شقة مع غرفة جيدة، دفع رسوم الصفر "،" لا إيداع يمكن ان يبقى أنا أحب عائلتي "، وكالة تأجير لدفع الساخنة" خالية من إيداع وضع الائتمان الإيجار، والمستأجرين من حيث جاذبية.

ومؤخرا، وجدت لى بكين المستهلكين أنني أحب بلدي الوساطة الأسرية أوصى بحرارة مع الائتمان المستأجرين شقة، والقروض التجارية فعلا تقريبا "هو القروض" في المعرفة. وجدت الدراسة المراسل أن النموذج الحالي استئجار على المدى القصير شعبية خفية وراء الكثير من صعبة: الائتمان الإيجار كطعم، والسماح للمستأجر بطريق الخطأ "يكون صافي القروض"، وهناك العديد من المخاطر. العاصمة المعنية، متنكرا في زي موجات الإيجار زيادة.

التي أصبحت جيدة قروض الدفعة الائتمان المستأجرين؟

في الآونة الأخيرة، وجاء لى حبي عائلتي في المحل الرئيسي مذبح لاستئجار التجارية. مدير متجر وانغ قدم من خلال التأجير، ما دام "الائتمان سمسم" ALIPAY قيمة أكثر من 700، وأنا أحب عائلتي الاستمتاع دفع الرئيسي مع استئجار شقة الائتمان "تهمة الصفر الأجور" مشروع الرعاية، والتي "لا تدفع وديعة، وفقا ل شهر لدفع الإيجار على الخط ". ونتيجة لذلك، وقع لى عقد الإيجار.

وفي وقت لاحق، تلقى لى شركة الهاتف دعا نانجينغ الدولة لطيران رجال الأعمال معلومات للاستشارات المحدودة (المعروف أيضا باسم قائد الإسكان) قال، أنا فقط بحاجة لتوفير معلومات بطاقة الخصم و "الوديعة أذن" للشركة، أكد موظفو التوفير بطاقة "المعلومات فقط المستأجر لتحديد خالية من المخاطر." تحت الاستجواب المتكررة من هونغ لى، وقال وانغ بصراحة: "هذا هو في الواقع على قرض من مرة واحدة السلوك استهلاك القرض المستأجر".

أصبح قل جيدة الرهان على دفع الصفر أقساط القرض؟ للصحفيين وجدت التحقيقات اللاحقة أن على غرار "قرض" نموذج الإيجار وسيط من أحب عائلتي، ويشمل أيضا "أبيض بحرية" وغيرها من المنتجات. وقال السيد وانغ، وأنا أحب بيتي دفع الرئيسي من "الصفر المسؤول لدفع" الأعمال التجارية، في الواقع، من قبل المستهلك لربط بطاقتي الاسم إلى تحقيق وفورات في شكل ضمانات، وتطبيق للحصول على قروض للبنوك المعينة من قبل شركة تمويل طرف ثالث. القروض إرادة المستأجر شركة تمويل في السنة، لمرة واحدة ينقل لأحب عائلتي، المستهلكين في حاجة الى السداد الشهري من القروض للشركات المالية.

وقال متعددة نائب المدير العام تشانغ في هذا الصدد، وأنا أحب عائلتي "مرحلة مزج" مراسل وكالة انباء شينخوا، هذا هو قرض، وأنا أحب عائلتي "مرحلة مزج" جعلت كلا العقدين الإيجار والقرض التمييز الصارم بين العمليات، سوف عقد الإيجار لا هناك معلومات قرض، حدد الإيجار الائتمان المستأجرين حاجة لتوقيع عقد قرض آخر. "الائتمان تأجير القصد من ذلك هو مساعدة بعض من مجموعة المستأجرين تعاني من ضائقة مالية، ولكن منصة يفعل تأجير بعض المخاطر." وقال تشانغ أكثر من ذلك، ينبغي للمستهلكين على علم تام من اختيارهم.

جعلت للصحفيين عدة مكالمات هاتفية تسألك عما إذا كنت تحب وعائلتي أن يكون تأجير قروض للهوية المستأجرين عندما بلغ متوسط "الحاجة للرد وقع عقدا لمدة عام واحد ولكن من دون قرض".

هناك رسوم خدمة إضافية

وجدت الدراسة المراسل أن اختيار الائتمان لتشجيع المستأجرين للايجار، أنا أحب عائلتي "مرحلة مزج" رسوم الإيجار لجهودها الرامية إلى خصم سطح الوسيط كبيرة جدا. استأجر لي البيت وإيجار شهر واحد من 4600 يوان، يجب أن تكون رسوم كالة الإيجار العادي 4600 يوان. ولكن إذا كنت استئجار الائتمان خالية من الودائع، و"مرحلة مزج" سيوفر لها رسوم الوساطة إلى 1500 يوان.

"في المرة الأولى التي تستخدم الرسوم وسيط يمكن أن تكون الخدمة 20، وتجديد الثاني يمكن أن يكون ما يصل الى 50 من." وقال لي مراسل وكالة انباء شينخوا، رسوم الوساطة قد تبدو منخفضة، ولكن استخدام هذه الحاجة الخدمة لدفع 5.8 إضافية للخدمة رسوم.

لذلك، ما هي تكلفة هذه التكلفة الخدمات؟ أنا أحب عائلتي على خدمة العملاء 12TH وأوضح للصحفيين، وقال: "يهدف هذا العمل إلى عنوان الضغط المستأجرين الشباب في فرض رسوم الخدمة."

على حساب تقريبي عن طريق هونغ لى، وتحسب في العام فقا، ورسوم خدمة على وشك رسوم. الإيجار لا تتصل رسوم الخدمة العادي.

وردا على ذلك، قال مكتب محاماة بكين في العاصمة تحليل وانغ هوي، إذا كان الإيجار المستأجر لمدة سنة واحدة، لا يزال الدفع الفعلي لها من رسوم الخدمات والرسوم وكالة على شقة الأساسية، مع مرور الوقت لتمديد عقد الإيجار، ورسوم الخدمات تنمو، وحتى الآن رسوم الوكالة ينته بعد، عبئا إضافيا بالنسبة للمستهلكين.

المرحلة اجهة شقة التطبيق

الصناديق التي تديرها بطاقة 500 مليون الائتمان من خطر الودائع

للصحفيين وجدت أيضا أن عملية توقيع العقد الثاني في لي، وهناك أكثر خادعة.

فتحت لي ALIPAY APP، مرحلة البحث شقة، أدخل "الإيجار الائتمان - فاتورتي"، "وديعة فتح حسابات" صفحة صرخت رأس المال المصرح به 5 ملايين يوان الاستضافة، إدخال أرقام بطاقة مصرفية لى، وكلمات السر وغيرها من الأماكن معاملات الوديعة بعد المعلومات قبل الخطوة التالية. وأنا أحب عائلتي، وفسر ذلك بأنه "أحكام وحدة وطنية"، ولكن لي طلب مرارا ما هذا الحكم، غير ناجحة.

31 يوليو، قائد غرف موظفي خدمة العملاء لوكالة انباء شينخوا، وقال للصحافيين ان "خمسة ملايين" هو حرف أحب عائلتي كمية من غرفة المال لعب أعلى قائد لضمان الأمن المالي للمستهلكين، ومجموعة. "مطلوبة المقرضين أن يأذن، ولن تتأثر الممتلكات". وبما أن أيا من أعمالهم، لماذا هل نحن إذن الخاصة وإدخال كلمة المرور حساب؟ التحدي الذي يواجه هونغ لى، فإن قائد الإسكان لا تجعل ردا ايجابيا.

يعتقد وانغ هوي أنه في ظل الظروف العادية، سيتم إعطاء خط بنك الائتمان برنامج صارم، على الرغم من أن الارتفاع السريع الذي حدث مؤخرا في الإيجارات حولها، ولكن الإيجار أقل من استضافة 5000 يوان المبلغ المأذون لا تحتاج 5 ملايين يوان بكثير، لذلك لا يتطلب فقط لا يصدق، والمستهلك انتهكت الحق في المعرفة والحق في اختيار من، وأيضا في انتهاك للوائح الدولة على الاقتراض المالي.

كلية الحقوق جامعة تشونغتشينغ أستاذ مشارك تشن تشينغ يعتقد أنه في حالة حامل البطاقة لتأكيد توقيع، وهو ما يعني حق الشعوب في نقل بعض السيطرة على حساباتهم المصرفية إلى وكيل التأجير ومنصة المرتبطة بها، مرة واحدة أو إساءة استخدام تسرب المعلومات، وعقد بطاقات تجلب خطرا كبيرا.

"بطاقة البنك لديه خصوصية قوية جدا، إلا أن حامل البطاقة الشرعي في استخدام البطاقة مرة واحدة تفرق بين الناس وشرعية حامل البطاقة عرضة لمخاطر كبير ومباشر إذا كانت الخبيثة بطاقة مصرفية السحب على المكشوف غير قادرة على السداد، حاملي البطاقات أيضا ، وقال وانغ هوي يحتجون يواجهها البنك مع مجموعة واسعة من التقاضي ومخاطر القروض الشخصية والممتلكات وهلم جرا ".

وهكذا، كان الفضل الحقيقي للقروض وضع الإيجار أيضا العديد من مستخدمى الانترنت وتساءل: "لكامل المبلغ من المال ليكون وسيط، والأرباح الإقراض منصة وسيط منصة الإقراض الانقسام، ويترك خطرا على المستأجر". "لا عملية، لم تبلغ" الحقيقة "، عقد القرض هو أيضا من الصعب فهم."

تأجير لا المقلي هو بيت القصيد من هذه المخاطر المتعددة المبتكرة

"وهذا لا يطاق مبتكرة"، وقال نائب المدير العام لدائرة المالية في المؤسسة المصرفية الصين وغيرهم من الخبراء ليو شياو يو، وليس هذا فقط مبتكرة عبر الحدود متعدد المنتجات تعشش الصعب بالنسبة للمستهلكين لمعرفة المخاطر والأحكام ذات الصلة من الدولة ولا كمية محددة من أموال الوديعة . إذا كان هناك مشاكل، وتحويل الربا فمن المرجح أن تحدث مشاكل ثم اللجوء.

"لتشجيع المنتج، إخفاء الوضع الحقيقي، عن طريق الاحتيال جذب المستهلكين صافي القروض لإكمال البرنامج، سيتم تأجيرها المستهلكين من الرجل الى المقترضين الفعلية، والمستهلكين انتهكت" الحق في المعرفة والحق في الاختيار. "البحوث المالية الصيني وقالت كلية الاقتصاد التطبيقي والقرص ما بعد الدكتوراه لين.

"بعد المقرضين طرف ثالث تشارك في سوق الإيجار، مع القروض المصرفية، وارتفعت الوسطاء الماليين، من أجل توسيع القبض على نطاق السوق، بل هو أيضا قوائم هائج المعنية، مما أسفر عن عدد كبير من القوائم الاحتكار، وتقويض العرض العادي والطلب، سوف "قال بكين محاماة المحامين Zhouzhao تشنغ زيادة الإيجار على المدى القصير لتقفز.

"وراء الإيجار منحنى الائتمان الخدمة العاصمة المالية المشاركة في سوق تأجير المساكن." وانغ هوي ويعتقد أنه في دعم عاصمة مالية ضخمة، وسطاء لديها القدرة على دفع الإيجارات المرتفعة إلى المالك ومن ثم السيطرة على عدد كبير من المنازل، وحتى في بعض المدن والمناطق لتشكيل حالة "المستأجر سوبر الرئيسي"، وهو شكل من المستأجرين ميزة غير المتماثلة.

وقال وانغ هوي التحليل، وظهور هذا الاغتراب ومن المرجح أن يكون سعر احتكار، لذلك المشترين تحول للمستأجرين، وبالتالي فيديو في وقت واحد في تحدي السوق، ولكن أيضا للعب على درجة معينة من دعم الاسعار.

"إساءة استخدام وسائل مالية ما يسمى الابتكار، وتتعارض مع التنظيم." وقال تشن تشينغ، في سياق ارتفاع الأسعار، أسعار الإيجارات أسعار غير منطقية، من ناحية أخرى تزيد من العبء على المستأجرين، تشويه أسعار السوق العقاري.

"إيجار الائتمان لا تزال هناك بعض رأس المال الاستثماري حبلا فواصل ومنذ وكالة حصلت على قروض المستأجر لمرة واحدة، مرة واحدة على التوالي، فإن المستأجر يحدث بعد المال سيئة، وإذا المستأجرين في منتصف الطريق الاستسلام، وسيط وقال وانغ هوي الشركة تأخر الدفع، ولكن أيضا للمستهلكين خطر تأخر ".