في الآونة الأخيرة، ونتشو التربة ضرب باستمرار في السوق "لا شيء" في الماضي هو أكثر "بخيل" في المدينة الرئيسية في مجالات رئيسية أصدرت إشعار إدراج. حتى الآن، ثلاثة فقط - أبريل على وشك بيع قطعة أرض منزل تنطوي على ما يصل الى 10.

بعد "تمديد الشرقية" "الممثل الغربي" أصبح، والسوق الجديد "النقاط الساخنة". أمل جديد لبدء يو نجاح جين لين، وهي مغلفة غرب وسط المدينة لتوفير "فرص" جديدة لأسعار المساكن الكبرى، جعلت بحيرة في هذه الاراضي في وقت مبكر، ودخلت للتو نجاح جرينتاون. في الآونة الأخيرة، والتربة شبكة بات التنفس أفرجت مرة أخرى اثنين مزدوجة Zongyang منطقة الإشعار الإدراج، التي يكون فيها سعر الطابق الأول حوالي 9694 يوان / متر مربع، والتي يبلغ حجم مبيعاتها فقط جرينتاون فعلا لمنع سعر الطابق الأول حوالي 12365 يوان / م مقابل تشكيل الفجوة الكبيرة، التي الفجوة خفية مثير للريبة. ما هي أسباب ذلك؟ نأتي لفهم المقبل.

PART1 الموقع والمحيطة

يقع مدينة ونتشو، يانغ مزدوجة التنين منطقة حي الوحدة أويحيي يانغ بو A-40 كتلة في منطقة تشنغ شارع مدينة ونتشو Shuangyu، الذين ينتمون إلى وحدة هوانغ لونغ، عند سفح جينغشان، غرب هوانغ لونغ كانغ سيتي.

(خريطة الموقع)

من وجهة نظر الموقع، وطلاء المركزي نفسه يعتبر نوعا ما "منحازة"، ثم هذه الأرض ينتمي إلى Tengqiao أفضل من ذلك، ولكن لا يزال محة "منحازة" الموقف.

ومع ذلك، على الرغم من "جزئية"، ولكن تتوفر مرافق البنية التحتية. هوانغ لونغ كانغ الجانب الشرقي من المدينة نفسها لديها مرافق المعيشة أكثر اكتمالا، غرب مدينة ونتشو هوانغ لونغ الثاني الابتدائي، والمدرسة الثانوية الثانية في ونتشو، ونتشو المدرسة المتوسطة الثالثة والعشرين لتلبية الاحتياجات التعليمية الأساسية. بعد طلاء مشغلي مراكز التسوق المركزي 5050، أي الغرب مركز تجاري كبير في المدينة أيضا تعوض عن النقص.

(خريطة الموقع)

الكذب في القدم، وهناك مشكلة لا يمكن تجاهلها، وأنها هي الأرض معظم عيب واضح.

أرض مجاورة لحديقة ثقافية الشرق أويحيي القبر تحولت الى السياحية والثقافية الجذب السياحي، وتأثير ليست كبيرة جدا. ولكن في الغرب من المشروع ضمن 600 متر من مدينة فوجيان الديك الذهبي والتنين تل مقبرة مقبرة يمكن أن تصبح بسهولة "نقطة من الألغام".

وفقا لمتطلبات المعمارية، وبناء على ارتفاع الأرض إلى ما بين 24-80 مترا، وهذا هو، تصل إلى نحو 26 طابقا، سوف تصبح "غرفة عرض الخطيرة" لا قاطعة، ويمكن الرجوع إلى سفوح مشاريع مماثلة.

PART2 تفاصيل السلعة

هذه المؤامرات مع مساحة إجمالية قدرها 71506 متر مربع، منها بيع جزء من منطقة 61496 متر مربع، وتخصيص أرض مساحتها التعليم 6010 متر مربع، ومواقع محطات خدمة النقل 4000 متر مربع.

(لوط تفاصيل خريطة)

(لوط تفاصيل خريطة)

أولا، وطبيعة تخطيط الأراضي: A-40 ارض للR2 (أنواع الأراضي السكنية) متوافق مع B11 (أرض تجارية للبيع بالتجزئة)، B13 (الموقع المطاعم)، B2 (الأراضي التجارية)، S4 (مواقع ادارة المرور). حيث B11 (موقع البيع بالتجزئة)، B13 (الموقع الغذاء)، B2 (موقع تجاري) غير متوافق مع نسبة أقل من 5، لا تزيد عن 30.

الثاني، مؤشر تخطيط استخدام الأراضي:

الكثير نسبة مساحة من 1،5-2،4، وشملت في نسبة حجم من إجمالي مساحة 171614 متر مربع، ومساحة كل الميزات المتوافقة 51484 متر مربع، وبناء كثافة 35، ومعدل الأخضر 30، وبناء ارتفاع 80 متر (24 متر والمباني السكنية).

ثالثا، والأرض التي سيتم بناؤها مع سياسة الإسكان (إسكان الموظفين)، ومساحة البناء 17200 متر مربع، وطبيعة نقل ملكية الأراضي، نسخ عدد 172 الوحدات، التي تأوي منطقة 90-95 متر مربع 122 مجموعات، 120-125 بناء متر مربع 50 مجموعات.

رابعا، الأرض التي سيتم بناؤها مع 12 فصول الحضانة، ومساحتها لا تقل عن 6010 متر مربع، ومساحة البناء لا تقل عن 5070 متر مربع.

خامسا: إن الأرض التي ستخصص لبناء محطة الحافلات الطرفية، مساحة الأرض 4000 متر، ومساحة البناء 250 متر مربع.

سادسا، يجب أن تكون الأرض داخل الأسواق بناء، وبناء منطقة 2000 متر مربع.

سبعة، على أن تدفع نيابة عن المحال من قطعة أرض مجاورة لبناء خمس الطرق والأحزمة الخضراء واثنين من Shuangqiaohe، نيابة عن بناء أويحيي شارع بو، أويحيي بو الطريق، نانشان الطريق، نانشان الطريق، الشرق أويحيي الطريق، A-43 الحزام الأخضر، A-18-2 الحزام الأخضر، Shuangqiaohe طبيعة الأرض مقابل التخصيص.

على تخطيط وظيفي، والمؤامرة قليلا معقدة، ولكن أيضا حزمة كاملة أكثر اكتمالا.

السعر يبدأ من الأرض هو 1178000000 يوان، بسعر يبدأ من الطابق حوالي 9694 يوان / متر، وسعر الحد الأعلى لل1766000000 يوان. وعندما وصلت مقدمي العطاءات الحد الأقصى لسعر العرض، لم تعد تقبل عرضا أعلى، وتحول هذا البرنامج على أساس صحيفة المنافسة السعرية لسياسة الإسكان (إسكان الموظفين) المنطقة، وذكرت كل منطقة الملك بزيادة قدرها 200 مترا مربعا أو 200 متر مربع صحيح متعددة والمنطقة صحيفة المتنافسة لتحديد أعلى مزايد المتنافسة أشخاص مختارين، ذكرت الملك أعلى منطقة من 140600 متر مربع.

تعليق صغير PART3 لوط

وعلى الرغم من المؤامرات تنتمي إلى هذه المنطقة تشنغ، ولكن بعيدا عن مناطق وسط المدينة الأساسية الدعم، وخاصة الأشياء جينغشان، وبصرف النظر شمالا وجنوبا، في المنطقة قطعت تقريبا مفتوحة حدود واضحة، والشمال ورسمت ووضع مجتمع جديد المركزي (المستقبل المجتمع) أيضا "عدم الإزعاج".

على الرغم من أن المجموعة الأساسية كاملة، ولكن اجتذبت أقل من نقطة، إلا أن دعم التعليم ذات الصلة يمكن تنفيذها إذا ينقسم الشارع، قد تكون قادرة على الشروع في "بيع" إلى الموارد التعليمية؛

العوامل غير المواتية واضحة جدا، على الرغم من أن أقل من مساحة الأرض نفسها، ولكن تطوير المستقبل يواجه اختبارا كبيرا.

A-03A الأرض وحدة تشانغ الأسبوع الماضي الإفراج عن سعر الطابق الأول حوالي 9000 يوان / متر مربع، في موجة الدرس مواسم كاي، خافت "نذير"، مع فاصل من وحدة جينغشان نفق هوانغ لونغ أوو يانغ بو ما إذا كانت كتلة حي A-40 سوف تصبح "الخاسر"، هو أيضا غير مؤكد.

[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]

المصدر: لوك لشراء منزل

قسط توصية المحتوى

•  اليوم، سوق العقارات في وشى الأخبار الكبيرة وجاء أربعة
•  منطقة جينتشو في عام 2020 شاركت في تحويل القديمة السكنية بناء 60 مجموع مساحة البناء حوالي 149300 مستوى