رن الخطأ حقا وراء السياسة للأطفال وقفزت أسعار أقل عرضة

في الآونة الأخيرة، فإن سوق العقارات هو في الواقع في منعطف هام، والآن هو ليس شراء منزل؟ الاستثمار في العقارات لا توجد فرصة؟ الآن ليس الوقت المناسب لالمساومة الصيد وهلم جرا، كل يوم يسأل الناس. بعد بكين وهاينان وهذه الناس يشيرون المدينة وفرض قيود مشددة الشراء، لماذا بعض سوق العقارات المدينة لا تزال ساخنة، والثمن هو لا يزال يصم الآذان الصوت؟

ومن المتوقع أن رن يمكن أن تعطي بيانا دقيقا، والاستماع إلى منزل الحية تشى تشيانغ، وتوقع رن عقد من الكثير من الناس شراء منزل غنية، رن العقد إلى الانتقال من أعداء الشعب للشعب مخلص. اليوم، واليوم سوق العقارات، مثل هذا المنعطف الحرج، رن تشى تشيانغ، ومنارة أهمية خاصة.

رن جرد مؤخرا من النقاط الرئيسية في العرض حتى: أولا، مطوري لا يكفي من المال في جيبه، وسيستمر الاستثمار العقاري في الانخفاض. 25 أبريل بدأت RRR، وحاليا هناك 1.3 تريليون 900 مليار بين البنوك التكيف الداخلي من المال للمجتمع فقط 400 مليار، ولكن أساسا للحصول على قروض الشركات الصغيرة والمتوسطة، وأمر يحظر تدفق العقارات، وثانيا، ما وراء السياسة أسعار المنازل أكثر من دليل الطفل في الارتفاع. حتى قبل الضغط، لماذا لا تصل السياسة؟ سياساتنا التي أدخلها التشوهات الناجمة عن جانب العرض، والإسكان بأسعار معقولة، واستئجار المساكن، وغرفة الملكية المشتركة، وأخيرا لم أرض تجارية لا تحصل، وكيف لا يمكن رفع أسعارها؟ ثالثا، أسعار الأراضي هو السعر من سعر الأرض. السقف في ماذا؟ العملاء. الآن باستمرار سعر السقف للحكومة، وضرب الأرض على جانب العرض لا تعطي مشوهة حتى الآن؟ والنتيجة هي أن تستمر الأسعار في الارتفاع في الضغط لزيادة، أكثر وأكثر، ورابعا، أطلقت ترامب حرب تجارية بين الصين والولايات المتحدة، والتي العقارات من وعاء الغرفة مرة أخرى. لم التجارة الخارجية للصين لا تريد أن تقع، قد يكون الحكومة لفتح الباب الخلفي مفتوحا وتتيح للمطورين الحصول على نقطة أفضل، وإلا سقط الاقتصاد بها.

رن ليس وجهة نظر على أساس، لا يتماشى مع الوضع الاقتصادى الحالى فى الصين، ونحن ننظر شيا بن الأخير عرض واضح. التركيز الاقتصادي هذا العام هو منع الوقاية من المخاطر المالية والسيطرة، واندلاع المخاطر النظامية وفجأة، تسليم سريع جدا، بيع المؤقت للأصول في وقت متأخر جدا، للبيع بسعر جيد. كم أسعار حقيقية والمنزل، وشكلت القروض المتعلقة بالأراضي 25 اسميا، في الواقع، حوالي 70 أو أعلى من ذلك. وعلاوة على ذلك، فإن البنوك أكثر الصغيرة والمتوسطة، وخفض معدل Xinyongfangkuan. قوة البنوك الصغيرة 'العاصمة من الضعفاء، لا الرهن العقاري والرهن، وأساسا لا تعطي القروض. في بيت ينتمي إلى أصول الدولة هي نزوة، اذا انخفضت أسعار الأصول بنسبة 20، أو 30، مما يعني أن عدد القروض المصرفية إلى الاستهلاك، وعدد من القروض المعدومة سوف تنتج؟ يشار الى ان اختبارات الضغط على البنوك يمكن أن تصمد أمام تراجع أسعار المنازل 40، من المستحيل.

"البيت هو للعيش، وليس للمضاربة"، والتي من أهم مركز تصحيح الخطأ القرار لما يقرب من عقد من سياسة العقاري، "تجزئة" الدروس المقدمة. تنمية الصين الصحية لسوق العقارات وينبغي أن يستند على اتجاه السلع الاستهلاكية المنحى. ينبغي تشجيع لشراء منزل للعيش فيه، لشراء "قيمة استخدام"، بدلا من شراء الأسهم لبيع الأسهم وشراء الأسهم، وشراء الأصول، لكسب فرق السعر. ومع ذلك، فإن الواقع هو أن الاقتصاد الصيني قد تم اختطافه من قبل السوق العقاري. الصيني سوق العقارات، إن لم يكن كله، الصين عاجلا أو آجلا حدثا كبيرا. ننظر الآن، من الصعب جدا. المركزي للعيش في سوق العقارات ليست اتجاه المضاربة لا يتزعزع الموقف من إنشاء آلية طويلة الأجل هي أيضا بقوة. لأنه لم يتم عكس هذا الاتجاه، لا يمكن للاقتصاد الصيني لا سلام طويل الأمد.

سوق الإسكان فقاعة المشكلة اليوم هي أكبر مشكلة اقتصادية في الصين، ولكن أيضا الأكثر صعوبة في حل هذه المشكلة. وقال شوكة في الفيزياء من الرغوة في بداية الشوط الثاني، وفقاعة سوق الإسكان أننا لا يمكن تثبيط ببطء، وكسر ببطء؟ ويعتقد النقاد الاقتصادي الأجنبي عموما أن أبدا في التاريخ، ما لم تكن الحكومة الصينية القوية جدا. ولذلك، فإن إدخال السياسات القطاعية من مختلف الإدارات أن يكون حذرا للغاية. حاليا معظم الناس شراء شمال بيت قوانغتشو وشنتشن، هو التركيز على الأصول العقارية لشراء منزل. حساسة جدا للتغيرات في الأصول العقارية. لذا، كيف بثبات، استراتيجيا تدريجيا وإدخال المنظم للسياسات آلية طويلة الأجل، ويرتبط مباشرة إلى جوهر الصين الحالية لا يمكن أن تبقي المخاطر النظامية من بيت القصيد، بل هو لعبة. ثقة لا يعني أن نقلل من تأثير ذلك، إذا كان الإفراج غير لائق تدابير خطر، وخلاصة القول لا تعقد، وكسر فقاعة، وانخفضت أسعار الأصول، والشعب والبلاد لعقود الثروة تتراكم قد تقلصت فجأة، وبأن لدينا الحاكم، أنا آسف الناس لا يمكن أن تصمد أمام اختبار التاريخ. ويجري التركيز حاليا على العقارات وآلية طويلة الأجل لتعزيز الرقابة المالية على حد سواء. التنظيم ليس محض الكتب النظرية، ولكن الفن، ويستند على فهم حقيقي لظروف الصين الوطنية على أساس صنع القرار. صنع القرار ضروري ليجرؤ على اللعب، ولكن أيضا عالية القدرة على اتخاذ القرار والتنفيذ. (نص / ما Yuecheng)