الاقتصادية اليومية - الصين الاقتصادي صافي بكين 12 مارس جلسة استماع أمام فندق رابطة الصين، HVS أصدر بالاشتراك مع "الجديد باء يصيب التاج وتقرير تريند على صناعة السكن الصين" (فيما يلي "التقرير"). "تقرير" أن تتأثر بهذا الوباء، عانت صناعة السكن في البلاد خسائر فادحة، أصبحت واحدة من أكبر ضرر خطير لهذه الصناعة. اعتبارا من نهاية شهر فبراير، استأنف العمل نسبة سكن 63.3، وموظفي إعادة العائد 65. على الرغم من أن تأثير الوباء على قطاع السكن لافت للنظر، ولكن على أساس الجهود القطرية الحالية للسيطرة على الوباء، وصناعة متفائلة نسبيا لهذا العام، وانتعاش السكن سوق الصناعة، 90 من المستطلعين يعتقدون أن في غضون ستة أشهر من السوق قد ترجع إلى مستوياتها الطبيعية بعد انتهاء وباء . وفي الوقت نفسه، فإن ظهور وباء تسريع فهم وقبول العرض الصناعة والطلب على أجهزة الاستخبارات من الجانبين، وتدريجيا تحسين آلية صناعة إدارة الطوارئ.

ومن المتوقع أن تخسر 130 مليار عائدات صناعة السنوية السكن

"تقرير" يظهر أن هذا المسح احصي في 28 مقاطعة ومنطقة ذاتية الحكم لأكثر من 600 مؤسسة الصناعة والسكن، والتي تنطوي على المشاريع العقارية أكثر من 6000 مقعدا. الصناعة الفندقية مثل معظم جزءا هاما من صناعة والسكن، وحسابات لأكثر من عينة تصل إلى 91، تليها مبيت و مأكل الملكية تمثل 6، ونسبة من المبلغ من تأجير الممتلكات كنمط الشقة 3 فقط.

من الناحية الإحصائية، إلا في فبراير، انخفض متوسط دخل فندق عالية نهاية 86 بلغت العام على انخفاض عام 4950000 يوان / السنة في المنزل، في نهاية أدنى مستوياته في متوسط العائد فندق على انخفاض عام من 92 في العام على انخفاض عام من حوالي 720،000 يوان / المنزل. 74.29 من مجموعة منتقاة من الفنادق والسرير والإفطار مباشرة متجر مغلق، مغلق متجر متوسط عدد أيام إلى 27 يوما. تأجير الشقق للإيجار طويلة هيمنت 54.54 من شقة مشغلي متجر تأجير تواجه هذه الظاهرة لا يمكن استئجار، وقد متوسط الإيجار محدودة بسبب عدد الأيام إلى 10.55 يوما، وفقدان استئجار شقق الوطنية من نحو 700 مليون يوان. وتتوقع صناعة السكن والإيرادات للعام بأكمله تنخفض بنسبة 24 على أساس سنوي، لخسارة إجمالية قدرها نحو 130 مليار دولار.

وأشار "تقرير" إلى أنه بعد اندلاع، واللجنة المركزية للحزب الشيوعي الصيني والحكومة المحلية إدخال بنشاط سياسات مواتية لمساعدة الشركات الصمود في وجه العاصفة. ويمكن تلخيص هذه الصناعة السكن سياسات الدعم الرئيسية تلخيصها في خمس فئات هي: سياسة التخفيف الأولى لتكاليف العمالة، والفئة الثانية من سياسات الإعفاء من الضرائب، وسياسة التنازل الدرجة الثالثة لالإيجار، والفئة الرابعة هي سياسات الدعم المالي، الطبقة الخامسة سياسات الإغاثة لتكاليف الطاقة. في حالة تأثير، من أجل حل العمليات التجارية سكن ضغوط التكلفة سياسة الأرض هو أفضل، وتخفيف نقص السيولة النقدية لتمويل مثل الهبوط سياسة الفقراء.

إدخال ملخص السياسات الداعمة للصناعة السكن

في مختلف السياسات خفض تكاليف التشغيل، و "سياسات التخفيف تكلفة العمالة" هي سياسة العديد من أفضل الأرض، 72،76 في المئة من شركات الإقامة المشاركين أن التمتع بفوائد الناجمة عن هذه السياسة.

سياسات الدعم في عدة فئات، و "تمويل سياسة الدعم" هو الهبوط من أسوأ السياسة، وقالت في المئة فقط من الشركات التي شملتها الدراسة 46،72 الإقامة في التمتع بفوائد الناجمة عن هذه السياسة. هناك سببان رئيسيان: أولا، بسبب التباين في المعلومات، لا تزال هناك شركات لا يفهمون هذه الظاهرة من السياسة، والثاني هو عدم وجود توجيه سياسي واضح لتحسين قواعد والوحدات الحكومية ذات الصلة لا يمكن في الواقع تنفيذ العملية.

في غضون ستة أشهر من السوق قد ترجع إلى مستوياتها الطبيعية

مع الوقاية من الاوبئة ووضع مراقبة خفت تدريجيا، والصناعة السكن تدخل تدريجيا مرحلة الإنتاج عودة معقدة إلى العمل. وتظهر بيانات الصين فندق الرابطة أنه اعتبارا من نهاية شهر فبراير، والأعمال التجارية قد استأنف نسبة سكن 63.3، وموظفي إعادة العائد 65. لكن، وكما الانتشار العالمي للوباء، ويتوقع البلاد لصناعة السكن، خصوصا القادمين تجمع المدن والمناطق سوف يكون التأثير المستمر للربع الأول ومن المتوقع أن فندق الوطنية و سرير وإفطار صناعة متوسط معدل الإشغال حوالي 18.

السكن توقعات انتعاش صناعة

"تقرير" تبين أن 73.53 في المئة من الشركات تتوقع أن يبقى في استئناف التداول في شهر مارس، ولكن نظرا لالأعمال العام والتجارة والسفر لأسباب شخصية لم يتم نشرها بالكامل، من المتوقع في العام الربع الثاني على انخفاض عام في الإيرادات نحو 41.5، وهي خسارة المتوقع في الربع الثاني أكثر من 40 مليار دولار.

ومن المتوقع، بعد الربع الثالث بعد انتهاء الوباء، والنشاط التجاري على التعافي تدريجيا، وسيتم تأجيل المعرض واجتماع عمل تدريجيا "تقرير"، فإن صناعة السكن ستدخل في فترة انتعاش النمو، ولكن بالنظر إلى المدارس المتضررة من هذا الوباء هذا العام ربما لن تكون ومن المتوقع أن تصل إلى 80 مليار يظهر الاستهلاك السياحي الصيف طفرة المتوقع أن إيرادات الربع الثالث من العام تراجع حوالي 8 في السنة الربع الثالث على خسائر العام. ومن المتوقع في الربع الرابع في نمو الاستهلاك التعويضي الصناعة والسكن، وخصوصا خلال الأسبوع الذهبي للاستهلاك السياحة المقيمين سوف تزيد بشكل كبير، فإن صناعة السكن جعل تدريجيا عن فقدان الدخل. مقارنة مع الصناعات الأخرى، تواجه صناعة السكن أيضا بمهمة منع الحالات الوافدة، ولكن أيضا لمواصلة مراقبة تطور الوباء العالمي.

وباء الإقامة قيادة هذه الصناعة كما ترقية كاملة

زاد الوباء في صناعة السكن ضغط التشغيل، ولكنها تجلب أيضا أن يتأمل ما إذا كانت زيادة خفض تكاليف التشغيل لهذه الصناعة.

من "تقرير" الناحية الإحصائية، والتغيرات في الطلب على السلع الاستهلاكية هي القوة الدافعة الأساسية قيادة التحول الرقمي لصناعة السكن، وهذا الوباء سرعة مما لا شك فيه بعملية الانتقال. والعديد من الفنادق وفريق الإدارة استئجار شقة زيادة مستوى التشغيل على إدخال المستخدم، من خلال تحليلات البيانات الكبيرة، ويقدم خدمة أكثر تخصيصا، من أجل تحقيق تحويل أكثر كفاءة من أعضاء وتشغيل المجتمع أكثر لزوجة والصيانة .

الإقامة عن طريق تطبيق المشاريع الرقمية وتنمية الذكاء في خدمة العملاء، على الخط التكنولوجيا، كما تتعزز بشكل كبير أي درجة. الإقامة في الصناعة، وباء تسارعت وفهم وقبول العرض الصناعة والطلب على أجهزة الاستخبارات من الجانبين.

إحصاءات أداء الصناعة السكن للمطالبات التأمين انقطاع الأعمال

وترى الصين رابطة الفنادق اندلاع مفاجئ الحادث في نفس الوقت ضرب الصناعة، ولكن أيضا يتعرض الكثير من صناعة عادة من السهل تجاهل هذه المشكلة. السبب الأول هو أن صناعة السكن الحالية في الصين تفتقر إلى آلية كاملة وموحدة لإدارة الطوارئ. وفي الوقت نفسه، ينبغي للمؤسسات الإقامة إنشاء وتحسين "أماكن العمل معايير إدارة SOP الطوارئ" لتعزيز قدرات الاستجابة للطوارئ الخضراء، بما في ذلك الكوارث الطبيعية وحالات الطوارئ (الأوبئة والانفجارات والحرائق والعنف، والسرقة، والموت، والموت، وما إلى ذلك) المناهج والعمليات، وتشكيل مجموعة كاملة من العمليات اليومية العمليات SOP، وتدريب الموظفين جعل والتدريبات. وينبغي أن الشركات المؤهلة اقامة صندوق الدعم في حالات الطوارئ.

وفي الوقت نفسه، ينبغي للفترة الوباء كوسيلة أساسية لإدارة المخاطر، ولكن لديه ضعف الأداء في صناعة السكن والتأمين. هناك ثلاثة أسباب: أولا، الوعي البقاء ضعف إدارة المخاطر في المؤسسة، وتصل إلى 71 من الشركات التي لم تشتر التأمين انقطاع الأعمال. الإقامة الأشكال الناشئة عن نظام التأمين لا يزال بعيدا عن الكمال. ثانيا، هذا الوضع وباء معين، سياسة العديد من اتفاق غامض والمؤسسات الإقامة تفتقر إلى المعرفة وفريق التأمين المهنية، مما يؤدي إلى صعوبات في تطبيق أصحاب المطالبات التأمين على الممتلكات. ثالثا، خصائص مطالبات التأمين التباطؤ أدى أيضا إلى شركات التأمين شراء الأعمال انقطاع، 24 فقط يعتقدون أن المطالبات أفضل النتائج.

"تقرير" لاحظت أنه بعد تعاني من تفشي المرض، سواء كان من المستهلك على الخروج لتناول العشاء في الإقامة سهولة، والسلامة، والصحة، ومتطلبات البيئة والخدمات، أو إدارة الأعمال للوقاية من الوباء، والعودة إلى العمل على تعزيز الثقة والإنتاج الإيرادات زيادة احتياجات المستهلكين معقدة والتحول من التنمية الخضراء، وتحسين الوقاية من المخاطر في حالات الطوارئ، والصناعة الوقاية من الاوبئة على التكيف بسرعة للعودة إلى العمل بعد مجمع الولادة للتنمية سليمة وآمنة وصحية من المتطلبات الجديدة، لتعزيز تماما نموذج الابتكار خدمة الفندق جوهر مفهوم الفنادق الخضراء التكيف مع المتطلبات الجديدة، فاتحة جديدة تطوير فرص جديدة.

مصدر: الصين الاقتصادي صافي

مشاهدة تدفق عدد قناة الصغرى المالية العامة (ths518)، لمزيد من المعلومات المالية