ملاحظة المحرر:

لا شيء سالكة في فصل الشتاء، لن الربيع لن يأتي. مع هذا الوباء خفت تدريجيا، استأنفت أعمالها استئناف مزدحم ومنظم من الإنتاج، وقطاع العقارات واضغط أخيرا على زر إعادة الضبط. منذ 6 مارس لوك يقدم "تشون" تقرير مشترك الوطني، ومجموعة من مراكز التسوق والرؤية، مع التركيز على عملية تعافي سوق العقارات.

الجسم:

لوك شراء أخبار وشى بحيرة تايهو بيرل، وقد تم اختيار هذا كأول مدينة ملائمة للعيش البر الرئيسى، بعد امتداد سكان دلتا نهر اليانغتسى، فإن سوق العقارات منذ عام 2016، وستعرض مزدهرة المشهد، قد تحسنت بشكل كبير على البيئة المعيشية. ومع ذلك، نظرا لتأثير وباء العهد الجديد، وأثرت على سوق العقارات قليلا، ولكن صدر الحكومة وشى على "تقديم المشورة بشأن السياسات على التعامل مع اندلاع الالتهاب الرئوي لحماية عدوى الفيروس التاجى رواية في البناء المنظم في المناطق الحضرية والريفية في" سوق مستقرة، وبدأ المطورين المحليين والتسويق عبر الإنترنت لا يزال ازدهار المشهد.

العديد من خبراء الصناعة في مقابلة سوق العقارات وشى هذا العام، فإن الاتجاه العام لا يزال مستقرا تستند، ولكن هناك زيادة طفيفة أسعار أو، على الأرجح السياسات التنظيمية لا تزال على حالها.

حالة السوق:

 عالية بأسعار السوق منزل جديد، وفاز "التجديد" الأرض أن السوق لم تأخذ الحرارة الأولى

بالوباء، واضطر إلى تعليق أنشطة المبيعات من مكتب المبيعات في وشى، ووشى تظهر الصفر العرض في فبراير اتجاه دوران الانخفاض، ولكن الاتجاه العام للانتعاش تدريجي. وتبين وفقا البيانات كير روي أنه في فبراير 2020، ووشى المساكن التجارية منطقة دوران من 159400 متر مربع، وذلك بانخفاض قدره 41.90 في المائة، 34.64 في المئة انخفاضا على اساس سنوى. لكن سعر الصفقة من 19523 متر يوان / متر مربع، مقارنة مع ارتفاع أكتوبر 2019 من 19252 يوان / متر مربع مستوى جديد. ، جنبا إلى جنب مع العودة إلى العمل الآن لتطوير المشاريع، مكاتب المبيعات المفتوحة، تم إضافة تحليل الصناعة غالبية شيتشنغ العقارات لعرض الترقيات إلى المخزون من الجيش، ثم متوسط سعر الصفقة هو ثابت أو الارتفاع، يجب أن تنتظر للبيانات مارس .

أكثر من 80 من مكاتب المبيعات إلى العودة إلى العمل، منازل جديدة يتعافى تدريجيا. 202012 فبراير مساء، أصدر المكتب البلدي وشى سبعة عشر تدابير السياسة العامة لدعم المد صناعة بناء المساكن على الصعوبات. 19 فبراير، أصدرت وشى تسريع الشركة استأنفت أعلن إعلان إنتاج معقدة استئناف بالكامل. وكانت أسعار المساكن سريعة لاستئناف الإنتاج وفتح المبيعات ومكاتب المبيعات وأكثر من المطورين وشى بدأت لفتح في أواخر فبراير. حتى الآن، وفقا لمركز لوك جديد لاحصاءات غير مكتملة، 95 مشروعا، كانت 77 مشروعا تماما استئناف، والعودة إلى معدل العمل من 81.

جوانب التربة تبادل لاطلاق النار، وليس اطلاق النار الحرارة الأولى. 28 فبراير التخطيط مجلس وشى الموارد الطبيعية شنق في عام 2020 تنطوي على إخطار المؤامرات المنزل، وهذا البيت المدرجة مع ثمانية تنطوي على الأرض، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 41 متر مكعب، وهو أعلى سعر ابتداء من الطابق 14،176.2 يوان / متر مربع.

في 13 مارس، ووشى سوق الأراضي في المعركة الأولى، ولكن نقل حصة نظموا مؤامرة تنطبق تسعة أسعار المساكن حي مزاد الأعمال لوط حصة 70 في ديون جديدة و986988844،8 يوان مقاطعة وو، مع المباراة النهائية في النمسا مجموع 1163000000 يوان الفوز، وقسط من 13.80. اجتذب المزاد، بما في ذلك الصين الموارد، انكه الصين، والولايات المتحدة، Jinke و، سيلفر سيتي، فورت هيلين، مدينة خضراء مفتوحة، تشنغ رونغ، النمسا وغيرها من مؤسسات تسعة العلامة التجارية للمشاركة في، وبعد عدة جولات من العطاءات، والمباراة النهائية في النمسا بعلاوة قدرها 13.80 ، فوز البالغة 1163000000 يوان. سوق الأراضي تسخين مقدما.

تصاريح شروط رخصة بيع 10 مارس لاول مرة في مهرجان مدينة ووشى ما قبل البيع الصادرة، المدينة الرئيسية ليانغ شي شي بارك، كولون منطقة السوق مستودع 29 فيلا، مع مساحة إجمالية قدرها 11،335.14 متر مربع. وتفيد التقارير أنه قد تم الإعلان في سبتمبر 2019 سعر الغرفة سيوان ارف الجدول الدعاية 1-15 مبان تضم ما مجموعه 29 فيلا، والتسليم الخام، والإبلاغ عن متوسط سعر 21015 يوان / متر مربع. وبموجب هذه السياسة القائمة وشى، وهذه المنازل أن يكون الطرح العام لمرة واحدة في الأيام العشر.

وهذا هو أيضا إدخال وشى بعد "17" سوق العقارات الواردة وفقا للأول "الاستثمار" لاستقبال نسبة رخصة ما قبل البيع له أهمية كبيرة. قبل هذا الوباء، تحتاج الشركات إلى تطوير صورة التقدم لاستكمال طلب الموافقة على التسويق بنسبة 30 أو 50، في الشهر الماضي، وحكومة بلدية وشى "على الاستجابة لتفشي المشورة الالتهاب الرئوي رواية سياسة حماية عدوى الفيروس التاجي والبناء في المناطق الحضرية والريفية منظم" (المشار إليها باسم "17 "تم تغيير) إلى" المادة طالما الانتهاء من أكثر من 25 من الاستثمارات أثبتت زر ".

وقال اتحاد مدينة ووشى العقارية نائب رئيس مجلس الإدارة والجنرال شون شين أيضا أن إدخال "17" تركيز السياسات والقصد من ذلك هو لمساعدة في التغلب على الصعوبات التي تواجه أسعار المساكن، وتخفيف الضغط على مستوى المؤسسة، ولكن ليس للسوق. تحت المتضررين من الوباء تحت وشى لا تزال تلتزم مبدأ أساسي من مبادئ "غرفة للعيش لا المقلية، بسبب الإجراءات المدينة والسياسات"، وخاصة في 'غرفة المعيشة لا المقلية "لتحديد المواقع، وتنظيم السوق هو أمر طبيعي جديدة.

(تم إضافة البرامج الصغيرة هنا، يرجى الذهاب إلى رأي العميل عناوين اليوم)

تقديم مسح:

مكتب ترويج المبيعات يكمل كل منهما الآخر في مجموعة متنوعة من الابهار على الانترنت وغير متصل

من أجل تنشيط المبيعات المعلقة "شريط التقدم" لعكس هذا الوباء ضغوط هائلة تطبيقها على الأداء العام لعدد من مكاتب مبيعات قدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترويجية الهوى، جزءا من بيع تفضيلية مؤثرة جدا.

تحت التدفق الحالي من الناس تصطف لم يتم استعادة مكتب المبيعات، وكثير فتحت الانترنت عروض العقارات والبث وغيرها من أنشطة التسويق على الانترنت الأشكال، ويعيش خلال اليانصيب إصدار الهدايا المختلفة تصبح وسيلة لأسعار المساكن لجذب الأفراد إلى مكتب مبيعات أولا، دعي مشروع المراسي أكثر الحمراء صافي مكتب مبيعات الحدث على الهواء مباشرة.

في هذا السياق، وصعود المشترين على الانترنت خلال عيد الربيع، مع أمن العروض لها، والإسكان عددا كبيرا من الخصومات والمزايا الأخرى، لا يزال لديه درجة عالية من القلق. خصوصا لوك لتحقيق "غرفة جيدة للتسوق عبر الإنترنت" النشاط الاشتراك عبر الإنترنت مائة أسعار المساكن في 16 فبراير انطلقت، والمشاركة في المشروع لتوفير فوائد متعددة عموما تستمر حتى 31 مارس، والقضية الأخيرة من الاشتراك لا تزال كبيرة.

منطقة وشى، على سبيل المثال، وحتى الآن ما مجموعه محطة وشى على خط خمسة مشاريع، وهي البلاتين اليوم النجم الاحمر، سوني خليج الزمرد، الحكومة المركزية رشيق، رشيق شو هوى تسانغ طويل البيت، جينغ يو هنغتاى البيت، وقد تم الإعلان عن سياسات تفضيلية لعرضه.

توقعات سوق العقارات:

ارتفاع مطرد العام بعد اندلاع المشترين يجب اغتنام "فترة النافذة"

تحت تأثير هذا الوباء، واتجاه أسعار الانتباه الشعبي من المشترين. في مسح وطني للمنظمة لتنفيذ المشترين، 62.7 من المستطلعين اندلاع الأخير يكون لها تأثير على أسعار المساكن، وتعتقد نسبة من السكان وبالتالي فإن البلاد تعديل السياسات مراقبة الممتلكات هو 34.4. أعرب الممارسين العقارات التجارية أيضا وجهة نظر مماثلة، تمثل 38.5 من الموظفين في النصف الأول من عام 2020، فإن سعر المشروع وبدرجات مختلفة من الانخفاض، وهناك 39.5 من المشروع نعتقد أن السعر دون تغيير.

في وشى، وجدنا مكتب المبيعات خلال زيارات ميدانية وبدأت معنويات السوق لالتقاط، تمت استعادة العديد من مكتب مبيعات شعبية الماضي حية. وقال مسؤول الوكالة أن لا مجال لا يمكن أن تعود فترة الوباء القصدير والانتظار لسعر منذ عامين، مجموعة من عروض خاصة وتيرة عالية، بالإضافة إلى ذلك، هناك بعض أريد أن أصول تكوين ثابت للتحوط من المخاطر الاقتصادية بعد اندلاع المجتمع أيضا كثيرة. ومع ذلك، وقال أيضا أن هناك الكثير من المشترين على الثقة الحالية في السوق لم يتعاف تماما، كثير من الناس يعتقدون أنه مع انقراض هذا الوباء، من حيث معدلات الإقراض، مشتري المنازل لديها بعض المساحة سياسة فضفاضة، لا تزال على الهامش.

في مقابلة مع عدد من الخبراء وقال لوك في مقابلة وشى، سوق العقارات وشى قد تكون هناك أحداث في النصف الأول "تغير الأسعار"، ولكن هذا العام الاتجاه العام لا يزال أساسا مستقرة، أو قليلا من أسعار رفع، تظل السياسات التنظيمية دون تغيير على الأرجح.

مدينة ووشى العقارية رابطة نائب رئيس مجلس الإدارة والجنرال شين شون: وشى صحية وتنمية مستقرة لسوق العقارات، وبشكل رئيسي في حاجة إلى السوق فقط لتحسين وأساسا إلى المحلية المستندة إلى الاستهلاك، تكملها استهلاك الخارجي، وبالتالي الطلب على المساكن قوي نسبيا. بعد العودة إلى العمل سوف يستغرق بعض المطورين لتغير الأسعار، ويوفر وسيلة لحل مشاكل التدفق النقدي، لذلك هو أكثر ملاءمة بالنسبة للمشترين، سوف يكون تدريجيا استعادة السوق بشكل عام.

نائب الرئيس R & F المجموعة لي مينغ، رئيس جيانغسو: في النصف الأول من عام 2020، ينبغي أن يكون هناك بعض المطورين لتغير السعر سوف تتخذ إجراءات، وبالتالي فإن المشترين، في النصف الأول هو الوقت المناسب جدا لشراء، والتوصية المشترين الذين اغتنام الفرصة. بدلا من ذلك، في النصف الثاني، فإن حجم سوق العقارات والذهاب السعر، يجب أن يكون أسعار المساكن الرئيسية لاستراتيجية مختلفة.

(تم إضافة بطاقات الدائرة هنا، يرجى الذهاب إلى رأي العميل عناوين اليوم)

الدكتور وي هانج فلسفة إدارة الاقتصاد: من الوضع السابق لسوق العقارات، وارتفعت أسعار المنازل أكثر من ذلك بقليل على نحو سلس، التقدم المطرد للدولة.

وبناء على التحليل السابق، فإن سوق العقارات القادمة في وشى لديه إشارة الرئيسية التالية للقلق:

1، أسعار المساكن لتخفيف الضغوط المالية، أو سوف تغير السعر، بعض المبيعات النار العقارات؛

2، لمواصلة تحسين جودة نوعية السكن ومستوى العقارات سوف تصبح مصدر قلق جديد؛

3، والسياسة النقدية المتساهلة أو سوف. مستوى أسعار المساكن، وتمويل أو الاسترخاء بشكل صحيح، ومستوى من مشتري المنازل، ويمكن أيضا أن يتم ضبط معدلات الرهن العقاري وفقا لذلك، مع تنفيذ أسعار الفائدة LPR، وخبراء الصناعة يتوقعون أن أسعار الفائدة الاتجاه النزولي.

4، ويتوقع الشفاء التام في سوق العقارات لالتقاط مع الربع الثاني من هذا العام.

في هذه الفاشية، ولم العقارية تعاني من تأثير كبير نسبيا، ولكن بحكم متطلبات العقارات عدة مدن في دليل سيعزز الطلب على المساكن الجديدة، وهو المكان الذي فقط المنزل. لأسعار المساكن، وبعد العودة إلى العمل، إلى ضغط المخزون بات وشيكا، لا يستبعد احتمال "تغيير السعر"، ثم هو خير للناس لشراء منزل، وشراء منزل يمكن فهم "فترة النافذة" بعد اندلاع المقبل.

تعال والتمتع المعلومات سهلة لشراء منزل [الاهتمام] لوك الشبكة

المصدر: لوك لشراء منزل

قسط توصية المحتوى

• اليوم، سوق العقارات في وشى الأخبار الكبيرة وجاء أربعة
• منطقة جينتشو في عام 2020 شاركت في تحويل القديمة السكنية بناء 60 مجموع مساحة البناء حوالي 149300 مستوى