكن جديرة بالاهتمام و، والطلب المتراكمة تراكم تدريجيا يتم الافراج، ودعم فعالية سياسات تدريجيا اكتمال الزهر، البلاد - وخاصة في المدن من الدرجة الثانية - زخم الانتعاش سوق العقارات ضعف. الأسبوع التاسع، وتباطأ كل مستوى كفافي المدن نمو حجم سلسلة بشكل ملحوظ، الأسبوع 11، ونمو سلسلة المدينة الثانية من مشاركة 34 وانخفض فجأة 2.5، بسبب النمو سلسلة مدن الطبقة الموجب إلى السالب.

فوتشو، سوق العقارات هانغتشو تسخين قوية

تولى شنتشن زمام المبادرة في الدرجة الأولى سوق المدن لالتقاط. يمكن أن تعكس وبيانات المعاملات المساكن المستعملة مباشرة من حقيقة أن الأسبوع العاشر فى شنتشن دوران السكن سلعة بلغ 8.8 متر مكعب، أعلى بكثير من الربع الأخير من الأسبوع الماضي بلغ متوسط مستوى المستعملة حجم مبيعات المساكن إلى 152700 قدم مربع، أي بزيادة تصل عصابة 18 في المئة في الأسبوع متوسط حجم التداول اليومي السابق من 7 إلى مستويات وبائية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الأخيرة شنتشن الأعمال شقة مرارا وتكرارا فتح ظاهرة استنفدت يمكن أيضا أن يتكرر دليل على ثقة السوق المستعادة، 7 مارس 104 دفعة واحدة في مجموعة من 20000000-50000000 من القوائم الأمير خليج سحابة شي بيعت في نفس اليوم، 16 مارس، انكه ستار سيتي 288 مجموعات من وحدات شقة صغيرة بيعت افتتاح سبع دقائق.

التركيز على المدن من الدرجة الثانية، وتشنغدو، وسوتشو الانتعاش زخما قويا، والسوق بسرعة استرداد الحرارة. وفوتشو، وهانغتشو، على الرغم من أن البيانات على المستوى الفردي حجم الأسبوعي انتعش بشكل حاد، ولكن جوهرها هو بناء كامل العام الخروج من القرص الأحمر دفع البضائع إلى سحب السوق بشكل عام لا يزال الحماس، والدوران الأسبوعية لاحقا هو على درجة معينة الاستدعاء.

سوتشو الانتعاش السريع في سوق العقارات بسبب ثلاثة عوامل - دعم السياسات، مقدمة من المواهب، وفرة الطلب الكامن. الأولى، التي صدرت في التربة فبراير سوتشو تغلب على الصفقة الجديدة تعزيز فعالية الثقة في شراء أسعار المساكن، مثل 13 مارس حديقة صناعية، أرض سكنية بيعت بمبلغ 24000 يوان / متر مربع من ثمن الأرض، وكان دون تغيير عند قرب كيم المنتدى بحيرة الشباب للملك سعر الوحدة. ثانيا، مقدمة في وقت مبكر من المواهب مستمرة الافراج عن القوة الشرائية، في حين أن إدخال نسخة جديدة من مشروع اجتاز محاكمة يست مقدمة من المواهب ومن المتوقع أن مزيدا من النشاط الافراج عنه في المستقبل. ثالثا، وسوتشو الإمكانات الهائلة الكامنة في الطلب الشراء. من أداء السوق في الآونة الأخيرة، فإن معدل دفعة جديدة مشروع الاكتتاب في حوالي 50 -60، وارتفاع تكلفة أداء جيدا إلى القرص.

المدن الأربع طبقات في تشانغتشو، جياشينغ السوق بسرعة الاحترار

من بيانات الرصد، تم التوصل إلى التركيز على المدن الأربع طبقات، هوايان، وجياشينغ، وشانتو، يانغتشو وغيرها من منطقة الصفقة أربع مدن في الأسابيع الثلاثة الماضية أو حتى تجاوز المستويات العادية في الربع الأخير من العام الماضي.

مثل تشانغتشو، والملكية، مدينة المدى بسرعة العودة إلى المسار الصحيح، لتسريع بناء الثقة في السوق. النصف الأول من مارس 2020 تشانغتشو المدينة الرئيسية المساكن التجارية منطقة دوران من 109100 متر مربع، وانخفض عام على دوران العام بنسبة 11 في حالة العرض المحدود. في الوقت نفسه، في النصف الأول من تشانغتشو ظروف التربة تبادل لاطلاق النار الساخنة بشكل غير عادي، وو تونغ يظهر "ملك"، الأسلحة المتطورة الكثير من العطاءات مكثفة، تينيان التجاري "أعلى سعر الكلمة الأولي" المؤامرات.

المدن أربعة مستويات في حجم المعاملات الرائدة فوشان، ودونغ قوان، هويتشو وغيرها من انتعاش سوق العقارات لا يزال متخلفا. الأسبوع العاشر من فوشان سلعة منطقة سكنية في 14.21 متر مكعب، أي ما يعادل فقط متوسط حجم التداول في الربع الرابع من العام الماضي في منطقة 5 أسابيع إلى مستويات أقل بكثير من المستوى المتوسط من المدينة لاستعادة ثلاثة أو أربعة خطوط.

دلتا نهر اليانغتسى تشوشان الوضع انتعاش السوق قاتمة على قدم المساواة، وتأثير سلبي لهذا الوباء لا يزال مستمرا. أولا، واصلت قوائم ما قبل السوق بشكل كبير في دبوس الرئيسي، وجود تجانس المنتج تنافسية، نتائج مبيعاتها الفعلية في الانتعاش البطيء؛ الثانية، وتنفيذ نظام الحجز خط مكتب المبيعات، بناء حالا فترة ممدود إلى حد كبير، وثالثا، الانتظار المزاج أسوأ من ذلك، المشروع الأخير فتح لسعر نموذجي من 10، مقارنة بما كانت عليه قبل سنوات، و 30 من متوسط المعدل إلى المزيد من الانخفاض.

وباختصار، فإن سوق العقارات الوطني الانتعاش منظم، ارتد الحجم الكلي البلاد لحوالي 60 من مستوى العام الماضي، وشنتشن وتشنغدو وغيرها من المدن 9 تم تجديده بالكامل إلى مستوى العام الماضي. والمثير للدهشة، تشير البيانات إلى أن وتيرة الانتعاش في سوق العقارات في ثلاثة أو أربعة خطوط لتكون أسرع بكثير من واحد أو اثنين من المدن، وزخم الانتعاش لا يزال قويا، لا يمكن حلها متشائم جدا كان يتوقع ثلاثة أو أربعة خطوط.

وبناء على هذه النتائج، CRIC التنبؤ، وتبلغ مبيعاتها السنوية في سوق العقارات ولا ملحوظ المماطلة، وحجم لن يكون قد انخفض بشكل حاد، وسوف تظهر ارتفاع احتمال Xianyihouyang مجموع أقل من 10 من الاتجاه إلى أسفل؛ المبيعات تحت الضغط المدن الأربع طبقات سوق العقارات ليست كلها من دون جدوى، وسوف يعود في نهاية المطاف إلى الأساسيات "البشري + المال"، وهناك مطلب والقوة الشرائية للمدينة يمكن أن يكون خط عالية. (الاقتصادية ديلي نيوز مراسل وانغ Yichen)