مصدر: الصين الاقتصادي صافي

مذكرة الصين الاقتصادي صافي المحرر: 16 يناير سيكون على شنتشن تشونغتيان غلاف المحدودة (المشار إليها فيما يلي باسم "غلاف العبور") بداية. تعتزم غلاف (ترانزيت) لقائمة بورصة شنتشن، وعدد من الطرح العام المزمع لأسهم لا تزيد على 3785 سهم، راعي سيتيك للأوراق المالية. الأموال غلاف عبور إلى أن تثار 782000000 يوان على التوالي، لمشاريع تكنولوجيا المعلومات، ومشروع بناء مركز إقليمي، وبناء المشروع المقر، معهد مشاريع البناء، ورأس المال العامل الإضافي.

تدفق النقدي التشغيلي غلاف عبور أقل من صافي أرباح العام (4). 2015-2019 يناير-يونيو، كان دخل غلاف عبور التشغيل 864000000 يوان، 10.00 مليون يوان، 939000000 يوان، 1363000000 يوان، 8.90 مليار يوان وأرباحا صافية قدرها 72251100 يوان، 85472500 يوان كان 80149200 يوان، 99554900 يوان، 79794400 يوان، لتحقيق صافي التدفقات النقدية من أنشطة التشغيل 31779100 يوان، 31072100 يوان، 31364300 يوان، 96036000 يوان، -2،178.72 مليون.

ومن الجدير بالذكر أن عبور صافي الربح غلاف أقل بكثير من أكثر من سنة واحدة من الذمم المدينة. كانت 2015-20196 30، وحسابات غلاف عبور الأرصدة المدينة 458 مليون يوان، 567000000 يوان و 550 مليون يوان و 705 مليون يوان، 805 ملايين يوان، منها، يجب أن أكثر من 1 سنة من العمر كانت حسابات الأرصدة المدينة 230 مليون يوان و 212 مليون يوان و 270 مليون يوان، و 250 مليون يوان.

ووفقا لدي تسايت ذكرت والعبور غلاف أحكام فضفاضة للديون الرديئة مقارنة مع أقرانهم. حسابات غلاف تشونغتيان مقارنة الشركات المدرجة في البورصة بسبب القبض ضمن أحكام سنة واحدة لنسبة الديون المعدومة بمعدل 14.16، في حين أن نسبة غلاف عبور من 5، أي أقل من المتوسط من الشركات المدرجة مقارنة 9.16 نقطة مئوية. الشركات المدرجة مقارنة حسابات لمدة 1--2 أحكام المستحقة للديون الرديئة نسبة بمعدل 30، ونسبة غلاف عبور 10، أي أقل من المتوسط من الشركات المدرجة مقارنة بنسبة 20 نقطة مئوية.

2015-2019 يناير-يونيو، كانت إيرادات عبور غلاف أعلى خمسة عملاء 584000000 يوان و 663 مليون يوان، 587000000 يوان، 842000000 يوان، 5570000000 يوان، وهو ما يمثل الدخل التشغيلي الحالي، على التوالي 67.66، 66.35، 62.54، 61.80 و 62.60.

انخفضت مبيعات تشونغتيان غلاف انكه لأول زبون كبير. وخلال الفترة التي يغطيها التقرير، كانت عائدات الشركة لانكه 381 مليون يوان، 464 مليون يوان و 371 مليون يوان و 338 مليون يوان و 263 مليون يوان، وهو ما يمثل نسبة الإيرادات التشغيلية الحالية للشركة من 46.39، 39.54 على التوالي، و24.76 29.50، دخل أعلى حصة شركة عميل واحد.

2015-20196 30، وكان عبور كمية غلاف من المخزون 92743000 يوان و 147 مليون يوان و 163 مليون يوان و 306 مليون يوان، 390 مليون يوان، كانت نسبة إجمالي الأصول 12.42، 15.57 على التوالي، 15.96، 22.34 و 26.56.

2013-2019 يناير-يونيو، توحيد غلاف عبور انخفض هامش الربح الإجمالي لمدة خمس سنوات متتالية، 24.18 و 22.32، 22.12، 18.71، 18.00، 16.37 و 16.28.

كانت 2015-20196 30، ومجموع المطلوبات غلاف عبور 385 مليون يوان و 512 مليون يوان، 538000000 يوان و 818 مليون يوان و 846 مليون يوان، وبلغت نسبة الموجودات والمطلوبات 51.55، 54.37 على التوالي، 52.62 ، 59.82، 57.59.

من 2015 إلى عام 2018، أجرت الشركة خمسة توزيع أرباح، ومقدار أرباح تراكمية 85758300 يوان. الشركة في أواخر عام 2016، في نهاية عام 2017، والتوازن من هذه المنتجات في وقت متأخر 2018 و 30 يونيو 2019 يحمل 40410000 يوان، على التوالي، 50 مليون يوان و 150 مليون يوان و50149500 يوان. الأموال غلاف عبور إلى أن تثار 782000000 يوان، منها 133 مليون يوان تستخدم لرأس المال العامل الملحق.

تشونغتيان وردت خلال الفترة المشمولة بالتقرير غلاف وصل عملاء العقارات الفردية في القسم الغرفة. اعتبارا من الفترة المشمولة بالتقرير، لم تمثل مبيعات غلاف عبور للوضد الصناديق العقارية في التخلص من مجموع 50، منها 9 بذلت ترخيص العقارات، لم يتم تسليمها حتى الآن في 41 نقل غلاف للعبور أو نقل لم يتم حتى الآن جعلت ترخيص العقارات، والقيمة الدفترية لإجمالي 3588،07 مليون.

14 أغسطس 2019 والعبور غلاف كوحدة البناء، وذلك بسبب الديكور الداخلي يعمل على قيام وحدة البناء (أي الحزب) لم يحصل على رخصة بناء لتشييد الذي يتم فرض عقوبات إدارية مدينة شوتشو الإسكان ومكتب البناء الحضري.

نشرة الإفصاح، والتعاون خدمة العمل مع غلاف وجود شركة عبور لمعاقبة شنتشن الإسكان ومكتب البناء، مدينة شنتشن التشييد والبناء الذي عمل خدمات المحدودة في عام 2016 و 2017 هناك ما مجموعه 2 مرات المشروع غير قانوني. التعاقد من الباطن العمل عقد توريد الخدمات استراتيجية على المدى الشركة وقعت مع APB 2018/05 / 16-2020 / 15/05.

خلال الفترة المشمولة بالتقرير، هناك كمية غلاف عبور أكثر من 50 مليون دعوى قضائية تقرر، وإدارة حالة غلاف عبور لمشاريع للتعافي بعد الشكوى. بالإضافة إلى الدعوى، وفترة التقرير، هناك أكثر من جزء من العمل (الخدمة) العلاقات والعقود تجديد / شراء، لمشاريع التقاضي حق الرجوع أو التحكيم.

لم تتلق الصين الاقتصادي صافي مقابلة المخطط إرسالها إلى مكتب المجلس غلاف العبور، حتى كتابة هذه السطور الرد.

مزود خدمة رائعة المدرجة في بورصة شنتشن تعتزم

تشونغتيان الديكور غلاف هو مزود الخدمة الرائدة، وذلك أساسا لذات الحجم الكبير من العقارات التجارية المحلية لتقديم خدمات الديكور، وجوانب محددة من الأعمال، بما في ذلك البناء والهندسة المعمارية والتصميم المعماري والهندسي.

تيانجين الآن يحمل مباشرة في عبور غلاف 4400000000 سهم (ما يمثل 38.7494 من إجمالي غلاف عبور رأس المال)، وزارة النقل غلاف أكبر مساهم.

على الرغم من أن نسبة الأسهم التي عقدت في تيانجين أقل من 50، ولكن نسبة العبور غلاف هي أكثر فرقت المساهمين الآخرين، وفقا لأسهمها التي عقدها تيانجين التمتع بالحق في التصويت قد يكون لها تأثير كبير على قرار من اجتماع المساهمين، وإدارة على حصة مسيطرة من غلاف العبور.

تشياو Rongjian النقل المباشر غلاف عقد 1208000000 سهم (ما يمثل 10.6385 من إجمالي غلاف حصة عبور رأس المال)، من خلال 100 من أسهم عقدت بصورة غير مباشرة في تيانجين عبور غلاف 4400000000 سهم (ما يمثل إجمالي رأس مال الشركة من غلاف النقل من 38.7494) على التوالي، والتي تسيطر عليها السماء كشريك العام لحيازاتها من غلاف تشونغتيان 800 مليون سهم (ما يمثل 7.0454 من إجمالي غلاف حصة عبور رأس المال) حقوق التصويت، من خلال خدمة كوسيط مع تدفق ضوابط شريك العامة للحقوق التصويت حيازاتها من تشونغتيان غلاف 351 مليون سهم (ما يمثل 3.0911 من إجمالي غلاف عبور رأس المال) أ.

تشياو Rongjian من خلال حيازات مباشرة وغير مباشرة الكلي عبور تحكم غلاف 6759000000 سهم (ما يمثل 59.5244 من إجمالي غلاف عبور رأس المال) حقوق التصويت، خلال الفترة المشمولة بالتقرير دائما عبور المتاح غلاف إجمالي رأس مال الشركة من أكثر من نصف أسهم التصويت، وإدارة وحدة تحكم الفعلي من اليوم غلاف فني. Qiaorong جيان، رئيس غلاف عبور الحالي.

Qiaorong جيان، الذكور، ولد في عام 1970، الجنسية الصينية، لا على الإقامة الدائمة في الخارج، في عام 1992، وتخرج من قسم جامعة جنوب شرق الصناعية الهندسة المدنية والهندسة المعمارية المدنية، درجة البكالوريوس، في عام 2012 حصل على درجة EMBA من تشيونغ مدرسة هونغ العليا. تشياو Rongjian دينا قسم البناء مسجل مهندس تكلفة التأهيل وكبار المهندسين، الاقتصاديين، وتعيين خبراء شنتشن رابطة صناعة الديكور، وغلاف رئيس عبور الحالي.

تشياو Rongjian 1992-2000 عملت في الصين في الخارج البناء (شنتشن) المحدودة (الآن العقارات في الخارج المجموعة المحدودة)، شغل منصب الإشراف على المشروع، مساعد المدير، نائب مدير المشروع، نائب الرئيس، مديري الإدارات والمناصب الأخرى؛ Qiaorong جيان في عام 2000 تأسست غلاف العبور وظلت تعمل منذ ذلك الحين.

وقالت النشرة، Qiaorong جيان لديها أكثر من 20 عاما من الخبرة في مجال الصناعات إدارة المشاريع والبناء والديكور.

تعتزم غلاف (ترانزيت) لقائمة بورصة شنتشن، وعدد من الطرح العام المزمع لأسهم لا تزيد على 3785 سهم، راعي سيتيك للأوراق المالية. الأموال غلاف عبور إلى أن تثار 782000000 يوان، منها 67757100 يوان لمشاريع تكنولوجيا المعلومات، 324 مليون يوان لبناء مشروع المركز الإقليمي، 1.60 مليار يوان لبناء مقر المشروع، 9752.94 معهد لمشاريع البناء و 133 مليون يوان تستخدم لتكملة رأس المال العامل.

النزاع المساهمين الخروج

وفقا لذكرت تشاينا بيزنس نيوز، في نوفمبر تشرين الثاني عام 2017، فشل غلاف عبور لتكون ناجحة جدا، مع تصبح أكبر القضايا المتعلقة عملاء الشركة الجرح محط اهتمام لجنة فحص إصدار ما يصل.

يوليو 2015، لتنفيذ النقل غلاف زيادة رأس المال الثالثة، وإصدار أسهم من قبل المساهمين الجدد الأصول انفينج 53.2 مليون يوان للاكتتاب. بعد زيادة رأس المال، ارتفع إجمالي عبور غلاف رأس المال 10800-11355 مليون سهم، منها 555،000،000 سهم عقدت من حيث الأصول انفينج، 4.8877 من إجمالي رأس مال الشركة، مساهمة نسبة المرتبة رقم 6.

وتجدر الإشارة إلى أن إدخال غلاف عبور السيطرة الفعلية للأصول مركز إدارة الأصول أسهم الشركة انفينج شنتشن انكه. على الرغم من مرور غلاف أكد انكه ماثي لا يحمل فرع شنتشن مركز الأصول وإدارة الأصول من أسهم المؤسسة، ومديريها والمشرفين والإدارة العليا لا يعملون في أسهم الشركات الأصول انفينج ومركز إدارة الأصول شنتشن انكه، ولكن العلاقة بينهما لا تزال مصدر قلق.

في عام 2017 نشرة، منطقة عبور غلاف فني، وقال الراعي أنه وفقا للقوانين واللوائح ذات الصلة، انكه ريال شركة التطوير العقاري لا يشكل طرف ذي علاقة. في نوفمبر تشرين الثاني عام 2017، وفشلت غلاف عبور تكون ناجحة جدا، فقد أصبحت المشاكل المرتبطة مع لجنة الفحص إصدار انكه محط اهتمام.

وأشارت لجنة فحص إصدار إلى أن لغلاف عبور انكه أول زبون كبير، واحدة من المساهمين الأصول انفينج هو المساهم الوحيد من أسهم انكه الصين في مركز لإدارة الأصول، والغرض من مركز المرشحين للموظفين العقارات مجلس انكه الكونغرس القول الفصل . إصدار لجنة وصف غلاف متطلبات العبور، وفقا لمبدأ تغليب الجوهر على الشكل، انكه عن الأطراف ذات العلاقة، سواء غلاف العابر للظروف هناك اعتماد كبير على الأطراف ذات العلاقة.

في أحدث نشرة قدمت مارس 2019، ذكر غلاف عبور الجوانب، انفينج الموجودات غير انكه الأصول طرف ذي علاقة لا سهم ماثي خلال فرصة عمل عن طريق غير طبيعي للمصدرين للحصول على الملكية انكه .

وأشار للصحفيين أن الموجودات قد لا انفينج المساهمين في المرتبة غلاف العبور. في 26 ديسمبر 2017، أي بعد شهر أو العبور من خلال غلاف هو NO، والأصول انفينج حيازاتها من 555 مليون سهم نقلها بالكامل.

وفي هذا الصدد، استجاب الجانب غلاف عبور ما يلي: "نقل انفينج ملكية الأصول، والتي رتبت بعد اتصال بين المساهمين، ونحن لا تحصل على ترخيص للمساهمين، ويجري غير مريح للكشف عن مسائل محددة، كل شيء لإرضاء الكشف نشرة تكون الغلبة ".

"في التدقيق الاكتتاب العام، وكانت المعاملات مع الأطراف ذات الصلة دائما التركيز على التنظيم، وإذا كان السعر عادلا هو مفتاح، إذا لم تتمكن من إثبات عدالة السعر سيكون أكثر ورطة". وردا على هذه الظروف، والأوراق المالية، للصحافيين، "على الرغم من أن المساهمين المعنيين انسحبت في وقت لاحق ، وليس لديها علاقة شركة، ولكن قد يستمر المنظمين للتركيز على هذه المشكلة، مثل حالة الحسابات الجارية وغيرها من الجهات المعنية. "

تعمل التدفق النقدي اقل من صافي أرباح العام 4

2015-2019 يناير-يونيو، كان دخل غلاف عبور التشغيل 864000000 يوان، 10.00 مليون يوان، 939000000 يوان، 1363000000 يوان، 8.90 مليار يوان وأرباحا صافية قدرها 72251100 يوان، 85472500 يوان ، 80149200 يوان، 99554900 يوان، 79794400 يوان.

تشونغتيان غلاف فني 2017 الإيرادات وصافي الأرباح على حد سواء سقط، وتعمل التدفق النقدي اقل من صافي الربح لمدة 4 سنوات.

صافي التدفقات النقدية خلال الفترة المشمولة بالتقرير، كانت أنشطة التشغيل عبور تحقيق غلاف 31779100 يوان، 31072100 يوان، 31364300 يوان، 96036000 يوان، -2،178.72 مليون.

من بينها، وكانت مبيعات السلع وتقديم الخدمات المستلمة نقدا 756 مليون يوان، 841000000 يوان، 9410000000 يوان، 1204000000 يوان، 7.30 مليار يوان.

وتراجعت مبيعات العقارات انكه بقايا تركيز العميل عالية

ويتركز إيرادات عبور غلاف نسبيا في عدد قليل من الزبائن كبير، يتركز نسبيا خطر العملاء.

انكه الفترة المشمولة بالتقرير غلاف تتويجا لأول زبون كبير. وخلال الفترة التي يغطيها التقرير، كانت عائدات الشركة لانكه 381 مليون يوان، 464 مليون يوان و 371 مليون يوان و 338 مليون يوان و 263 مليون يوان، وهو ما يمثل نسبة الإيرادات التشغيلية الحالية للشركة من 46.39، 39.54 على التوالي، و24.76 29.50، دخل أعلى حصة شركة عميل واحد.

خلال الفترة المشمولة بالتقرير، على الرغم من توسيع نطاق الأعمال التجارية للشركة، والشركة بتنويع تدريجيا هيكل العملاء، والتوسع التدريجي في توزيع الأعمال، وشكلت الشركة لإيرادات الحصول عليها من انكه السنوي 2018 قد انخفضت بشكل ملحوظ مقارنة، ولكن بقيت في نسبيا مستوى عال.

وقال غلاف تشونغتيان انكه باعتبارها واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة، والتعاون انكه مع الشركة من جهة واحدة نظرا لموقعها في السوق، من ناحية التعاون انكه الآخرين وقد يقلل من خطر الامتثال، وتحسين الرؤية في السوق، ولكن إذا انكه التغيرات السلبية المادية في الإنتاج وإدارة العقارات لأسباب خاصة بهم تحدث، وسوف يؤدي إلى تأثير أكبر على أداء الشركة.

وقال غلاف تشونغتيان هو تعزيز عملاء جدد، والجهود المبذولة لتطوير مشاريع جديدة في المستقبل وهذا لجمع الأموال في مكانها، وستقوم الشركة توسيع الأعمال التجارية، لزيادة خفض مخاطر تركيز شركة النسبي للعملاء، بحيث مشغلي تصبح أكثر استقرارا ونضجا.

وهناك مستوى عال من الذمم المدينة الحسابات المتأخرة انخفضت نسبة الانتعاش المستحقة

كانت 2015-20196 30، وحسابات غلاف عبور الأرصدة المدينة 458 مليون يوان، 567000000 يوان و 550 مليون يوان و 705 مليون يوان، 805 ملايين يوان، وهو ما يمثل الإيرادات تمثل 53.01، على التوالي، 56.76 ، 58.57، 51.69، 90.39.

من بينها، ويمثل الرصيد المستحق الذين تزيد أعمارهم عن سنة واحدة كانت 230 مليون يوان و 212 مليون يوان و 270 مليون يوان، و 250 مليون يوان خلال نفس أرباحا صافية قدرها 72251100 يوان الفترة، 85472500 يوان، 80149200 يوان، 99554900 يوان، 79794400 يوان.

الفترة المشمولة بالتقرير فترة الائتمان غلاف تشونغتيان لحسابات المقبوضات في حالات مختلفة حول 7-60 أيام. إذا تجاوز الائتمان لم تتلق العملاء المعنيين في الشركة دفع المستحقات ذات الصلة تعتبر الحسابات المتأخرة المستحقة.

وخلال الفترة التي يغطيها التقرير، كانت حسابات القبض الشركة طال 68210700 يوان، 80512300 يوان، 85564400 يوان، 88445500 يوان، 1.06 مليار يوان، كانت الحسابات المتأخرة نسبة الانتعاش القبض 85.42، 84.16، 75.54، 56.75، 22.82.

وقال غلاف تشونغتيان لم تقم الشركة في الوقت المناسب دفع جزء من المشروع، والسبب الرئيسي للحزب وعملية الموافقة على سداد أطول، أو لديهم أموال الحزب الخاصة لترتيبات الدفع.

من بينها، والحسابات المتأخرة المستحقة لمشاريع كان 39649600 يوان، 47180200 يوان، 51462300 يوان، 49874900 يوان، 50148000 يوان، كانت طويلة حسابات الأموال المحتجزة 28561100 يوان، 33332100 يوان، 34102100 يوان، 38570600 RMB 56180800 يوان.

مخصصات الديون سيئة مقارنة مع أقرانهم فضفاض

ووفقا للموت ذكرت أن زيت مخصص الديون المشكوك المستحقة الربح الحالي سيكون له بعض التأثير، في حين غالبا ما يتم تحديد نسبة مخصص الديون المشكوك من قبل الشركات نفسها.

في أول طرح عام أولي سيكون عندما، وفقا لعبور غلاف المعدة لنسبة الديون المعدومة أقل من المتوسط الصناعة، ومخصص الديون المشكوك ذات الصلة إلى لجنة فحص إصدار شكك في كفاية الرعاية.

تعيين غلاف تشونغتيان في نشرة الذهب السرعوف، أسهم إلكتروني الغريب، المجموعة جيان يي، الأسهم الآسيوية، وأسهم هيروتا المجموعة جينتشو 6 شركات المدرجة مقارنة.

ومع ذلك، حسابات عبور مقارنة غلاف الشركات المدرجة الذمم المستحقة خلال سنة واحدة أحكام الديون المعدومة نسبة متوسط 14.16، في حين أن نسبة غلاف عبور من 5، أي أقل من المتوسط من الشركات المدرجة مقارنة 9.16 نقطة مئوية.

وبالإضافة إلى ذلك، مقارنة الشركات المدرجة في البورصة لمدة 1--2 حسابات المخصصات المستحقة للديون الرديئة نسبة بمعدل 30، ونسبة غلاف عبور 10، أي أقل من المتوسط من الشركات المدرجة مقارنة بنسبة 20 نقطة مئوية.

وأوضح غلاف عبور في نشرة الإصدار أن الجزء النسبي للشركات المدرجة مقارنة في مخصص الديون المشكوك في تحصيلها على أساس الشيخوخة التحليل على الرغم من ارتفاعها، ولكن لبعض من حساباتها فترة الائتمان المستحقة هي مخصص الديون المشكوك في تحصيلها كنسبة مئوية من الرصيد ، نسبة الشركات التي لديها حسابات المدينين الديون المعدومة الذين تتراوح أعمارهم بين وثيقة 1 سنة. ولكن الشركة لم مخصص غيرها من الاختلافات في نسبة الشيخوخة الذمم المدينة وسيتم وصف الديون المعدومة على وجه التحديد.

ووفقا لخبراء الصناعة، وقال: "خلال المعالجة المحاسبية للديون المعدومة سوف تزيد من خسائر انخفاض القيمة المعترف بها في بيان الدخل، وهو ما يعني أنه إذا الشركات المتراخية جدا في حسابات المقبوضات مخصصات الديون المعدومة سوف أرباح الشركات مبالغ أو الأرباح التشغيلية ".

في نهاية النصف الأول من 2019 مخزونات 390 مليون يوان

يتكون المخزون عبور غلاف من جزأين والأصول المادية الخام التي شكلتها عقود البناء، تشكل عقود البناء التي تم الانتهاء أصول الشركة خلال مشروع البناء ولكن لم يستقر بعد جزءا التعامل معها، وتمثل الجزء الأكبر من أسهم الشركة.

وقال غلاف تشونغتيان ارتفع رصيد المخزون في نهاية العام شركة 2017 ما يزيد قليلا عن نهاية عام 2016، في نهاية 2018 مخزونات نمت 86.91 عن نهاية عام 2017، في نهاية يونيو 2019 ارتفعت 27.64 مقارنة مع نهاية عام 2018، أي بزيادة أكبر، والتغيرات في المقام الأول في الأصول التي شكلتها عقود البناء بسبب.

شكلت 2018 موجودات عقود البناء زيادة كبيرة 78.30 مقارنة مع عام 2017، في نهاية يونيو 2019، شكلت الشركة عقدا لبناء الأصول نما 31.76 عن نهاية عام 2018.

انخفض هامش الربح الإجمالي في خمس سنوات

2015-2019 يناير-يونيو والعبور غلاف الموحدة الإجمالي تراجع هامش الربح على التوالي، 22.12 و 18.71، 18.00، 16.37 و 16.28.

2016-2019 يناير-يونيو، كان متوسط هامش الربح للشركات المدرجة مقارنة 18.36، 17.50، 18.45، 18.82.

خلال الفترة المشمولة بالتقرير، والمكرر الأكبر للشركة انخفض الديكور هامش الربح الإجمالي إلى 22.13، على التوالي، 18.69، 17.99، 16.33 و 16.21، وغيرها من الأعمال الإجمالي هامش الربح 23.12 27.35 - 4.79 - 3.17، -5.66.

ووفقا للنشرة، دخل الشركة إيرادات التشغيل الأخرى الإيجار في المقام الأول إلى استئجار المساكن الموظفين وغيرهم من الموظفين، وتكاليف التشغيل الأخرى كما يترتب على ذلك انخفاض قيمة العقارات. كما ثمن القيود التي تفرضها الحكومة على استئجار الناس، والشركة في عام 2017، 2018 و 2019 ايجار من يناير إلى يونيو المفروضة على الموظفين دون انخفاض قيمة العقارات، مما أدى إلى هامش الربح السلبي من الشركات الأخرى.

وقالت الشركة انخفض هامش الربح الإجمالي خلال الفترة المشمولة بالتقرير لن يكون لها تأثير سلبي كبير على استمرار ربحية الشركة. خلال الفترة المشمولة بالتقرير، والشركة في عام 2017 وظلت صافي مستويات هامش ربح الشركة مستقرة نسبيا في عام 2016 والدخل وصافي الدخل التشغيلي تتقلب قليلا، ولكن عموما للحفاظ على النمو والربحية للشركة لا يكون ماديا تتأثر سلبا. منذ عام 2017، عرضة للتقلبات في أسعار المواد الخام وتطوير عملاء جدد في الفترة السابقة في مرحلة من تأثير، انخفض هامش الربح قليلا، ولكن زادت تعمل الدخل ومستويات صافي الربح إلى حد كبير. الشركة في 2019 من يناير إلى يونيو مستويات هامش الربح بما يتفق مع عام 2018.

ووفقا للغلاف النقل السابق في 15 ديسمبر 2016، نوفمبر 2017 يوميا 6 إرسالها نشرة، غلاف عبور في عام 2013، كان عام 2014، عززت هامش الربح الإجمالي 24.18، على التوالي، 22.32.

نوفمبر 2017 لإرسال 6 نشرة اليومية

15 ديسمبر 2016 تسليم اليومي من نشرة

في نهاية النصف الأول من 2019 المطلوبات من 850 مليون يوان

وقالت الشركة أن حجم الخصوم في نهاية عام 2017 ارتفع 5.13 مقارنة مع نهاية عام 2016، ويرجع ذلك أساسا إلى الشركة زيادة القروض البنكية، مما يجعل قروض قصيرة الأجل زيادة كبيرة. زيادة الديون الشركة في نهاية 2018 حجم من العام الماضي 2017 من قبل 52.14، ويرجع ذلك أساسا إلى الشركة 2018 الأعمال نما بسرعة، ازداد عدد من المشاريع الجديدة، مما أدى إلى حسابات دائنة وارتفعت السلف من العملاء. ارتفعت في نهاية يونيو 2019 مقارنة مع حجم مطلوباتها في نهاية 2018 بنسبة 3.32، ويرجع ذلك أساسا إلى النمو الكبير في حجم أعمال الشركة في 2019، وحسابات ارتفعت المطلوبات المتداولة دائنة وأخرى.

خلال الفترة المشمولة بالتقرير، كانت مجلدة عبور القروض قصيرة الأجل 19.5 مليون يوان، 24542700 يوان، 93573400 يوان، 1.22 مليار يوان و 145 مليون يوان، ومبلغ القروض طويلة الأجل كانوا 25169000 يوان، 20217800 يوان، 15266600 يوان، 1031،54 مليون، 7839800 يوان.

ووفقا للنشرة، الفترة المشمولة بالتقرير، زادت قروض قصيرة الأجل عاما بعد عام، ويرجع ذلك أساسا إلى التوسع المستمر للعمل مع حجم الشركة، وأضافت الشركة قروض لرأس المال العامل وحسابات القروض تعهد القبض. القروض طويلة الأجل أساسا لشراء مقر بناء القروض ولدت، مع العودة التدريجية للقروض طويلة الأجل في الفترة المشمولة بالتقرير انخفض عاما بعد عام.

وبالإضافة إلى ذلك، كان مبلغ الذمم الدائنة خلال الفترة المشمولة بالتقرير 243 مليون يوان و 352 مليون يوان و 311 مليون يوان، 507 ملايين يوان، 546 مليون يوان، وهو ما يمثل نسبة إجمالي المطلوبات كان 63.21، على التوالي، 68.72، 57.75، 61.92 ، 64.53.

أربع سنوات أرباح 85758300 يوان

من 2015 إلى عام 2018، أجرت الشركة خمسة توزيع أرباح، ومقدار أرباح تراكمية 85758300 يوان.

شركة المنعقدة بتاريخ 1 يونيو 2015 اجتماع المساهمين، ونظر الاجتماع ووافق على خطة توزيع الأرباح 2014، وتحديد توزيع الأرباح 18140200 يوان.

شركة المنعقدة بتاريخ 25 مارس 2016 اجتماع المساهمين، ونظر الاجتماع ووافق على خطة توزيع أرباح عام 2015، قررت تخصيص 15 مليون يوان من الأرباح.

شركة المنعقدة بتاريخ 25 يوليو 2017 اجتماع المساهمين، ونظر الاجتماع ووافق على خطة توزيع الأرباح 2016، وتحديد توزيع الأرباح 21368100 يوان.

عقدت الشركة يوم 17 مايو 2018 اجتماع المساهمين، ونظر الاجتماع ووافق على خطة توزيع أرباح 2017، أن تحيل الربح 21250000 يوان.

شركة المنعقدة بتاريخ 28 سبتمبر 2018 اجتماع المساهمين، نظر المجلس واعتمد خطة 2018 توزيع أرباح نصف سنوية، قررت بتخصيص 10 مليون يوان من الأرباح.

2018 شراء المنتجات المالية 150 مليون يوان

يظهر نشرة التي تمر غلاف لديها أموال نقدية 13923100 يوان، 36969200 يوان، 73981100 يوان، 50646600 يوان، 79390100 يوان.

خلال الفترة المشمولة بالتقرير، تتولى الشركة جزء من السيولة العالية للمنتجات المالية البنوك للمخاطر منخفضة.

الشركة في أواخر عام 2016، في نهاية عام 2017، والتوازن من هذه المنتجات في وقت متأخر 2018 و 30 يونيو 2019 يحمل 40410000 يوان، على التوالي، 50 مليون يوان و 150 مليون يوان و50149500 يوان.

وقالت الشركة في نهاية عام 2018، بلغ رصيد الشركة المتاحة للبيع نمو الأصول المالية إلى حد كبير بسبب الشركة في نهاية 2018 نمو أكثر في أوامر من جهة، وبالتالي فإن الشركة قبل الأموال الاحتياطية لتلبية متابعة هذه المشاريع وضعت في الإنتاج والتشغيل. نهاية يونيو 2019، والتوازن من الشركة متاحة للأصول المالية بيع 0000000، ويرجع ذلك أساسا إلى الأدوات المالية وفقا للأحكام ذات الصلة من المبادئ التوجيهية الجديدة للبنك من المنتجات المالية منخفضة المخاطر من 1 يناير 2019 وتضمن في تجارة حسابات الأصول المالية المحاسبة.

الأموال غلاف عبور إلى أن تثار 782000000 يوان، منها 133 مليون يوان تستخدم لرأس المال العامل الملحق.

والفقرة 41 وصلت في الممتلكات لم تحصل بعد على ترخيص العقارات

في السنوات الأخيرة، وبعض الشركات العقارية لأسباب خاصة بهم لالتدفق النقدي، ودفع الموردين للمشاركة في مشروع لبناء مساكن وصلت في شكل من المال، وصلت مثل هذه النماذج في المنازل عادة ما يكون سعر الخصم من سعر السوق.

قبلت التقرير الدوري غلاف عبور الفرد عملاء العقارات المال وصل في الغرفة، والشركة وصاحب هذا الاتفاق الذي وقع خصم للمشاريع وبيع المساكن، وبعد الانتهاء من الشكليات نقل في مكان الشركة سوف تختار في هذا الجزء من العقار أن تباع المنازل التخلص من الإيجار.

اعتبارا من الفترة المشمولة بالتقرير، لم تمثل مبيعات غلاف عبور للوضد الصناديق العقارية في التخلص من مجموع 50، منها 9 بذلت ترخيص العقارات، والقيمة الدفترية الإجمالية 15149900 يوان، ونسبة إجمالي الأصول وصافي الموجودات من 1.03 في المئة، 2.43 ، 41 لم يتم تسليمها إلى نقل أو عبور غلاف لم تصدر بعد نقل ترخيص العقارات، والقيمة الدفترية الإجمالية 35880700 يوان، ونسبة إجمالي الأصول وصافي الموجودات من 2.43، 5.76 على التوالي.

وخلال الفترة المشمولة بالتقرير، مع بيت المال ضد شركة مع أعلى خمسة عملاء تتم على النحو التالي:

وتشير نشرة أن هناك بيع ممتلكات لمشاريع ضد مخاطر غلاف العبور. الشركة وصل في الوقت المناسب للتخلص من الصناديق العقارية، وهذه الأموال مقابل قيمة العقار سيغير تأثير الربحية الحالية للشركة. وفي الوقت نفسه، فإن الشركة قادرة على النجاح والتخلص منها في الوقت المناسب لهذه الممتلكات ضد المال، وسوف تؤثر بشكل مباشر على التدفقات النقدية للشركة.

على الرغم من مرور غلاف اتخاذ تدابير مختلفة لتجنب غرفة العمليات المذكورة أعلاه وصل للمشاريع، ولكن عملية تطوير الأعمال في الشركة المستقبل قد لا تزال لا تجنب تماما مثل هذه الحالات، قد تشكل خطرا على الأداء التشغيلي للشركة.

لا تحقق بشكل كامل وحدة البناء تم تغريم تراخيص البناء

ووفقا لمدينة شوتشو الإسكان ومكتب البناء الحضري أصدرت "قرار العقوبة الإدارية" (شو بناء مساكن كلمة غرامة رقم 6)، في ضوء "لقد كان مشروع الإجراءات ذات الصلة، وقد مثل هذه الانتهاكات لا تسبب حتى الان عواقب وخيمة"، سوزهو مدينة الإسكان والتنمية الحضرية فرضت مكتب البناء تحت عنوان "بناء نهج إدارة ترخيص البناء" إلى الشركة غرامة قدرها 15000 يوان.

التزام قانوني التقدم للحصول على رخصة بناء وحدة بناء النظام، وحدة البناء باعتباره غلاف العبور، دون نظام التحقق الكافي في ظل الظروف التي تدخل عوقب على رخصة بناء وحدة البناء البناء.

العمل عقد الشركة من الباطن مرتين المشروع غير قانوني

خلال الإبلاغ عن شركات الفترة والعمل والنقل بما في ذلك غلاف من خدمات الطيران جيدة، Chuanjin لاو الخدمة، خدمة في تايلر، الذي بني في خدمات العمالة والأرض ومعدات البناء، العمل ياني.

نشرة الإفصاح، وهي جزء من شركة خدمات يعاقب جود مدينة شنتشن الإسكان ومكتب البناء، مدينة شنتشن البناء والتشييد الذي عمل خدمات المحدودة في عام 2016 و 2017 هناك ما مجموعه 2 مرات المشروع غير قانوني. التعاقد من الباطن العمل عقد توريد الخدمات استراتيجية على المدى الشركة وقعت مع APB 2018/05 / 16-2020 / 15/05.

وكانت أعمال تايلر في الفيلم بسبب شنتشن روى التكنولوجيا المحدودة 2600 طن النسبة الثابتة وقعت أحداث مشروع فيلم السلامة العامة، في 7 أبريل 2017 حكم عليه بالسجن لمدة حجب شهادة مكتب شنتشن الإسكان والتعمير أشهر من العقوبات الإدارية (عقوبة بنيت عميقا رقم 164). هذه العقوبة ليست بسبب الخدمة في مشاريع التعاون تايلر مع الجهة المصدرة نتيجة لذلك. خلال شهادة الكفاءة تعليق مؤقتة، وتايلر يعمل ليس مع الجهة المصدرة لتوقيع عقد العمل الجديد في شنتشن شبه المنطقة.

22 يونيو 2016، وانتهاك APB العمل بسبب المشروع، وحكم على بعض الضباط للعقوبة الإدارية حجب شهادة 2 أشهر الإسكان ومكتب البناء في مدينة شنتشن، عند وقوع الانتهاكات، ياني وخدمة النقل لم يثبت غلاف الشراكة.

7 ديسمبر 2017، وذلك بسبب انتهاكات العمل APB مشروع يعاقب عليها بلدية شنتشن الإسكان ومكتب البناء غرامة قدرها 8510.83 يوان، حجب بعض الضباط شهادة 1 سنة العقوبات الإدارية (عقوبة بناء عمق [2017] رقم 574)، وعقوبة مشاريع العمل ياني أساسا للعاملين يعاقب، وتعمل دون تأثير كبير على الخدمات التجارية ياني، عندما وقعت انتهاكات، ياني العمل والعبور غلاف بعد لإقامة علاقات تعاونية في منطقة شنتشن. المذكورة أعلاه العمل ياني العقوبات بسبب عدم التعاون مع كل مشروع النقل غلاف نتيجة لذلك.

يظهر نشرة وقعت غلاف والعبور الخدمات ياني على "2018--2020 النقل السنوي و(شنتشن ياني العمل) العمل من الباطن اتفاق الاستراتيجية" مدة العقد من 2018/05 / 16-2020 / 15/05. وقعت شركة خدمات وتايلر و"2018--2019 النقل السنوي والتعاقد من الباطن الأعمال في تايلر الاستراتيجية الاتفاق" مدة العقد من 2018/09 / 01-2019 / 31/08.

وخلال الفترة التي يغطيها التقرير وجود دعاوى قضائية متعددة

خلال الفترة المشمولة بالتقرير، هناك كمية غلاف عبور أكثر من 50 مليون دعوى قضائية تقرر، وإدارة حالة غلاف عبور لمشاريع للتعافي بعد الشكوى.

نوفمبر 2016، غلاف عبور الى يهاى الكنز شاطئ السياحة المحدودة لتنمية والشركات التابعة لها فانغ Baili استثمار القابضة المحدودة كمتهم قدمت دفعات التقاضي الهندسة والديكور خلاف حول عقده لمدينة رونغتشنغ، محكمة مقاطعة شاندونغ الشعبية، وطلب من المحكمة اثنين من المتهمين دفع المتأخرات لأموال المشروع غلاف العبور، تعويضات مقطوعة والفائدة مجموعها 8159600 يوان، وتحمل تكاليف التقاضي.

26 ديسمبر 2016، مدينة رونغتشنغ، محكمة مقاطعة شاندونغ الشعبية من حكم الدرجة الأولى، الحاكم المتهم يهاى الكنز شاطئ السياحة المحدودة لتنمية أن أمر بدفع بدء نفاذ ثلاثين غلاف الأموال المخصصة للمشاريع النقل 4014600 يوان ودفع 12 منذ 20141 مايو إلى التاريخ الفعلي لدفع تعويضات مقطوعة إلا من خلال أسعار الفائدة على القروض المصرفية خلال الفترة نفسها من الحساب؛ دفع وصل متأخرا غلاف إجراءات العبور ومقبض في التأخر في السداد غرفة للمشاريع من 1000000 $ تعويضات مقطوعة 582200 يوان؛ المدعى عليه القابضة الاستثمار غابرييل محدودة الشركة مسؤولين بالتكافل والتضامن عن ديون هذين.

حالة أن الطرفين لم استئنافا خلال المهلة المحددة، اتخذت قرار المحكمة الابتدائية تأثير، ولكن الالتزام بالسداد الحكم من قبل المدعى عليه أن يؤديها لم يتم الوفاء بها تماما، رونغتشنغ مدينة، مقاطعة شاندونغ عبور غلاف لديها محكمة الشعب لإنفاذ للمحكمة الملكية في 12 يوليو 2018 لتنفيذ الحكم (لو 1082 التنفيذي رقم 2899)، وذلك لأن المدين يهاى كنز بيتش تنمية السياحة المحدودة، الاستثمار غابرييل القابضة المحدودة لا متاحة للتنفيذ، والحالة لن يكون لل شروط التنفيذ، ونهاية البرنامج.

وقد غلاف عبور من الأعمال لم يشف بعد توفير كامل للديون الرديئة.

بالإضافة إلى الدعوى، وفترة التقرير، هناك بعض الأعمال (الأعمال) عقود العلاقة، وتجديد / شراء، لمشاريع التقاضي حق الرجوع أو التحكيم.

تشونغتيان غلاف ضد Fogang شي شين هاو خصائص المحدودة الدولة: غلاف فني عبور يتطلب المدعى عليه متأخرات الأجور للأعمال وما مجموعه 418500 يوان تعويضات مقطوعة، وبعد وساطة من قبل المحكمة، والمدعى عليه بسداد ما مجموعه 290000 يوان غلاف العابر . الدفاع أي ممتلكات للتنفيذ، دخلت إجراءات الإفلاس تصفية، أعلن الدائنين غلاف عبور، في انتظار نتائج التوزيع.

تشونغتيان غلاف ضد لوس باب المحدودة فوشان التاج: بسبب فشل الطلب إلى الجدول الزمني للتسليم العقد، قدم غلاف عبور تطبيق التحكيم في إنهاء العقد ويطلب من مقدم الطلب أن يكون ضعف عودة إيداع 459100 يوان. أيدت محكمة طلب غلاف التحكيم العبور، لأن المدعى عليه ملكية أي القابلة للتنفيذ، غلاف تطبيق للعبور إضافية الممثل القانوني الآخر هو المنفذ، وتنفيذ الحالي من التطبيق قيد الاستعراض.

. تشنغ يي تشونغتيان غلاف ضد الحب، Chuanjin خدمة لاو، قانون تشنغ لي: دعوى قضائية ضد المدعين والمدعى عليهم المطلوب دفع أجور العمال. وساطة من قبل المحكمة وأصدرت الوساطة المدنية، غلاف حركة العبور والعمل Chuanjin لاو أجور يتم دفع 7000 يوان، لي تشنغ قانون العمل لدفع أجور 3000 يوان. تشونغتيان غلاف المدعي أن يدفع 07000 يوان أجور اليد العاملة، والمدعي له الانسحاب.

قدم الطلب تحكيم العمل، ورفع التعويض 72600 يوان عقد العمل والأجور العمال: تشانغ Guiying شكوى عبور غلاف فني. مقدم الطلب والعاملات شركة التعاقد من الباطن العمل وقائد فريق إدارتها للتوصل إلى تسوية، وسحب الطلب طلب التحكيم العمل.

ZHONGYOU تشنغ ضد غلاف فرع قوانغتشو العبور، غلاف العابر، الذي بني في الخدمات، وانغ داتشنغ، هواي مزدوج: النيابة العامة لتقديم الخدمات خلال تعويض المصابين رفع دعوى ضد المتهمين الخمسة المدعي الكلي عن فقدان نحو 14 مليون نسمة. قامت المحكمة قرارا نهائيا والعبور والترانزيت غلاف غلاف فرع قوانغتشو دون مسؤولية، يكون مسؤولا عن المتهمين الثلاثة الآخرين.

يان تشنغ تشنغ ضد جين بينغ والعبور غلاف فني: المدعي دعوى قضائية ضد المتهم تشنغ جين بينغ دفع مدفوعات خدمة العمل 36000 يوان التجديد، تتطلب المصدرة لتحمل المسؤولية المشتركة. قامت المحكمة قرارا نهائيا، غلاف العابر دون الحاجة إلى تحمل المسؤولية المشتركة.

تشن بينغ ضد غلاف العبور: اتجاه المحكمة المدعي دعوى قضائية ضد عبور غلاف الإجازات مدفوعة الأجر، ودفع العمل الإضافي نحو 2.2 مليون نسمة. وتوصل الجانبان إلى تسوية، وانسحاب المدعين.

تشانغ تشنغ لي تشوان باو ضد القانون، غلاف العبور: المدعون دعوى قضائية ضد المتهمين لأجور العمالة الأجور المطلوبة حوالي 1.4 مليون نسمة. المدعين يكون الانسحاب.

. هوكسي دونغ لى تشنغ ضد القانون، غلاف العبور: المدعون دعوى قضائية ضد المتهمين لأجور العمالة الأجور المطلوبة نحو 1.2 مليون نسمة. المدعين يكون الانسحاب.