"تنغ هنا قليلا، وهناك تحرك قليلا، لم أكن أتوقع أن يضيف في الواقع 183 أماكن وقوف السيارات." هذه المرة، مدير مدينة بينغهو، السلطة كان تاي تشونج كينج لوك شارع شيلين معبد الجماعة حديقة منطقة الصناعة ونغ هانلين مشغول غير توقف. وقوف السيارات أمر صعب، نقطة الألم من الحي القديم، والصناعة، واللجنة وحدها لا يمكن أن تحل بمفرده. 2019، مع "الملكية الحمراء" النظام الداخلي واللجان المجتمعية ولجان حي في الشركة الملكية الثلاثة معا، وتناول أخيرا هذا "مستمرة".

في السنوات الأخيرة، مع التقدم السريع في التحضر الجديد، تصبح ملكا عنصرا هاما من عناصر الحكم الشعبي للمدينة. ولكن نظرا لموقع غامض وغيرها من القضايا بين اللجان المجتمعية ولجان حي في شركة الخدمات العقارية "الترويكا"، تؤدي أحيانا إلى شواغر وظيفية، والتفكك، وإدارة الممتلكات ليست في مكانها تظهر مثل هذه الظواهر.

منذ أكتوبر 2018، مدينة بينغهو في تنفيذ "الملكية الحمراء" النظام الداخلي، والمجتمع، لجنة الصناعة والعقارات ومنظمات الطرف الآخر من المجتمع أدى إلى المشاركة في الحكم المجتمع، حل المتميز مشاكل سكان الجماهير. وفي الوقت نفسه، بينغهو في المحافظة أصدرت معايير الملكية الحمراء، لإنشاء مركز خدمة الملكية الحزب الأحمر، تجمع الأحزاب أفراد قوة القوات، وهي آلية الملكية الوساطة في النزاعات لحل حلقة مغلقة.

2019، مدينة بينغهو تنسيق وحل "الملكية الأحمر" جميع أنواع قضايا الملكية 1757، حل النزاعات والخلافات 567 حالة، حل معدل زيادة سنوية قدرها 20.3. بينغهو "الملكية الأحمر" كيفية الحصول من خلال خدمة الشعب "الكيلومتر الأخير"؟ مؤخرا زار مراسل.

"المجتمع الغرباء"

الدائرة الحمراء لتعزيز التفاعل

وضع عالم الاجتماع في سياوتونغ إلى الأمام مفهوم "التعارف الاجتماعي" في "الصين الريفية"، والآن أصبحت المجتمعات الحضرية بشكل أفضل بدلا من "المجتمع من الغرباء". الحكم المجتمع الحضري أمر صعب، إلى حد ما، ليسوا على دراية مع بعضها البعض في ظروف صعبة بين السكان، وبين السكان، والمجتمع، وعدم وجود إيجابية الملكية الوضع التفاعل.

في حين أن هذا إبرة مع بناء الحزب جيدة، وطرح على الحكم الشعبية ألف خط. بينغهو في تعزيز عملية "الملكية الحمراء"، وإنشاء خاصية "الحمراء" النظام الداخلي، وتغيير الماضي، في اتجاهين طريقة التواصل بين لجان المجتمع المحلي، وأصحاب العقارات ولجنة الصناعة، من خلال منظمات المجتمع أدت، من خلال "الدائرة الحمراء" التعددية الحزبية للمشاركة في إجراء المفاوضات، والعمل معا على حل المشاكل الصعبة في إدارة الممتلكات.

التي يقودها المجتمع المحلي، سلطة منطقة خليج الصناعة بينغهو مدينة ryongchu، عقدت شركة ممتلكات المجلس لمناقشة الحضارة الكلب المجتمع. للصحفيين هوانغ Zhenzhen الصورة

12 ديسمبر 2019، عندما بحيرة شارع نانشي ryongchu المجتمع منطقة خليج الدائرة الحمراء، ويرجع ذلك إلى "بيت المتحضر" أثار جدلا كبيرا.

النزاع تربية الكلاب، هو مشكلة رئيسية للحكم المجتمع الحضري الحالي. Ryongchu تحدث داخل أصحاب الكلاب منطقة خليج سان فرانسيسكو كانت أكثر من 20 عاما، حين يعود، والحيوانات الأليفة الكلب حي التغوط، سيتم وضع الكلب في أكياس المعينة الاختفاء غير معروفة سلوك غير حضاري والمقيمين يتحدث عنه.

بعض الناس يعتقدون أن الملكية هي المسؤولة عن هذه المسألة، شكك في إدارة الممتلكات ليست في مكانها، وبعض الناس يعتقدون أن أن أصحاب الكلاب يكون بمراعاة مشاعر الآخرين، لا يمكن أن تؤثر على البيئة السكنية ...... نان حزب المجتمع سكرتير فرع دونغ Xueming فهم الوضع، رصاصة واحدة. ودعا لجنة خلية الصناعة وشركات إدارة العقارات، وأصحاب وممثلي اثني عشر فردا، في نفس اليوم 09:30، عقد اجتماع لمناقشة الحلول الداخلي.

"أنت لا تعرف، وجاءت حفيدتي من المدرسة إلى البيت عدة مرات انه داس على الطابق السفلي الكلب في المنطقة، I ساعدها غسل تم العثور على حذاء." سكان شو شو يا فانغ "Tucao".

"أنا نفسي لديك كلب، الذهاب المشي الكلب الكلب سيحمل الحقيبة. إن المجتمع الكلب الذي أخذ الحقيبة، ويمكن للممتلكات تبدو كذلك؟" وردا على سؤال بنغ هايبينج المقيمين.

"بعد أن أضيف اكتشاف حقيبة خاصية جديدة، ولكن ليس بالقرب من رصد السلامة نقطة الإفراج عنهم، لا يمكن العثور على الذي تولى ذلك." وأوضح مدير الملكية جين مينغ بأنه ليس هناك إنفاذ حقوق الملكية، على سلوك الكلب غير حضاري يمكن فقط محاولة لإقناع.

......

"نحن مجتمع حي جديد، وانتقل السكان في السنوات الثلاث أو أربع، لم تكن مألوفة جدا مع بعضها البعض." دونغ Xueming "إلى" العيش اتجاه المناقشة، ضرورة حل مشكلة التقرب، الناس لديهم اتفاق من ضربة رأس.

"ببطء سيتم تشكيل عادات جيدة يمكن أن نبني في الواقع مجموعة من محبي الكلاب إلكتروني الصغيرة، وعادة ما تبادل المزيد من الخبرات الكلاب، الكلب المعايير المتحضرة. لا ألوم بعضها البعض، بعد أجواء جيدة." التوصيات سكان تشو جيا جون.

"هذا النهج هو جيد، سوف نبني بعد مجموعة القنوات الصغيرة تحت الملكية الصعبة، يرجى ظاهرة غير حضارية عمال النظافة ازالتها، سيتم وضع الكلب مباشرة على حقيبة ينصح مكاتب إدارة الممتلكات، لتجنب شخص الفوضى التي يجب اتخاذها." لقاء جيد بعناية بعد التسجيل، دونغ Xueming تنفيذها على الفور.

"لذلك لديهم مشاكل والمقيمين تستخدم للذهاب مباشرة إلى الممتلكات تعكس والمجتمعات حي تهميش بعض الصناعة، واللجنة لا تعمل، مما تسبب أصحاب والممتلكات، والصراعات بين لجنة الصناعة." دونغ Xueming أن "الملكية الحمراء" كسر إدارة الملكية التقليدية، وتنسيق وإدارة الممتلكات لتعزيز حزب المجتمع.

النظام الداخلي الابهام "الملكية الحمراء" حتى، وكذلك مدير هيئة الصناعة في منطقة خليج ryongchu جين وى. "قبل ذلك، نجد الملكية إلى حل المشكلة، وعدم وجود أدوات مراقبة فعالة، وأحيانا سلبية للغاية." "الإجراء الموصى به من قائمة" الجانب JIN وى من سرد مفصل لجميع أنواع قضايا الملكية خلال العام الماضي ما مجموعه القمامة التي تم جمعها لوضع صغير، الشارع الظلام ضبط كبيرة مثل وقوف السيارات السكنية الصعبة، والأحياء الصعبة القديمة في استخدام إدارة النادي، كل الذي شهد الجدول الزمني الانتهاء.

حاليا، وقد حققت منطقة بينغهو "الملكية الحمراء" النظام الداخلي التغطية الكاملة. بينغهو البلدي دائرة التنظيم، مكتب البناء البلدية أصدر بالاشتراك الوثائق ذات الصلة، قم بإلغاء تحديد "الدائرة الحمراء" نظام العمل، بما في ذلك استقبال ثابتة، تسجيل مشاعر الرأي العام، الاجتماع الشهري، والتعامل مع حلقة مغلقة، وردود الفعل العادية، حتى أن كل شيء له صدى، كل قطعة تنفيذها.

قليلا "الدائرة الحمراء"، لتضييق المسافة بينهما، تدفئة قلوب السكان.

تخفيف العبء عن المجتمع

حل "عقدة الآلاف" على الانترنت وغير متصل

العمل المجتمعي، وكثيرا ما يشار إليها باسم "فوق الألف خطوط، بعد إبرة". نظرا لصغار الناس الشيء المجتمع، وغالبا ما تحتل مشاكل الملكية العمال المجتمع الوقت، مما أثار أصبحت بارزة على نحو متزايد.

الحد من مدى فعالية عبئا على العاملين في المجتمع المحلي، لتسهيل الجماهير؟ بينغهو في تعزيز "الملكية الحمراء" من قبل خط لإنشاء "حكمة عش الأحمر" منصة سحابة، وإنشاء مدينة جياشينغ، الأول "الذكية عش أحمر" خط أحمر تحت حزب الوسط للخدمات العقارية، بناء الحزب لتقديم الخدمات، قطاع الخدمات، وخدمة الجماهير 3 ما مجموعه 25 فئة من الخدمات، والاستفادة من نجاح "حتى لتشغيل" إصلاح تمتد إلى قطاع الخدمات العقارية.

مدينة بينغهو مشاهدة لوك نجا المحكمة العقارات السكنية المعرفة الدعاية تصنيف القمامة، مما يجعل انزيم منظمة البيئي.

القمامة أكوام منطقة غرفة القمامة، لا تتردد في نشر إعلانات ...... أما اليوم، فقد أصبح الناس معتادين على القليل الهاتف بينغهو، من خلال "حكمة عش الحمراء" بسهولة اتخاذ وظيفة لتحميل جميع أنواع قضايا الملكية.

19 ديسمبر 2019، 0900، مستخدمى الانترنت الذين يعيش المجتمع الشارع Zhongdai Hongjian حديقة "نورث لاند مشهد" عثروا على سيارة كانت متوقفة في منتصف القناة النار السكنية، وعلى الفور من قبل "بسهولة فاز" أصدر توصية: "أوصى الملكية تعزيز الإدارة، وعدم التوقف عن مخارج الحريق ". دفعت اقتراح مدير المشروع حي مباشرة من خلال النظام. قريبا، والمشهد الكامل، ومدير المشروع تحت توصية بعد تصحيح الصور التي تم تحميلها.

"" الحكمة الأحمر عش "لشركات العقارات والمقيمين من الجماهير كهدف رئيسي، لتوجيه المشاركة النشطة من جانب أصحاب خدمات إدارة العقارات السكنية لتمكين أكثر كفاءة الممتلكات، وتنظيم الصناعة وأكثر ملاءمة." بينغهو تخطيط المدن وعضو البناء جنة الحزب المكتب، نائب مدير هوانغ وقال لي تشونغ صحفيين أنه منذ "الحكمة من عش الأحمر" بدأ وتنسيق وحل مشكلة 636 أنواع مختلفة من الخصائص، من 55 إلى حل النزاعات والخلافات.

و"فاز بسهولة" الشعبية على حد سواء، فضلا عن أعضاء الحزب تخدم مجموعة القنوات الصغيرة بينغهو الطوائف الكبرى. منذ أبريل 2019، بينغهو مدينة تعميق في تعزيز "الملكية الحمراء" خلال "ثلاث خدمات" لتعزيز وظيفة عضو الحزب أن يعيش المجتمع أن يقدم تقريرا إلى العمل، من خلال "حزب العمل مجموعة القنوات الصغيرة المجتمع" نشر مشاريع الخدمة التطوعية، ومشاريع الخدمة من بداية يشمل جميع أنواع الخدمات العقارية لاحتياجات الناس.

وعطلة نهاية الأسبوع مايو 2019 عندما مجتمع بحيرة شارع أمام فانغ جي في "كشك"، وقد اكتظت. كشك، هو وزير للتعليم بينغهو مدينة، جي فانغ وظيفة المجتمع عضو حزب وانغ يوتشن. طلع مجموعة من الآباء القلقين.

بينغهو مجلس مدينة حزب العمل التعليم لتعميق "ثلاثة خدمة" في تعزيز عملية "الملكية الحمراء"، في السياسة التوعية المجتمعية القبول.

لماذا هو وزير للتعليم لإقامة كشك أمام المجتمع؟ وراء هذه القصة. 2019 هي السنة الثانية في إصلاح السياسات القبول بينغهو، ليتزامن مع موسم القيد، مدينة مجلس التعليم الخط الساخن التحاق رنين ورطتها كل يوم. يوم واحد، وانغ يوتشن نرى قناة الصغرى المجموعة في مشاريع الخدمة التطوعية، لحظة وجدتها، ونشر "لماذا لا ترسل السياسة إلى المجتمع؟" وانغ يوتشن فكرة، والحصول على الكثير من أفراد المجتمع دعم المعلمين. اليوم في الصباح الباكر، وسوف تكون وانغ يوتشن ينقسم أكثر من نظام عشرات من الأعضاء طرف والتعليم في خدمة المجتمع المحلي إلى 3 مجموعات مجموعات تصل كشك.

"طفلي على وشك التوقيع، لا تستطيع ان تلبي سياسة حقوق الملكية، وكيف؟" "عدد من النقاط يمكنني في هذه المقيمين الجدد إلى مدرسة جيدة؟" أدخلت مصطلح احدا تلو ردا واحدا، كل صباح، وانغ يوتشن، الخ الناس مشغولون جدا لتفريغ اللعاب لا يشربون الخمر، "المبادرة الأولى في تقديم الخدمات المجتمعية، لم يكن يتوقع حار جدا."

الحكم المحلي، ودعم الموظفين. لبناء التكامل القوى العاملة المتنوعة، بينغهو أيضا توظيف السياسة واللجنة القانونية والمحاكم والنيابة العامة وغيرها من الإدارات عضوا بارزا في المجتمع كسكرتيرة آمن، واستخدام إدارة الممتلكات المعرفة القانونية لحل النزاعات والخلافات. التحول موحدة من الحي القديم، "سيارة غيبوبة" حملة وغيرها من المشاكل شيوعا، من قبل زعماء المدينة ورؤساء الأقسام والشوارع المدينة الرئيسية الثلاث الربط حل لهم. حتى الآن، ما مجموعه 4680 وكالات مدينة بينغهو العمل رتبة الحزب والمصارف، ومساعد جيد للحكم المجتمع.

يمكن أن تكون الخدمة نقطة واحدة

مجموعة قياسية من الإدارة "على غرار القائمة"

في السنوات الأخيرة، وقطاع العقارات بينغهو يتطور بسرعة. تظهر الإحصاءات أن 2008-2018، مدينة بينغهو شركات إدارة العقارات والممارسين الملكية معدل نمو سنوي قدره 14 و 18 على التوالي. في الوقت الحاضر، ما مجموعه شركات بينغهو 72 إدارة الممتلكات، وتوظيف ما يقرب من 6500 شخص. ومع ذلك، فقد وجهت التطور السريع لصناعة أيضا شركات إدارة العقارات جودة الخدمة متفاوتة، وأسعار العقارات ليست رسوم موحدة وغيرها من القضايا.

التشاور بينغهو العام في مركز خدمة الملكية الحزب الأحمر. بينغهو دائرة التنظيم البلدي لخريطة

التقييم هو الأكثر فعالية "عصا". سبتمبر 2018، مدينة جياشينغ، أول جمعية صناعة ممتلكات الحزب - تأسست رابطة صناعة مدينة بينغهو خدمة الملكية رسميا جنة الحزب، تحت إشراف لجنة التخطيط والبناء حزب مكتب بينغهو مدينة. بعد قيام لجنة الحزب، من خلال تطوير "الملكية الحمراء" المعايير المحلية، وبناء الحزب والأعمال انتزاع مع تردد صدى، من أجل حل خدمات الشركة الملكية اللامركزية الحزب، وإدارة الإزعاج، وتختلف معايير الخدمة هلم جرا.

27 فبراير 2019، لجنة الحزب بينغهو مدينة الخدمات العقارية رابطة صناعة تصل إلى ستة أشهر من البحث، الذي صدر بينغهو أول "الملكية الحمراء" في محافظة المعايير المحلية - "معايير الخدمات العقارية التجارية بينغهو المدينة" و "المنطقة السكنية مدينة بينغهو معايير الخدمة وإدارة الممتلكات "، لشركات إدارة العقارات بناء الحزب، وتعيين مشروع مؤسسة تصل إلى خدمات تشغيل ومعايير إدارة المشاريع، وتشكيل تهمة الملكية السعر دليل المدينة، لأول مرة عرض نظام الملكية القياسية الائتمان المشاريع التجارية الممتلكات، وتصنيف نظام الملفات دون عرض معايير الخدمة الممتلكات.

"تنفيذ معايير" الملكية الحمراء "، الشركات العقارية القسري تواصل تعزيز قدرات الخدمة." وقال سكرتير الحزب بينغهو مدينة جمعية للخدمات العقارية الصناعة تشونغهوا يو للصحفيين ان مستوى الخدمات العقارية "على غرار القائمة" مفهوم إدارة التصنيف المقترح ملف الفرعية، الخدمات العقارية إلى خدمات متكاملة، وصيانة المعدات، وصيانة النظام العام، وخدمات التنظيف وخدمات الحفظ خمس وحدات الخضراء، وتنقسم كل وحدة إلى خمس درجات من الأعلى إلى الأقل الموافق مختلفة السعر دليل الخدمة. يمكن لمالكي العقارات السكنية تخصيص الخدمات العقارية، والإشراف وفقا لقائمة الخدمات، لتحقيق الجودة بما يتفق والأسعار، لحماية مصالح كل من الملاك والشركات العقارية.

لم الشركات العقارية لا، على قد يتم استبدال أي وقت. وبحلول نهاية عام 2018، وذلك بسبب الخلط بين إدارة الممتلكات الأصلية، ورضا المقيم منخفض، عندما صناعة المجتمع الأزرق بحيرة شارع تدل مقاطعة، أنهت اللجنة عقدها. في مايو 2019، مع توظيف الطاقة الجديدة للخدمات العقارية المحدودة تشجيانغ المتمركزة والأزرق تدل مقاطعة بينغهو يصبح أول لتنفيذ "الملكية الحمراء" الخلية القياسية المحلية.

"ووفقا للقائمة، اختار أصحاب" الخدمات المتكاملة "خمسة بالمقارنة مع 1-4، خمس خدمات أكثر، ومتطلبات كفاءة أعلى، مثل احتياجات خدمة إصلاح حالات الطوارئ في المكان خلال 45 دقيقة، في غضون ثماني ساعات لإصلاح. "يعتقد تدل مقاطعة مدير المشروع الأزرق شيا يوفينغ أن" الملكية الحمراء "نشر المعايير لجعل الخدمات الممتلكات العامة أكثر شفافية، من جهة وضعت ممتلكات الشركة ارتفاع الطلب، من ناحية أخرى بحيث أصحاب رسوم الملكية وتوفير خدمة أفضل فهم، لصالح أصحابها، لجنة الصناعة لأفضل مراقبة عمل للممتلكات، مما يساعد على تخفيف الشعبية متناقضة.

". ولقد أنشأنا الخدمات العقارية الفصلية في نظام تقييم الاخطار النتيجة، وكسر السنوات السابقة من قبل المجتمع الإقليمي" تقييم عام "الخدمات العقارية آلية سجل" قال تشونغهوا يو للصحفيين، لجنة الحزب الفصلية البلدي لقطاع العقارات الخدمات العقارية رابطة المدينة مشاكل النموذجية التي تحدث، وتم إبلاغ المخاطر الرئيسية أن التقرير الذي هو للتغيير. وفي الوقت نفسه، الشكوك حول نتائج تقييم الشركات للخدمات العقارية ويمكن أيضا أن يكون الطعام مرة أخرى إلى لجنة الحزب رابطة صناعة الملكية لحماية حقوقهم ومصالحهم المشروعة، وتعزيز التنمية الصحية والمنظم للصناعة الخدمات العقارية الشاملة.

[الخبراء] لتقديم أفكار جديدة لحوكمة الشعبية في المناطق الحضرية

معهد الإدارة الحضرية في جامعة تشجيانغ، وو جي بنج

في تعزيز "الملكية الحمراء" في العمل، سواء كان ذلك هو "الحكمة الأحمر عش" العلامة التجارية حزب إنشاؤها، أو "حمراء مكتب الملكية الداخلي" البناء والابتكار نظام يعتبر الموضوع الرئيسي طوال الوقت. وقد تصبح حمراء عقار خدمات حزب الوسط "الأكثر المدى مرة واحدة" نقاط التمديد "ثلاث خدمات" حاملة هاما من الخدمات العقارية والممتلكات السكنية لحل التناقضات من المنصة الرئيسية. "الملكية الدائرة الحمراء" لإنشاء آلية لحزب المجتمع الداخلي، حي، لجنة الصناعة وشركات إدارة العقارات، وممثلون عن أصحابها، وتشكيل "مناقشة شيء جيد، وعدم اجراء مزيد من المناقشات، تم التفاوض الأشياء" النظام الداخلي للحكم الشعبي في المناطق الحضرية ويقدم فكرة جديدة.

الإيجابية هي، مدينة بينغهو، "الأحمر الملكية" ليس هناك صيد بسيط المعمم طرفا، كما أنها ليست على بعد استيعاب مسألة إدارة الممتلكات بسيطة، ولكن وفقا لصناعة الأنابيب يجب السيطرة على متطلبات بناء الحزب، والعمل من خدمات بناء الحزب وإدارة الممتلكات لتحقيق سكان تزامن عتبة . عن طريق تحسين المجتمع، والصناعة، واللجنة، وضعت شركة عقارية تصل المنظمات الحزبية وأعضاء الحزب وزيادة نسبة الصناعة، والهيئة، وتنفيذ الوصول اتجاهين، عبر التمثيل، بحيث المجتمع، الشركات العقارية، والصناعة، وكان لجنة قوة هذه المواقف الثلاثة مختلفة من التنسيق وعبأت، لم تملأ سوى قطاع العقارات، وصناعة البناء والشعبي لجنة المنظمات متن قصيرة، ولكن أيضا للأجهزة والإدارات، وكيفية تعزيز الحزب نظام صناعة البناء مع التكامل العميق يوفر ممارسة تجارية حية.

حاليا، بلد العمل "الأحمر الملكية" فعلت الكثير من التنقيب مفيدة، مثل مشروع ووهان "محرك أحمر"، وبناء شنغهاي حزب الممتلكات، وبناء، وحققنا نتائج إيجابية. لكن مواجهة الوضع الحالي والاحتياجات الموضوعية للحكم على مستوى القاعدة الشعبية، "الملكية الحمراء" لا يزال يواجه تحديات جديدة. كامل من الجماهير غير راضية، هو اختبار "الملكية الحمراء" المعيار الوحيد للنجاح أو الفشل. في الممارسة العملية، والمستقبل لمواصلة القيام تعزيز جيدة فرص العمل وتشغيل "الملكية الحمراء" منصة لتحسين وعي الناس، مع التركيز دائما مشاكل هي المعنية أكثر الناس، وتعمل باستمرار على تحسين آلية إدارة خدمة طويلة الأجل لتعزيز رفاه الشعب، الارتياح.