مع التطور الاقتصادي السريع اليوم ، بدأ المزيد والمزيد من الناس في متابعة نوعية الحياة ، والمنزل هو ما يحلم به كثير من الناس. السعي وراء الكثير من الناس طوال حياتهم هو المنزل ، وخاصة العديد من الشباب الذين سيتزوجون. قال إنه إذا كنت تريد ترك والديك والعيش في عالم من شخصين ، فيجب أن تمتلك منزلك.

خاصة مع تطور العصر ، يرغب الكثير من الشباب في الحصول على دعم حماتهم ، فالمنزل لا غنى عنه ، كما اتسعت رغبة الشباب في شراء منزل ، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل ولكن لا يفهمون المنزل ماذا يجب أن أفعل؟ على وجه الخصوص ، على الرغم من وجود العديد من أنواع المعلومات على الإنترنت ، هل يمكنك حقًا العثور على منزل مناسب لك؟ هذه ليست مشكلة صغيرة لكثير من الناس.

عندما يرغب معظم الناس في العثور على منزل ، فإن أول ما يفكرون فيه هو الوكالة العقارية ، لأن الطرف الآخر لديه الكثير من المعلومات. سواء كان منزلًا جديدًا أو منزلًا مستعملًا ، فإن العديد من الوكالات العقارية لديها معلومات مباشرة. إذا كنت لشراء منزل ، لا يستطيع الكثير من الناس الاستغناء عن الشركات الوسيطة ، وأصبح الوسطاء العقاريون جسرًا لكثير من الناس لشراء وبيع المنازل.

ومع ذلك ، على الرغم من أن وكالات العقارات مناسبة جدًا للعديد من المشترين والبائعين ، إلا أن سوق الوكالات بأكمله لا يحتوي على معيار ثابت للرسوم.تتقاضى العديد من الوكالات العقارية رسومًا مختلفة ، بعضها مرتفع وبعضها منخفض ، مما يجعل العديد من المشترين أو البائعين إنه أمر مزعج ، لأن هؤلاء الوسطاء "يشحنون" من كلا الجانبين ويأكلون الكثير من الفوائد.

مع التوسع المستمر في سوق العقارات على مر السنين ، تتوسع وكالة العقارات أيضًا مع السوق. في غضون سنوات قليلة فقط ، زادت شركات الوكالات العقارية في السوق بالكامل بأكثر من 210 ، وتحول الكثير من الناس إلى الاستثمار بالذهاب إلى هذا السوق للذهب ، تسببت سرعة التوسع السريع في ذهول العديد من الصناعات.

ومع ذلك ، مع التوسع المستمر في السوق الوسيط ، هناك المزيد والمزيد من المشاكل ، خاصة بالنسبة للعديد من الأشخاص الذين يشترون ويبيعون المنازل ، فهم يكسبون المال من الجانبين ، مما يجعلهم بائسين ، وآمل أن تتمكن الدولة من تقديم هذه السياسة تحكم السوق بالكامل ، لذلك يجب إلغاء سلوكهم المتمثل في "إحداث الفارق" على كلا الجانبين في أسرع وقت ممكن.

لماذا يكره الكثير من المشترين والبائعين وكلاء العقارات؟ في الواقع ، النقطة الأولى هي أن الوكالة العقارية تتقاضى الكثير من المال ، وبصفة عامة ، عندما تتقاضى الوكالة العقارية رسومًا ، فإنها ستوضح للمشتري أنها ستفرض 2 من سعر الصفقة على المنزل ، ومع ذلك فهذه ليست سوى الخطوة الأولى. ستستمر الوكالة العقارية في تحصيل رسوم الوكالة من البائع ، والتي تمثل أساسًا 1 كقاعدة ، أي معاملة منزل ، وستتقاضى الوكالة العقارية 3 على الأقل من الرسوم ، ولكن بالنسبة للعديد من مالكي المنازل المستعملة ، إذا كنت لا ترغب في تحمل التكلفة عند بيع المنزل ، فسيكون في النهاية أنه عند بيع المنزل المستعمل ، سيسمح للمشتري بتحمل التكلفة الكاملة.

أنت تعلم أن 3 تبدو صغيرة جدًا ، لكن أسعار المنازل في الوقت الحاضر باهظة الثمن. العديد من المنازل في المقاطعات تبدأ من مليون ، ويجب تسليم المنزل إلى وكالة عقارات مقابل رسوم معاملات لا تقل عن 30،000 ، لكن البائع لا يريد تحملها في النهاية ، سيتحمل المشترون العبء. ونتيجة لذلك ، سوف يزداد الضغط على المشترين وستستمر أسعار المساكن في الارتفاع. نظرًا لأنه تم شراء مليون منزل بسعر 1.03 مليون في النهاية ، فقد ارتفعت أسعار المساكن بالكامل تقريبًا كثيرًا.

بالإضافة إلى النقطة الأولى التي مفادها أن رسوم الوسيط مرتفعة للغاية ، فإن النقطة الثانية التي تخيب آمال العديد من المشترين هي أن "تقاعس" الوسيط يجعلهم في مأزق شديد.

ماذا يعني ذالك؟ في الواقع ، عندما يذهب العديد من المشترين لشراء منزل ، إذا طلبوا فقط بعض النصائح ، غالبًا ما يحدث أن العديد من الوسطاء يفرضون رسومًا ، لكنهم لا يجدون منزلًا بعناية ، لكنهم يوصون ببعض المنازل غير "الفعالة من حيث التكلفة" ، أو المنازل التي يتعاونون معها. أوصي به للعديد من المشترين ، مما يتسبب في إنفاق العديد من الأشخاص للمال ، ولكن لا يمكنهم العثور على المنزل الذي يريدونه ، وإنفاق الأموال مقابل لا شيء ، ولكن لا تحصل على ما يريدون.

لذلك ، في ظل مثل هذه الحالة ، فإن الصين مستعدة لتحقيق التواصل الكامل في المستقبل ، وستقوم بالترويج لـ "الإنترنت + تسجيل العقارات". في المستقبل ، يمكن إجراء جميع عمليات تسجيل العقارات وفرض الضرائب على الإنترنت ، ويمكن إجراء القبول عبر الإنترنت. وستقوم الدولة بالترويج للمنصات الإلكترونية القادمة مسؤول عن تطوير هذه الخدمات ، بحيث يمكن للعديد من الأشخاص في المستقبل الاتصال بالإنترنت مباشرة في المنزل ، ويحتاجون فقط إلى النسخة الإلكترونية من الشهادة.

بدأ الترويج لهذه السياسة ، وفقًا للتقارير ، في نهاية هذا العام وسيتم إطلاقه في العديد من المدن فوق مستوى المحافظة. بمجرد توصيل جميع المنازل على الصعيد الوطني ، إذا كنت ترغب في شراء أو بيع منازل في المستقبل ، فأنت تحتاج فقط إلى تقديم طلب عبر الإنترنت. ، يكفي التعامل معها ، ولست بحاجة للاعتماد على وكلاء العقارات في المستقبل.

منذ وقت ليس ببعيد ، بدأت بعض المدن في تعزيز تنمية هذا النشاط التجاري. على سبيل المثال ، أنشأت مدينة على مستوى المحافظة في مقاطعة خنان مركزًا خاصًا للمعلومات العقارية ، وهو موقع ويب تستضيفه الحكومة المحلية ، وذلك بشكل أساسي لمكافحة تلك غير القانونية يسمح الوسطاء لعدد أكبر من الناس بشراء منازل مريحة ، ويمكن لبائعي المنازل بيع منازلهم بسرعة دون التعرض للضغط من قبل المزيد من الوسطاء.

وإذا تم تنفيذ هذا العمل في جميع أنحاء البلاد ، فإنه سيفيد المزيد من الناس ، خاصة مع استمرار ارتفاع أسعار المساكن ، ويعيش المزيد والمزيد من الناس الآن في منازل مستأجرة ، لأن سعر المنزل جعلهم يشترون منزلًا. القلب "يائس" بشكل أساسي ، خاصة في بلدنا ، يعيش أكثر من 200 مليون شخص في منازل مستأجرة ، وإذا اختفت وكالة العقارات ، فقد ينخفض سعر المنزل أيضًا. هؤلاء الأشخاص هم المجموعات التي قد تشتري منازل في المستقبل ، لذلك هؤلاء سيستفيد الجميع.

بالنسبة لوكلاء العقارات الذين يتقاضون الكثير من الأموال ، بموجب "اللوائح الجديدة" ، سيتضررون بشدة ، مما قد يؤدي إلى حقيقة أنه سيصبح أكثر وأكثر صعوبة في المستقبل. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل ، شراء منزل في المستقبل. إنه أكثر ملاءمة. يمكنك العثور على المنزل الذي تريده من خلال البحث على الإنترنت.

مع التطور المستمر للتكنولوجيا في المستقبل والذكاء الاصطناعي أصبح أكثر وأكثر انخراطًا في الحياة اليومية ، فقد يكون شراء منزل مسألة جملة واحدة.ما هو نوع المنزل الذي يمكن اكتشافه بسرعة ، ووجود وكلاء عقارات ليس له أهمية كبيرة ، لذلك هؤلاء "الوسطاء" سوف يختفون في النهاية الواحد تلو الآخر.