شو الذي بيع حصتها في شركة جيدة في؟ تحقيق الذات وتشو الدولية لكشف الغموض

مصدر: الصين الأخبار العقارية

ذكرت صحيفة مراسل الإسكان Wengxiaolinshu شنتشن

التخلف عن سداد الديون والفواتير المتأخرة، انخفاض المبيعات، شح السيولة، مع وقف التنفيذ من خلال سلسلة من الأسئلة ضغط الجسم لوتشو الدولية، في 17 سبتمبر وأعلنت أنها تلقت عددا من الاستفسارات مستقلة إعادة هيكلة استشاري، أبلغت الشركة في عام 201712 قد نقل بعد 31 شهرا من خلال عدد من أسهم الشركات التابعة، ولكن هذا النقل ودون موافقة المجلس. وفي هذا الصدد، تولي مجلس أهمية كبيرة لهذه المسألة، وشكلت لجنة خاصة للتحقيق.

حقا النزاع المتجدد.

الموقف من مسألة التقدم ومجلس الإدارة، الصين الأخبار العقارية مراسل دعا تشو رئيس المجموعة الدولية للسياسة شو سيتي من مجلس الإدارة لفهم، وقالت انها :. "أشياء محددة لطرح الأمناء"

وتشو أمين الهيئة الدولية ليانغ دا تشنغ لمراسل الصين الأخبار العقارية وأوضح: "لأنه ليس من الواضح لوحة، لذلك تشكيل لجنة خاصة للتحقيق على وجه التحديد الذي نقل الملكية الشركة، وتيار لا يمكن أن أقول الذي تريده. مثل الكشف عنها في الإعلان ".

ووفقا لمراسل الصين الأخبار العقارية، لديها خطط لبيع شركة شويى وتشو الدولية المحدودة، وفي حالة وقف التنفيذ شنيانغ وتشو المدينة العالمية للمعرض الصناعي، لويانغ وتشو الدولية مدينة إكسبو الصناعية، Rongchang وتشو مدينة التجارة الدولية، أو أي شيء آخر، ولكن في نهاية المطاف هو ما هو العالم الخارجي غير معروف حاليا.

وقال تشو الدولية مصدرا للصحفيين الصين الأخبار العقارية: "ولم تكشف الإدارة الحالية لعدد معين من الأصول تحتاج لبيع كم متن كان غير راض بسبب عدم الكشف عن مشاكل الديون الناجمة إذا كانت الموجودات بيع شركة التغييرات الموظفين من ذوي الخبرة. على لا يمكن إعطاء خطة محددة، وأعتقد أن تستمر أكثر تعقيدا الامور ".

الذي باع؟

بعد وتشو الدولي في مايو من هذا العام إلى مشكلة الديون، وانها تحاول بيع سلع إلى صناديق رفع خلال الأزمة. أن ثقة إدارة الوقت، والصوت الخارجي، قائلا ان "التدابير التي يجري اتخاذها بالتشاور مع الدائنين لإعادة هيكلة ديونها، وبيع أصول الشركة، وسوف تستخدم العائدات لتعويض الديون."

ومع ذلك، 20 أغسطس، أعلنت الشركة عن بيع مقترح من شويى وتشو الدولية العقارية المحدودة (المشار إليها فيما يلي باسم "شويى كونتيننتال") حصة 100 بسعر 350 مليون يوان. ولكن اعتبارا من تاريخ هذا الإعلان، ويدفع المشتري فقط 010000000 يوان، والتخلص يست كاملة.

18 ديسمبر 2017، والمساهمين كونتيننتال شويى وشى وتشو الدولي الديكور المحدودة تصبح مدينة ووشى الجنوبية، لونغ Shong وشى، ووشى ووشى التنين لونغ آن. وبعد تسعة أيام، لا يزال تغيير، وفوق أربع حالات في كرسي المساهمين العمود 'لم يجلس الساخنة "، تواصل هونغ كونغ لتغيير جيانغسو تشغيل بتروكيماويات المحدودة (المشار إليها فيما يلي باسم" تشغيل كونج سينوبك كونغ ")، ولكن أيضا مع الممثل القانوني من قبل وتشو الدولية شو، تم تغيير رئيس سياسة المدينة إلى اثنين من المساهمين Zhuangwei شيانغ يون في البتروكيماويات هونغ كونغ.

ووفقا للخطة، جنوب وشى، ووشى لونغ Shong، ووشى ووشى التنين لونغ آن (سواء التابعة وتشو الدولي)، والبائع، لبيع الشركة الأساسية على التوالي وكانت 28، 16، 26 و 30 من أسهم الشركة، وكمية من اتفاق الشراء 0980000000 يوان، 056000000 يوان، 091000000 يوان و 105 مليون يوان، والأحزاب إلى اتفاق بشأن 15 يناير 2018 دفعة نقدية لمرة واحدة.

في الواقع، فإن الجانبين في 25 ديسمبر 2017 وقعت الاتفاق. لكن الاتفاق لم ينفذ، حتى أن هذا يمكن أن تشو الدولية تستمد أرباح دون فكرة التدقيق حوالي 184 مليون يوان لسداد القروض المصرفية المحطمة.

ومع ذلك، أشار إعلان 17 سبتمبر "في عام 2017 بعد 31 ديسمبر قد يكون نقل ملكية بعض الشركات التابعة" سواء نقل أسهم الشركة أم لا، وقال تشو الدولية أن جميع جوانب الاحتياجات من المعلومات مثل إشعار الجمهور .

التقرير السنوي وتشو الدولية، اعتبارا من 30 ديسمبر 2017، تم الانتهاء من إجمالي المجموعة من 34 مشروعا، ومشروع تطوير ديه 20، وتقع في مقاطعة جيانغسو ويوننان وتشونغتشينغ وهوبى وشاندونغ وتشجيانغ، ووضع خطط المستقبل 18 هذه المشاريع هي أيضا في المحافظات.

من أجل بناء هذه المشاريع، وتشو الدولية 100 عقد 15 فرعا، أكثر من الأعمال الرئيسي هو تطوير العقارات. تقدر كثير منهم وتشو المشاريع الدولية، بما في ذلك شويى تشو، تشو دالي المدينة العالمية للتجارة المحدودة، شركة نانتونغ تشو الأعمال للاستثمار.

، وقال ما يقرب من وتشو الدولية والتي في النهاية هي شركة فرعية من المقرر أصلا لبيعه للصحفيين الصين الأخبار العقارية معرفة مراسل أخبار الصين العقارية، وقال :؟ "بعض العناصر من بيع السابق للعرض، فإنه يجب أن يكون لديه خطة كبيرة جدا المشاريع، التي غالبا ما تكون ثم قم بتعيين القيمة الجانبية والتي لا تستمر، إذا المؤهلات الفقيرة، مثل هذا التنظيم في البيئة الحالية، لا يمكن العثور على الجانب ثم مجموعة ".

شخص آخر بالقرب من مراسل الصين وتشو الدولية الأخبار العقارية، قال :. "قبل إعلان الشركة المذكورة صعوبات مالية بسبب تأثير العديد من المشاريع، تم تعليق المشروع أو مشغلي هذه المشاريع ممكنة في نطاق عملية البيع، هناك العديد من العناصر هي من بداية العام الماضي تقريبا في حالة تعليق، تباع مرة واحدة، على الرغم من بعض التأثير على تطوير الشركة المستقبل، ولكن تعطي أعباء الوضع الحالي للشركة داخل نطاق معين ".

على الرغم من أن الإعلان لم يكشف فيها عدة مشاريع محددة، الصين الأخبار العقارية مراسل المستفادة من متعدد، تم إيقاف في شنيانغ وتشو المدينة العالمية للمعرض الصناعي، لويانغ وتشو الدولية مدينة إكسبو الصناعية، Rongchang وتشو مدينة التجارة الدولية.

التغييرات في تشكيل مجلس الإدارة

من وتشو مشكلة الديون الدولية إلى عضو مجلس إدارة في تجربة الظروف المتغيرة. أنشئت هيئة التحقيق الخاصة في 17 سبتمبر، وتشمل أعضاء تشو تشن، سونغ مين، شو قوه ينغ وليو Zhaodong.

بالإضافة إلى أغنية مين، قد شو قوه يينغ خدمة مدير دولي مستقل وتشو غير التنفيذيين، تم نقل تشو تشن في اغسطس من هذا العام، وسكرتير الشركة وممثل مخول، وخاصة للملكية الفكرية من قبل المديرين غير التنفيذيين المستقلين للشركة باعتباره المدير التنفيذي، ليحل محل استقال، ليو Zhaodong أيضا 8 تم تعيينه مديرا غير تنفيذي مستقل.

في يونيو، وقبل ذلك، وأعضاء من الهيئة الدولية في القارات الخمس وتتغير باستمرار. استقال وانغ وي مديرا غير تنفيذي، رسالته استقالة منتصف خلاف بين المجلس والمظهر، مثل اشتراط الكشف الكامل عن الشركة أسباب مساهمة في 25 مايو 2018 تعليق التداول وغيرها من المعلومات الهامة، الشركة تفتقر أيضا معلومات واضحة حول دائنيها الوفاء بمسؤولياتها وهلم جرا.

في أغسطس، أجرى أعضاء القاري من الهيئة الدولية لادارة تغييرا كبيرا. مساعد للرئيس تشو تشو الكرة الدولية وتشو نائب الرئيس الدولي المسؤول عن الشؤون المالية وعين Caiqiao لينغ شين شياو وى، رئيس ومدير مكتب المجموعة وتشو الدولي، المسؤول عن العمل القانوني في منصب المدير التنفيذي للشركة. تعيين ليو Zhaodong كمدراء مستقلين غير تنفيذيين.

كان هناك تشو الموظفين الدوليين غادروا تمثيل مراسل الصين الأخبار العقارية :. "لأن الشركة من سوء الإدارة، وتطوير ضعف، وكثير من كبار السن من الموظفين قد ذهب بدا الآن هش، ويرجع ذلك أساسا لمشكلة الديون، قبل أن تبدأ لجعل تسريح العمال لكيفية تسديدها، ثم نريد أن نسمع الأخبار تعتمد بشكل رئيسي على بيع أصول ".

وتشو مشكلة الديون الدولية

ومن الجدير بالذكر أن الوضع الضغوط المالية وتشو الدولية كانت دائما موجودة، والتدفق النقدي في السنوات الأخيرة هم في حالة ضيق جدا، تشير البيانات إلى أن 2015-2017، كان صافي التدفقات النقدية وتشو الدولية من أنشطة التشغيل -11.16 مليار يوان -1490000000 -10050000000.

في وقت مبكر من عام 2013، المدرجة في هونغ كونغ، بسبب التجارة الدولية والخدمات اللوجستية وتشو مبيعات التطوير العقاري كما تم استدعاء نموذج أرباحها الأساسية في المسألة، أن الفجوة التمويلية كبيرة جدا، ونقطة الإيرادات والاستثمار نظره لا تزال غير قادرة على تشكيل حلقة مغلقة.

منذ الإدراج في هونغ كونغ، والدخل وتشو الدولية التشغيل معظمها في 3 مليارات يوان بين ~ 4 مليارات يوان في العام الماضي، والإيرادات من 3546000000 يوان، بانخفاض 6.4. في العام الماضي، إجمالي مطلوبات من 21059000000 يوان، في حين أن إجمالي موجودات 24845000000 يوان، الأصول والخصوم نسبة أكثر من 80. التي إجمالي المطلوبات المتداولة 16917000000 يوان، والمحاسبة لمدة تصل إلى 80. 2018 سداد حدها مبلغ بقعة هناك 3240000000 يوان.

انخفاض الدخل والخصوم ولكن لا تزال مرتفعة، مما يجعل الوضع التجاري للشركة هو أسوأ.

"، وقال شنوان كونغ تقرير بحثي مصدر الانخفاض المستمر أداء الشركة، وفقدان اتسعت بشكل كبير، والتدفق النقدي ضيق، وكتاب الأموال المال فقط 346 مليون يوان، على المدى القصير ضغط الديون. انخفاض الربح، الضغوط المالية، والتمويل ضيق لعمليات الشركة والديون خطر، يحتاج المستثمرون للقلق للغاية بشأن ".

للشكوك، ووتشو الدولي أوضح أن، ويرجع ذلك أساسا إلى انخفاض المساحة الأرضية الإجمالية التي تم بيعها ومتوسط سعر بيع العقارات المباعة للعملاء ورفض، وارتفاع تكاليف الأراضي وارتفاع تكاليف البناء، بسبب ضعف الطلب على العقارات التجارية، وما إلى ذلك الناجم .

ولكن نظرا لمشاكل تشغيلية، وتشو الدولية لا تزال معلقة، كما ان الشركة مزيدا من الوقت لتأكيد أن العدد المطلوب من البيانات المالية، بما في ذلك أحدث حالة وقيمة بعض الموجودات والمطلوبات، وبالتالي تأخير نشر النتائج المؤقتة. وكالة التصنيف الدولية موديز السندات هو خفضت وتشو الدولي إلى الكالسيوم من Caa1، والنظرة سلبية.

تشو قال مصدر الدولي للصحفيين الصين الأخبار العقارية: "أعتقد الآن معظم إضافة هامة إلى الدين، ولكن أيضا لتحقيق الاستقرار في الجيش، لنقول لك حلا، نذهب إلى الخطوة التالية."

محرر مخطوطة: غافن نجوين المحرر: وزارة الإعلام الجديد