بالأمس (13 أبريل) لنذهب

لنفترض أنك واجهت عنفًا إلكترونيًا

تأثر مستخدمى الانترنت بحوالى مليون معجب

هاجم لحم بشري!

عداء وسيط والمستأجر مقروص

اتضح أن السيد بايو لي كلف المنزل لشركة Hangzhou Sanxin Property Management Co.، Ltd. للإيجار في سبتمبر من العام الماضي ، وكان من المفترض أن يتم تحصيل الإيجار في الربع الثاني في نهاية يناير من هذا العام ، لكن الشركة الوسيطة أخرته لأسباب مختلفة. في ذلك الوقت ، لم يتمكن السيد لي من العودة إلى هانغتشو بسبب الوضع الوبائي في ونتشو. وبعد أن عاد السيد لي إلى هانغتشو في 16 مارس فقط ، وجد أن الشركة الوسيطة قد غادرت المبنى بالفعل! علاوة على ذلك ، بعد تحقيق أجراه أحد المحامين ، غيرت الشركة تمامًا ممثليها القانونيين ومساهميها وغيرهم من كبار المديرين في مارس 2020. كما أن رأس مال الشركة المسجل مكتتب أيضًا. بشكل عام ، أصبحت الآن شركة وهمية ، حتى إذا كان المالك مدنيًا. وقد فازت دعوى ومقاضاة الشركة الوسيطة في القضية ، ومن المحتمل ألا يحصلوا على المال.

وقال السيد لي للصحفيين إنه ذهب إلى منزله المستأجر في 16 مارس / آذار ووجد أن 4 ، 5 ، "لم يتمكن الوسيط من العثور عليه ، وهو أمر صعب بالنسبة لي. لا يزال لدي 12000 قرض عقاري أقوم بسداده كل شهر". قال أحد المستأجرين إن المستأجر دفع للتو الشركة الوسيطة إيجارًا سنويًا قبل يومين ، لكن السيد لي في الواقع لم يحصل إلا على إيجار لمدة ثلاثة أشهر. لذا اقترح السيد لي أن يتحمل خسارة الستة أشهر ، ويتحمل المستأجر خسارة الأشهر الأربعة ، ولم يوافق الطرف الآخر ، وتحدث الطرفان لمدة شهر تقريبًا ، ولم تكن هناك نتيجة.

لذلك قطع السيد لي أسلاك الطرف الآخر دفعة واحدة ، في محاولة لإجبار المستأجر على حلها بسرعة. من المؤكد أن السيد لي تلقى مكالمة من أحد المستأجرين ، وتشاجر الاثنان على الهاتف. هدد المستأجر للعثور على مشجعين للانتقام من السيد لي.

تسجيل الشجار (بعد معالجة التبديل) من Hangzhou Traffic 91800: 0001: 14

من المؤكد أن السيد لي تلقى عشرات المكالمات والرسائل المضايقة في تلك الليلة.

لقد هددني المالك

كان المستأجر الذي اتصل به في الأصل مرساة لعبة على منصة معينة ولديه أكثر من 900000 متابع. وصرح للصحافيين بأن المالك وصل إلى الباب في البداية ، وكانوا على استعداد للتفاوض مع المالك ، لكن الشروط لم يتم التفاوض بشأنها ، وهددهم المالك دائمًا بقطع المياه والكهرباء. في وقت لاحق ، قطع المالك السلك حقاً ، ولم يستطع تحمله حتى اتصل لتهديد الطرف الآخر.

بعد الجدال مع المالك على الهاتف ، قام بالفعل بنشر رسالة على المنصة ، ولكن الغرض كان أن يسأل المشجعين عما يجب فعله بشأن هذا الأمر ، ولم يحشد المشجعين لمهاجمة السيد لي. قد يكون السبب في ذلك هو أنه تم نشر سجل الدردشة لنفسه والسيد لي في المنشور ، وكان اسم شبكة WeChat للسيد لي هو اسمه الحقيقي + رقم هاتفه ، لذا فإن بعض المعجبين فقط هم الذين يتصلون بالسيد لي بشكل عفوي.

في قمة جولي مورنينغ اليوم ، ندعو الجميع إلى ابتكار أفكار للسيد لي والمستأجرين. شعر بعض المستمعين أن المالك كان على خطأ ويجب ألا يقطع الأسلاك.

شعر بعض المستمعين أن المالك لم يجد صعوبة في جمع المنزل ، ويجب على المستأجرين عدم كشف معلوماتهم الشخصية.

يعتقد بعض المستمعين أن المالك والمستأجر يجب أن يكونا متسقين مع العالم الخارجي ويستهدفان الوسيط.

لا تدع الوسيط يدير اللوحة

اضرب على الخصم

إذن ما هي العلاقة بين الملاك والمستأجرين والوسطاء؟ من على صواب أم على خطأ في هذا الأمر؟

قال محامي Hang Bangxia Ling Bin: هناك علاقتان قانونيتان هنا ، الأولى هي العلاقة التعاقدية بين المالك والشركة الوسيطة ، والثانية هي العلاقة التعاقدية بين الشركة الوسيطة والمستأجر. إذا كان هناك أي خرق للعقد من قبل الشركة الوسيطة ، يحق للمالك إلغاء العلاقة التعاقدية بين الطرفين ، وبعد إلغاء العلاقة التعاقدية ، يمكن للمالك أن يطلب من المستأجر الخروج من المنزل. من وجهة نظر المستأجر ، لا ينبغي أن يكون موضوع ادعاءاته المالك ، بل الشركة الوسيطة.

في هذه الحالة ، ما لم يلغي المالك العقد بموجب القانون ، لا يمكنه قطع الكهرباء. إذا قام المستأجر بنشر معلومات شخصية مثل رقم هاتف المالك واسمه وما إلى ذلك على الإنترنت دون إذن ، فهو ينتهك.

ماذا عن المستأجرين والملاك الآن؟

كما قدم المحامي لينغ بن المشورة: من وجهة نظر المستأجر ، من الأفضل استئجار منزل وتوقيع عقد مباشرة مع المالك. من وجهة نظر المالك ، حتى إذا تم إبعاد المستأجر ، فإن فقدان المالك لا يزال موجودًا ، ولا يزال المنزل بحاجة للتأجير ، لذلك يوصى بأن يبرم المالك مباشرة عقد الإيجار مع المستأجر عند إلغاء العقد مع الوسيط. يمكن للطرفين التفاوض ومشاركة جزء من الخسارة ، ولا يجوز للمالك والمستأجر أن يضرب مجلس الوسيط على الجانب الآخر.

(مرور هانغتشو 91.8)

 

اعثر على الصحفيين ، واطلب التقارير ، واطلب المساعدة. تقوم أسواق التطبيقات الرئيسية بتنزيل تطبيق "Qilu Yidian" أو ابحث في تطبيق WeChat الصغير "Yidian Intelligence Station". هناك أكثر من 600 صحفي إعلامي رئيسي في المقاطعة في انتظاركم للإبلاغ عبر الإنترنت! أريد أن أبلغ