في الآونة الأخيرة، وشاندونغ وزارة مقاطعة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية وإدارة المقاطعة لدراسة الصناعة والتجارة وصياغة "الإيجار نموذج عقد الإيجار نص مقاطعة شاندونغ،" ستنفذ رسميا من 1 يوليو 2018.
النص بوضوح: يمكن للمستأجرين التقدم بطلب للحصول تسويتها، والتعليم الإلزامي، والرعاية الصحية الأساسية وغيرها من معاش الخدمة العامة. مدة العقد، ومالك لا يمكن تعسفا الأسعار. "النص الموديل" تنطبق على تأجير المعاملات بين الطرفين، ينطبق أيضا على أماكن العمل من خلال وسيط أو السكن المعاملات التجارية الإيجار. العديد من "Yinggang قانغ" الذي قدم مسؤوليات قانونية واضحة والتزامات التأجير من قبل كل من سلبية.
أبلغ السكن: كلمات A
المؤجر ينبغي أن يحدد معلومات الموقع المفصل الأساسي ومنطقة بناء المنازل
في الماضي، وهناك الكثير من الأصدقاء Tucao، وأحيانا من الإنترنت إلى نظرة على منزل جيدة جدا، في واقع الأمر هو "نوع من تغيير." "النص الموديل" يتطلب بوضوح المؤجر تحديد معلومات مفصلة المكان الأساسي للإسكان ومساحة البناء، ويتطلب واضح الوضع ملكية السكن، سواء الرهن العقاري، والمؤجر لتوفير السكن لإثبات المصدر. قبل هذه رسالة تنبيه مهم، العيوب ملكية تجنب السكن وإخفاء الوضع الحقيقي يحدث أوضاع الإسكان.
كلمات II: ليستقر
الشراء بالتقسيط مع المستأجرين الصحيح سهم استقر والتعليم والرعاية الصحية وغيرها من الخدمات العامة
"النص نموذج" توفر المساكن المؤجرة خلال 3 أيام بعد إبرام العقد، يتعين على الطرفين التقدم بطلب للحصول على إجراءات تسجيل عقد الإيجار. بالإضافة إلى قسم سجل المعاملات السكن في النافذة، ولكن أيضا يمكن رفعها عبر الإنترنت من خلال الهواتف المحمولة وأجهزة الكمبيوتر وسريعة ومريحة.
الحزب عقد الإيجار عقد السكن قياسي يمكن تسويتها على المزايا الضريبية المباشرة والاستمتاع، والانسحاب الإجباري للصندوق لدفع الإيجار وغيرها من الخدمات العامة الأساسية. "النص الموديل" صنعت خصيصا، يجب على المؤجر تتعاون بنشاط مع المستأجر وفقا للظروف المحلية، واللوائح الحكومية، وتطبيق للحصول على الإقامة استقر والتعليم الإلزامي، والرعاية الصحية الأساسية، والمعاش الأساسي، خدمات التوظيف، والضمان الاجتماعي، والأمن الإسكان والخدمات العامة الأخرى.
الكلمات الرئيسية الثلاثة: لا يمكنك حتى الإيجار
لم يتم الاتفاق على عقد لضبط التردد والسعة من الإيجار، ومالك لا تستطيع أسعار تعسفا
استأجر المنزل، خوفا من المالك السعر المطلوب السعر؟ NO! "النص الموديل" أن العقد لا اتفق لضبط التردد والسعة من الإيجار، والمؤجر قد تزيد من طرف واحد الإيجار خلال فترة الإيجار. تؤكد تعريف الإيجار والقانونية مسؤوليات والتزامات المستأجر سلبية، بحيث المالك والمستأجر على قدم المساواة، والتمتع بحقوق متساوية.
الكلمة 4: عدد شاغلي
غرفة لا يزيد عن اثنين الفضاء الكبار غير السكنية وغرفة تخزين شرفة قد لا استئجار المعيشة
"نموذج نص" الاتفاقية الثانية، والمستأجر ويكفل المؤجر المعلومات الشعب المعيشية الفعلية، وعلى الفور بإبلاغ التغييرات المؤجر، وعدد من غرفة واحدة ونصيب الفرد من مساحة المعيشة يجب أن تتوافق مع أحكام الحكومة الشعبية المحلية (لا يزيد عن اثنين من الغرفة الكبار، ونصيب الفرد أكثر من 6 متر مربع). شرفة، غرف التخزين وغيرها من الأماكن غير السكنية قد لا استئجار للعيش.
تعلق: "شاندونغ الإدارة الإقليمية للإسكان النص الإيجار نموذج العقد"
