مساء يوم 9 أبريل، أصدر وجهات رفيعة المستوى بشأن العناصر لبناء تخصيص السوق أفضل من الآليات المؤسسية.

التي ما مجموعه تسعة بنود رئيسية من 32 قطاعات التعليقات. وتشمل عناصر الترويج تخصيص سوق الأراضي، وتوجيه عامل عمالة معقول على نحو سلس وتدفق منظم، العناصر قبل تخصيص سوق رأس المال، وتسريع تطوير عناصر التكنولوجيا للسوق، والإسراع في تطوير عناصر البيانات من السوق، وتحسين آلية عمل السوق وغيرها من العناصر.

ليس هذا النوع من الشعور: حتى تعرف العديد من الشخصيات، وأنا لا أعرف ماذا يعني ذلك؟

عجلة من امرها، واتخاذ التحليل.

هناك نقطتان الجدير بالذكر.

1، والمحتوى الكامل للمشاركة الآراء، والتي تغطي نطاق واسع، نادرة جدا.

في جميع أنحاء النص الكامل الرأي، وسوق الأسهم وسوق السندات والعملات الأجنبية والودائع ومعدلات الإقراض، وسوق الأراضي والسكان استقروا في المواهب والتكنولوجيا شملت جميع.

2، لا نهاية الأسبوع ولا طبق، كبيرة مساء الخميس سراح فجأة، ومن المثير للاهتمام.

بشكل عام، وذلك قبل الافراج عن وثائق مماثلة مقدمة الثقيلة، مثل سوق رأس المال في وقت متأخر عقبة، لوحات فردية والمعاملات الأخرى، أو سوف تنتظر حتى ليلة الجمعة، صدر في وقت متأخر الأحد، لن يسبب تأثير كبير جدا على معنويات السوق ، ولكن هذا فجأة، من الجانب الذي الحجم والموقع ونمط عالية.

للتأكد، وسوف تكون هذه الوثيقة من هذا العام وحتى السنوات ال 10 المقبلة سياسات الاقتصاد الكلي والمالية والنقدية والممتلكات وأسواق الأسهم وأسواق العملة، "قف"!

الجزء الأزرق نحن بأشد القلق يفرز، هو أيضا ثاني اثنين من الوثائق الأساسية: الأرض والحسابات.

السوق 01 الأرض: 3 ل

بيانات بخصوص توزيع السوق من عامل الأرض، هناك البيان التالي:

1، والمبادئ التوجيهية وضعت البناء الجماعي التشغيل سوق الأراضي في المناطق الريفية، وتنفيذ شامل لإصلاح نظام نزع ملكية الأراضي في المناطق الريفية.

2، وتحسين خطة استخدام الأراضي وتنفيذ السنوي الكلي نظام تنظيم أراضي البناء، وتعزيز مرونة إدارة الأراضي، وتعزيز أهداف خطة الأرض ترشيد استخدام الأهداف أراضي البناء في المناطق الحضرية والريفية ينبغي أن تكون أكثر مسؤولية من المحافظات.

3، في التخطيط المكاني الوطني ومتكاملة تسجيل الملكية العقارية في المناطق الريفية في إطار فرضية اكتمل بشكل اساسي، وإنشاء وتحسين المناطق الحضرية والريفية البناء المعروض من الأراضي خطة المتداول لمدة ثلاث سنوات.

4، وتنفيذ مسح المناطق الحضرية والريفية الموحدة الأراضي والتخطيط موحدة وتنظيم وتسجيل موحد. تعزيز تطوير قانون التسجيل العقاري.

يكون من الأسهل لتلخيص، والقسم على الأرض المهم أن نذكر ما يلي:

ارض تجاري في السوق، الموافقة على تخصيص الاراضى تسجيل سلطة منزل الزراعي.

هذا هو الأسطوري "ثلاثة"!

وهذا هو "الأراضي الزراعية"، "الأرض بناءة الجماعية"، "منزل".

وعلى الرغم من هذه المراجع سمعنا بالفعل، ولكن هذه الأحكام يمكن أن يكون في المرتبة رقم 1 البنود الرئيسية لهذه الوثيقة، يمكنك أن ترى كيف المهم.

في الواقع، في وقت مبكر من مارس 2015، عقدت الوزارة السابقة للتدريب بوضعه في مؤتمر نشر التجريبية، رسميا مصادرة الأراضي في المناطق الريفية، سوق الأراضي إصلاح نظام الطيار منزل بناء الجماعي، فإنه فتح "نظام الأراضي في المناطق الريفية إصلاح "مقدمة جديدة.

وأشار GF ماكرو نشرت في وقت سابق تقريرا بحثيا من: "ثلاثة" هو ثلاثة سياق سياسة سوق الأراضي.

1) "المزارعين لبناء" ومصادرة الأراضي في المناطق الريفية.

الأراضي الزراعية إلى أراضي البناء، في وثائق نشرت قبل فترة وجيزة أعلى فوضت سلطة الموافقة على الأراضي الزراعية إلى أراضي البناء.

على المستوى الوطني "، وغيرها من الأراضي الزراعية الأراضي الزراعية الأساسية الدائمة" واللامركزية لموافقة مجالس المحافظات.

المرتبطة ب "الأراضي الزراعية الأساسية الدائمة" اختيار ثمانية المحافظات التجريبية والمدن (بكين وتيانجين وشانغهاى وجيانغسو وتشجيانغ وانهوى، وقوانغدونغ وتشونغتشينغ) فترة اللامركزية الطيار هو سنة واحدة.

31 مقاطعة تخطيط استخدام الأراضي 2020

ومن الواضح أن اتجاهات الرأي أكدت مرة أخرى "المزارعين لبناء" تفويض السلطة، وقوانغدونغ وجيانغسو وتشجيانغ شعار أربع محافظات وبكين وتيانجين وتشونغتشينغ وسلطة المحافظات التجريبية وأربع مدن أكبر بكثير.

2) الجماعي سوق الأراضي التجارية.

في العام الماضي في شهر سبتمبر، ويضيف "قانون إدارة الأراضي" مراجعة "تخطيط استخدام الأراضي، والتخطيط الحضري والريفي لتحديد أغراض تجارية الصناعية والتجارية وغيرها، وبرا بناءة الجماعية مسجلة قانونيا، يمكن لصاحب الأرض بيع والإيجار الخ سلمت إلى وحدات أو الأفراد ".

وبعبارة أخرى، تم مسح العقبات القانونية للأراضي البناء الجماعي لدخول السوق.

القيام به الآن هو: تسريع!

قبل أزرق جدا والمواد ذات الصلة للجميع تحليلها:

الجماعي سوق الأراضي التجارية، لن تؤثر على نظام الإسكان، وأكثر هو لزيادة المواقع الصناعية والتجارية، أو لحماية المساكن، وبناء المساكن للإيجار.

بعد سوق الأراضي، والتي يمكن أن تزيد من المرافق العامة، عنصر القيمة المضافة قد تستفيد أيضا المزارعين.

أرض القيمة الاضافة التوزيع، والتوضيح من مركز البحوث للأوراق المالية GF

هونان لمؤامرة 2017 على سبيل المثال، 900000 طلقة لبناء رياض الأطفال، دخل الأراضي 620،000180،000 المدفوعة للدولة، والجماعية و440،000 المزارعين المتبقية في 8: توزيع نسبة 2.

مدارس الأطفال، والجماعية الوطنية والمحلية لديها دخل، يمكن للمزارعين التمتع بفوائد الأراضي غير المستغلة، ودعا "أربعة الكامل جمالها".

هذا النموذج، وذلك أساسا لتعزيز مستقبل المنطقة، يجب أن تكون دلتا نهر اليانغتسى ومنطقة دلتا نهر اللؤلؤ المتقدمة، أو المدن من الدرجة الثانية من الأراضي في الضواحي.

03) تقديم جرد من منزل.

التعليقات على صياغة منزل هي مدعاة للقلق: المباني الريفية المتكاملة التسجيل العقاري والتسجيل الموحد المناطق الحضرية والريفية.

لا ينفعل، وهذا لا يعني منزلك ثلاثة الطوب القديم كبيرة تصبح على الفور الماس، ولكن وسيلة لزيادة "أهداف أرضية".

التسجيل، هو "تقديم جرد".

لماذا قمت بإجراء جرد؟ عدد كبير جدا قد تخلت عن منزل!

معهد العلوم الجغرافية ومعهد بحوث الموارد الطبيعية في عام 2013 ومقياسا شاملا للبحوث ميدانية، أي ما مجموعه حوالي 2.7 مليون فدان من منزل الوطني، منها حوالي 1.14 مليون هكتار من شاغرا.

على سبيل المثال، تشونغتشينغ، أصدر مرة واحدة "لصوت"، والمزارعين التقدم بطلب للحصول استصلاح المقترحة، واستصلاح الأراضي يتم عن طريق أخذ جزء من الأراضي للبناء.

إصدار المكان المناسب "لصوت" للتصويت على توزيع الدخل بين الأسر والجماعية القرية وفقا لنسبة 85:15، نقاط المزارع لا يقل عن عشرات الآلاف، ما لا يقل عن مئات الآلاف من النقاط.

جردا تسجيل الأراضي الخمول، يمكن للمزارعين الحصول على فوائد، وهذا هو المكان الذي تنشيط أهمية المسكن، بدلا من إدخال التداول في السوق العقاري.

ننفق الكثير من الحبر لشرح التغيرات في سوق الأراضي معك، وذلك أساسا لشرح الملاحظات الحالية في إطار سياسة الأرض.

وباختصار، فإن الهدف من سوق الأراضي واضح: الأراضي غير المزروعة لاستخدامها، للمزارعين صالح، ضواحي المدينة الكبيرة، وربط التجمعات الحضرية من التضاريس الصحراوية، وإمكانات تدفق أسرع.

هذه لا تزال حاليا في وسط اللا مكان، حتى أستطيع أن أرى شخص طويل في المستقبل، والنفقات العامة والسكك الحديدية في المناطق الحضرية والمراكز الرياضية، ومراكز المؤتمرات، ومحطة السكك الحديدية عالية السرعة.

وسوف تصبح المدن الكبيرة أكبر.

أرض الوطن، وتحقيق أفضل استخدام.

02 اتجاه التجمعات الحضرية

إذا كنت تأخذ أكثر من عدد قليل من هدم كبير والبناء في العقارات، وأسعار المساكن نقطة تحول، وسيكون من الخطأ.

والسبب هو أن: سرعة قيود البنية التحتية للأرض وقد ترك، لا يمكن جذب الناس إلى حظهم في أماكن أخرى.

الذين يشكلون أكثر عطرة، سوف يصوت الناس بأقدامهم.

وجهات النظر، وصف "عامل العمل" هو:

تعزيز كبير على المدن الكبرى، استقر تعديل وتحسين سياسة الاندماج، واتخاذ زمام المبادرة في استكشاف تعزيز فرص حصول الأسر على حياة المدينة في دلتا نهر اليانغتسى، مدينة دلتا نهر اللؤلؤ الاعتراف المتبادل التراكمي.

الافراج عن الاسترخاء في المدينة باستثناء القيود قليل من المدن الكبيرة استقر، والمحاكمة التسجيل لنظام الإقامة المعتاد هوكو.

إنشاء التعليم والتوظيف وريادة الأعمال، والصحة وغيرها من الخدمات العامة الأساسية والسكان المقيمين آلية ربط لتعزيز تخصيص الموارد العامة وفقا لحجم السكان المقيمين.

ويبرز من ثلاث جمل:

1، ودلتا نهر اليانغتسى، مدينة دلتا نهر اللؤلؤ السنين المتراكمة للحصول الأسر على الاعتراف المتبادل.

2 إلى حسابات الإقامة مسجل المعتادة (باستثناء المدن الكبيرة).

3، والتعليم، والرعاية الصحية مواكبة السكان للمباراة.

تحليل أدناه.

1) اثنين حبة طويلة مثلث المنزلية وسائل الاعتراف المتبادل أن التنمية الحضرية التكتل إلى مرحلة جديدة: مدينة مالية إلى المدينة!

في الوقت الحاضر، ونمط من سكان المدن في الصين هو "19 + 2"، أن بكين وتيانجين ودلتا نهر اليانغتسى ودلتا نهر اللؤلؤ، وشبه جزيرة شاندونغ، والساحل الغربي، ها لونج، لياونينغ الجنوبية والسهول الوسطى، والروافد الوسطى من نهر اليانغتسى، منطقة تشنغدو، تشونغتشينغ، قوانتشونغ عادي، شمال خليج، جينتشونغ، HBE الدردار، وسط قويتشو ويوننان ولانتشو - شينينغ، على طول النهر الاصفر فى نينغشيا والمنحدر الشمالي من تيانشان 19 التجمعات الحضرية، ومدينة لاسا كاشغر كمركز للدائرتين.

19 + 2 إطار التجمعات الحضرية

وفي المرحلة في المدينة، من خلال افتتاح السكك الحديدية في الضواحي والحافلات بين المدن والسكك الحديدية الخفيفة، عالية السرعة السكك الحديدية، و 20 دقيقة تخفيف مرفق حلقة المدن المجاورة، على أن تستكمل من قبل الهجرة والصناعة، والأراضي، وتحسين البنية التحتية، ويمكن أن تفهم على أنها الخطوة الأولى لرسم من فارغة .

في هذه المرحلة، على الرغم من أن المفاهيم المقدمة في جميع أنحاء الابهار، في كل مكان في بناء CBD، منطقة التسوق الرئيسية، يمكنك تحقيق حقا مدينة مالية الأساسية للالحصر.

حادث إزالة قيود التنقل الوقت منزلي، والرعاية الصحية، والتعليم، والضمان الاجتماعي، والاختلافات الضريبية، والحياة العملية عبر الإقليمية، لم أكن أتصور حتى الآن من السهل جدا، ما يسمى ب "الحياة التوائم"، ولكن الخيال أفضل.

مدينة الوصول المنزلية التراكمي إلى الاعتراف المتبادل، باسم "المدينة" وتمهيد الطريق، إلا أن المعنى الحقيقي للأسرة لكسر الحواجز من أجل تعزيز تنمية التجمعات الحضرية.

في الظروف الحالية للمدينة، إلا أن دلتا نهر اللؤلؤ ودلتا نهر اليانغتسى.

لأن هذه التجمعات الحضرية الاثنين هو "متعدد الأقطاب"، على غرار مستوى التنمية في مختلف المدن في المنطقة.

دلتا نهر اليانغتسى، على سبيل المثال، والاعتراف المتبادل سنوات من الإقامة، لصالح نانجينغ وهانغتشو وسوتشو ونينغبو، ووشى معا أكبر وأقوى، انها مجرد عن نفسه، والنتيجة النهائية هي مجموعة المدينة بأكملها لتسريع التوسع.

تغيير في التجمعات الحضرية، الروافد الوسطى من سيتي جروب نهر اليانغتسى، حاليا لا تزال في تشنغتشو، ووهان "القطب الواحد".

الاعتراف المتبادل المنزلية التراكمي، وهو ما يعني أن العاصمة سوف تزيد من سيفون على المدينة، ولكن لا يفضي إلى تطوير المرحلة "مدينة مالية".

2) بالإضافة إلى المدن الكبيرة إلى حسابات الإقامة مسجل المعتادة، في الواقع، ليس من المتوقع.

ملاحظة: أيضا في مساء يوم 9 أبريل 2009، أصدر قسم رفيع المستوى أيضا إشعار آخر "، 2020 التحضر الجديدة والتكامل من مهمة أولويات التنمية الحضرية والريفية".

الافراج عن الرأي أيضا مهمة التحضر الجديدة، ليلة واحدة، أصدر المديرين التنفيذيين وثيقتين، هذا العمل ليس من قبيل الصدفة.

الذي يشير إلى:

عدد سكان المدينة الرغبة المقيمين من 3 ملايين استقروا في المدن التالية إلغاء القيود. تشجيع السكان المقيمين في المناطق الحضرية أكثر من 3 ملايين إلغاء القيود المفروضة على السكان استقر الرئيسية الحضرية الأساسية.

3 ملايين السكان من المدينة التحليل لم يعد، حساب لم يعد هناك أي حواجز.

3-5000000 هذا الفاصل الزمني، ودعا نوع المدن الكبيرة وهاربين وتشانغتشون، خفى، وجينان وكونمينغ، وداليان، وتشانغشا، وتاييوان، نينغبو، ناننينغ، وسوتشو، وشيامن وفوتشو.

رمز من CBN

5000000-10000000 هذا الفاصل الزمني، ودعا المدن الضخمة، وهناك ووهان، وتشنغدو، ودونغ قوان، ونانجينغ وهانغتشو وتشنغتشو، وشيان، وشنيانغ وتشينغداو.

أكثر من 10 مليون دولار، ودعا المدن الكبرى، وهناك بكين وشانغهاى وقوانغتشو وشنتشن وتيانجين وتشونغتشينغ ست مدن.

هذا هو المبنى الذي يضم وزارة العيار والإحصاءات هو عدد سكان المدينة الرئيسي، ونحن السكان المقيمين عادة في المدينة ليس مفهوما.

ونتيجة لذلك، فإن الوضع مستقبل واضح جدا.

بكين وشنغهاي هذه المدينة الكبيرة، المدينة الرئيسية في عتبة الإقامة لا تزال مرتفعة، ليانغ تسى: اللعبة.

المدينة الرئيسية المتبقية داخل المدينة من 10 مليون شخص، الصفر عتبة هذا الاتجاه، وعدد قليل من المدن لكنها تحمل أيضا الرف.

لذلك، لا أرى المدينة جعلت للحصول على سياسة الناس، والذعر وسارع للحسابات التحرك بسرعة الماضي، ولكن ليس الى شانغهاى ليستقر، لذلك لماذا القلق؟ بعد هذه الخطوة لا يمكن الخروج أو شيئين مختلفين.

أين خصم أكثر من ذلك، حيث لعمل خاصة بهم، والمال، وهيكل الأسرة، والنظر بعناية قبل اتخاذ قرار في وقت متأخر جدا.

3) التعليم والرعاية الصحية مواكبة السكان للمباراة.

وهناك أمثلة قليلة.

تشنغتشو ضخمة، المساحة المبنية نحو 1000 كيلومترا مربعا، والسكان المقيمين من كسر 10 مليون دولار، فقط 211 من طالبة تشنغ، فقط 37.6 من عدد من شركات التكنولوجيا الفائقة فى ووهان.

سوتشو ووشى، تريليون الناتج المحلي الإجمالي النادي النظامي، لا العكس المحافظة، والبلدية غير الرأسمالية والمدينة والفجوة مقاطعة ليست كبيرة، والمطارات ومترو الانفاق وغيرها من البنى التحتية أطلق على وجه السرعة.

مواكبة بكين وشانغهاى وشنتشن، جانب واحد هو رسوم غرفة الشاي وانتزاع الساخنة، والجانب الآخر هو 13 جامعة، 100،000 طلاب الجامعات الإحراج، فقط واحد على عشرة من ووهان.

شنتشن الجامعات التوزيع، كما هو موضح مفتوحة من قوانغدونغ للأوراق المالية

36 من المدن الكبرى، وعدد الأسرة لكل نقطة طبية ألف للعرض، في المرتبة الجزء السفلي من شنتشن وقوانغتشو وبكين وشنغهاي في ترتيب 23 و 25 و 26.

وأكبر مدينة في أكثر بنيت، وزيادة السكان، والتعليم، والرعاية الصحية، والنقل من القوة الناعمة التي أثيرت لا يصل، عاجلا أو آجلا سوف يسقط المذبح.

الموارد، هو ما يحدد "دلو مجلس القصير" في المدينة، ومستقبل أكثر من 500 مليون شخص في المدن الكبيرة، ويتم التركيز على يشكلون لوحة قصيرة.

مشاكل المرور السهل حلها، ركوب على بنية تحتية جديدة من الشرق، ومترو الانفاق والمطارات والسكك الحديدية الخفيفة، مرتفعة، متحدثا آخر، طالما أن سكان شروط على الخط.

ومع ذلك، فإن الزيادة في الجامعات والموارد الطبية، وليس بهذه البساطة.

لموارد الجامعة الفقيرة المدينة الكبيرة "بن"، "حرم النخبة"، "كلية الدراسات العليا"، "التعليم التعاوني"، "المدارس الدولية" لا يزال القناة الرئيسية، وذلك لأن الجامعات في كل مدينة وبأسعار أعلى من أسعارها، ونتوقع من البعض الآخر تناول الطعام في الفم، وليس حقيقة واقعة.

زيادة الموارد الطبية، وذلك أساسا عن طريق كمية من المستشفيات التخصصية وطنية الآن منزل 2548، واثني عشر ديك 20000 والمجتمعات + + المدن عيادة قرية قرب 1000000.

عدد المؤسسات الطبية على جميع المستويات، من الرسم التوضيحي غوكسين الأوراق المالية

عدد الخلافات فقراء جدا، لا يزال لدينا المستشفى الجامعي، والباقي من أكثر من اثني عشر مليون والرعاية الأولية المواقع، وإهدار الموارد.

والنتيجة النهائية هي ما؟

سوف المستشفيات الكبيرة تصبح كبيرة على نحو متزايد، أسرة جديدة مستشفى المنطقة، فإن بناء أن يكون أكثر وسوف المزيد من الخير الطبيب تتقارب إلى مدير المستشفى، إن لم يكن التوسع، وسرير يكون أكثر كثافة.

ويستغرق عددا كبيرا من المستشفى، لكنه لم يلعب دوره الواجب، وخصوصا في المناطق الوسطى والغربية القطب الواحد خطيرة، وكيفية تحقيق التوازن في العلاقة بين القاعدة الشعبية والموارد الطبية الحضرية الكبيرة، لا يزال هناك طريق طويل لنقطعه.

باختصار، مبطن المدن الضخمة من مجلس القصير التعليمي والموارد الطبية، طريق طويل لنقطعه حتى الآن.

03 الخاتمة

هذه هي خطة العالمية هي سوق الأراضي، التجمعات الحضرية الصورة البانورامية من الرسم.

من عام 2000 إلى عام 2010، ومعدل التحضر في الصين يبلغ متوسط الزيادة السنوية 1.4.

من عام 2010 إلى عام 2018، انخفضت بمتوسط زيادة سنوية إلى 1.2 في عام 2018، أي بزيادة قدرها فقط 1.06.

من الواضح، التحضر يتباطأ، مجموعة الشطرنج، اكتشفوا أن حاد.

الجميع يريد أن يرى مدينة نابضة بالحياة، وتريد أن تعيش في المدينة التي لا تنام لمدة 24 ساعة.

الجميع يريد أن يرى المترو الجديد ومرتفعة، أود أن أرى قد ارتفع دخل الأسرة.

رؤية أرضنا وحسابات في عبودية، وكنت على استعداد أن تفعل؟

لذلك، في هذا الوقت بحاجة للقيام بذلك هو: لتسريع! تسريع! تسريع!

الأراضي الزراعية والأراضي بناءة الجماعية، منزل، الذي هو شريان الحياة لثلاثة، ومرة واحدة تنشيط والبنية التحتية يكون لا يمكن وقفها.

مرحلة الحضرية التكتل إلى المدينة، وتعزيز التعليم، وموارد الرعاية الصحية المنزلية عتبة الصفر، وهذه التدابير الثلاثة، فإن عدد سكان تسريع تدفق لرئيس التكتل الحضري.

السكن في المناطق الحضرية هو ليس من السهل، على التوسع في الأراضي الحضرية، المعروض من المساكن، كم من الناس ستبني مجالا كبيرا.

مسقط الصعب العودة المنزل، وجردا من الأراضي غير المستغلة، وتشكيل بحكم الأمر الواقع "العائد على الاستثمار" لخلق عالم جديد.

منذ عام 2020، وصعود القوى العظمى، أيوثايا قبالة!