الكاتب: نغ كا مينغ،
المصدر: أوراق ID تايمز أون لاين: wwwstcncom
في هذه الأيام، كانت الكثير من دائرة القناة الصغيرة من أصدقاء الشعب شنتشن مكشطة رسالة - بدأت شنتشن بنك التعمير للاسترخاء بالإضافة إلى سياسة الرهن العقاري، وجناحين دفعة منخفضة تصل إلى 3 في المئة. لبعض الوقت، كل القروض المالية الوسيطة دفع الرسالة، الأصوات السوق الشك في كل مكان، ومثيرة للجدل في بعض الأحيان.
CCB شائعة
28، الموقع الرسمي شنتشن CCB أصدرت الإعلان الرسمي الشائعات: "منذ وسائل الإعلام عن بلدي فروع الفردية للحد من نظام المعلومات قراءة خاطئة من جناحين دفعة أولى." بنك التعمير الصيني، فرع شنتشن الأعمال الائتمان المساكن الفردية بدقة تنفيذ المتطلبات التنظيمية لسياسة القروض الإسكانية الحالية الفردية لم يتغير، أول مجموعة من قروض الإسكان دفعة أولى لا تقل عن 30، ومجموعتين من قروض الإسكان دفعة أولى لا تقل عن 70.
في الواقع، منذ يدعو وسائل الإعلام "خفض بنك التعمير الصيني جناحين دفعة أولى" من هو مبادرات بنك التعمير الصينى لدعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة الصغيرة والعاملين لحسابهم الخاص، والقروض التجارية الاسترخاء معايير الأهلية.
حول المادة المذكورة في وسائل الإعلام من فرع بنك الانشاء والتعمير الصينى شنتشن منتجات القروض المالية الشاملة "، ويقول سرع القروض"، تم تصميم المنتج لخدمة احتياجات الإنتاج وإدارة المشاريع الصغيرة والمتناهية الصغر. وتفيد التقارير أن القروض التجارية وأصحاب الأعمال الصغيرة أو الشركات الفردية كهدف لتمويل المنتجات، يمكن للمقترض الحصول على قرض مصرفي المضمونة عن طريق الرهن العقاري وصناديق الإقراض الأخرى لأعمالهم أو احتياجات العمل لحسابهم الخاص. وبعبارة أخرى، بنك التعمير الصيني، فرع شنتشن "، ويقول سرع القروض" تم تصميم للمؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر لتوفير العاملة الرهن التجاري، هي مجالات الأعمال المالية شاملة، لا يمكن تطبيق مشتري المنازل العادية، حتى لو كانت هناك يمكن للشركات الفردية التقدم بطلب للحصول اسم وافق أسفل القرض لا يمكن استخدامها للاستثمارات العقارية.
وقال بنك الصين للتعمير فرع شنتشن أيضا "الفترة الخاصة في مكافحة السارس، خففنا سبيل الضمان، وزيادة فعالية نسبة المشاريع الصغيرة ومتناهية الصغر للحصول على قروض، التدابير التي لا تتطلب القروض السكنية للأفراد".
كيفية شنتشن سوق العقارات؟
في الآونة الأخيرة، تسببت البنوك التجارية حول ما إذا كانت التغييرات في سوق الرهن العقاري اهتمام السياسات. خفض البنك تشجيانغ أول الرهن العقاري غير شبكة نقل "تقييد" مدنها دفعة ما يصل الى 20، على 25 وأشيع أنها سوف شاوشينغ ICBC يكون أيضا الرهن العقاري الأول بانخفاض نسبة الدفع خفضت إلى اثنين في المئة، والحد من مجموعتين من الرهن العقاري بانخفاض نسبة الدفع إلى ثلاثة في المئة.
وقال يي جو يان يويه جين، مدير معهد مركز أبحاث فكرية، كان CCB قادرا على مزيد من الشائعات يعكس الواقع التركيز الحالي على "غرفة للعيش لا المقلية،" هذه الفكرة. في الآونة الأخيرة، والصوت على جميع أنواع القروض المصرفية هي أكثر استرخاء، كما تسبب بعض المضاربة في السوق. سياسات الإقراض المصرفي الأخيرة الرامية إلى الأعمال التجارية، وغرفة لتعديل القروض السكنية الفردية ليست كبيرة. حول ما إذا كانت التسوية اللاحقة، فإنه يعتمد أيضا على الوضع حول أعمال البنك، ولكن لا يمكننا وضع القروض التجارية وقروض الرهن العقاري الشخصية مرتبطة أو الخلط.
فى شنتشن، استشارة مراسل بنك التجار الصينى وبنك الصين والعديد من مديري القرض، وقال أفراد العينة بأن مستقرة بقايا سياسة البنك العقاري الحالي، لم يتغير.
كيف، إذن، ودوران السوق شنتشن؟ ووفقا لبيانات مركز أبحاث شنتشن السهول الوسطى تظهر أنه في الأسبوع الماضي (2020.02.17-2020.02.23) شنتشن المنازل السكنية بقيمة تعاملات بلغت 284 وحدة، زادت سلسلة 186.9 في المئة، المساكن المستعملة بقيمة تعاملات بلغت 447 وحدة، ارتفعت سلسلة 113.88.
شنتشن بنيت حديثا دوران المساكن التجارية واتجاه أسعار الفترة إلى (الوحدة: ألف جهاز من 10000 يوان / متر مربع، الشهر)
على الرغم من أن عدد الصفقات والتسلق، ولكن بالمقارنة مع المستوى العادي السابق لا تزال بعيدة عن بعضها البعض. وتظهر بيانات المركز القومي للبحوث ميدلاند الممتلكات في يناير كانون الثاني شنتشن، المستعملة دوران السكنية الإجمالية 10312 وحدة، بانخفاض قدره 30.4، بزيادة قدرها 61.6.
بالإضافة إلى مشاريع الإسكان النشطة في مجال التسويق عبر الإنترنت، وجدت للصحفيين أيضا في لوهو وفوتيان، زيارة شنتشن، فإن الغالبية العظمى من أسعار المساكن في بناء المشروع لم تستأنف بعد، سوى جزء صغير جدا من وسيط الأعمال مخازن الذاتية. وقال "منطقة سكنية لا تزال غير العروض، وشراء منزل هو حدث كبير، فإن الغالبية العظمى من العملاء المساكن المستعملة لا زيارة أو غير راغبة في التعامل." الوسطاء تشارك في العمل في فوتيان باغوا لينغ تشن.
(لا تفتح بعد للعمل متجر الوسيط)
صدر شنتشن جمعية العقارات تشير أحدث البيانات إلى أنه منذ 24 فبراير في التصدي للوباء تنظمها ردين فى مقاطعة قوانغدونغ وشنتشن القطاع العقاري ككل في العودة إلى معدل عمل أقل من 16 على 24 ارتفع إلى ما يقرب من 18 ، ولكن 18 من عائد الصناعة لمعدل العمل، أقل بكثير من المعدل الوطني من 30 في المائة من العودة إلى العمل من الشركات الصغيرة والمتوسطة.
ومع ذلك، تتوقع جمعية العقارات شنتشن الموظفين على نطاق واسع والصناعة، وبشكل عام، ستكون مشابهة للسنوات السابقة، في الأساس مستقرة، ولن تكون مجموعة واسعة من تقلبات الموظفين.
تحت هذا الوباء، تم بناؤها في جميع أنحاء المناطق التي يعيش فيها ليس له تأثير كبير. مدينة شنتشن بناء المساكن قدم مكتب تدابير في 28 حالة التنفيذ الكامل لحكومة البلدية، "هوى المؤسسة 16." المستفادة للصحفيين أنه في مدينة شنتشن بناء مساكن للمكتب لضمان أن يشمل بناء المساكن في مجال ثلاث شركات تستفيد سياسة حقا الهبوط. الحساب هو مدينة شنتشن دعم بناء المساكن منافع المناطق سياسة المؤسسة المعنية، وعدد البالغة الإغاثة إلى حوالي 4736000000 يوان. من بينها، شركة الخدمات العقارية من حوالي 576 مليون يوان الدعم، موظفي الإغاثة والعام ايجار المساكن المؤجرة من حوالي 160 مليون يوان؛ تقليل وتأخير إيداع الإسكان صندوق الادخار من نحو 40 مليار يوان.
وفي الوقت نفسه، فإن حكومة بلدية شنتشن، "هوى المؤسسة 16"، والمادة 2: لاستئجار البلديات والمقاطعات تأجير العامة، وموظفي الإسكان من المؤسسات غير الحكومية أو الأسر (الأفراد)، والقضاء على الإيجار لمدة شهرين. مكتب شنتشن الإسكان تتوقع، سياسة التأجير بدون إيجار لفائدة حوالي 1700 وحدة، 45000 المستأجر الأسر (الأفراد)، والتي تنطوي حوالي 70،000 وحدة سكنية، والحد من الإيجار الإجمالي من حوالي 160 مليون يوان. من بينها، الشركات والمؤسسات البحثية والمؤسسات الطبية للحد من الإجمالي من حوالي 060،000،000 يوان الإيجار، والحد من عائلة (شخصي) من قيمة الإيجار الإجمالي من حوالي 100 مليون $ غير المملوكة للدولة.
غرفة ليعيش وليس المقلية لا يزال الاتجاه الرئيسي للسياسة الرقابة الحالية
في الآونة الأخيرة، على العقارات سياسة السوق صقل سمعنا الأخبار والمحافظات المختلفة ووضع سياسات مستقرة العقارات مكثفة لإنقاذ أسعار المساكن. وفي وقت لاحق، زهوماديان لأول مرة الجناح الأول للحد من نسبة القروض سياسة لتمويل الدفعة الأولى، وأيضا سياسات التكيف القروض ناننينغ، ودونغ قوان، وغيرها من الأماكن صندوق لدعم الطلب الإسكان، وانطلقت البلاد من جانب الطلب مستقرة العقارات.
27، أصدرت مدينة فوتشو "استجابة فعالة لوباء تعزز استقرار سوق العقارات والتنمية الصحية للآراء". يتم إدخال سياسة لأسعار المساكن والمشترين في جميع تحفيز السياسة. تمثل فيما بينها، وتعزيز بدأت مشاريع التطوير العقاري في أقرب وقت ممكن، والقيادة حيوية استهلاك السوق، بين 2020 و 1 مارس - 30 يونيو، وشراء المساكن التجارية العادية الجديد، من قبل الحكومة المستفيد لإعطاء المشترين الدعم 150 يوان / السكن متر مربع، ومن وقت البدء لتسجيل عقود البيع العقارية على أساس الوقت (قواعد محددة للعمل في مكتب المالية البلدية وهيئة الإسكان تطويرها بشكل مشترك). بعد هذه الفترة، وشراء المباني التجارية الجديدة، وشراء الأسر تدفع في الفعل التام، إلى أن مدعومة (قواعد محددة لتشغيل مكتب المالية البلدية، مكتب الضرائب تطوير مشترك) على منفعة مالية الكاملة للضريبة الشراء الفعل التي تدفعها الأسرة.
25 فبراير، أدلى رئيس اللجنة الصينية لتنظيم التأمين على أسعار الفضة الموظفين شياو يوان من الواضح أن لم يتم تعديل العقاري والسياسات المالية، والفضة جنة تنظيم التأمين الصينية مراقبة الوضع للتمويل العقاري، ودينامية على اطلاع على آخر تطورات الوضع. الحكومات المحلية سوق العقارات بسبب استراتيجية مرافق المدينة وفقا للحالة منطقتك، لكنها التمسك التعديلات المناسبة لاتخاذ إطار السياسة المالية العقارات الكبير المقبل.
في الوقت الحاضر، غرفة المعيشة لا يزال غير المقلية التوجه السياسي التنظيمي الحالي، 19 فبراير، نفذ تقرير العملة الصينية الربع الرابع 2019، البنك المركزي صدر مرة أخرى، يصر المنزل هو أن نعيش، وليس لموقف جمهورية يوغوسلافيا الاتحادية، لا العقارات على المدى القصير كوسيلة لتحفيز الاقتصاد.
انفجر! الثامنة في العالم أكبر بورصة انهيار! تفريغ البجعة السوداء، والأوراق المالية بالقلق بيع في كل مكان تقريبا؟ فشل النظام أو مشكلة؟
الاضطرابات العالمية! سقطت GEM بنسبة 5.7، والمعاملات الخارجية في وقت متأخر إلى البضائع المسح! لإعادة إنتاج المشهد قبل 12 عاما؟ قفزت قيمة التداول في السوق بنسبة 5، ومجموعة خسرت السوق متوقف؟
ليلة مظلمة! الاسهم الامريكية ضربت أكبر انخفاض في ثمانية أعوام ونصف العام، كاليفورنيا تراقب 8400 شخص! لماذا هذا الوباء الهائل من الدمار الشامل؟ تراجع الأسهم الأوروبية أيضا، وأسهم جاهلة وكيفية التعامل معها؟
حصة ساخنة جدا، وتدفق 100 مليار أموال الاستدانة! كل السندات وسيط مشغول، تملأ "الذخيرة" هو المفتاح! هناك نوعان من الفائدة المالية عرضا جديدا؟ ما يصل الى 5
A-حصة إعادة التمويل الانفجار! 5 أيام 42 على الأقل دفع خطة تمويل جديدة، ولكن أيضا التمتع خصم 20! رئيس لقضاء 550000000 أكثر، كل وون مجموعة من الأسهم
"K كلمات الملك" تسريح العمال كبيرة! في ظل هذا الوباء، كيف يمكنك العودة إلى حالة العمل؟ زيارات الموقع: حركة المرور، لا يزال الناس متفرق، ونقص الإمدادات إلى الأكثر صعوبة
