المحور الثاني موقع حديقة البناء والتنمية المنتدى
مراسل صحيفة شو تشيان يون تاي-تقرير
من جهة، "نقص IP"، للزوار تجربة الفقراء، ونموذج الربح واحد، وتجانس الحدائق الداخلية الخطيرة ...... علم عموما من أوجه القصور فيها. وعلى الجانب الآخر، لا يزال المستثمرون تدفق. الصين Hengda، واندا، أكتوبر، رشيق وغيرها من الشركات العقارية لديها القوة، وبعضهم أعلن عن خطط لتطوير متنزه على نطاق واسع؛ ليغو، ستة أعلام وبارامونت بيكتشرز واستوديوهات يونيفرسال وغيرها من عمالقة الدولية قد تنافس أيضا للسوق الصينية. محطة بارك الصين موضوع على منفذ الهواء.
من عام 1989، فتحت أول مدينة ترفيهية في شنتشن، "رائع الصين" ما يقرب من 30 عاما، وحتى الآن، بلغ مجموع متنزه في الصين حوالي عام 2100، استثمرت أكثر من 50 مليون يوان لديها نحو 300. لكن في حين أن التطور السريع للمتنزه، ولكن النقص العام في الربحية ومربحة حاليا واحد في المئة فقط.
والسبب، عند سفح جبل تاي لديها "قبيلة الجبل"، وقال وقال مراسل المدير العام لقبيلة الشمس Kongxiang هاي "تشاينا تايمز"، إحدى نسخ المظهر، تقليد الحدائق الخارجية، والثاني هو التكنولوجيا المنخفضة، تفتقر إلى الابتكار، هناك عناصر مكررة في بدرجات متفاوتة، والثالث هو نطاق أصغر، عموما حوالي 1000 فدان. في حين أن التخطيط هو كثيفة جدا، وكثافة السكان غير كافية لدعم الربحية للمتنزه.
القضاء في وقت واحد ورفع مستوى تختمر في هذه الصناعة، وكيفية اختراق؟ 19 مايو، في تحالف الصين الدولية الابتكار التعاون الثقافي برعاية "المحور الثاني بارك البناء ومنتدى التنمية" والخبراء والممارسين اتفقوا على تعزيز عمق التكامل بين الثقافة والسياحة، لتعزيز تنمية السياحة الثقافية إلى خارج أهمية.
في "الاقتصادية اليومية" رئيس التحرير السابق نظر منظمة العفو الدولية فنغ، جذب سياحي هو مزيج من الثقافة المادية والثقافة الروحية، هي ثقافة المواد الأساسية، والثقافة الروحية هي الروح. "حديقة حيوية موضوع هو جزء لا يتجزأ من ثقافة متجذرة في الثقافة الثقة بالنفس." "عام اليومية للصحفيين" لسفر بنغ الاعتراف أعرب أيضا.
سوق الساخنة
مع ظهور عصر السياحة العالمية، كما دخلت صناعة السياحة الصينية عصر الترفيه. صدر معهد بحوث السياحة الصينية يظهر "2018 عطلة تشينغمينغ ومناطق الجذب السياحي تقرير المستهلك"، وادي سعيد، ديزني، تشانغتشو حديقة الديناصورات وجهات شعبية بين العشرة الأوائل، تضاءلت حرارة متنزه. وفقا للاحصاءات الحمار الأم، متنزه "قائمة با" النقاط الساخنة عطلة العيد، والحرارة أكثر من منطقة التقليدية. مرئية، وأصبح متنزه مشرق بقعة جديدة في مجال السياحة إنفاق للترقية.
ووفقا لتقديرات أنه بحلول عام 2020، ستصبح الصين أكبر سوق مدينة ملاهي في العالم يورومونيتور الدولية "سوق السفر العالمي تقرير الاتجاهات العالمية". ويتوقع التقرير أنه عندما مبيعات التجزئة متنزه الصينية ستصل إلى 12 مليار $، أي بزيادة قدرها 367 مقارنة مع عام 2010.
"الاقتصادية اليومية" رئيس تحرير عاي فنغ خطاب الأصلي
وبموجب هذه السياسة، وتعزيز الانفاق الاستهلاكي وعوامل أخرى، وقد برزت مدينة ملاهي الصين باعتبارها واحدة من أكبر سوق في العالم. بحلول عام 2016 الحدائق العشرة الأوائل في العالم المجموعة، وشكلت الصين على ثلاثة مقاعد، ومتنزه قبل السياح الآسيويون أعلى 20، هناك 13 من الصين. لحظة، ومتنزه البناء المحلية لا تزال في مرحلة صعود.
في نفس الوقت، استثمرت الشركات المحلية في ازدهار التنمية متنزه.
وفقا للمعلومات العامة، التخطيط Hengda التوزيع في البلاد فتحت 15 طفلا في المشروع العالمي، الذي أنجز في 2-5 سنوات على التوالي، في وقت سابق، واندا لواء النص في مشاريع البناء في جميع أنحاء المدينة، وهناك ما لا يقل عن 13. الشركات العقارية لدخول سعر السوق متنزه، واللحاق بالركب العمل لسنوات عديدة في شركات الصناعة.
بالإضافة إلى قطاع العقارات، وأصبح على نطاق والمحلي من الأعمال متنزه أيضا في التوسع. هوا تشيانغ إنفانتي المفتوحة حاليا 24 حديقة، فتحت Haichang المحيط العالمي ستة. المتاخمة لشنغهاي هاي تشانغ المحيط القطبي حديقة ديزني سيتم افتتاحه في صيف عام 2018، وفقا للأرباح السابقة هوي تشانغ، والاستثمار المشروع من 30 مليار يوان.
تطوير واسعة
السعي الأعمى من سرعة وحجم التطوير واسعة، ولكن أيضا يجعل من المتنزهات المحلية كشفت الكثير من النواقص.
الشمس، المدير العام لقبيلة Kongxiang هاي تحليل الوضع الحالي للمدينة ملاهي المحلية
". الدلالات الثقافية الضعيفة، محتوى مماثل، مثل نموذج عمل واحد هي المشكلة على مستوى الصناعة" وقال يو بينغ. وبناء على هذه القضايا، في وقت سابق من هذا العام، لجنة التنمية الوطنية والاصلاح وغيرها من الإدارات الخمس أصدر بالاشتراك مع "آراء توجيهية بشأن تنظيم بناء وتطوير متنزه". ظهرت في بناء متنزه والتنمية، "مفهوم غير واضح، بناء أعمى، الانتحال، وانخفاض مستوى زائدة عن الحاجة" و "بعض المناطق لديها مخاطر الديون المحلية وميل العقارات" وغيرها من القضايا، جنبا إلى جنب مع متطلبات تنظيمية وطنية لبناء وتطوير متنزه، من التخطيط العلمي، وتنظيم صارم المقترح 12 تدابير السياسة العامة ملموسة لتحسين نوعية ثلاثة جوانب.
"2017 الصين موضوع تقرير التنمية بارك" وأشار أيضا إلى أن الدخل الحدائق الخارجية فتتمثل في ثلاثة أجزاء، والتي تمثل 30 من التذاكر، والتسوق تمثل 30، وبلغت نسبة المشتقات الأخرى لأكثر من 40. بينما عدد كبير من تذاكر حديقة الاقتصاد حاليا أساسا يعتمد، وعدم وجود الإبداع الثقافي المحلي.
ووفقا لإحصاءات البحث الأفق، الصين متنزه في حيرة من 70، و 20 شقة، فقط حوالي 10 من الأرباح.
في الواقع، في السنوات الأخيرة، وقد ظهر ذلك في بلد مثل حديقة الصين العظيمة، نافذة على العالم، وادي سعيد، إنفانتي، Changlong، Haichang المحيط بارك مشروع متنزه. في مقاطعة شاندونغ، والشمس القبيلة لتنسيق وداخل دائرة نصف قطرها 200 كم، وقد فتحت الحدائق تيان إنفانتي، وحدائق Qihe الأوروبي لو فورت، والخرافات جينان إنفانتي الشرقية.
من بين العديد من المشاريع متنزه، وكيفية بناء على ترقية الاستهلاك، وجذب المستهلكين لتصبح مفتاح النجاح.
في هذا الصدد، والشمس القبيلة ضليعا في الطريق. 2014-2017، والشمس القبيلة إطلاق مشاريع كبيرة في كل عام مع الأصالة وموضوعية ل. كما هو الحال مع حقوق الملكية الفكرية المستقلة تماما والعالم لتجربة ثقافية حقيقية إلا من خلال مشروع تفاعلي ملحمة "نور الحضارة"، التنين الكبير فقط تجتاح في مشروع "المياه التنين الملك"، الصين المسار الأول يمر عبرها "مزدوجة قبة "سينما" الحرب القديمة "، وهو أول الأسبوع الكامل للصين سيكون 360 درجة إسقاط وآلة القفز باعتبارها واحدة من ثلاثي الأبعاد مشروع تجربة" مغامرة مركز الأرض "وغيرها من المشاريع الكبيرة كشف كل عام، وليس فقط لخلق الجديد يسلط الضوء للمنطقة، التي أنشئت أيضا للزوار بقعة ساخنة جديدة.
قدم Kongxiang هاي، وقال للصحافيين ان متنزه، والثقافة هي روح، هي حيوية ثقافية فقط الحصول على شيء، ثم هناك الابتكار، لأن الابتكار الوحيد يمكن أن تتطور.
ويذكر أنه بعد قبيلة الشمس افتتح في عام 2013 أكثر من 600،000 زائر شخصين اثنين من الزوار السنوي الحالي إلى أكثر من مليون شخص، مقاطعة شاندونغ أصبحت أكبر مدينة ترفيهية سياحية.
اعدام والترقية
في الوقت الحاضر، والحدائق المنزلية قد حان لتحقيق هذه الفجوة، انهم يحاولون تطوير مشاريع أكثر ربحية تتجاوز مبيعات التذاكر. بالنسبة لهم، تحكي قصة جيدة من الثقافة، من الأهمية بمكان للمتنزه.
تطوير مستقبل الشمس القبيلة
الشمس قبيلة، على سبيل المثال، فتح ست سنوات وقد تصدرت وضع قائمة شاندونغ متنزه الثقافي، اعتمادا على ثقافتهم واندماج كامل من السياحة، حتى الآن في الصناعة المحلية هي فريدة من نوعها.
ومن المعلوم أن الشمس هي dawenkou الثقافة القبلية باعتبارها جوهر، مسرحا لعصور ما قبل التاريخ حضارة حقيقية تظهر أمام السياح. في حين ركوب الخيل وثقافة متكاملة عضويا، في حين ثقافة تجربة السياح، ولكن أيضا يمكنك أن تشعر بالفرح والإثارة من اللعب.
وقال Kongxiang هاي، عمياء والثقافة والخبرة الخفيفة، والمناطق السياحية بوصفها ثقافة نقية من مشاريع القيام به، فقط جعل الجناح الثقافي، خرب، لا التجريبية والزوار لن يروق، وثقيلة الأكاديمي، لا تولي اهتماما للسياح الخبرة، سوف الزوار لا مثل ذلك.
حتى كيف يتكلم في قصة الثقافية جيدة حديقة؟
اقترح يو بينغ أن في المقام الأول، في المنطقة ذات المناظر الخلابة لتكون في إطار برنامج الخدمات القدم، والثقافة، ومشاعر الاحترام. ثانيا، يجب علينا كسر تذاكر للاقتصاد وبناء سلسلة صناعية كاملة. وأخيرا، لتحسين سيولة IP، يجب أن يكون هناك "تحقيق المنتج" للوعي. "حديقة الملاهي ليس فقط تذاكر تبيع، ولكن أيضا بيع التوصيات ثقافة المؤسسات المشتركة للتعليم العالي، وزيادة جهود تطوير المنتجات الثقافية والإبداعية، في محاولة لتفويض العلامة التجارية وإدارة الإنتاج."
