كبار مراسل الأخبار تشو تشيان
عند دخول عام 2023 ، لا يزال تسليم التأمين هو الكلمات الرئيسية الأساسية لصناعة العقارات هذا العام.
من سياسة "السهم الثلاثة السهم" التي تدعم مؤسسات الإسكان في يوليو من العام الماضي ، فإن "الأسهم الثلاثة" التي تدعم تمويل مؤسسات الإسكان ، وزيادة الدعم المالي هذا العام للحفاظ على الجهود المشتركة للسياسات والمؤسسات المالية وشركات الإسكان ، وبيانات التسليم الخاصة بالتسليم المخبوز بشكل حد ما ، يعكس نتائج الدبلوموماتية الحالية.
قضت قضايا متعددة في Zhengzhou في التسليم
في سبتمبر من العام الماضي ، أطلقت مدينة Zhengzhou عملية خاصة لـ "بناء تأمين" قوي وترويج بقوة للاستئناف الكبير للعمل في المشروع. إذا نظرنا إلى الوراء في هذا العام ، تم تسليم العديد من القضايا في Zhengzhou بسلاسة ، مما يسمح للمالكين أن يطمئنوا إلى الدخول إلى المنزل الجديد.
في يوليو من هذا العام ، دخل مشروع بناء باجيا في منطقة جينشوي ، ومدينة هان هاي شيزينية ، وتايشان يينغ في المنزل. Han Hai Si Niancheng هو عقار مشهور على الإنترنت في منطقة Jinshui. وقد شهدت عدة مراحل من الشراء المبكر ، وركود التقدم ، ومزاد التربة ، والافتتاح الرسمي ، والتوقف عن العمل. لم يدخل في المنزل لمدة ثماني سنوات.
قام المراسل بفرز ووجد أن العديد من المشكلات في منطقة الكنغكيو Jiuxi Tianyue العالية ، ومقاطعة جينشوي مينغمن كويوان ، وشينتشنغ لونغهو يويوان ، ومدينة Evergrande العالية في النصف الأول من العام. في الجانب السلبي للعقارات ، تكون الثقة أكثر أهمية من الذهب. في مواجهة ثقة السوق الهشة نسبيًا ، أصبح التسليم السلس لهذه المشكلات في العقارات جرعة من "حبوب السنكسين" لإعادة تشكيل ثقة السوق.
خط توصيل ولاية جياوان مينغمن سيتي
موقع توصيل Longhu Yueyuan
خط توصيل مدينة Hanyu Tianyue
موقع تسليم Xinyuan Jinshui Guancheng
بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا لبيانات مراقبة السوق التي حصل عليها كبار المراسلين الأخبار ، فإن أكثر من 60 مشروعًا في Zhengzhou في النصف الأول من العام تم تسليمها. فيما يلي قائمة تسليم للإحصاءات غير المكتملة:
يناير: Yuhua Huiyuan ، مدينة Xinyuan الشهيرة ، Vanke City ، Longju Washington ، Tianlun City ، Zhengxi Xinyuan
فبراير: جينشوي قرن سيتي ، قصر حديقة الريف ، ريفي جاردن تايمز سيتي ، يوهوا Xingyuan ، الصين الموارد Arc de Triomphe ، Zhenghong Central Park ، Qingfeng Park ، Kangqiao Jiuxi Tianyue
مارس: مدينة هويكان جينغويو ، تينغويتشنغ ، مدينة تشنغشانغ البيئية ، النجمة الآسيوية جبل جبل ، مينغمن كويوان ، ريفي جاردن ويست ليك ، تشنغشانغ فينغوا ، تشينغونغ يويون عالم
أبريل: Zhengzhou في الخارج في المدينة الصينية ، Mei Hanyue Mansion ، Sunac City ، Jinhui Uber Garden ، China Resources Mansion ، Yufa الربيع
مايو: Jiayuan Mingmen City State ، Quanshun Shangcheng ، Green Capital Kyushu Yatu ، Zhongzhou Protecture ، Kangqiao Nayunxi ، Meisheng Education Harbour ، Hanyu Tianyue City ، Country Garden Phoenix ، Zhenghong Central Park ، Zhenghong Yuefu ، عصر غوا يانغ
يونيو: Longhu Yueyuan ، Poly Hyde Park ، Mansion City City Jiuding ، Hongyuan ، Green City Lakeside Yunlu ، Map Vanke Rongcheng Cloud ، Meisheng Zhonghua City ، City City ، City City ، Green Lendand ،
تُظهر العديد من شركات الإسكان بنشاط النص في النصف الأول من العام
مع دخول الصناعة إلى مرحلة التكيف في العمق ، أصبحت قوة التسليم محورًا في منافسة المؤسسات. بالمقارنة مع أداء مبيعات التعرض للعام السابق ، تعتبر العديد من شركات الإسكان هذا العام محور التشغيل ، وقد اتخذوا المبادرة للكشف عن نسخة التسليم في النصف الأول من العام.
في الآونة الأخيرة ، أصدرت Jianye Real Estate إعلانًا يقول إنه أعلنت أنه سيتم تعليق جميع مدفوعات السندات الخارجية وأن جميع مشاريع ضمان الموارد كانت مركزة. وقال هوانغ Qisen ، رئيس مجموعة Taihe Group ، في اجتماع العمل نصف العام ، "ليس لدينا تكلفة لتناول الطعام القديم. إذا لم يحل ضمان العقار ذلك ، فليس لدينا حتى الحق في البقاء على قيد الحياة".
تمشيط مراسلي الأخبار الكبار ووجدوا أن شركات العقارات أظهرت بنشاط بيانات التسليم ، مع التركيز على المزيد والمزيد من الأصوات لجودة التسليم ، وأصبح توصيل التأمين محور الاهتمام.
وفقًا للإفصاح النشط لشركات الإسكان ، قدم النصف الأول من عام Garden Garden Henan 24 مشروعًا ، أي ما مجموعه 15،922 منزلًا ، بلغ مجموعها 1.9479 مليون متر مربع ؛ أكثر من 18000 مالك من مجموعة Zhengchang ، Zhengshan ، Zhengshang ، Zhengshan ، Zhengchan ، Zhengxin ، Zhengxin ، Zhengxin ، ، Nanyang وغيرها من الأماكن. Fu Meisheng Education Harbour ، Meisheng Zhonghua City ، Xuchang Luming Lake No. 1 Hefu ، ما مجموعه 3568 بدلة ؛ Zhenghong Real Estate قدم ما مجموعه 6 مشاريع ، ما مجموعه 6194 جناحًا.
كمؤسسة عقارية قام بتسليم الهيئة الرئيسية ، قامت برفع "تسليم التأمين" إلى الوضع الأساسي ، وتمتد من تسليم التأمين إلى توصيل الجودة ، وتعزيز السعي لتحقيق الجودة.
يستمر جانب السياسة في الاستمرار
في يونيو من هذا العام ، أصدرت حكومة بلدية Zhengzhou العديد من التدابير للتنمية الاقتصادية عالية الجودة لدعم Zhengzhou المالي للاقتصاد. من المقترح أن يتم استخدام أدوات السياسة مثل الاقتراض الخاص لـ "تسليم التأمين" وخطة دعم "تسليم التأمين" للحفاظ على التطوير المستقر للقروض وتمويل السندات ، وتسريع تطوير صناديق الإشراف السابقة لتلبية احتياجات التمويل المعقولة للمشروع. استمر في الترويج للتكامل العضوي للمؤسسات المالية في "الطابق الأول ، استراتيجية واحدة ، فئة خاصة ، بنك واحد ، آلية واحدة بنك" ، تسعى بنشاط للحصول على دعم خاص من المكتب الرئيسي ، وصياغة وتحسين خطة التمويل للمشروع الرئيسي ، وتسريع تنفيذ الأموال. قم بعمل جيد في الدعم المالي وعمل الخدمة لمشاريع التخلص من مخاطر المؤسسات العقارية الرئيسية ، وتنسيق القروض وعمليات عمليات الاستحواذ على السلطات التنظيمية المالية للاندماج والاستحواذ ومشاريع المؤسسات العقارية الصعبة.
في 10 يوليو ، أصدر بنك الصين الشعبي وإدارة الدولة للإشراف على التمويل إشعارًا بتوسيع فترة سياسة التطوير المستقر والصحي لسوق العقارات ، وستتم تمديد الفترات المطبقة للفترات المعمول بها في "16 مقالة مالية" الصادرة في نوفمبر من العام الماضي إلى 31 ديسمبر 2024.
يعتقد الأشخاص في الصناعة عمومًا أن التأخير في السياسة المالية يشير إلى جانب العرض من العقارات سيساعد في تخفيف ضغوط مؤسسات الإسكان ، وسيساعد على دعم الممتلكات المحفوظة بشكل أفضل وتحقيق الاستقرار في سوق العقارات.
من المهم أيضًا الحفاظ على سبل عيش الناس للحفاظ على رزق الناس. مع تنفيذ المزيد من السياسات ذات الصلة في عام 2023 ، سيساعد ذلك على "ضمان المبنى" لتنفيذ بسلاسة ، وسيظهر وضع التسليم الإجمالي أيضًا اتجاهًا للهوامش الجيدة.
