في الآونة الأخيرة، وسوق العقارات في مركز خدمة تشنغدو الافراج عن الربع الأول من عام 2019، كان متوسط مستوى الإيجار في سوق الإسكان في تشنغدو، وتشنغدو، ربع متوسط المستوى استئجار أعلى متوسط الإيجار في وحدة المساحة من الشارع 47.7 يوان / متر مربع شهريا، كان أدنى 12.8 يوان / متر مربع شهريا.

علمت ريد ستار نيوز أن هذه هي المرة الأولى في تشنغدو على أساس ربع سنوي لمستويات الإيجار سوق الإسكان في المدينة من المعلومات الرسمية الصادرة. وفقا للسوق العقاري في تشنغدو مسؤول مركز الخدمة قال، بعد مدينة تشنغدو ستكون مستويات الإيجار سوق الإسكان بانتظام نشر المعلومات يوم 15 من الشهر الجاري بعد نهاية كل ربع سنة، وآلية تشكيل.

تأتي من البيانات؟

للمجال كله تشنغدو 1000 بيع عينة معاملات التأجير المعلومات جمع بانتظام

من نشر "2019 ربع سوق الإسكان في تشنغدو مستوى متوسط الإيجار المعلومات" الجدول، تطلق ريد ستار أخبار الإيجارات رأى مراسل من الكتل الإقليمية بما في ذلك جينجيانغ، مقاطعة تشينغيانغ، جيننيو، حي Wuhou، تشينغوا جميع الشوارع ضمن اختصاص المكاتب الإقليمية، فضلا عن غيرها من حي القطاعات الرئيسية (المدينة) مقاطعة، تغطي سوق تأجير المساكن في تشنغدو منطقة ساخنة الأكثر نشاطا.

"اخترنا مدينة داخل 1000 العقارات ورصد نقاط العينة، التي جمعت السكن معلومات الصفقة الفعلية الإيجار بشكل دوري". ووفقا للمركز، الشخص المسؤول، منذ يناير 2019، ومركز خدمة سوق العقارات بتكليف من قبل أطراف ثالثة على أساس منتظم تتبع الدراسة، هو شهر من العقارات داخل النطاق المحدد من تشنغدو العالمي (أو المجتمع) من بيانات المعاملات إيجارات المساكن التي جمعتها، العادية، نفس العيار ثابتة، مع أبعاد مناهج البحث الإحصائية، ملخص استمارة المعلومات مستويات الإيجار السكنية.

وقال المسؤول، هذا الإصدار من الربع الأول من تشنغدو، ومستوى متوسط الإيجار سوق الإسكان، على أساس 2019 استطلاع من يناير إلى مارس من معاملات السوق الفعلية المكتسبة سعر الإيجار كأساس، فإن متوسط سعر وحدة المساحة الأرضية المساكن المؤجرة (يوان / متر مربع م شهر) كوحدة واحدة، وبلغ متوسط سعر المكاتب حي الإيجار المعنية الى 22 منطقة (المدينة) مقاطعة وذلك في مؤشر الافراج عنهم.

سجلت متوسط الإيجارات في سوق الإسكان في الربع الأول يعكس المعلومات تعقب العقارات (حي) المعاملات الفعلية سوق استئجار المساكن، وسوق للإشارة، ولكن أسعار المعاملات الفعلية لا تزال استئجار الأطراف التفاوض يجب أن يقوم التأجير على الوضع السكني.

A الإيجارات الربع انظر هنا

ركز متوسط الإيجار مركز المدينة على 20-40 يوان / متر مربع شهريا متر

علمت ريد ستار نيوز أن هذا يمكن رصدها الشارع يستأجر ما مجموعه 99. ووفقا لإحصاءات تظهر:

وسط مدينة تشنغدو في متوسط الإيجار لكل وحدة مساحة من متر مربع فترات 30-40 يوان / الشارع لمدة شهر للقيام بهذه النسبة الأكبر، إلى 42.43،

تليها 20-30 فترات متر الشهر يوان / متر مربع، وهو ما يمثل 40.40،

20 يوان / متر مربع في شوارع الحد الأدنى الفاصل للا ما يمثل 7.07.

مراسلون رأى من "خلال الربع الأول من 2019، وتشنغدو سوق الإسكان متوسط الإيجار المعلومات على مستوى" الجدول، ومتوسط الإيجار في وحدة المساحة من الشارع هو الشارع مناطق التكنولوجيا العالية أعلى مستوى shiyangchang، ومتوسط الإيجار 47.7 يوان / متر مربع شهريا. الشارع تشون شى الطريق،، الشارع Yanshikou متوسط الإيجار 44.5 يوان / متر مربع شهريا؛؛ Hejiangting الشوارع، 44.3 يوان / متر مربع شهريا يليه حي شارع أكاديمية مقاطعة محافظ جينجيانغ، ومتوسط الإيجار 44.8 يوان / متر مربع شهريا 43.4 يوان / متر مربع شهريا. مركز مدينة أدنى متوسط الإيجار في وحدة المساحة للمنطقة الشارع الشارع الشمس الحمراء qingbaijiang، ومتوسط الإيجار 13 يوان / متر مربع شهريا.

مقارنة مع العام الماضي، وارتفعت في حدود المعقول

"إن النتائج من وجهة مراقبة نظر ربع مستويات الإيجار سوق الإسكان الشاملة تشنغدو مستقرة نسبيا"، وقال المسؤول الذي كان يتحدث من القانون، وربع من السنة، خصوصا بعد عيد الربيع، واستئجار الموسم الحار، والكثير من العمال ذوي الياقات البيضاء وغيرهم من الموظفين بسبب في أسباب العمل الأخرى، مثل انتهاء العقد، سيكون هناك طلب الإيجار.

وبالإضافة إلى ذلك، خلال العامين الماضيين، والكثير من المواهب للعمل تشنغدو، حفزت أيضا النشاط في سوق الإيجار إلى حد ما. وعلى سبيل المقارنة، في العام الماضي، ارتفعت المستويات الإجمالية الإيجار سوق الإسكان قليلا في تشنغدو، مقارنة مقارنة شنتشن وقوانغتشو وتيانجين والمدن الداخلية الأخرى، أو في نطاق معقول.

وقد ركزت سبتمبر الماضي، وتشنغدو، جمعية تشنغدو للوسطاء العقاريين والوكالات الرئيسية تشنغدو مسح الإيجار الإحصاءات المنشورة. معهد تشنغدو تشنغدو الإيجار تقرير مراقبة السوق في آب الماضي قذائف سبيل المثال، بيانات المسح هو أعلى عموما من الإيجارات التي نشرت، والتي، وقال المسؤول، فإن الاختلافات الهيكلية مواقع الرصد، لأن أساليب الحساب، ليس لديها بيانات توزيع البيانات وسوق وسائل المقابل الأفقي والرأسي . "في المستقبل سوف نقوم بنشر بانتظام البيانات، وآلية تشكيل، وسوق للرجوع إليها."

معلومات مفصلة عن مستويات الإيجار حيث التحقيق؟

تسجيل الدخول "تشنغدو منصة خدمات المعاملات إيجارات المساكن" إلى الاستعلام

واضاف "اننا سوف 'تشنغدو خدمات المعاملات إيجارات المساكن منصة' من 'الايجارات المعلومات" قسم من تشنغدو، ومستوى متوسط الإيجار سوق الإسكان المعلومات لنشر، يمكنك تسجيل الدخول URL https://clf.cdfgj.gov.cn/ التحقيق ".

وفي الوقت نفسه، قال المسؤول أيضا: "تشنغدو استئجار المساكن خدمات المعاملات منصة لكلا الجانبين لتوفير الإيجار شنقا الإسكان، وتبحث عن سكن، عقد صافي الإيجار وقعت وقدم والممارسين الرئيسي للمعلومات استئجار العامة، ووقف وغيرها من المهام من السياسة الإعلامية العامة منصة الخدمة، يمكن أن المسائل المتعلقة العامة البيوت تأجير العامة بتسجيل الدخول إلى منصة للتوصل الى حل ".

2019 ربع سوق الإسكان في تشنغدو مستوى متوسط الإيجار من المعلومات

ريد ستار نيوز مراسل وانغ ياو

تحرير شين يكسي