انقر على الجزء العلوي كلمة الزرقاء متابعة 21 يونيو -

في جميع أشكال الحياة الاقتصادية لل

هذه المضاربين العقاريين قبالة نهاية وقتا عصيبا ...

وقال "لدي الكثير من أسعار المنازل لبيع مئات الآلاف من شنقا، وأنه لم يتم تغيير ذلك يمكن تداولها. عروض لكنه أضاف، تريد حقا أن شراء قليلة. "قال شو قوي، بعد أن السوق لم تفكر سيكون باردا لهذه النقطة.

ميؤوس منها يباع تحت اسم الحيازات العقارية، أي أخبار من حالة العمل الجديد، شو قوية فى انهوى اختيار شرائها لمنزل جديد "الافتراضي".

" إذا كان هناك وسيلة، الذي يريد الكثير من المال بعد آه سيئة؟ وثمة مجموعة من الدفعة الأولى عبارة عن مليون، وانطلقت لدفع أسفل هو فقدان أنت تعرف، فهو أن بضعة أشهر، ومرض ارتفاع ضغط الدم في القلب، والاكتئاب، والشعور ما يقرب من خنق بها، مرح القلب، ناهيك أنا لست بطلا. "قال شو قوية، والبنك دعا إلى تأكيد ذلك الوقت، عن" القلب في الدم ".

مصدر المراقب الاقتصادي (تكافؤ فرص العمل كوم-CN)

"عليك الانتظار لمدة دقيقة، وانا ذاهب لقطع قطعتين من الزنجبيل، وعندما يتعلق الأمر هذا الشيء كنت جدا الجافة، في حيرة من امرهم خدش الجلد، وقد نشرت على الجبهة اثنين من الزنجبيل."

وقال شو قوي (اسم مستعار) أنه في هذه الأشهر من القلق، والأرق، والزنجبيل، والرياح الأرواح هو صاحب أفضل شريك منعش.

بيانات الرسم لا علاقة لها (المصدر / الرسم البياني الحشرات الإبداعي)

يوليو 2018، شو قوية أصبحت رسميا "العاطلين عن العمل" في واحد، سابقا، كان مؤسسات التدريب مدرب سوبر، ومتوسط الدخل الشهري لأكثر من مائتي ألف.

ومع ذلك، بيئة السوق هذا العام لشو قوية الحياة "الذهب طوق" وصل الى نهايته. بطالة شو قوية لأكبر الأثر المباشر الذي خسر المصدر الأكثر موثوقية للدخل لسداد اسم أربع مجموعات من القروض العقارية الجديدة "، في وقت مبكر من عام 2017، عندما ركض بعض الأصدقاء معا عدة مرات في هذا المجال، واحدا تلو الآخر أربع مجموعات من الاستثمار العقاري، مع أشكال مختلفة من القروض، باهتمام بلغ إجمالي القروض من 11 مليون نسمة، متوسط ربما أيضا مائة ألف شهر تنظر. "

الرهن العقاري الجديد في الأصل، و30 فقط من آلاف شو دخلك الشهري قوي لا تؤثر نفقاته اليومية.

"أنا مستأجر في شانغهاى وهانغتشو ونانجينغ وهناك العديد من المنازل، كل شهر لتلقي 67 مليون الإيجار، وكذلك بعض الاستثمارات الشخصية في الخارج، يمكن أن يكون شهر مكافأة أربعين أو خمسين ألفا، ولكن لم تنجح هذه ستكون أيضا ما يكفي للحصول على القرض الجديد، والمفتاح هو قبلي هناك جناحين للقرض لم يسدد، وطفلين، وأربعة من كبار السن للحفاظ على والضغط الآن كبير في كل صباح تبحث في مكان واحد الشعر ما يدعو للقلق ".

في مطلع كانون الثاني، في حالة العقارات القابضة التي تباع تحت اسم اليأس، أي أخبار من فرص العمل الجديدة، شو خيارا قويا لمشترياتها من منزل جديد فى انهوى "الافتراضي"، ولكن أيضا على استعداد لشراء منزل جديد في شاندونغ "انقطاع" ل.

"حتى الخريف، الذي لا يبيع".

المصدر / الرسم البياني الحشرات الإبداعي

"إذا كان هناك وسيلة، الذي يريد الكثير من المال بعد آه سيئة؟ أسفل دفع هو مجموعة من الملايين، هو فقدان المقاصة لدفع أسفل، كما تعلمون، فهو أن بضعة أشهر وارتفاع ضغط الدم ما الاكتئاب وأمراض القلب أكاد أشعر الصمود، مرح القلب، ناهيك أنا لست بطلا ". وقال شو قوية، والبنك دعا إلى تأكيد ذلك الوقت، له" "القلب في الدم.

انقطاع التيار ، في اشارة الى أي أجر أطول مطلوب للمقرض الرهن العقاري الشهرية لدفع القروض أصل الدين والفوائد للبنوك، والقروض المقرض الأصلي لشراء منزل يملكها البنك التخلص منها وبشكل عام، فإن البنك تعهد المحكمة في مزاد العقار، مع عائدات لسداد ديون البنوك، وإذا كان هناك تسوية الفائض من المتأخرات، فإن المقرض عودة، إن لم يكن سداد المتأخرات، كما استولوا على المقرض غيرها من الأصول للبنك.

قبل اتخاذ قرار انقطاع، شو قوية وحاولت مجموعة متنوعة من الطرق لتخفيف محنة التدفقات النقدية، وبما في ذلك المعاملة شنق في مستأجرة تحت اسم عدة مجموعات من العقارات، قروض الرهن العقاري وغيرها من الأصول، بالتشاور مع البنوك المقرضة، ولكن في النهاية لا يمكن حلها حاجته الفورية.

وقال "لدي الكثير من أسعار المنازل لبيع مئات الآلاف من شنقا، وأنه لم يتم تغيير ذلك يمكن تداولها. عروض لكنه أضاف، تريد حقا أن شراء قليلة. وقال وساطة وأنا، الآن هذا سوء ظروف السوق، وبيع أكثر وأكثر، وشراء أقل وأقل، أو يتم قطع السعر، أو الانتظار قليلا. "

قالت شركة شو، بعد أن السوق لم تفكر سيكون باردا لهذه النقطة.

المصدر / الرسم البياني الحشرات الإبداعي

شو في شنغهاي مع مجموعة قوية من العقارات، وعلى سبيل المثال، ويقع في منطقة جينغان في شنغهاي، شقة صغيرة من 85 مترا مربعا، على سوق الإسكان المستعملة هو مصدر قلق، "العملة الصعبة". أدرجت المحيطة أسعار المساكن في المنطقة حوالي 7.5 مليون نسمة، وكان قد تم ربطها سعر أقل من 6.9 مليون.

"هو إذا عالية وقت انخفاض نقطة أكثر من مليون، وتخذلني أمر مستحيل، فما استقاموا لكم فاستقيموا بدلا من أن تفعل ذلك مجموعات المحافظات المنازل الجديدة، والتي هي من الدرجة الأولى المدن، على المدى الطويل، وأعتقد أن هناك مساحة."

وجدت للصحفيين إحصاءات شنغهاي Centaline الملكية، وقذائف ووكالات أخرى للعثور على البيانات الغرفة التي سوق العقارات شنغهاي دخلت تجميد طويل الأمد على مستويات منخفضة في عام 2018، المستعملة دوران السكنية، ومتوسط سعر الصفقة هي في أدنى مستوياتها التاريخية. وأظهرت البيانات الصادرة شنغهاي المستعملة مكتب مؤشر السكنية التي شنغهاي مؤشر أسعار المساكن المستعملة وربط حلقة 11 شهرا من أسفل، نوفمبر شنغهاي المستعملة دوران السكنية 1.3 مليون وحدة، إلى النصف تقريبا مقارنة مع نفس الفترة من عام 2016.

وقال ليس فقط شنغهاي شو قوي والعقارات اسمها تقع في مقاطعة تشجيانغ وانهوى وجيانغسو وشاندونغ وأماكن أخرى هذا العام، ومعظمهم من أسفل الرئيسية، اثنين فقط من العقارات الواقعة في المدن من الدرجة الثالثة لا تزال في ارتفاع بطيء في، وأنه الأسعار والتخطيط الحضري المحلي لها علاقة كبيرة.

أكاديمية الصينية للعلوم الاجتماعية الذي صدر في ديسمبر من "الطلب الصيني على تقرير الإسكان" (المشار إليها فيما يلي باسم التقرير) يظهر أن ثلاثة أرباع عام 2018، المدن من الدرجة الأولى، الدرجة الثانية المدن أسعار المساكن تنخفض بشكل ملحوظ العام على معدل النمو العام، نمت من الدرجة الأولى مدن انخفاض منذ مارس 2018 بعد -1.12، في الأساس يبقى كل نموا سلبيا، نموا سنويا في المدن من الدرجة الثانية تدريجيا من 22 في نوفمبر 2017 الى 3 في يوليو 2018.

البرد يجعل سوق العقارات "شراء أو عدم شراء ما يصل" المشترين قوية على نحو متزايد ننتظر ونرى المزاج، ويتم إعطاء بيانات المعاملات وقد أظهرت عدد من الوسطاء أن المدن الرئيسية في البلاد مع نظرة، حجم التداول يتراجع بشكل ملحوظ، في حين أن المشترين دورة متوسط الصفقة بأي حال كبير، على سبيل المثال، السياح شنغهاي الهوم لينك مقارنة مع دورة دوران منخفضة وامتدت على مدى 21 يوما، وارتفعت في الفترة 83.

حالة انقطاع التيار زيادة

شو قوية ومختلفة، على الرغم من أن نفس المشاكل التي تواجهها الانخفاضات دخل ثابت كمدير حساب كبير في الاستثمار وساطة كبيرة المصرفية هانغتشو، وتشو مينغ لم يحدد بعد انقطاع.

"انقطاع التيار واحد، ليس فقط لم الدفعة الأولى، والبيت لم يكن، وأيضا قبل الرهن العقاري ما يعادل الأبيض، وأنا وزوجتي ليسوا على استعداد، وأنا على ما يرام، زوجة وخاصة الضغط."

المصدر / الرسم البياني الحشرات الإبداعي

في نهاية عام 2016، على الرغم من أن الاسم كان ثلاث مجموعات من العقارات، ولكن لا يمكن أن تساعد في كل وسيلة ممكنة لإقناع كبار السن في المنزل، وتشو مينغ وزوجته مرة أخرى مجموعتين من الاستثمار في الإسكان في شيامن.

"وكانت زوجة دائما فى شيامن، والأماكن كبار السن لشراء منزل في شيامن تم في، عندما أسعار المنازل شهدت ارتفاعا شيامن، شخصين لدغة، قررت أن تأخذ بها كل مدخراتهم لإعادة الاستثمار اثنين".

ومع ذلك، كانت البطالة زوجته، وقطع رواتبهم وتجميد سوق العقارات في شيامن، الأمر الذي يجعل تشو مينغ الى التخلي عن النظر في المنزل.

"في أغسطس من هذا العام، عندما زوجته حيث يذهب الشركة P2P المفلسة، فإنه لا يمكن العثور على وظيفة مناسبة، وأنا بالكاد يستطيعون حماية أنفسهم، والاعتماد على الراتب الأساسي والعمولات ينبغي أن يكون، وربما تدفع للحصول على نصف العام الماضي، هذا هو متفائل. والمفتاح هو لتراجع أسعار شيامن أيضا ما لا نهاية في الأفق ".

مارس 2017، أصدرت شيامن "الأكثر صرامة أجل تقييد" منزلي حسابات أجنبية شيامن لشراء منزل قد يقتصر، سوق العقارات شيامن نقطة تحول. ، إطلاق سراح صحفيين الإحصاءات في السنوات الأخيرة المكتب الوطني للإحصاء التغييرات سعر البيع 70 مدينة سكنية في جدول السلع وجدت، وشيامن أسعار المساكن المستعملة منذ بداية شهر أبريل عام 2017، قد انخفض لمدة 20 شهرا.

تشو مينغ جيمي منطقة، اشترى منزلا في أكتوبر انخفض هذا العام أقل من سعر الشراء، والتي حطمت الحاجز النفسي الماضي تشو مينغ .

"في كل مرة واحدة في حين أن الوساطة تأتي لتقول لي أن المنطقة لديها أسعار قطع، والمجاور لأصحاب قائمة الأسعار وعشرات منخفضة الآلاف. وبمجرد وصوله عندما الرسائل النصية والرسائل النصية فقط أجور هذا الشهر كما بعث لي، أقل من انهارت مليون والشعب بأكمله ".

بالمقارنة مع مستوى الأجور من الاستثمار في الإسكان فى شيامن، ورأى تشو مينغ الحية تقريبا في عالمين مختلفين.

وأضاف "السوق الثور في عام 2015، أكثر من عشرة ملايين في الإيرادات في الشهر، وكانت هناك، في عام 2016 أكثر من 30000 في الشهر في المتوسط، أكثر بؤسا عام 2017، حول مستوى 15000-20000، ولكن لم أكن أتوقع، بائسة الآن فقط لأخذ الأجر الأساسي، شركتنا لديها أيضا عدد من الوافدين الجدد وضعت مباشرة قبالة، لا يمكنني أن أرى ما سيحدث في العام المقبل ".

هانغتشو بنك مينشنغ الائتمان مدير الأعمال الشخصية، للصحافيين أن نهاية هذا العام، وعدد من المقرضين استشارة انقطاع زيادة كبيرة "في الأشهر الأخيرة، فإن معظم المقرضين عاطلون عن العمل، اتصل بي وطلب لمسألة الخروج، وإذا مصداقية جيدة نسبيا، ونحن نشعر ديها القدرة على تقييم المقرضين القرض، بعد شرح الوضع، ونحن نفعل صفقة مع التمديد العام لهذا العام عدد (انقطاع) هو أن تكون أكثر مما كانت عليه في السنوات السابقة، ونحن نعتقد أن هناك بعض الخصوصية. "

21 يونيو

شركاء صغير، كيف يعتقدون أن اتجاه السعر في المرة القادمة؟ أنت ذاهب لشرائه في الآونة الأخيرة؟

يبحثون الملايين من القراء في ......

هذا المحرر فترة ليو لين

اعترض التشجيع