مارس 2016 في منتصف النهار، والأسرة فانغ مينغ من ثلاث رحلات على متن هبطت في مطار بنوم بنه الدولي. في لحظة حلم العزيزة على العاطفة، وعلى استعداد لعرق على هذه القطعة من الأرض.

لكنها لا يمكن أبدا أن يحلم، بعد ثلاث سنوات، وأنها سوف تقع في نوع من المعضلة. . .

لماذا كمبوديا

فانغ مينغ الغيوم الجمال هما زوجان، لقد تم التعامل في تجهيز مواد البناء المحلية.

سمعت في بعض الأحيان في تطوير صديق كمبوديا، قطاع العقارات زخم فقط، كنت أريد أن أخرج لمحاولة أخرى.

وكان قد وصل للتو، على الرغم من أن البلاد قاتلوا من اثني عشر عاما، ولكن إلى بلد أجنبي، محيط غير مألوف مثل مربع، قد حدت من تطور فانغ مينغ.

لا اتصالات، ولكن أيضا بعيدا عن خط المثالي في العمل، الزوجين يعتقدون أعتقد أنه هو السلوك نقل جيدة.

ولكن للأسف لا يوجد فرقة واحدة، دخول أصبح مشكلة، وتنتزع هذه الفكرة.

اجتمع لأول مرة تشن يى

جئت إلى كمبوديا لمدة ستة أشهر، فانغ مينغ في نهاية عام 2016 صديق وعرض التقى لفتح في بنوم بنه مصنع للملابس تشن يي.

تشن يي الابن الأكبر العثور على زوجة الكمبودية، والآن أنها أعطت أيضا إلى ولادة حفيد المولدين.

لها مصنع الملابس أسفل إجمالي عدد أكثر من مائتي موظف، ستة خطوط إنتاج، وتخصصت في قائمة التجارة الخارجية.

تشن يي هو رجل أعمال، بعد كل شيء، والتحدث صراحة، والرجل هو أيضا متحمس جدا، وغالبا مع زميل فانغ مينغ جافة مع وظيفة، لحام الحديد والصلب تفعل شيئا. واحد إلى اثنين للذهاب، العلاقة الجميع هو الحصول على أفضل.

الأطفال فانغ مينغ يريد إنهاء على هذا الجانب من المدرسة الصينية، لا فرص. تشن يي عرضت للمساعدة في تقديم، وهذا ما حدث أيضا لأحفادها الذهاب إلى المدرسة، وقادت الولايات المتحدة يذهب أشياء Niangliang القيام به.

شخصين ومن تعميق والأعياد وغالبا ما تحصل معا للعب، وتشن يي مشغول عندما تكون مباشرة حفيد لفرقة سحابة الولايات المتحدة الأمريكية، لا لن تفعل القلق.

اليأس مد يد العون

وبعد بضعة أشهر، والعملاء تشن يى والتعاونية عدة أوامر للغش، ومصنع تعقد أيضا على والإفلاس أعلن مارس 2017، تليها تشن يى الطريق ركض.

لأن الشعر لا يستطيعون الدفع، عمال الخمير المحاصر، وأنا لا أعرف من أين تسربت الرياح على طول الطريق للحاق بركب الباب تاون فانغ وي، والشرطة أيضا يحمل بندقية للذهاب إلى المنزل للبحث الناس.

رؤية لكسر الباب، ويائسة لاحت تشن يي فانغ مينغ الحصان ركوب دراجته النارية إلى الهروب نجا دون أن يصاب بأذى، وترك الولايات المتحدة يذهب لرعاية طفلين.

الفترة الزمنية القادمة، كل يوم لديه مختلف العاملين فانغ وي انتظرت عند الباب، والأسرتان هناك "الحارس الشخصي" لمتابعة، حتى مزاد محاكمة مغلقة مصنع، للحصول على المال لعقدة نهاية المواهب العمل.

في المرة الأولى لشراء المصانع الأراضي وبناء

يوم واحد، وجدت تشن يى نفسه أمام قال تجهيز قسم مينغ جاء الانتعاش، وتريد شراء قطعة أرض لمصنع إعادة الغطاء، ولكن تم ضبط جواز سفر، وليس مؤهلا للمصانع البناء.

قبل انه يريد تغيير وظائفهم عرضت للاحتلال، وأعتقد أن تشن يي أمضى عقدين من الزمن في كمبوديا، ولكن أيضا مصنع للملابس لو كونغ كا، يمكنك أن تفعل معها.

الأرض أربعة عشر قرنا مستوى، ستة وعشرين ألف دولار، وقال تشن يي كانت لشراء الأراضي والمصانع بناء فانغ مينغ، نصف حقوق ملكية الأراضي.

نقص الأموال لشراء الأراضي لتشن يي فانغ مينغ سوف يساعد. فانغ مينغ للطلاب اقترضت خمسين ألف الدعم يوان، بعد نقل تحويل لتشن يي سبعة آلاف دولار.

استقر الأرض إلى ابنتها تحت اسم كمبوديا، نقل الرسوم وأعطى سبعمائة دولار، بالإضافة أيضا ساعد فانغ مينغ لها الف دولار من المرابين ومائة دولار بالإضافة إلى الفائدة مساعدة ظهرها جواز السفر.

بعد نقل ملكية الأراضي، وفقا لاتفاق شفهي السابق، يتطلب تشريعات ابنة فانغ مينغ تشن يي العقد، مبينا ملكية الأراضي شخص نصف لكنها قالت انها أعطت أمها هدية، لم تعط لهم.

ابنة لأنها رفضت الاستسلام، فانغ مينغ أيضا صادقين، والصداقة قيمة، لا نريد الكثير من الخلاف، وونغ خائفا لأن هذه الأرض يصب الغاز، وقال أيضا طالما لديهم المال على الخط.

مع هذا الخروج، تعيين الشريكين المصانع إلى الأشياء تأخير أسفل، كل فعل على شيء يعود الخاصة. فانغ مينغ على الموقع، وتشن يي إلى العمل في المصنع.

المصانع الأراضي وبناء الشراء المقترح الثاني

البداية اعتقدت أنه سيكون من نسي ذلك، حتى بعد بضعة أشهر، استقال تشن يى من المصنع للذهاب إلى فانغ مينغ في المنزل، للمرة الثانية لإقناع الزوجين.

تشن يى بحماس لهم، "أنفسكم"، وقال مصانع الملابس هذا العام في كمبوديا لديها انفجار واحد، العديد من الزبائن قبل استدعاء الاتصال بها، ولكن بعد ذلك من الوصول إليها. وقالت وهي تتحدث على عجل على الهاتف، والجو ملحة للغاية.

الكلام تشن يى خط المحافظة 32 سيارة يمكن أن تكسب 5000 $ شهريا، المصانع الأراضي وبناء القدرة على فتح ثمانية خطوط. وهي المسؤولة عن أوامر، فانغ Mingfu زوجة المسؤولة عن إدارة ومصانع أخرى لكسب الأرباح مرة أخرى إقراض المال لشراء أكثر من قطعة أرض فانغ مينغ، وتغطي أكثر من مصنع.

تشن يى يصور مخططا، هو كذلك الأصابع، ما دام يمكن أن تكتمل كما كنت نكس رأسه. كانا "غسيل دماغ" بعد، ويبدو أنها قد نسيت ما لشراء الأراضي التي لم يعهد من قبل حقوق الملكية.

اقترح فانغ مينغ وسحابة جمال القلب ولكن تفتقر إلى الأموال، نظرة تشن يى من مخاوفهم، حل: فانغ مينغ للمصانع البناء، وتشن يي من الأجور، وعدت 10 عاما من التعاون.

وقع الجانبان اتفاق متسرع، ولكن دون أي قيود العقد الرسمي، ولا موثق. وفي وقت لاحق رفعت مي يون مرارا مسألة تسوية العقد لزوجها، فانغ مينغ روتينية ولكن قد فقدت.

* تم التوقيع بالأحرف الأولى اتفاق

بدأ سبتمبر 2017 رقم 16 لبناء المصنع، مدة أكثر من شهرين، وسيفتتح في 20 نوفمبر. تشن يى الخمير قيادة أفضل لما العمال في الموقع كل يوم، بعد أن عاش في منزل بني في الموقع.

يستخدم سقف محطة أنبوب مربع في القرية تشن يى هناك لسحب، بل هو أيضا ما يعادل شراء مينغ المحلي قدمت لها سبعة آلاف دولار. حقوق الأرض والنساء فانغ Mingfu أي خلاف.

بالإضافة إلى سقف الأنابيب، كل بداية مواد البناء، وملء والتكاليف الأخرى من بناء المصنع هو فانغ مينغ اقترض من الأقارب والأصدقاء تشن يي المسؤولة الوحيدة عن أجور العمال. لأن المال ليست في مكانها، دفعت موعد افتتاح مصنع إلى رقم 6 ديسمبر.

لا يريد، وليس ديسمبر، وقال تشن يى انها ليس لديها المال لدفع العاملين بها، أرادت أن تخرج إلى المال الاقتراض، وأنها خرجت من المصنع. فانغ مينغ للاتصال بها، وقالت وجد عامل المصنع الأصلي لها، في محاولة لمسها للشرطة هناك، انها تريد الاختباء.

قد فانغ مينغ وافقت على السماح لها للخروج إلى إحياء ابتعاده، وقالت إنها قدمت ما يقرب من 3000 $ إلى أجور العمال.

تشن يى لم تعد تظهر والتعاون توقف

عند الاتصال تشن يى مرة أخرى، وقالت انها حلفوا الانتقام، فإن زوجته لا تسمح لها بفتح المصنع.

الآن اذهب يستبورت يعطي الطبخ، ودفع 500 $ في الشهر. اعترف فانغ لإقراض لها 2000 $ تسديد الأموال، والسماح لها بالعودة إلى محطة فتحت، ولكن كيف أقول أنها ترغب في العودة.

بعد فترة وجيزة من ترك تشن يى ابنة ( ملاك الأراضي ) ترسل عقدا، وحثهم على توقيع أعتبر موثقة.

مي يون منذ ذلك اليوم لا شعور لم يذهب، وجدوا بالصدفة الجزء الخلفي من تاريخ العقد لا، قبل ان تقول السنوات العشر جيدة في تعاون لمدة خمس سنوات، وهو ما يعني، النساء فانغ Mingfu يمكن أن يكون خمس سنوات فقط من حقوق استخدام الأراضي، وإيجار الأراضي والمالك ولكن أيضا الذهب وحضانة.

وجاءت الجانبين إلى سقوطه، وقال في الواقع تشن يى التعاون، فانغ مينغ فقط سبعة آلاف دولار للخروج منه!

الوقت قطع، فانغ مينغ اشترى الأرض من أكثر من سبعة آلاف دولار، وتكلفة البناء مواد البناء من حيث أن جميع المصانع، والتعبئة، ولكن أيضا لمساعدتها دفع الأجور لمدة شهر هي بالفعل أكثر من أربعين ألف دولار (واقترضت فانغ مينغ)، وعلاوة على ذلك مرارا وتكرارا قدمت لها المال وليس الفواتير.

نزاع أكثر من شهرين، وقد أرسلت المالك عقد بعد منعطف.

وتظهر عقود ما يلي: النساء فانغ Mingfu لها خمس سنوات من حقوق استخدام الأراضي (مارس 2018 رقم 1--202328 فبراير) السنة الأولى الودائع الحرة، بعد الإيجار الشهري 500 $.

الخمير نسخة من العقد والنساء فانغ Mingfu لا يمكن قراءة ، المالك مما يدل على أنهم التاريخ والعمر فقط، وقع الجانبان التعاون وجلبت لهم كاتب العدل القرية، كل شيء سار بشكل سلس.

* اليسار بالنسبة للولايات المتحدة غني عن الحق للمالك

والباطن الأرض

بعد لا تزال المرأة فانغ Mingfu لتحسين مصنع، تلقينا عددا من الطلبات التي تم إجراؤها في مقدمة أحد الأصدقاء، ولكن بسبب عدم وجود خبرة سابقة وسوء الإدارة، ومصنع لزيارتها فقط من بضعة أشهر.

عندما كان يدين للبناء المحطة الكثير من المال والنساء فانغ Mingfu غير قادرة على السداد، ثم الباطن إلى المحطة والتي الدائن (أيضا فانغ مينغ زميل).

الباطن عقد الإيجار هو 10،000 $ سنويا لمدة أربع سنوات. لأن سابقا هناك أيضا أي دين، لذلك الإيجار في السنة الأولى ما يعادل تسديد الدائنين.

بعد توقيع العقد من الباطن، والمستأجر وثلاثة من أصدقائه إلى المال التصويت للقيام المصنع، اجمالى الاستثمارات فى التجديد، وشراء المعدات وغيرها من عدة ملايين يوان.

وبعد بضعة أشهر، عندما تصبح جاهزة لتجديد كامل، وقال المالك وامرأة فانغ Mingfu الأرض لا يمكن أن يكون الباطن، أنها انتهكت القواعد!

وقالت لا عمدة التوثيق ثم قال شخص منهم أنها لم توقع عقدا في الباطن، وكان المالك لا نصائح.

* فانغ مينغ اليسار إلى اليمين لمالك العقار

* اليسار للمالك، والحق في مي يون

ملاك الأراضي اتخاذ الإجراءات القانونية للمحكمة رفعت من جانب واحد العقود، حكم المحكمة أيضا متطلبات المستأجر للخروج. النساء فانغ Mingfu في أزمة لم تواجه:

1، والمستأجرين غاضبة، لماذا النزاعات على الأراضي التي المؤجرة، واستثمرت الكثير من المال كيف نفعل؟

2، واقترضت المال لشراء مصانع بناء الأرض، والآن ما هي الآخرين، لا يوجد دليل لصالحهم.

3، خلال شراكة المستثمر لذلك هو استعار الكثير من المال، بالإضافة إلى الفائدة، وينبغي أيضا كيف؟

أعطى أصدقائي أيضا بعض النصائح، كان عليهم استشارة محام محلي.

يقول المحامي الشعب الصيني والكمبودي يجب أن يكون عقد ثنائي اللغة، والعقد فقط الثقافة الكمبودية، والتوثيق غير شرعي.

مي يون في كمبوديا واحدة آخر الصافية للمساعدة، وهناك العديد من المستخدمين المتحمسين رسالة في ما يلي:

وقد وصلت النساء فانغ Mingfu اليوم القتلى كل شهر لسداد الأموال إلا في القليل من الاهتمام، حتى لرسوم أطفال المدارس في الأجور لديهم صعوبات.

نرغب في الحصول على محام، ولكن تحتاج المحكمة الى انفاق الكثير من المال، وكان اثنان قادر على تحمله.

في كمبوديا، في الواقع، لاختبار أكبر صندوق شراكة استثمارية وليس القدرة، وأكثر الناس.

إذا كان هناك المستخدمين المتحمسين للقوانين المحلية بعض الفهم، يمكن أن تعطي بعض الاقتراحات يرجى ترك رسالة في ناحية التعليقات.

مزيد من القراءة

نقلت الخبر | يستبورت والمواد الإباحية على شبكة الإنترنت منصة مصممة للخدمات الشعب الصينية

نقلت الخبر | يملك تصريح عمل في السنوات السابقة، وهذا يجب أن يتم تغريم ما يقرب من 1000 $

كسر الأخبار | أبناء الكتابة على الجدران تأشيرة، يشتبه العبث الجمارك

# ## الانطباع كمبوديا كمبوديا ## ساعي المعرفة الدولي جنوب شرق آسيا # ##

شبكة كمبوديا واحدة: الترجمة

[واحدة شبكة كمبوديا، كمبوديا الصينية متكاملة APP المدخل. لتوفير المعلومات ومنصة المعلومات الحياة للصينيين في كمبوديا]