[سبل العيش] هيئة التحقيق
ملاحظة المحرر:
هنا معيشة الشعب هيئة التحقيق، لمعرفة الناس لا ينظر إلى تغير التحقيق معيشة الشعب. مشاهدة تريد الاهتمام، وكنت لا تركز، والمسح كنت تريد أن ترى، وليس لنرى.
العميل واشنطن بكين 28 مايو (شينخوا): تحسين المساكن انتقال الصناعة من المرض: 1100 أنواع من حيث السبب الملك إلى زيادة
الكاتب تشيو يو
شراء ديكور منزل تقريبا في كل حالة يجب أن تواجه الأسرة. صناعة الديكور هي المياه العميقة جدا، كثير من المزالق الخفية، خاصة بالنسبة للتحديث الأول للشعب، وليس عن غير قصد الحصول على ثمل.
ما هي روتين الشركة الديكور و؟ كيفية تجنب هذه الإجراءات؟
بيانات: الإيجار مطبخ بكين. بكين مراسل الصورة تشيو يو
وراء يسمح للدخول منخفضة التكلفة لزيادة مزيد من الرسوم
"كلاسيك حزمة 61600 يوان"، "يوان فقط 799 للمتر المربع الواحد"، "88000 يوان الاختيار كيس" ...... الآن، والكثير من شركة الانترنت وتحسين المساكن سيكون شعار "التكلفة المنخفضة للشاملة للجميع" شعار حب الظهور، وليس معرفة، انظر مثل خلف ومن المرجح أن يكون روتين منخفضة التكلفة في الزيادة.
أكتوبر 2018، السيدة منغ، الذي يعيش في بكين، قضى 120000 يوان لشراء حزم تزيين وتحسين المساكن الإنترنت شركة معينة ل. ولكن في عملية البناء، وجدار فورمان المقترحة رقيقة جدا، والحاجة إلى زيادة العزل، ولم تبلغ تحديدا كم متر المربع الواحد، وليس الاقتباسات، وطلبت السيدة منغ خاصة إلى بضعة آلاف من الدولارات له، فإن الشركة لا تذهب حساب.
"سلوك تابعة لبنود إضافية فورمان القطاع الخاص، هي رسوم غير معقولة، يمكن للمستهلكين يرفضون الدفع." المفتش انغ تشينغهوا في صناعة البناء وإدارة المشاريع أكثر من 20 عاما، وقال: في عملية التجديد، وجميع المشاريع يجب أن تعمل متر، ورسوم متر مربع في سعر العقد المتفق عليها في وقت مبكر، لمنع كاذبة أسعار شركة الديكور.
انخفاض التوقيع على هذا، الجزء المتوسط من الزيادة ليس من غير المألوف، فهي غالبا ما تتعرض وسائل الإعلام. على سبيل المثال، شنغهاي السيدة العمالة والمواد للشركة مخزن الديكور، والميزانية المتفق عليها من 24 مليون نسمة، ولكن المشروع، وشركات الديكور زيادة 10 مليون دولار، بما في ذلك المواد التي تنتجها الفرق تغيير العلامة التجارية، ومشاريع البناء الرئيسية خارج عد الميزانية المكملات الغذائية وهلم جرا.
وفي هذا الصدد، مكتب محاماة شنغهاي نارادا تشو Shibing نعتقد أن البناء الفعلي للتحسين المنزل مقارنة مع تقديرات المتغيرات موجودة مسبقا، وفقا لأواخر أعمال كمية Duotuishaobu البناء الفعلي يتماشى مع القانون.
واضاف "لكن الكثير من الشركات وسام الاستفادة من هذا الشذوذ في الممارسات التجارية"، وقال تشو Shibing، عمدا "منخفضة" لجذب المستهلكين، ومتابعة المزيد من زيادة أسعار "العودة إلى الدم"، وذلك أن المستهلكين لديهم للغش شعور.
بيانات: تجار العقارات الذين ينظرون إلى طاولة الرمل ونطلب من موظفي المبيعات. أصدرت وكالة الصورة تانغ Yanjun
الديكور نوعية رديئة أو غير مطابقة للمواصفات
يقول تدفعه مقابل، ولكن المشكلة هي أن ارتفاع الأسعار لا تنفق بالضرورة يمكن شراء تحديث خدمات مرضية.
على سبيل المثال، وأصحاب تعكس الذي اشتراه منطقة سكنية كبيرة، ويرجع ذلك إلى مشغول، وغير مريح للذهاب إلى إشراف المشهد، وتحديدا للعثور على السمعة الطيبة للشركة وسام على نطاق واسع، من أجل التوصل إلى مئات الملايين من ميزانية التجديد. لكن القبول فقط للعثور على التحسينات المنزلية لديها مشاكل الجودة خطيرة "جدار تكسير، تفريغ المرحاض، الساخنة والباردة لتدفئة عكسه."
حدثت تجارب مماثلة في مدينة جينان بمقاطعة شاندونغ، وانغ الجسم. ووفقا للتقارير، أمضت السيدة وانغ 1060000 يوان بأسعار مرتفعة تجديد فيلا، وجدت الغرفة لاذع الطعم عندما شو فانغ، والفورمالديهايد وقد تم اختبار ثلاث مرات. من بينها، وفيلا مرحاض خزانة الباب أمام MDF، اللوحة لوحة نشارة الخشب، ويقول المهنيين، لوحات هما لاصقة الاصطناعية مع الكثير من محتوى الفورمالدهيد عالية.
وقال المفتش انغ تشينغهوا "ليس فقط هو الخشب والأثاث، الديكور الشركات يمكن ملتوية، غير المطابقة للمواصفات المكان كثيرا."، مثل الغراء ورق الجدران في الفجوة السعرية السوق بشكل كبير، وحماية البيئة مختلفة، لا يستبعد أن بعض عمال البناء وسوف تحصل على 100 يوان من المال في سرقة زجاجة خضراء فسكوزي رايون استخدام منخفضة الجودة 5 دولارات.
كما ذكر وانغ تشينغهوا المستهلكين تولي اهتماما للقبول الأعمال الخفية، مثل درجة أنبوب سلك الانحناء، قطر الماسورة والامتثال سمك الجدار مع المعايير.
بيانات: الأثاث المعرض. الصورة Anyuan
عندما المؤجلة مستوى الافتراضي دفع غير واضح
بالإضافة إلى نوعية الديكور، من حيث الدفع المؤجل من التعويضات المقطوعة وأعمال التجديد وأيضا أن يؤدي بسهولة جدا للنزاعات.
منزل السيدة منغ منذ بدء أكتوبر 2018 تجديد، عقد ذكر تاريخ الانتهاء هو يناير 2019، بسبب مشاكل جعل مجلس الوزراء التجديد، فقد تأجل حتى أبريل لإكمال. ومع ذلك، في حساب التعويض المؤجلة، ولكن هناك مشكلة.
"بعد التوقيع على العقد الرئيسي، جددت الشركة بضعة أيام، والمطلوبة لتوقيع اتفاق تكميلي المذكورة في العقد الرئيسي، وذلك بسبب تجديد تأخير الشركة يجب أن تدفع فترة التشييد جزء بسيط من التكلفة الإجمالية للمشروع، والاتفاق التكميلي في ، وكمية المؤجلة يوم واحد تصبح دفع 100 يوان. "وقالت:" لأن الكثير من الاتفاق التكميلي، حتى في ذلك الوقت لم يلاحظوا هذا واحد، لم شركة الديكور لم تبلغ هذا التغيير ".
وقعت السيدة منغ شركة الديكور عقدين، العقد الرئيسي لجزء من التعويض (أعلاه)، الاتفاق التكميلي لتصبح واحدة يوم 100 يوان (أدناه). المصدر: المستجيبون للخريطة
في هذه العقود القضية التي يجب أن تسود، والسلوك شركة الديكور وقانوني؟ وقال يون بكين يان قانون بينغ مدير وطيد على قضايا محددة نفسها، وهناك نوعان من اتفاقية حصرية بشكل متبادل، من الواضح أن مستوى فعالية بالإضافة إلى العقد، تكون الغلبة الاتفاق. التي يجب أن تقوم على الاتفاق التكميلي المتفق عليها.
وقال يان بينغ، والسلوك شركة الديكور بشكل واضح في الإخلال بالعقد، ولكن لا ينبغي أن يوصف بأنه غير شرعي. الحماية القانونية لكلا الطرفين اتفقا على مواصفات عامة لا يجعل سلوك معين العلاقة التعاقدية. ومع ذلك، وفقا لأحكام قانون العقود، وإذا كان الطرفان إلى الخسارة الفعلية عانت أعلى بكثير من المسؤولية عن خرق الاتفاق، يمكنك أيضا أن تطلب دعاة تحمل المسؤولية عن الأضرار.
وجود بند في العقد الملك
أكثر من عقد التجديد لتطوير وتوفير شركات الديكور، بما في ذلك العديد من أحكام الملك.
على سبيل المثال، من حيث استكمال المشروع والقبول وعقد شركة الديكور ويذكر أن "المشروع لا ينطبق على القبول، وإجراءات التسوية، يعتبر الحزب لاستخدام قبول الهندسة مسبقا، وفقدان الناشئة التي يتحملها الحزب."
ما هو "استخدام الهندسة مسبقا" يعني؟ وتظهر عقود، "يشير إلى استخدام مسبقا، قبل القبول أو طرف أن تنسحب خارج مفتاح الباب، واستبدال خارج أقفال الباب، والنهج ترتيب الأثاث، الإيجار، ونقل، والسكن، واستخدام المنزل أو في أي طريقة أخرى." هذا يعني أنه إذا تم اعتبار مالكي في عملية تحديث للاستبدال الأقفال خارج الباب، باب الأثاث أو نقلها أو القبول من المنزل.
وقال "إن قبول شروط تطالب جدا وغير معقول، إذا فإن الجانبين يختلفان في عملية التجديد، وأصحاب سوف تكون في الوضع السلبي للغاية." وانغ تشينغهوا القبول، والحاجة إلى أصحابها، وشركات الديكور والمشرفين طرف ثالث أو تحديث فورمان الإشراف وعمال البناء الثلاثي للشركة هناك، وحددت المشاكل وسجلت.
هناك بعض الشركات الديكور من أجل المسؤولية تجنب، لم تستخدم العقد النموذج القياسي، أو استخدام لغة غامضة في بعض الأحكام الأساسية، واتفاق غير واضح، يساء فهمها من شروط العقد أو بعد انتهاء عملية البناء، مما يؤدي إلى تلف حقوق ومصالح أصحاب المشروعة.
ووفقا لرابطة المستهلكين الصينيين حالة، في يناير 2017، وقعت مدينة شنيانغ بمقاطعة لياونينغ وصن شركة الديكور تجديده شاملة للجميع العقد، ولكن في وقت لاحق، وجدت السيد سون أن المنطقة السكنية العقد، عدد الغرف، وموقع محدد، والميزانية وشركة الديكور الأخرى ينبغي ملء المكان فارغة، والوقت المحدد الشركة لم تقدم تصميم والاقتباس الميزانية من السيد شمس.
الصين جمعية المستهلك لتذكير في الديكور، لاختيار شركة وتحسين المساكن العادية، وقعت عقدا مع شركة تحسين المنزل، يجب أن يكون محتوى واضح، مفصل، قابلة للتنفيذ، يجب أن تكون وضعت مع المواد وتحسين المساكن المعنية العلامة التجارية، ونموذج، وليس عموما استخدام "العلامة التجارية الشهيرة المحلية" وكلمة "الماركات العالمية" وما شابه ذلك بدلا من ذلك.
وبالإضافة إلى ذلك، سوف تجديد المساكن في بعض العيوب لا تظهر على المدى القصير، هو لحماية الأحداث المستقبل يمكن أن تحل مشاكل الجودة الديكور بسلاسة، وينبغي أن المستهلكين التوقيع على اتفاق الضمان مع الشركة تحديث المشروع، ومشروع صريحة الضمان، وفترة الضمان وغيرها من المسائل ذات الصلة. (النهاية)
[عناوين الاهتمام على لوك لشراء منزل، شراء الوقت المناسب لسيده. ]
