تقع Longquanyi منطقة أومو وي مول شارع الشاطئ تم إيقاف "صغيرة 6 يفضل" العمل السوبر ماركت. السيدة سوبر ماركت الشخص المسؤول، خلاف الرسوم الجمركية بينها وبين الملكية مستمرة منذ عدة أشهر، وكثير منهم الصراع وانقطاع قسري.
محور هذا الخلاف هو أن الكهرباء، وعلى الجانبين من الصعب الاتفاق على سعر قياسي. السيدة تنظر تشنغدو جنة التنمية والاصلاح الموقع الرسمي للدعاية في سيتشوان شبكة الكهرباء الجدول التجارية التعريفة مبيعات الكهرباء، وهو أعلى سعر يوان فقط 0.6485 لكل كيلوواط ساعة، في حين وصلت أسعار الكهرباء التي يتقاضاها الملكية 1.3 يوان لكل كيلوواط ساعة، وإدارة مرتين في السابق. أعلنت شركة العقارات التي تم اتفق الجانبان بالفعل على السعر ووقع على عقد المقابلة والاتفاق.
في هذا الصدد، وكان عدد من الإدارات نغتشيوان فريق التنسيق منطقة تتألف من الجانبين مرارا وتكرارا التنسيق، لكنه فشل الجانبان في التوصل إلى اتفاق. 20 أبريل فريق التنسيق مرة أخرى إلى الشركات العقارية والممتلكات تتطلب المساءلة الكاملة عن الكهرباء منذ استقر على السوبر ماركت، ومن ثم Duotuishaobu بناء على نتائج المحاسبة.
حاليا، وقد قرر الجانبان على رفع دعوى قضائية ضد المحامي الخاص بهم.
سوبر ماركت ديه تعليق الأعمال.
العمل: عقار للحكومة سعر إغلاق الكهرباء مرتين
"ليتل 6 المفضل" سوبر ماركت يقع في الطابق الثاني Longquanyi منطقة أومو ستريت مول الشاطئ وي، قسم تشنغدو للعلوم والتكنولوجيا المحدودة يمتلك ستة صغيرة المفضل، في يناير 2019 العمل الرسمي، وتبلغ مساحتها 6000 متر مربع. بيع السلع، بما في ذلك الفواكه والخضروات واللحوم والمنتجات المائية، والضروريات اليومية، والعديد من الفئات الأخرى. في مكان العمل التأجير للنموذج "نقل السلطة"، وفقا للمتر شركة الكهرباء القراءة بعد الجدول الموجز، ورسوم المقابلة على إمدادات الكهرباء إلى الخاصية، خاصية إعادة احتساب على الكهرباء وفقا للتعرفة مناسبة وفقا لأعمال الكهرباء.
السيدة سوبر ماركت الشخص المسؤول، وسوبر ماركت على نطاق واسع نسبيا في المنطقة، حيث. منذ افتتاحه، والأعمال التجارية تدريجيا على الطريق الصحيح، ولكن أيضا لا تتوقف العملية خلال وباء، ولكن السوبر ماركت تواجه الإغلاق. ووفقا للسيدة حجة، لأن مسألة التعريفات، فإن الممتلكات خلال أعمال سوبر ماركت من سبع مرات، والسوبر ماركت عانت خسائر فادحة، والأحزاب لهذه الغاية عددا من النزاعات والصراعات تحدث.
السيدة التقارير، منذ دخول سوبر ماركت، وسعر وحدة العقار في وقت جمع من الكهرباء يتقاضى 1.3 يوان لكل كيلوواط ساعة، وقد قدم السوبر ماركت في يونيو 2019، وجدت فجأة أن تكاليف الكهرباء الشهرية في السوبر ماركت نسبة كبيرة من تكاليف التشغيل. "وجدت رسالتك، ونحن ندفع فاتورة الكهرباء يفوق بكثير معيار وطني، التعريفة الوطنية القياسية 2 مرات."
19 أبريل، إلى تزويد السيدة نجمة الأخبار محلات السوبر ماركت مراسل 2019 فاتورة الكهرباء سنويا إلى فواتير الأجور والسجلات قراءة العداد، ومدينة تشنغدو جنة التنمية والاصلاح الموقع الرسمي لشبكة الكهرباء العامة الجداول التعريفة مبيعات الكهرباء التجاري سيتشوان. وأشارت إلى أن الدعاية التجارية أعلى سعر للحكومة منذ يؤديها في 1 يوليو، كان 2019 يوان فقط 0.6485 لكل كيلوواط ساعة، في حين وصلت أسعار الكهرباء المفروضة على ممتلكاتها 1.3 يوان لكل وحدة. "محسوب وصولا الى أكثر الحالي من عام منذ أن دفعت بالفعل أكثر من 100 مليون الكهرباء، منها ما مجموعه يتجاوز الأجر معيار وطني إضافي 54 مليون يوان من الكهرباء إلى شركة ممتلكات."
السيدة ووفقا للاحصاءات، وسوبر ماركت نفقات إضافية من الكهرباء تصل إلى 54 مليون يوان.
وقالت امرأة، تليها محلات السوبر ماركت "المحدودة شنتشن بولي إدارة الممتلكات فرع المجموعة تشنغدو،" رفعت الشركة اعتراضا على الممتلكات، ولكن الخاصية لا يزال يتطلب الشركة لدفع تعرفة الكهرباء وفقا 1.3 يوان، وبين يونيو 2019 وسبتمبر ولديها ثلاث مرات انقطاع التيار الكهربائي إلى السوبر ماركت. واضاف "نعتقد السوبر ماركت فقط تفعل ذلك، ولكن أيضا لرجال الأعمال المستقبل، ولكن أخيرا جعل حلا وسطا، لفواتير الكهرباء الأجور وفقا لسعر 1.3 يوان".
النزاع: ساعات مرارا ألغى خسارة السوبر ماركت أكثر من مليون
حدث النزاع. السيدة قدم، نظرا لتجاوز بالفعل معيار وطني قضاء على كمية كبيرة من الكهرباء، ومحلات السوبر ماركت هذا العام، وفقا لهذا القرار، أعلنت سعر كتالوج المبيعات سيتشوان شبكة الكهرباء إعدام مستوى الجهد العادي التجاري 10/01 كيلو فولت وذلك اعتبارا من 1 يوليو 2019 لجنة تشنغدو والإصلاح وكان سعر 0.6363 يوان لكل كيلوواط ساعة الدفع. هذا أقل بكثير من سعر 1.3 يوان لكل عقار تنفيذها.
أعلن تشنغدو جنة التنمية والاصلاح الموقع الرسمي السعر، 10/01 كيلو فولت مستوى الجهد من استهلاك الكهرباء التجاري.
"ولقد آتينا مكتب امدادات الطاقة لدفع مقدار المال الذي تريد أن تكون قادرة على الحصول على الكثير من المال، ولا أي أموال من خلالها كسب." شركة الملكية أنه على الرغم أعلنت لجنة التنمية والاصلاح الثمن، ولكن الثمن هو مجرد شقة سعر مدة الفترة المياه مستوى الذروة، و" نقل السلطة "العملية ستكون خسارة السلطة،" لدينا قراءة العداد لدرجة رجال الأعمال على بعد أقل من مجموع نسخة مكتب امدادات الطاقة لدرجة الجدول الموجز، بالإضافة إلى منطقة تجمع يحتاج تجمع الكهرباء. مكتب التيار الكهربائي حتى لتوجيه الاتهام الى سعر الوحدة وهذا هو أعلى من 6 الشعر 3. نحن سادة المال كل شهر، لا يمكن التعرف على الخسائر في الممتلكات ".
وفي يناير كانون الثاني وأبريل، مرة أخرى. وفي الآونة الأخيرة انقطاع التيار الكهربائي، ووقع الجانبان في صراع أكثر كثافة.
السيدة العرض، وعدها من ثلاث مرات في 2019 ظهرت حتى الآن قد ظهر قبل سبع مرات، وبعد انقطاع التيار الكهربائي، وتكون في فترة عمل من وقت، بدءا من فترة طويلة ستة وخمسين ساعات إلى 10 ساعة عند انقطاع الكهرباء تسبب الكهرباء خسائر فادحة للشركات. السيدة وفقا للاحصاءات، بلغت خسائر تشغيل أكثر من 140 مليون نسمة.
"فتح الآن، بعد انقطاع التيار الكهربائي، والضيوف بأي حال من الأحوال أن يستمر التسوق، بالإضافة إلى الفواكه والخضروات الطازجة، متطلباتنا اللحوم والسلع المجمدة والبعض الآخر درجة الحرارة، مما أدى إلى وفاة بعض الأسماك، اللحوم الطازجة، لا توجد وسيلة لبيع بعض من الزلابية المجمدة وكرات الأرز تظهر حالة من المياه ". وأطلع الرئيس. على وكيل الشحن في الآونة الأخيرة بعد انقطاع التيار الكهربائي، وقد عرقلت الممتلكات، ولا يجوز إصدارها. وبالإضافة إلى ذلك ممتلكات الشركة قد توقفت أيضا مصعد الشحن سوبر ماركت، سوبر ماركت تفكيك بعض المؤشرات على مجموعة الهوية.
"وفقا ل" لوائح الإدارة الملكية "تنص على أن شركة العقارات قد حجبت فقط الالتزام، لا يحق لتحمل رسوم إضافية. ووفقا ل" قانون الكهرباء "ينص على أن الشركات العقارية ليس لديهم الحق في حرية الخروج." السيدة أقول أكثر مما هو مطلوب لإعادة الممتلكات تلقى الكهرباء، وتسبب في انقطاع التيار الكهربائي وفقدان التعويض. في الوقت الحاضر، لديه محام لرفع دعوى قضائية ضد الشركة قررت على الممتلكات.
على العقارات من السلوك، وقال سيتشوان لين شياو مينغ فان جوخ المحامين محاماة أنه بموجب القانون، في حالة الشركات العقارية غير المرخصة إلى السوبر ماركت لا يمكن أن قوة من التدابير. فقط قطاع الكهرباء في حالة من المكالمات غير الناجحة الكهرباء، ونحن يمكن أن تتخذ تدابير لوقف توريد العملاء الكهرباء وفقا للإجراءات المنصوص عليها في القانون. جادل سيتشوان يينغ جي تشانغ شياو جون المحامين محاماة أنه إذا كان حكم مقابل في اتفاق لتوريد عقد الخدمات العقارية، والإخلال بالعقود وهناك فرضية السوبر ماركت، ويجري حث الخاصية إلى دفع رسوم Ruoyi حدات إمدادات الطاقة، ويمكن الممتلكات عن طريق إخطار معقول مقدما واستدعاء تكون علقت السلوك "نقل السلطة" في حالة السوبر ماركت، أو لا يمكن تنشيط دي.
العقار: وهناك اتفاق للحصول على الكهرباء في سوء الأعمال شرط سوبر ماركت
ولكن بالنسبة للالسيدة، ويعطي للشركة الملكية وجهة نظر مختلفة. أدخلت شركة ممتلكات السيد تشاو 1.3 يوان لكل كيلووات من الكهرباء تتكون أساسا من جزئين: السعر الأساسي وسعر بركة، والسابق هو 1 يوان لكل كيلوواط ساعة، وهو ما يشكل 0.3 يوان لكل كيلوواط ساعة. ويستمد هذا المعيار، بعد حساب المقابلة.
قدم السيد تشاو في 2019 لأداء السعر الأساسي يقوم على أساس المقدرة 2018 مكتب التيار الكهربائي أجريت الرسوم، بالإضافة إلى فقدان الطاقة المقابلة خلصت إلى أن "في الواقع، أي بمعدل 1 $ سنويا أكثر من ذلك بقليل، ونحن نتابع 1 إلى سعر الاغلاق لليوان، في حين أن مرة واحدة الدعاية في أغسطس من كل عام. "وقال أيضا أن سعر المحاسبة ليست ثابتة، ولكنها مؤقتة، ودينامية، وسيكون على أساس التغيرات في المحاسبة في كل عام" على سبيل المثال، منذ عام 2020، 1 فبراير هذا السعر بنسبة 8 سنتات، 0.92 يوان لكل وحدة ".
من جانبه تجمع الكهرباء، والسيد تشاو قدم، تم الاتفاق عليه في عقد الخدمات العقارية، ورسوم الخدمات العقارية غير المدرجة في تكلفة المياه العامة واستهلاك الكهرباء، إلى أن تقوم على أساس المبلغ الفعلي المشتركة بين الأسر. تتم السعر المقدر من 0.3 يوان لكل درجة وفقا لرسوم مكتب امدادات الطاقة.
عقد الخدمات العقارية أن الخاصية لا تشمل تكلفة تكاليف الطاقة الكهرومائية في المناطق العامة.
وبالإضافة إلى ذلك، السيد تشاو اقترح أيضا أن الأعمال سوبر ماركت في سياق الأعمال ليست مثالية، ولكنه يكاد يقرب من نصف إجمالي استهلاك الكهرباء من الطاقة الكهربائية التجاري وي الشاطئ مول، وفاتورة الكهرباء الشهرية هو في الحقيقة عدد كبير. ويعتقد أن سوء حالة مشغلي سوبر ماركت، من ناحية التمتع الخدمة، من ناحية أخرى لا تريد أن تدفع.
السيد تشاو قدم موقعة ومختومة بختم رسمي من اتفاق التعاون بين الجانبين "للصحفيين. وبموجب هذه الاتفاقية، توصل الجانبان عددا من السياسات التجارية، واتفقا على فرضية أن "الاتفاق يبني حزب (ممتلكات الشركة) وفقا لسعر الأساسي من الكهرباء 0.3 يوان لكل 1 يوان لكل كيلوواط بالإضافة إلى بركة سباحة، أي ما مجموعه 1.3 يوان لكل أساس كيلووات تنفيذ، إذا كانت أقل من 1.3 في المعيار، وهذا يلغى تلقائيا ". الاتفاقات صالحة لل1 أكتوبر 2019 إلى 30 سبتمبر 2021.
تم الاتفاق اتفاق التعاون الذي وقعه الطرفان على سعره السابق.
قدم السيد تشاو خلفية الاتفاقات الموقعة هي أن سعر الجانبين من خلال التواصل والتشاور اعتراض وصلت أخيرا الجانب السوبر ماركت. "استمتع سياسات تفضيلية، ولكن في المقابل لا تريد أن تدفع، وتوجد مثل هذه العملية".
وقال السيد تشاو أنه في ضوء المتأخرات محلات السوبر ماركت الكهرباء، لا يمكن إلا أن دي تنشيط وإجراء المكالمات وإبلاغ المتأخرات قبل انقطاع التيار الكهربائي.
ولكن بالنسبة لل"اتفاقية تعاون" أعلاه، السيدة أعرب عن وجهات نظر مختلفة. وقالت انه بعد 3 من 20196-9 الشهر "أجبروا على التوقيع على" وتحت عنوان "خطر انقطاع التيار الكهربائي أجبروهم على التوقيع، وبعد أن تم رفع الاتفاق، وتسعير الكهرباء في لجنة التنمية والاصلاح، لا يحق لجعل الاتفاق على سبل العيش الأساسية للرسم بين الطرفين ".
شركات الطاقة: هناك طريقتان لشحن الكهرباء
قدم نغتشيوان منطقة السلطة مسؤول بالشركة لى وى والتنمية تشنغدو وأعلنت لجنة الإصلاح ثمن منسوب المياه ذروة شقة للأسعار، في الموسم الجاف، الفترة الرطبة، كل يوم خلال ساعات الذروة، ساعات منخفضة مع تقلبات الأسعار المقابلة. متوسط تعرفة الكهرباء التجارية وي الشاطئ مول في يناير 2019 لرسم سنوي ديسمبر من 0.75 يوان. للتجار المعنية، والاعتماد على فقدان الطاقة وغيرها، وهذا ينبغي أن يكون سعرها في 0.8 يوان.
في الواقع، أصدرت لجنة التنمية والإصلاح الوطني بشأن المسائل المتعلقة مارس 2018 "لاحظ على الحد من المسائل العامة أسعار الكهرباء التجارية والصناعية ذات الصلة" المسؤول عن الكهرباء لمستخدمي "نقل السلطة" للمجمعات التجارية وشركات أخرى تم المطلوبة. ووفقا لهذا الإخطار: لزيادة التركيز على تنظيف المناطق الصناعية المختلفة توحيد والمجمعات التجارية وشركات أخرى لنقل السلطة لتوجيه الاتهام المستخدم في خارج الدولة من سعر البيع. وفي الوقت نفسه، ينبغي أن تقيد المجمعات التجارية والمشغلين الآخرين وفقا لأحكام سعر البيع الدولة من الكهرباء للمستأجرين، والمرافق ذات الصلة لشراء فقدان الطاقة عن طريق الإيجار، ورسوم الملكية ورسوم الخدمات التشاور الطريقة، وفقا للوائح الدولة أو سعر البيع لدفع ثمن الكهرباء للشركات الشبكة ، من قبل كافة المستخدمين لكل التقاسم العادل الجدول الفرعي للسلطة.
قال لى وى للصحفيين، في الواقع، هذا الإشعار يوفر طريقتين لتهمة الكهرباء. أولا، سعر الوحدة الفعلي من قبل شركة الكهرباء للمستأجرين المسؤول عن الكهرباء وخسائر في الممتلكات العامة الأخرى وغيرها من النفقات التي تتقاضاها وفقا التكاليف وطرق أخرى للتفاوض، والثاني هو وفقا للتعرفة التي يتقاضاها المكتب امدادات الطاقة لجعل جميع المستأجرين وفقا لقدرتها على أن تكون مشتركة على حد سواء، "على سبيل المثال، ملخص شركة الكهرباء نسخة الجدول في درجة 10 درجة، بسعر 1 $، والكهرباء الكلي 10 $، وكل خسارة شبه المستأجر بسبب عوامل مثل الجدول درجة قد تكون 5 درجات، ثم في الواقع هو سعر المستأجرين أسفل شقة 2 يوان ".
قد تكون مشاكل وي بين الساحل ومحلات السوبر ماركت تلك الخاصية مركز تجاري، واتهم المعدلات الفعلية للمستأجر أعلى قليلا، لا ينبغي أن تحسب مرة أخرى إلى المناطق والمرافق المشتركة في تعرفة الكهرباء يحسب إلى كهرباء، وان الجانبين وجود عقد .
الجهات المختصة: طلبت الملكية المحاسبة الكاملة "Duotuishaobu"
لأطراف النزاع، وعلم المراسل أن، بما في ذلك مكتب بناء المساكن فريق التنسيق منطقة نغتشيوان، شركة الكهرباء، الهيئة العامة لسوق، وكانت الشرطة في الشوارع والدوائر منطقة أخرى من الجانبين أجرت العديد من التنسيق، ولكن لم تصل الى نتيجة نهائية . وينبغي إيلاء محلات السوبر ماركت يعتقد الحزب وفقا للجنة التنمية والاصلاح أعلنت سعر الكهرباء، وتتطلب الكهرباء لتوجيه الاتهام الى جانب الملكية صدر من التفاصيل، لكنه لم المفرج عنهم، فهذا يعني قد أعلنت الأحزاب الممتلكات.
قسم التفتيش السلطة نغتشيوان منطقة سعر السوق مسؤولة عن جيا قدم، لتنسيق كل الممتلكات وكانت محلات السوبر ماركت عدة مرات، ولكن لم تتمكن من التوصل إلى اتفاق. اتهم هيئة السوق أيضا لشركة ممتلكات وضع الكهرباء أجرت مسحا والتفاهم، وأسعار العقارات من السعر الأساسي وسعر بركة، والتي من السعر الأساسي لأن الدولة فرض رسوم على سعر العائم، من خلال الفترات الرطبة والجافة، الذروة تأثير هذه الفترة، كل شهر أو حتى يوم واحد في كل فترة مختلفة. شكلت عقار لل$ 1 سعر أساس في الواقع قد يكون هناك بعض الأخطاء، ولكن كما المحاسبة دامت العامة في الوقت المناسب في الدورات، وذلك Duotuishaobu معترف بها من قبل جميع الأطراف في حالة ليست مشكلة كبيرة. في الوساطة السابقة كما تم المطلوبة، وفقا للتنفيذ من سعر 0.92 يوان، وتسوية في الوقت المناسب، Duotuishaobu.
بالنسبة للسعر بركة، قدم جيا، في الواقع، هناك أحكام في ملف المحافظات السابقة، وليس في اسم تعرفة الكهرباء العام تهمة، فإنه ينبغي أن تدرج في رسوم إدارة الممتلكات. ولكن نظرا للأطراف العقد الحالي، وليس التدخل الإداري مباشرة، فمن المستحسن أن تذهب إلى حل قضائي.
سابقا مقاطعة سيتشوان جنة التنمية والاصلاح صدر وثيقة تدعو نيابة عن الكهرباء ولا تلقي الكهرباء العامة وتكاليف المشاريع الأخرى.
20 أبريل بعد الظهر، الهيئة العامة لسوق والإسكان مكتب البناء، وشركة الكهرباء وغيرهم من الأشخاص المسؤولين مرة أخرى، جاءت إلى شركة ممتلكات، نظرا للتنسيق متعددة فشلت في التوصل إلى نتيجة لذلك، فإن مجموعة التنسيق تتطلب الشركات العقارية 'فضل صغيرة 6 "من السوبر ماركت كل الكهرباء منذ مجال المحاسبة، ومن ثم تنفيذ Duotuishaobu بناء على نتائج المحاسبة. بيانات محددة إشارة المحاسبة لمجموع شركة الكهرباء التجارية التي تتقاضاها نسخة شركة ممتلكات كل متر من إجمالي درجة رجال الأعمال، ودرجة الكهرباء الفعلي "ليتل 6 المفضل" سوبرماركت وبركة سباحة حرة.
"إذا تم المفرطه الملكية للكهرباء ينبغي أن يكون ردها أو تعويض متأخرات المقابلة، محلات السوبر ماركت تدفع أقل يجب أن يكون الأجر. إذا لم الملكية بإرجاع المفرطه لتوليد الكهرباء، سوف يعاقب وفقا لأحكام". سعر السوق Longquanyi سلطة منطقة الشعبة مسؤولة عن التفتيش قال جيا. ولكن هذا يمثل الجزء الأكبر من أساس مجموعة السعر من قبل الدوائر الحكومية، وهي جزء من تجمع للإضافي بشكل فردي، "جزء من تجمع، وليس رأيا، ويمكن حلها من خلال القنوات القانونية."
ريد ستار نيوز تغطية DU يو الصورة الكاملة
بنغ جيانغ محرر
(ريد ستار أخبار V6.8 جديدة على الخط، يرجى تحميل)
