لماذا الصين هو أكثر قليلا من منزل قديم القرن  

 ون / ما Yuecheng

 ونحن نعلم جميعا ان الصين لديها 70 عاما من الملكية المنزل، هذا العقار يتحدث أساسا عن تأجير الأراضي. وقال ذلك أيضا انتقادات مئة ويتم شراء المنازل مع المال الذي من العمر 70 تنتهي، كيف ذلك؟ في الواقع، وهذا هو سؤال افتراضي، هو واحد من الصعب أن نتصور أن نتمكن من العيش لأجيال في بيت واحد، والكثير من الناس عشر سنوات أو أكثر على الأجنحة. قانون الملكية آخر واضح أنه بعد 70 عاما من حقوق الملكية تنتهي، وتجديد التلقائي. في الواقع، فإن الشيء الأكثر أهمية هو أن منزلنا هو عادة الحياة تصميم 30 عاما إلى 50 عاما، وقال انه لم يقل ان المنزل يمكن أن تصمم وفقا للمهلة 100 عام على استخدام المعايير الوطنية. على الرغم من أن نقول "نوعية المشروع على المدى الطويل الأول"، ولكن لم تصميم الحياة لفترة طويلة.

في الواقع، ونحن كثيرا ما نرى ان المنزل هو أيضا نوعية المشاكل في كثير من الأحيان، والحوادث الهندسة ليست غير شائعة. أين هي المشكلة؟

 12 يونيو 2015، 05:00، مدينة هولوداو لونغ قاعدة جديدة في شمال انفجار للغاز المسال في الطابق الأول، وشبه مروحة البيت من الانهيار، وتسبب الانفجار في انهيار وحدة نصف مروحة سلم، تسبب في حادث وفاة واحدة وإصابة ستة آخرين. هذا هو بعد 31 مايو، حدث هولوداو يان شان السكنية انهيار مبنى الانفجار حادث، والثانية خلال أسبوعين من الموجة. في ذلك الوقت بسبب انفجار المسيل تسبب وفاة شخصين وإصابة 12 آخرين. تحليل أولي للحادث وعن انفجار خزان الغاز، وبناء خطوط أنابيب الغاز غير المعبدة. المباني السكنية الحادث هو المبنى القديم، وهناك حوالي 30 عاما قوله.

 حوالي 2 يونيو 9 الصباح، Huichuan منطقة تسونيى بمقاطعة قويتشو بلدة قاوتشياو، انهار مبنى من 7 طوابق، لحسن الحظ أن الحادث قبل نصف ساعة من المستأجرين بناء كي بعيدا كوي، لوه الأزواج مدنية مفتوحة للكشف عن الخطر، بغض النظر عن حياتهم وممتلكاتهم من الباب إلى الباب واستيقظ الكلمة كاملة من الناس، وفي نهاية المطاف 67 شخصا اجلاء المبنى دون وقوع خسائر بشرية.

 الساعة 11:29 يوم 20 مايو، منطقة Yunyan من مدينة قوييانغ الجماعة حديقة AGF جسر رأس انهار 214 خلايا فجأة. انهار راعي المباني بنيت، وعلى الجانب الخلفي من تلة صغيرة لديه انهيارات أرضية واضحة. وفقا لصور الموقع تظهر انهار المنزل عند الكثير من الغبار، وانهار أنقاض ما يقرب من ثلاثة طوابق، قرب طابقا سكنيا تم دفن تحت الانقاض.

 فقط مع مرور الوقت لمدة شهر، على مدينة هولوداو، كان هناك اثنان السكنية بناء حادث انهيار، مفاجأة، والأسباب هي انفجار صهريج الغاز. خزان غاز صغيرة يمكن أن يفجر مبنى، أنه إذا خلال سنوات الحرب، ويمكن اعتبار كبيرة من الاسلحة الثقيلة السلطة. سبب تسونيى وقوع الحادث تم تحديدها في البداية انهيار: انهيار المباني التي بنيت في عام 1995، عندما ثلاث طبقات، عام 2005، من دون موافقة أصحاب المنازل التي أثيرت خاصة إلى 7 طبقات، مما أدى إلى أساس المبنى غير مستقر، وتسوية متفاوتة، ومواد البناء المستخدمة في المنازل وكان هاون غير القياسية، مما أدى إلى عدم كفاية قوة الجدار. ينبع حادث قوييانغ من المطر الكثير، مما تسبب في انهيارات أرضية، في نهاية المطاف تدمير مبنى سكني.

 بغض النظر من أي منظور، والخبرة النظرية أو العملية، هو نقطة الخبراء للعرض، أو وجهة نظر الناس، وهذه الأسباب من الصعب إقناع الناس. فيما يتعلق بالتصميم البناء، والبناء، والمواد، وذلك على جميع جوانب القبول أو الدول لديها معايير صارمة، وهناك أماكن للمعايير المحلية. إذا الجافة وفقا لهذا المعيار، وهذا حادث انهيار لا تحدث. خزان الغاز من السلطة، وهو ما يكفي لتكون قادرة على الانفجار حفرة، وكيف يمكن تفجير المبنى أيضا؟ الأمطار الغزيرة، وغسلها باستمرار مع كومة من الحجارة، واخماد المبنى؟ لا يكون مصحوبا الزلازل والكوارث الطبيعية الأخرى.

 حتى سنوات عديدة، يسأل الناس دائما لماذا نحن دائما بناء لمدة قصيرة؟ ما يسمى ب "هدف طويل الأجل" هو مجرد ضريبة كلامية. تآكل الحالة والدراسات الاستراتيجية في السيطرة على اللقاء بدء المشروع الاستشارات كبير عقد يوم 11 يونيو، ألقى الرئيس السابق للأكاديمية الصينية للهندسة أكاديمي شو أصل المشكلة، وقال: "لماذا يمكننا أن نرى بعض من مئتي سنة في أوروبا منزل، ملونة جدا، ولكن بعض من بيوتنا بنيت في 1970s، والآن يجب إزالته؟ "

 وقال شو: "بالإضافة إلى البناء، والمشاكل المادية، فمن الصعب تجنب أحد الأسباب المهمة هو أن أكثر من بيئتنا نظام التنظيمية الحالية 'يسمح لك لشراء الأحذية، ولكن لا يسمح لك لشراء تلميع الأحذية" هذا منزل بنيت النهاية. بعد ما يقرب من أي تكاليف الصيانة، لا تولي اهتماما لصيانة. "لا أستطيع أن أتفق تماما القول Xulao، عندما كنا شراء منزل، ودفع صندوق صيانة، وليس نسبة لا يزال صغيرا جدا. لا نستطيع أن نقول أن عدم وجود تكاليف الصيانة، في حين أن عدد قليل جدا من الإصلاحات ليكون صحيحا.

 سواء الهدم أو انهيار عادل في كل حالة بهم جيدة، أيضا. باختصار، نحن نبني حياة أيضا عقدين أو ثلاثة عقود. السبب الرئيسي، وأخشى أن هناك ثلاثة: أولا، طاعة القانون، لا تتبع قواعد تجف. ثانيا، ليس هناك فكرة لاقامة علاقات طويلة الأجل الهدف، وأحكام المباني السكنية وطنية هي 40 إلى 50 عاما. والثالث هو، من خلال التنمية الاقتصادية، وهدم مستمر كقوة دافعة للتنمية الاقتصادية. وبطبيعة الحال، أثارت بناء مشاكل الصيانة من قبل الخبراء، ومشاكل التعرية البيئية، هو أيضا أحد الأسباب المهمة، ومع ذلك، تلك هي الأسباب محددة. إذا تغيرت المبادئ التوجيهية، والمشكلة تكمن في بناء مبنى من القرن سيتم حلها.