المنزل الذي تم شراؤه أثناء الزواج ،
الطلاق هو عشرات الملايين ،
لا يمكن تقسيم الرجل إلا إلى حصة 1 ،
ما الذي يجري؟
بسبب توقيع "لوائح الممتلكات".
السيد تشاو وينبين ، السيدة لي مبتهجة وواثقة. قبل بضع سنوات ، بعد إدخال الآخرين ، نظروا إلى بعضهم البعض ، وجذبوا بعضهم البعض ، وسرعان ما وقعوا في الحب.
بعد نصف عام ، التقط الاثنان يومًا مشهورًا للزواج.
عندما كنت متزوجًا للتو ، كان الاثنان حلوًا وخطط لشراء منزل.
قبل الزواج ، كان لدى السيدة لي منزل. هذه المرة ، باعت المنزل الذي اشترته قبل الزواج ودفعت الدفعة المقدمة للمنزل الذي اشتريته مع السيد تشاو بعد الزواج من السيد تشاو.
قال السيد تشاو: "تم شراء المنزل بواسطتك ، وتم سداد الرهن أيضًا. سيكون لدي اسم في هذا المنزل ، وكانت الملكية تخصك." بالنسبة لزوجته ، قائلاً هذا وبعضها. في القضية ، أصدر أيضًا "لوائح العقارات للعقارات" إلى مركز خدمة التسجيل العقاري.
كانت الورقة البيضاء والكلمات السوداء مملوكة للسيدة لي ، والسيد تشاو تخلى طواعية عن الملكية.
بعد اثنين منهم ، تم تسجيل منزل 178 -Square -Meter كزوج وزوجة بعد الزواج ، والتي تمثل السيدة لي 99 وشكل السيد Zhao 1 .
بعد بضع سنوات ، كان الاثنان في كثير من الأحيان يتشاجران بسبب الأمور التافهة ، واستمرت التناقضات في الترقية.
تعتقد السيدة لي أن زوجها يفتقر إلى رعاية نفسها ولديه صدع في مشاعرها. في صيف عام 2020 ، رفعت دعوى قضائية ضد محكمة بينجيانغ للطلاق ، وطلبت تأكيد أن المنزل الذي اشتريته بعد الزواج ينتمي إلى نفسها.
في هذا الوقت ، اختلف الزوج ، السيد تشاو ، الزوج والزوجة ، ولا يمكن استخدامه كأساس لتقسيم الممتلكات.
عندما تم كسر العلاقة ، عادت إلى المال. في البداية ، تم تقدير المنزل بناءً على سعر السوق الحالي ، حوالي 12 مليون يوان.
لذا ، هل سيتم التعامل مع هذا المنزل وفقًا للممتلكات المشتركة للزوج والزوجة؟
وفقًا لمبدأ الدعاية لحقوق الملكية ، في الحالة التي تم فيها تسجيل ملكية حقوق الملكية ولم يتم إلغاؤها وفقًا للقانون ، تسود ملكية العقار على محتويات شهادة الملكية. إن تسجيل حقوق الملكية المشاركة في القضية هو المعنى الحقيقي لكلا الطرفين ، والتي يجب أن تكون قانونية وصالحة ، وبالتالي يتم تقسيم الممتلكات المذكورة أعلاه وفقًا لحصة التسجيل.
في الآونة الأخيرة ، أصدرت محكمة بينجيانغ حكمًا على القضية. لأن السيدة لي احتلت 99 من الحصة ، أكدت المحكمة أن الممتلكات المذكورة أعلاه كانت مملوكة لها. اضطرت السيدة لي إلى دفع 1 من خصم مجلس النواب للسيد تشاو في القيمة الحالية للمنزل.
قال القاضي:
الاتفاق المكتوب بين الزوج والزوجة ليس عرض طفل. في هذه الحالة ، وقعت السيدة لي والسيد تشاو على كتاب مع نموذج مكتوب. المحتوى هو شكل مكتوب للكتاب. المحتوى هو الاتفاق بين ملكية ممتلكات الزوجين. أدناه ، يجب على كلا الجانبين الالتزام الصارم بـ "" التعاقد "بين الزوج والزوجة وتقييد.
بالإضافة إلى ذلك ، يعد تسجيل العقارات أساسًا لملكية حقوق الحقوق الحقيقية والمحتوى. إنه جانب مهم في دعاية حقوق الملكية. تسجيل الممتلكات كتأكيد إداري ، له علاقة قانونية مستقرة ، مما يقلل من النزاعات في النزاعات ، حماية النظام الاجتماعي ، وحماية الحقوق المشروعة والمصالح للنظراء الإداريين. للنظر في سلطة حقوق الملكية ، ينبغي أيضًا الاعتراف بفعالية التسجيل.
في هذه الحالة ، ذهب السيد تشاو والسيدة لي إلى مركز خدمة التسجيل العقاري للتقدم بطلب للحصول على تسجيل العقارات ، وقاموا طوعًا بتسجيل المنزل إلى 99 و 1 . وصلت إلى إجماع وتم تأكيدها من قبل الوكالة الإدارية. إذا لم يكن هناك أدلة كافية لإلغاء ذلك ، فإن حقيقة التأكيد الإداري حقائق قانونية. عند تقسيم الممتلكات المشتركة للزوج والزوجة بسبب نزاعات الطلاق ، ستقسم المحكمة أيضًا أسهم الأسهم المذكورة في شهادة التسجيل العقاري.
أخبار مسائية جديدة شاملة News Qianjiang Evening News ، Xiaoxiang Morning News ، Urban Express
حقوق الطبع والنشر تخص المؤلف الأصلي