15 يوليو، وإدارة الإشراف سوق بلدية شنتشن شنتشن المشتركة الإسكان ومكتب البناء، لتنفيذ عمليات إنفاذ غرفة درجة إدارة خاصة الدعاية الكاذبة في المدينة، وفقا للمؤتمر، الحوزة التفتيش 71، لتوضع على ملف 27، التعامل مع سلسلة من الدعاية الكاذبة والوعود والأنشطة غير القانونية الأخرى. هذه الغرفة درجة حيث الدعاية الكاذبة المشاكل المتعلقة بسبب الخلافات المتكررة الأخيرة إلى الرأي العام، وخاصة القلق العام.
من أجل فهم ومتابعة نتائج تصحيح العقاري لشخص ما، وتقع في الجنوب هو مراسل ديستريكت في 16 يوليو في زيارات مفاجئة ظهرا إلى مشاريع جديدة هذا العام، وجدنا في مكان الحادث: وضع مجال العقارات كلتا الحالتين، والمجال الأساسي لعرض الصورة النقطية منطقة المشروع، أو ملصقات كبيرة والمواد الترويجية في مجموعة متنوعة من التسويق، لا تزال "غرفة درجة" كنقطة أساسية البيع.
الساعة الثانية بعد الظهر، يطرح مراسل الجنوبي كما العروض للعملاء، ووصل إلى Buxin مقاطعة لوو الوطنية تبادل الطريق "شرق بحيرة مينغ يوان تشوان تشي" مكاتب مبيعات المشروع. تشير الإحصاءات إلى أن المشروع المطور لمشروع شنتشن الاقتصادية الخاصة المنطقة العقارية (مجموعة) المحدودة، لديها 342 وحدة سكنية، ويغطي مساحة قدرها حوالي 5890.
الشكل رمل الداخلية مكتب مبيعات المشروع.
وفقا لإخطار رسمي من أنشطة إنفاذ القانون 15 يوليو الجرائم التي انطوت على واحد مهم هو "غرفة درجة الدعاية الكاذبة" وكمثال على ذلك "كما لوو مساحة العقارات الدعاية المحيطة بالمشروع يجمع الخزان الرئيسي، مدرسة بحيرة الابتدائية، المدرسة الابتدائية Sinolink وغيرها من المدارس المفتاح ". ووفقا لتحقيقات مراسل الجنوبي، أبلغ "من العقارات" للمشروع أو المشار إليها.
زيارات ميدانية لإظهار ما إذا كان يتم وضعها في المجال الأساسي لعرض الصورة النقطية منطقة المشروع، أو الملصقات والمواد الترويجية على نطاق واسع في مجموعة متنوعة من التسويق، سيتم "ضم الخزان الرئيسي، مدرسة شرق بحيرة الابتدائية، Sinolink وغيرها من المدارس الابتدائية الأساسية" كنقطة أساسية بيع .
يظهر على كلا الجانبين من مكتب مبيعات معلقة ملصق ضخم، أصبحت مدرسة ابتدائية بالقرب من خزان نقطة هامة بيع.
عرض مكاتب مبيعات في المجال الأساسي لمشروع "خريطة الموقع"، على علامة المدرسة واضحة.
وقال موظفي المبيعات للصحفيين "هذا المشروع هو حي المدرسة، سياسة الدمج المدرسي طالما الأسرة والطفل يمكن أن يكونوا مسجلين في المكمن الرئيسي، والمدرسة هي مقاطعة المدارس الابتدائية". وفي الوقت نفسه، وموظفي المبيعات للصحفيين أرسل معلومات المشروع بشكل مباشر كتب: "منطقة المدرسة هي مدرسة ابتدائية عامة في خزان المقاطعة، شرق بحيرة المدرسة الثانوية، وكذلك المدرسة الابتدائية Sinolink مستوى المقاطعات المدارس (الخاصة) والإنجازات مفتاح غيرها من النخبة تعليم خالية من القلق."
أرسل موظفي المبيعات مشروع بيع ارض الملعب - "يقع في منطقة المدرسة" أصبحت نقطة هامة بيع.
مراسل جنوب استرداد المرجع المشروع ثلاث مدارس ذات الصلة، وتظهر البيانات، خزانات المدرسة الابتدائية، شرق بحيرة مدرسة الأوسط كلها المدارس العامة في مفتاح مستوى المحافظات، يمكن أن يكون سلسا المدرسة، نقطة أساس الحاجة العام، التكعيب والسياسات المدرسية الأخرى؛ SINOLINK المدرسة الابتدائية إلى المدارس الخاصة، ولكن وفقا ل "ديستريكت 2018 أول تطبيق درجة درجة دليل"، حيث درجة المدرسة التطبيق، "يجب أن يكون مؤهلا للتقدم بطلب لوهو حي Gongbanxiaoxue، ولكن التأهل هو أيضا من مسؤولية المدارس الحكومية تطبق فقط بعد أن أعلنت المدارس العامة من قبل التأهيل، وتسجيل المعلومات من أجل مدرسة ابتدائية SINOLINK ".
وفقا لطبعة 2016 أعلن SAIC "لوائح الإعلانات العقارية"، "يجب أن يكون الإعلان العقاري صادقا والقانونية والعلمية ودقيقة وغير خادعة أو مضللة للمستهلكين، يجب أن لا يحتوي يمكن للمعلنين تنطبق على حسابات سجين والعمل ومواصلة التعليم ومسائل أخرى التزام ".
ما يسمى غرفة مدرسة حي، في السنة مقسوما على الإدارات الحكومية ذات الصلة في ظل الوضع من الطلبة المسجلين منطقة. صغير طلبة المدارس المتوسطة في كل عام على أساس التغيرات أن يكون فيها تقسيم المناطق، وتحديد ما لديهم الممتلكات التي درجة المدرسة يمكن تقديم طلب للقبول وفقا لسياسات القبول التكامل الإقليمي.
وتشير التقديرات إلى أن قطاع التعليم، عام 2020، وشنتشن، بلغت فجوة درجة صغيرة 50049، 60010 الذي بدأ الفجوة درجة. في حالة شنتشن، واستمرت على شهادة البكالوريوس في ضغط العرض إلى الارتفاع، ومشتري المنازل أصبحت كل الأماكن لشراء العناصر الأساسية الملجأ، والإعلان مكاتب مبيعات "غرفة درجة"، "غرفة مدرسة حي" إغلاق كلمة العين وتحريك قلوب كثير من الآباء والأمهات.
في السنوات الأخيرة، وشنتشن غرفة درجة العقارات في الدعاية الكاذبة، وكثيرا ما يتعرض حالة خادعة. ركض كثير من الآباء كانت غرفة درجة أول من دفع أموالا طائلة لبدء خصائص، ونتيجة لعدم القدرة على الانخراط في الأطفال المطورين المدرسة وعدت المدرسة.
في مايو من هذا العام، وكسر درجة الاخبارية على الانترنت في التعامل مع ما يسمى شقة سحابة انكه مدينة، كما تواجه أصحاب شهادة في "الاضطراب" بسبب التعديلات سياسة الاندماج. 2018 أصحاب الغيمة مدينة انكه التقدم للقبول للأطفال في عمق المدارس المبتكرة نان شان، يمكن الإسكان العائلي يكون أكبر عدد من النقاط من أصل 40 نقاط المكافأة.
ولكن بعد تعديل سياسة الاندماج هذا العام، إذا كانت هناك حاجة إلى تقديم طلب للحصول على شهادة البكالوريوس في المدرسة ذات الصلة، يجب أن يكون اسم فريد الإسكان الغيمة مدينة انكه لأصحاب الأسرة، هذا العام، وفقا لأعمال شقة 20 نقطة مكافأة، وإذا هناك عائلات أخرى فى شنتشن، والعقارات، ليست مؤهلة.
وقالت أصحاب :. "شقة ضريبة الشراء، كدفعة مقدمة، ومعدلات الفائدة على هذه القروض، وإدارة المياه ورسوم الغاز والكهرباء، ورسوم المعاملات، وبالتالي فإن تكلفة هي أعلى بكثير من سكني، عالية الثمن شراء أصحاب سحابة سيتي، توجه معظمهم في درجة انكه الصين من مع مطابقة درجة ولم يحدد تماما كطعم مبيعات، دعونا الناس على شراء خسائر فادحة، وهذا ليس عقد اتفاق لا يمكن التهرب من رؤوسهم في ".
بكين القرن المحيط الهادئ (شنتشن) شركة المحاماة كبار شريك، وهذه الرسالة الجناح (وطنية) محامي فريق كبير محامي العقارات تشانغ Maorong الجنوب قد قال للصحفيين ان "غرفة درجة" لقد كان مطور من الدعاية هو نقطة بيع رئيسية، كما تعرضت لانتقادات من قبل المشترين فئة كبيرة "، يتم إنشاء أكبر الأضرار بعد مضللة للمشترين، وبذلك خسائر لا رجعة فيها ولا يمكن قياسها بالمال."
وقال Zhangmao رونغ أن لأصحاب والمشترين على أساس درجة، لأن تأثير ما قبل بيع نظام، من شراء وجود فترة زمنية معينة بين المقدمة والمشترين تميل الى ان تكون محسوبة مع الأطفال في سن المدرسة لشراء، مرة واحدة قدمت إلى اكتشاف لسنا في المدرسة، وكان الأطفال أطفال المدارس غير قادر على تحقيقه من خلال عنابر، وبذلك الخسائر والإصابات لا رجعة فيها، تسببت آثار على الأطفال أي مساعدة.
وبالإضافة إلى ذلك، ليست هناك مشكلة صغيرة في الحقوق. تشانغ Maorong، ويرجع ذلك إلى شكل من مطوري المحتوى وغالبا ما تستخدم من قبل المشترين عندما عقد بيع لإدخال الموارد التعليمية والمطورين غالبا ما يكون في العقد "، مما يمهد الطريق" من خلال وضع التنازلات، لدرجة الدعاية على أنها اتفاقية "التماس" ليست ملزمة قانونا، تخضع لموافقة الحكومة النهائية. وهذا يجعل من الصعب على حقوق المشترين عن طريق الدعوى المدنية، الحالات السابقة إلا عن طريق وجود شكاوى متعددة الإدارية حلها. "من الناحية النظرية يمكن أن التعاقد لمشتري المنازل كانت بشروط غير مواتية مشكوك في وقت الشراء من قبل الجانبين اتفقا الطريقة، ولكن من الصعب تحقيقه في الواقع، بالنسبة للمشترين، أو لتوقيع مثل هذا العقد شكل من الأشكال، إما التخلي عن عملية الشراء." .
أعلن وسوف تستمر الإدارات المعنية في العمق التحقيق لحث تصحيح 7.15 غرفة درجة تحت إحاطة الظروف الدعاية الكاذبة معاملة خاصة بعد التحقيق الاعتداء المركزة، وسوف تستمر الإدارات المعنية التحقيق في العمق، وفقا لاتفاق القانون مع الانتهاكات وفقا للوائح، فإنه لا تفي بالمعايير الايداع الجرائم قاصر، والمؤسسات الرغبة في إدخال تشريعات التصحيح، وتعزيز التنمية الصحية للمعايير صناعة العقارات.من ناحية أخرى، وتمشيط الحال في السنوات الأخيرة، على الرغم من أن كثير من الأحيان قد اشترى "غرفة درجة" لم يكن في حالة المدرسة كسر، ولكن لا يزال لا يمكن أن تخفف من السوق سعى لل"غرفة درجة"، وحتى وبالتالي المستمدة من سلسلة من "شراء درجة الإيجار "السلسلة الصناعية، كيفية" الكراك "هذه الفوضى؟
باحثون كبار شو فنغ جنوب لصحفيين بصراحة، من أجل حل هذه المشكلة، في الوقت الحاضر لا تزال هناك صعوبات متعددة. "إن هو 'صعبة لإدارة" أولا "، ويعتقد شو فنغ أن" غرفة درجة "إدارة المشتركين في نظام التعليم، والتقسيمات الإدارية، وصناعة العقارات، وهذه الأقسام الثلاثة، بحضور عبر الإدارة، وعدم وجود وحدات إدارية واضحة وموحدة. المستخدمة حاليا هي من وجهة نظر إدارة الأعمال، وفقا لإدارة "قانون الإعلان"، "شخصيا أعتقد أن هذا هو حل مؤقت، جوهر هذه المشكلة هو قسم المكلفة بالإسكان في النهاية الذي يملك درجة، لا يتم حل المشكلة الأساسية، والاعتماد على غرار الحملة شنتشن الطريق لا يزال من الصعب ضمان حق الجمهور في التعليم ".
ثانيا، شنتشن السكان المقيمين تقترب من 25 مليون نسمة، تفتقر إلى الموارد التعليمية، تفتقر للموارد التعليم الجيد، ويجب على الحكومة أن تزيد مع من حيث الدعم الشعبي والتعليم في الأساس لا تنتمي إلى السوق، ولكن يجب أن تنتمي إلى معيشة الشعب، وإذا لم تحل جذريا مشكلة أقل درجة، وغرفة درجة لم يعد الطلب في السوق الساخن.
والتركيز على صافي السكانية العالية قيمتها المدن من الصف الأول، "غرفة درجة" هو وسيلة للتحايل كبيرة مبيعات العقارات. إلى جانب ارتفاع في رغبة الحالي الآباء في الاستثمار تعليم أبنائهم الموارد، "غرفة درجة" ارتفاع أيضا، ما بين عادية أشكال المساكن التجارية فرقا كبيرا السعر، '' غرفة درجة 'توصف والمطورين على استعداد لتلبية احتياجات السوق لخلق مفهوم من هذا القبيل ".
يعتقد شو فنغ أن التعليم هو صناعة شروق الشمس، وهذا الاهتمام هو شيء جيد، ولكن في مثل هذا سعى للغاية بعد، لا يوجد هيكل العرض معقول والكمية، مما تسبب في اضطراب بين العرض والطلب. "عدد من الأماكن ليست كافية لتخصيص المزيد من الأراضي، ومرافق تستخدم كمدرسة؟" شو فنغ بصراحة، لشنتشن، فإن المعروض من المساحات المكتبية بما فيه الكفاية، ولكن لا يزال نقص في الدعم الشعبي، ينبغي على الحكومة اتخاذ تدابير لتعزيز الدعم الشعبي البناء "مع مقدار الموارد اللازمة لبناء الدعم الشعبي هو مفاضلة من المصالح، ومن المرجح أن تتطلب أطراف اللعبة."
ويجري تفكيكه تنفيذ "مدرسة مقاطعة" مع "غرفة درجة" المستمدة من مسلسل "الصناعة". من ناحية أخرى، في مبيعات العقارات، سواء المشترين أو المطورين، "درجة" كلمة لا تزال مدعاة للقلق.
شو فنغ اعترف أن استخدام حي الجامعة لنداء للشعب عقلانية رأي "غرفة درجة" حول هذه القضية، بطريقة لا تزال تبدو "عاجزة". وقالت أنه بالإضافة إلى نظام الامتحانات الحالي، من حيث للآباء والأمهات لشراء غرفة مدرسة حي هو "دفعة نفسية"، إذا كان الوالدان لديها القوة الاقتصادية، في الأساس "غرفة درجة" زرافات ووحدانا.
كتب: مراسل المتدرب الجنوبي وانغ Pengjun مراسل أحد Yaxi
صور: مراسل المتدرب الجنوبي وانغ Pengjun
