في الآونة الأخيرة، واصلت الليرة التركية في الانخفاض، وهو ما خلق رؤية للأشخاص الذين اعتادوا على المضاربة، يمكن أن المضاربات العقارية أغتنم هذه الفرصة. ويأتي العديد من المضاربين من مختلف أنحاء العالم إلى تركيا، مع الأموال الساخنة تحاول مزيج مثالي من كل من العقارات وحقق ثروة كبيرة، والتي وضعت هذا المشهد يسمى تركيا "العقارات حمى الذهب" . على سبيل المثال، مع هذا العام، فقد ارتفع الدولار الأمريكي مقابل الليرة التركية أكثر من 50، وقيمة 600000 ليرة المنازل، في أوائل المستثمرين الأجانب بحاجة إلى دفع ما يقرب من 160،000 $ لشراء، ولكن الآن، فقط حوالي 100،000 ويمكن شراء الدولار.
البريطانية "الغارديان" في 18 آب، نقلا عن عدد من خبراء العقارات التركي يقول، عندما رحلة بدون توقف عبر الشرق الأوسط الأسبوع في اسطنبول كلها تقريبا بالكامل، توافد المستثمرين. في ألمانيا وغيرها من القوات الاجنبية في عمل عودة الأتراك، وقال انه التقط الممتلكات. وذكرت أنه في منتجع بجنوب تركيا بودروم ومارماريس، وانخفاض الأسعار، فقد ارتفع معدل خطيرة إلى حد كبير. بيع نصف مليون جنيه قبل عام مع شقة تجمع تباع فقط 350000 جنيه هذا العام، أو حتى أقل. بودروم كشفت وكالة العقارات أن البريطانيين والأتراك في ألمانيا هو أن "الذعر غرفة" في القوة الرئيسية.
ووفقا لبيانات معهد الإحصاء التركية تبين أن في يوليو، ارتفعت مبيعات المنازل أكبر تركيا في العام على اساس سنوى، بزيادة قدرها 65.6. المواطنين العراقيين في تركيا في يوليو تموز لشراء 584 وحدة سكنية، وجاءت 321 وحدة بحلول إيران والمملكة العربية السعودية 211 مجموعات، 173 مجموعات من روسيا والكويت 171 مجموعات. الاختيار للأجانب شراء العقارات في اسطنبول، تركيا، في المرتبة المبيعات لأول مرة.
وقال وسطاء العقارات مؤسس PropertyTurkey التركي كاميرون ديكين "، وهو سوق للمشتري، المشترين تجاوز بعضها البعض، كما لو كان المنزل لا على الفور انتزاع ذهب مثل،" بيانات الشركة في الأيام القليلة الماضية شائعة مرتين، فمن الواضح أن انخفاض قيمة الليرة المشترين يبحثون عن فرص استثمارية . ومع ذلك، فمن الجدير بالذكر أن المستثمرين العالميين، ارتجالا في المدن التركية من المشترين المضاربة أو المخاطر المحتملة أكثر الخفية .
مصدر Businessamlive
أولا، عند انخفاض قيمة الليرة ينتعش؟ ثانيا، أسعار المساكن تركيا هي قيمة معدل التضخم من قدرة المستقبل على الاسراع في البلاد. والثالث هو ما إذا كان رفع أسعار الفائدة في البنك المركزي التركي وفجأة ستقام في وقت ما في اليوم التالي. رابعا، الاقتصاد التركي في تكرار المتاعب أخطاء الاقتصاد الفنزويلي. إذا تم الإعلان عن إجابات لهذه الأسئلة الأربعة أبدا، فهذا يعني أن لا يعفي المخاطر المحتملة من المشترين الأجانب للاستثمار في تركيا . هؤلاء المستثمرين الأجانب مقامرة الرهان فقط تقريبا، مثل، أن انخفاض قيمة الليرة التركية، ولكن لا يعني أن عملة بلد ما استمرت في الانخفاض، سترتفع أسعار الفائدة طويلة الأجل في البلاد. هذه الإشارة إلى أن سوق العقارات في لندن يمكن أن نرى ينعكس.
ذكرنا سابقا المتسارع في السنوات الأخيرة مع البريطانيين من عملية الأوروبية، والاستهلاك المستمر للجنيه، وكثير من المضاربين في جميع أنحاء العالم قد حان لبيوت شراء UK في لندن وأماكن أخرى، ومع ذلك، في وقت مبكر من شهر كانون الثاني من هذا العام، وصلت أسعار المنازل في لندن عام 2009 في أكبر انخفاض منذ أغسطس اب. هذا العام، وبعض أصحاب المنازل عشرات الآلاف من الجنيهات ظاهرة مستعدة بدلا من ذلك بتخفيض أسعارها لبيع المنزل أيضا، ولكن معظمها يهتم أحد من. ويعتقد بعض المحللين أن ارتفاع الأسعار المستقبل في لندن، وسوف تكون أقل بكثير من معدل التضخم في المملكة المتحدة، وهو ما يعني أن الكثير من المضاربين العقاريين العالمي وعالقة. ونحن من مستوى المدينة والقيمة مقابل المال نقطة من رأي، والقيمة هي أعلى بكثير مما كانت عليه في لندن أو عدة مدن في تركيا، وأكبر بكثير من قيمة الجنيه الاسترليني من الليرة التركية، وهذا هو القول، في لندن مقامرة جنيه خطر شراء تشاؤما بعد، من خطر عدد من المدن التركية ستكون أكبر في شراء أو .
مصدر BITCREARCSHI
ومن الجدير بالذكر، قال أستاذ العلوم المالية في اسطنبول مدرسة جامعة خبو سين علي (علي Hepsen) مؤخرا، "وبما أن الاقتصاد التركي كميات كبيرة من الدولارات ومحرك الاستيراد، والارتفاع السريع في سعر صرف الدولار واليورو وعادة ما يكون الاستهلاك المنزلي التركي والسلوك الاستثماري الأثر النفسي، فإن هذه العائلات يفضلون تأجيل نفقات كبيرة هم أكثر استعدادا للنظر في حسابات ودائع بالعملة الصعبة، وارتفاع العائد الذهب الاستثمار بدلا من العقارات "ووفقا لبيانات معهد الإحصاء التركي تظهر أنه في فبراير من هذا العام - نيسان مبيعات المنازل مقارنة مع تركيا هذا هو الانخفاض في الفترة نفسها من العام الماضي. من بينها، وهو أكبر تراجع في شهر مارس، تراجعت مبيعات المنازل بنسبة 14، أي ما مجموعه 110905 وحدة مباعة. هذه هي علامات على أن السكان المحليين المستهلكين التركي ليست متفائلة بشأن سوق العقارات في البلاد، ومعظمهم من اختيار لمشاهدة سوق العقارات الأخيرة تعزيز المضاربين العقاريين الأجانب الرئيسي في تركيا ذكر سابقا في هذه المقالة .
المصدر: معهد الإحصاء التركي
من قبيل الصدفة، واثنين من كبرى وكالات التصنيف الائتماني الدولية موديز وستاندرد اند بورز 17 أغسطس خفضت تصنيف تركيا إلى مستوى الاستثمار غير مناسب لاعتبار أن الهبوط الحاد في قيمة الليرة قد يؤدي إلى أزمة مالية. هذا هو المضاربين العقاريين الأجانب أو هي في طور الإعداد من المخاطر المحتملة أعلى . (النهاية)
اتفاقية الأسلحة البيولوجية الصينية صافي الأعمال الأصلية، قد يكون هذا العمل في أي شكل من أشكال مقتطفات أو استنساخها أو تحويل الفيديو، الصوت، وحقوق محفوظة.
