صناعة المكاتب المشتركة تواجه أربع مشاكل رئيسية: أولا، هناك "عارضة" وظاهرة "رقيقة"، والثاني هو التنمية الإقليمية المتوازنة، والثالث هو نموذج الربح واحد، تفتقر إلى الأموال؛ الرابع هو ليس درجة عالية من التخصص، وموظفي إدارة العمليات متوفرة.

النص "الشخص الاعتباري" مراسل بنغ فاي

"حتى مكتب كلينتون في WeWork الداخل!"

عندما كان معظم العمال ما زالوا يأتون ويذهبون من المكتب الثابتة التقليدية 9-5، مكتب واحد مشهد جديد - وقد اجتاحت المشتركة منصة المكتب.

حاليا، Baiziwan المشي في الشارع، بالإضافة إلى الحلم، ومكان للملك خلال مائة متر من المساحات المكتبية نمط جديد شقة مشتركة من الفضاء غير محدود. إلى الشمال الغربي، إلى منطقة تشونغ قوان تسون، المكاتب المشتركة هو انتشار في كل مكان. مبنى المحكمة مكعب، بالقرب من شارع تشونغ قوان تسون، على سبيل المثال، لا يزال هناك انقسام داخل المباني، وتقاسم ناش المساحات المكتبية منصتين تسويتها في وقت واحد. وبالإضافة إلى ذلك، وداوكو والتجارة الدولية، وانغ جينغ، أنفاق Sanyuanqiao الذهب والمناطق التجارية الأخرى، كانت هناك مساحة المكاتب تبادل للحصول على معا المشهد.

مشترك مكتب ووسائل الاعتماد على الموارد الاجتماعية واسعة النطاق لتوفير جميع أنواع من المساحات المكتبية يتضمن مساحة العمل، الفضاء الإلكتروني والاتصالات والفضاء تقاسم الموارد بما في ذلك الفضاء، وتوفير المحتلين منخفضة التكلفة، والتيسير، وجميع عناصر منصة الخدمة، بما في ذلك وظيفة حاضنة الأعمال العامة لخلق الفضاء.

أكثر مما يعتقد ممارسي صناعة المكاتب المشتركة التي مكتب المشتركة، المكتب المشترك، الفضاء العام، في الواقع، ويسمى مفهوم مختلف الفضاء العام هو خلق شروط الدعوة وظيفتها، وتبادل المساحات المكتبية فيما يتعلق المكتب المشترك للحصول على اللقب، إلى حد ما، ويمكن رؤية الفضاء صانع كمكتب المشتركة.

ومع ذلك، وفقا ل "الصينية تطوير الفضاء صانع الكتاب الأزرق" هو الذي يعرف، منصة مكتب مشترك مقارنة مع الشعور العام، والأماكن العامة بالإضافة إلى توفير الأجهزة لخلق مساحة المكتب المشترك، ولكن أيضا حل النظام البيئي الأعمال إلى العمل المعاملات بناء مؤسسة خدمة مرنة. أقترح يشمل دعا منصة مكتب مشترك أيضا مساحة صانع.

تقاسم نموذج المكتب نشأت في الولايات المتحدة في عام 2010 اعترفت أقرب WeWork الفضاء صانع. واستأجرت WeWork بدء وضع مكتب القصة كلها بناء مع أسعار مخفضة، ومن ثم تصميم الثاني، ثم إلى وحدات محطة على استعداد لالباطن مكتب بجانب المبتدئة. وقد أصبح هذا النموذج في وقت لاحق منصة مكتب الدولية المشتركة العديد من مؤشر مماثل.

منذ عام 2015، الصين تحت عنوان "ريادة الأعمال العام والابتكار"، الدعوة، تبنت الحكومة إصلاح النظم التجارية، بما في ذلك التدابير الضريبية لتحسين أسواق رأس المال، وسلسلة من التدابير الرامية إلى خلق مساحة عامة انتشرت. في الدور المزدوج للتوجيه السياسات والمكاسب الرأسمالية وأدلة، وبعد سنوات قليلة، وضع المكتب المشترك أصبح ممارسة شائعة في البلاد.

سياسات صالح وسوق رأس المال جيدة لتعزيز التطور السريع لصناعة المكاتب المشتركة. ووفقا لاحصاءات غير مكتملة، وتقاسم الصين المساحات المكتبية أكثر من 4000، تدريجيا العالمي، ومعظمهم من الصين. حاليا، وصناعة، وحتى ورشة عمل متميزة للعملاء لتحقيق هذا المستوى من يونيكورن المؤسسة. مليار يورو، وفقا للاحصاءات، وقعت هذه الصناعة مكتب الأمم المتحدة تمويل من 23 حادثة في عام 2016 في المجموع.

هذا العام، فإن رأس المال لالنتح الحرارة. وفقا لأحدث تقارير وسائل الاعلام الاجنبية، كانت مجموعة سوفت بنك اليابان على وشك وضع اللمسات الأخيرة على برنامج الاستثمار، تعتزم إنفاق 3 مليارات $ WeWork الاستثمار، إذا تم الانتهاء من الصفقة، WeWork تقييم أكثر من 20 مليار $. في أبريل، تاي كونغ بلغ الابتكار ومتفوقة الفضاء ورشة عمل العميل التعاون الاستراتيجي، وتقييم شامل من 90 مليار يوان، ومكتب خلق حصة السوق المحلية حتى الآن على أعلى تقييم الصفقة. في منتصف شهر مايو، وحصة من العلامات التجارية المحلية WE مكتب + استقر في هلسنكي، فنلندا، لتصبح أول المحلية البحر العلامة التجارية المكاتب المشتركة.

انخفاض الإيجارات التكلفة، الفضاء سهل الاستعمال زينت ومرنة وقت الخروج، تنوعت الخدمات ذات القيمة المضافة، بمجرد أن إطلاق منصة مكتب المشتركة التي هي عامل مهم في شعبية. عندما سوق الأسهم سيكون الفطائر أكبر، التجانس، ارتفاع تكاليف التمويل، ضعف القدرة على استيعاب المواهب والتسويق وتقتصر مكتب القمع نقاط الألم المشترك للبقاء المؤسسة والتنمية بدأت أيضا للعرض.

أبريل 2016، والتي استمرت 117 يوما في المنزل والبحوث في الخارج، وورش عمل العملاء الممتازة في يد الجمعية الصينية لمركز الاتصالات العلوم والتكنولوجيا، ومركز الصين والعولمة، بكين الجمهور تحالف الفضاء للجمهور معا "الصينية مساحة لاستكمال تجميع متفوقة ورشة عمل العميل كلية إدارة الأعمال الكتاب الأزرق "(المشار إليها فيما يلي باسم" الكتاب الأزرق ") الذي صدر في بكين. التي تنص بشكل قاطع أن عموما، والأماكن العامة لخلق "عددا من الجداول" واحد سيتم القضاء على وضع مجموعة الإيجار. الخبراء متفائلون بالإجماع حول نموذج الحاضنة ووضع مسرع ريادة الأعمال، ينبغي أن بناء الداخلي، النظام البيئي المفتوح ومكتفية ذاتيا. ويمثل هذا الاتجاه تطوير الفضاء صانع الصين.

هذه الحجة تنطبق بالتساوي صناعة منصبه.

حصة ما جذب مكتب

زار صحفيين عددا من منصات علمت فيما يتعلق المساحات المكتبية التقليدية، تقاسم السلطة في عام هي من محطة والإيجارات الشهرية وتأجير مرنة، وفريق المشاريع الصغيرة يمكن أن ينقذ ثروة صغيرة من حيث التكلفة من مكتب . وبالإضافة إلى ذلك، فإن محطات استئجار مكتب مشترك أقوى التنسيق والتوسع السريع للفريق، لا توجد وسيلة لاستئجار المساحات المكتبية التقليدية تأجير مساحة التوسع السريع، ولكن كان المكتب المشترك قادرا على القيام به. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للشركات احتضان أيضا الاستفادة المكتب المشترك موارد الشركة العلامة التجارية، وموارد السوق، والدعم الحكومي وهلم جرا.

لبدء الشركة، وعموما ليست على استعداد لوضع المال في أجهزة باهظة الثمن وموقعا متميزا في الموقع، على الرغم من أن ذلك يعني المتعة والراحة. وقد اختار معظم مساحة مشتركة لتسوية في المنطقة التجارية الأساسية الحضرية، وتوفر المزيد من الخيارات لتلبية احتياجات الكثير مختلفة من الشركات المبتدئة. وعلاوة على ذلك، فإن حصة معايير التصميم والديكور المكتب أكثر المهنية والجودة أكثر ثراء. على سبيل المثال، والاستخدام الحالي للفضاء Kokuyo الأثاث ناش هي شركة مع اليابانية لصناعة الأثاث المكتبي الذي يبلغ من العمر 113، من الراحة، وحماية البيئة والدرجات هي نوعية جدا. وكمثال آخر، وآخر مشترك FUNWORK مكتب العلامة التجارية، والاستثمار على نطاق واسع في الديكور، الأثاث التكوين، بلغت تكاليف التجديد 3500 يوان للمتر المربع الواحد. على كفاءة المكتب، ويتطلب النقل والمناطق المحيطة بها كاملة ومثالية ومستقرة شبكة عالية السرعة وهلم جرا.

العالم آو الدولية مؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ليو بياو أيام في مقابلة "الشخص الاعتباري"، نموذج المكتب المشترك في طريقتين لتغيير عقد الإيجار مكتب التقليدية. على طول، وارتفاع إيجارات المباني التجارية للعديد من الشركات الصغيرة ومتناهية الصغر المشاريع من الصعب جدا التعامل معها. تقاسم أكبر فائدة هو أن المكتب هو انخفاض تكاليف إيجار المكتب. وعلى سبيل المقارنة، في تأجير محطة المكاتب المشتركة، إيجار المكتب من منزل مستقل من أجل توفير 40 أو حتى 60. الإيجار مرنة، والإيجار بعد يوم، ليس متطلبات منطقة تتراكم، فإن أي شخص يمكن تسويتها؛ المساحات المكتبية عالية الجودة، مجهزة تجهيزا كاملا، مع اختيار، منطقة عامة غنية وسهلة ...... يمكننا القول بأن البعض يريد بأسعار معقولة مرابطا في سبيل من المساحات المكتبية ذات الجودة العالية من الشركات الصغيرة ومتناهية الصغر المشتركة المساحات المكتبية هي واحدة من أفضل الخيارات.

"بالإضافة إلى تقاسم الحيز المادي، وكذلك الفائض المعرفي البشري". وقال الرئيس التنفيذي المؤسس وآو العالمية الدولية ليو بياو أيضا في ذلك اليوم، ضم مجموعة من الذكاء العالي مكتب تقاسم الحشد، وهناك الكثير من الفائض المعرفي، الذي هو حصة الكامنة للاقتصاد، الفائض المعرفي هو أن تأخذ إطلاق سراح جميع، لديهم روح المشاركة، وتشكيل علاقات تجارية في هذه العملية.

"الموقع، والنقل، والإقليمية، والراحة مكتب، السعر، والبيئة والخدمات، لعمل فحص الطلب، والتي قد تكون جميع العوامل لديهم للنظر، من الفضاء إلى سهم سهم مع المجتمع، والمجتمع، والشبكات الاجتماعية باعتبارها نقطة الانطلاق وضع المكتب، تقريبا في احتياجات جميع النقاط. هل لديك أي سبب لرفض ذلك؟ "قالت ثقافة صانع العموم استقر" الشخص الاعتباري ".

مجموعة متنوعة من أنماط

WeWork المولودين خارج مكتب مشترك هناك ثلاثة نماذج أساسية هي: مراقبة التكاليف، تصميم الفضاء، والمجتمع بناء.

على الرغم من كل مكان WeWork الفضاء في قلب قلب المدينة، ولكنها تحصل على منزل له أشكال مختلفة، بما في ذلك المستودعات ومحلات السوبر ماركت والمباني الثقافية وغيرها، في المقام الأول إلى السيطرة على التكاليف. وفي الوقت نفسه، WeWork قيام تصميم فعالة جدا، ومعدلات مكتب تصل إلى 5.5 M2 / شخص.

في تصميم الفضاء، تصميم الفضاء WeWork الذي قام به علماء النفس، بدلا من مصممي الديكور الداخلي من أجل تعبئة الفضاء العام للمشاعر النفسية للمستخدم.

بناء المجتمع على أفضل وجه تجسد خصائص WeWork. آخر هو WeWork الأساسية، بما في ذلك المجتمعات المحلية على الانترنت، وغيرها من نظام عضوا. بدلا من ذلك، فإنه من الخدمات الإضافية والأعمال التجارية ليست الأكثر أهمية. حاليا WeWork لديها بالفعل نظام متطور جدا للعضوية، وأصحاب المشاريع العالمية على حد سواء.

وفقا لمختلف جوانب تشكيل الطريقة وخدمات رجال الأعمال ووضع التشغيل، يتم تقسيم منصة مكتب الحصة الحالية على نطاق واسع في الأنواع التالية:

مشروع وضع نظام رأس المال، وإيجاد المشاريع الريادية ذات جودة عالية من أربعة الأولي، ليكون الفضاء وتقديمهم معا، في حين يدرب جانب التحديد، الفقس معدل الزيادة إلى الفضاء تاي هونغ ممثلة.

فئة الخدمات المهنية للنموذج، ومشروع نشر أو عرض أو العروض الترويجية وغيرها من الأنشطة التجارية، وتوفير شبكة اجتماعية للالمبتدئة، ومنصة المهنية والتقنية الخدمة، وموارد سلسلة صناعة والدعم وغيرها من الخدمات. مصنع جديد مع شنغهاي، ممثلة تاي هونغ الفضاء.

إدارة الإعلام من وسائط، من القيام الترويج للمشروع، لجعل مساحة خاصة بهم، ليفقس. استخدام ميزة وسائل الإعلام الجديدة للشركات لتقديم خدمات الأعمال، بما في ذلك مجموعة متنوعة من الدعوة الموارد والمعلومات والاستثمار، وما إلى ذلك، وهو مزيج من الانترنت وغير متصل، وبعضها مستمد من الوكالات أن أغتنم هذه وظيفة الإرشاد التدريب. 36 الكريبتون ورجال الأعمال وستكون ممثلة الظلام الحصان.

خدمات تكامل الفئة، بما في ذلك تقديم المالي والتدريب والتدريب، والتوظيف، والعمليات، وتطبيق السياسات والمستشارين القانونيين والإقامة حتى وسلسلة من الخدمات المتكاملة. مثل مشروع البلدية والعلوم والتكنولوجيا معبد، مساحة الابتكار المالي.

صنف ميزة كاملة، الفضائية المادية، مخطط أعلاه متكاملة، لبناء مكتب البيئي للنظام مشتركة، وتوفير خدمة ميزة الكاملة للمكان والعميل الاجتماعي.

"ونفس الشيء هو جدول، قد يكون الطلب المطورين رأى وراء الناس مكتب العيش، ومشغلي تراه هو رابط مشترك احتياجات الناس وراء مكتب، مشروع منشار الأسرة القائم على رأس المال في الجدول وراء فريق المشاريع الطلب على مشروع الحضانة، وإدارة وسائل الإعلام من عائلة رأى فريق وراء طاولة احتياجات الاتصالات وسائل الاعلام. "أيام مؤسس الدولي والرئيس التنفيذي لشركة ليو بياو آو العالم لقبول" الشخص الاعتباري "مقابلة ذلك، لمجموعة متنوعة من وسائط، ضمن مساحة من أداء المنتج ممكن تقريبا لا فرق، ولكن العملية لآلية مختلفة.

وضع WeWork في الصين

المتزايد على WeWork كاملة من الألوان الملهمة.

تأسست الشركة في بداية الأمر، وتبلغ مساحتها أقل من 300 متر مربع، ولكن بعد شهر لتحقيق أرباح لأول مرة. عام 2014، WeWork تحقيق 150 مليون $ في الإيرادات، وبلغ هامش الربح 30، والقيمة السوقية لأكثر من 5 مليارات $. على مدى السنوات القليلة الماضية، WeWork الحصول على عدة جولات من التمويل، فإن التقييم في الصعود.

وتفيد التقارير أنه WeWork المشتركة الخدمات المكتبية تبدأ المتابعة ليست مجرد كائن، ولكن عددا كبيرا من حسابهم الخاص، والمؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر والمؤسسات والشركات الكبيرة الأخرى المكونات، وينظر WeWork أيضا نعمة العمال المستقلين الشركات. ووفقا ل "تقرير الحدس الشركة 2020" ( "يستشعر 2020 تقرير") الإحصاءات، بحلول عام 2020، سوف 40 في المئة من القوى العاملة في الولايات المتحدة أن يكون هناك مدرب. حتى أولئك العمال أن أرباب العمل، وكثير منهم سيكون حسابهم الخاص والعمال الظاهري، اسميا فقط تنتمي إلى الشركة.

وقال عدد من المشاركين المشتركة منصة مكتب "الشخص الاعتباري" مراسلة، منصة مكتب مشترك للأفراد الصينيين الذين استقروا في نسبة صغيرة فقط.

في عدة مناسبات لزيارة ومساحة الدراسة قال عضو فريق WeWork ناش "الشخص الاعتباري" مراسل، نسبة إلى المحلية، لحسابهم الخاص الأجنبية (مستقل) كمية ونوعية، والنشاط مرتفع جدا. وتنشط في مشروع متعدد المستويات في البلاد إلى الفريق كوحدة واحدة، حتى تستطيع أن ترى معظم المساحات المكتبية الأمم المتحدة في قطاع الفضاء لفريق كوحدة واحدة، بدلا من الوحدات الفردية خدمة المحاسبية (مكتب أي الثابتة الحديثة المكتب).

معهد شنغهاي E-هاوس العقارية يان يويه جين مدير ترى أن مفهوم المكاتب المشتركة التي تقاسم الموارد، والمكاتب التجارية احتياجات البيئة مختلفة. في واقع كثير منهم من بيئة المكاتب التجارية، مما قد يتسبب في فقدان العديد من الشركات المساحات المكتبية حصة وهلم جرا.

ناش يحاول الفضاء "، كما حيزا مستقلا الرائدة، والمكتب المشترك تدعم" واسطة لتناسب احتياجات المكاتب التجارية الصينية، من أجل حل نقاط الألم.

نوعان رئيسيان ناش الفضاء المنتج الفضاء، مسافة واحدة المكتب المشترك، وهو ما يمثل 20، وهو ما يمثل 80 من مكتب مستقل. هذا الاستحقاق هو، من ناحية يمكن أن تبدأ في فصل محطات تأجير، للتكيف مع المحتلين الفرد في حاجة، بل يمكن أيضا أن تصبح مستقلة في جميع أنحاء المكتب لتلبية فريق استقر في، ودعم مساحة المؤسسة.

وبالإضافة إلى ذلك، ناش الفضاء لديها قناعاتها فريق تصميم الفضاء لخلق بناء على الطلب، مفروشة بالكامل، ومجهزة بشكل كامل، ومساحة وظيفية بالكامل لمراحل مختلفة من فريق المشاريع، وهي الخطوة التي يحفظ تأسيس الشركات الاستعانة بمصادر خارجية تصميم وبناء ذلك الوقت، ولكن أيضا لاستخدام الخبرات تصميمها القدرة، ومعظم احتياجات المكتب سيناريو واقعية في المنتجات.

لعملية تنظيم المشاريع، وعدد من أفراد التغييرات في الفريق، وناش الفضاء للشركات لتوفير توسعت اختيار أكثر مرونة، واستقر في فريق استوديو سوبر يمكن استبدال الموظفين داخل أكبر مساحة الفضاء نظام ناش، دون عقوبة.

واستقر العالم آو الدولية عن طريق شرائح السكان، المواقع والمنتجات في الأعمال التجارية الراقية. المواقع استقر في مختلف قطاعات السكان، وتطوير مركز الثقافة مركز مكتب الخدمات وصانع خطوط الإنتاج اثنين. في الوقت الحاضر، والتجديد السنوي من المتوسط الدولي العالمي آو تصل إلى 85.

المحرر: تشانغ Kaihua لل

كيفية حل معدل الشواغر

زار "الشخص الاعتباري" مراسلة عدد أيام العمل في المكاتب المشتركة، أن نسبة الإشغال الحالي الكثير من الفضاء أو حتى أقل من 50. واصل تأجير وتعزيز ولاء العملاء، وتقريبا جميع المشاكل التي تواجه مساحة مشتركة يجب ألا تفعل.

في صحفيين "قانوني"، وقال FUNWORK العلامة التجارية الرائدة مكتب بكين إقليمي مشترك ليو يو شين حصة عالية من مناطق مكتب دوران العملاء، 6-7 أشهر هي في الأساس متوسط الإيجار العميل. للمشغل، على أيدي العملاء، وأسرع، وتكاليف الاستثمار أعلى تمثل المكتب الحالي للسهم 60 إلى 70 من الزبائن يأتون من الوسطاء، وهذا هو مشغلي تضطر لدفع رسوم عالية.

مؤسس العالم آو الدولية وأيام الرئيس التنفيذي لشركة ليو بياو يعتقد أيضا أنه بالنسبة للكثير الموجودة المشتركة المساحات المكتبية، و "الاستثمار صعب" ضرورة ملحة لحل المشكلة. حتى لو المشاهد مهما أحسنت حجم أكبر، إذا كان لا يزال غير قادر على جذب الشركات للدخول يمكن اعتبارها سوى الفشل.

وفي هذا الصدد، ليو بياو اليوم التفكير، وتحديد مساحة مشتركة يجب أن تكون دقيقة، وحتى في بداية المشروع يجب أن يكون لديك خطة في هذا الصدد. ليو بياو اليوم للمشاركة في قطاع المكاتب بالمقارنة مع صناعة الأغذية والمشروبات، "تحديد المواقع المختلفة لخلق أطباق مختلفة، كل علامة تجارية لديها مساحة من الذات وتحديد المواقع الذاتي، ولكن يجب أن تجعل نكهة فريدة خاصة بها لجذب فئات العملاء ذات الصلة."

ليو بياو اليوم أن مفتاح حل هذه المشكلة هو ما اذا كان المحتل على الخروج من "عقلية العلامة التجارية." "أثارت ثقافة العلامة التجارية العلامة التجارية النفسية، مما يؤثر على تجربة العملاء في نهاية المطاف، مساحة مشتركة والعودة في نهاية المطاف إلى طبيعة العمل لمعرفة ما اذا كان حقا تلبية احتياجات العملاء".

وقال الفضاء غير محدود في مراسل "القانوني" أن هناك بعض الناس سوء يتكلم الصناعة أن المكتب المشترك يفتقر إلى نموذج أرباح جيدة، في الواقع، يجب أن يكون المكتب المشترك نموذج واضح الربح بسهولة وتحقيق حقت نموذج تجاري مربح في ظل ظروف معينة . الربح، والشرط الأساسي هو تحقيق أمر معين من معدل الإشغال الحجم.

مساحة غير محدودة هو متوسط معدل الإشغال منصة أعلى مكتب حصة القطاع، وتعمل أكثر من أربعة أشهر من معدلات إشغال الفضاء لدينا هي أعلى من 80.

وقال الفضاء غير محدود "الشخص القانوني" مراسلة، مفتاح الحفاظ على ولاء العملاء هو "فهم ما إذا كان العملاء الأساسيين، وتحسين الإشغال الشركات التابعة، طريقة تعمل على تشكيل مجموعة من نظام المهنية."

الفضاء اللامحدود التي تم تعيينها أفراد العمليات إلى فريق من الأخير "موظف في الخطوط الأمامية"، مدير عملياتها سوف تنفق الكثير من الوقت لفهم فريق استقر، وهي متاحة للعملاء على الخدمة المتوقعة. في الوقت الحاضر، والفضاء اللامحدود بناء أكثر من 100 شركات الخدمات الموارد الخدمة، والقانون الأساسي يوفر التشاور خدمة للشركات، مسك الدفاتر، والضمان الاجتماعي في الأجور، ووسائل الإعلام، والمستثمرين، لرسو السفن وغيرها من الخدمات. وبالإضافة إلى ذلك، فإننا نقدم أيضا خدمات التوظيف المجانية، لجذب المواهب المناسبة لصالح فريق تسويتها.

"كل هذا، دعونا الشركات استقر تعتمد جدا علينا، وحتى اضطرت إلى الخروج من الفريق بسبب حجم مساحة التوسع، ولكن أيضا لمكاتب جديدة في الطوابق العليا غير محدود، لا تزال تفعل الدول المجاورة." المشاركين الفضاء غير محدود في قال.

وقال العلامة التجارية ناش الفضاء لقبول "الشخص الاعتباري" مقابلة، معظم مساحة المكتب المشترك تترافق مع الحاضنات والمؤسسات الاستثمارية، ولكن في الواقع ما يسمى الاستثمار والتمويل لرسو السفن، الالتحام موارد التعاون تنتمي إلى مناطق خطوط العرض العليا خدمات الأعمال، ما هي الا ل جزء صغير من الشركات المبتدئة.

مساحة ناش العلامات التجارية نعتقد أنه في حين أن الخدمات دون تردد منخفض عميق، ينبغي إيلاء المزيد من الاهتمام إلى الخدمات الأساسية، ذات تردد عال من الخدمات، لأن هذه كلها المشاريع الصغيرة والمتوسطة تحتاج فقط. مثل الصيانة والتسجيل والتنظيف وهلم جرا. وتراجعت الخدمات التفاصيل، من أجل تحرير الفريق وقتا ثمينا المبادرة لالتجارية الرئيسية، وذلك لإنتاج لزجة.

استكشاف تمكين جديد

مارس 2015، أعلن ماو داتشينغ من أي نائب الرئيس الأول لمجموعة انكه، على استقالة مؤسس ورشة عمل متميزة للعملاء. عامين فقط الوقت، ممتازة ورشة عمل تمويل العملاء التي تراكمت لديها ما يقرب من 13 مليون يوان، مع أكثر من 60 الفضاء في 16 مدن، ويعمل حاليا على منصة مكتب فقط المشتركة يونيكورن.

بالمعنى الدقيق للكلمة، ورشة عمل متميزة للعملاء ليست مزيج بسيط من المساحات المكتبية، وهو وضع مشروع معجل، منصة بناء الأعمال وخدمات النظم الإيكولوجية، بما في ذلك مقدمي منصة، وإنشاء المدارس والمنابر الإعلامية ومنصة التمويل الجماعي، خدماتها على مستوى المؤسسات خدمة المنحى الأعمال، بما في ذلك، العمل المالي القانوني، والعمل وتكنولوجيا المعلومات وغيرها من الخدمات. هذه الموارد الغرباء منصة الصعبة التي أقيمت في المدى القصير.

ورشة عمل العملاء الممتازة هي واحدة من عدد قليل من الفرق لديك مساحة المكتب تقاسم الإنترنت الخاصة بهم. "يوفر العمق للشركات تشكيل" اتجاه جديد لورشة عمل متميزة للعملاء تدرس.

في الوقت الحاضر، والمصنع يقوم به ممتازة منصة تكامل الموارد العملاء، من جهة، واستقر أكثر من 1000 شركة و 30،000 أعضاء الاندماج يمكن أن تكون مشتركة قيمتها، وتشكيل حيوية النظام البيئي. من ناحية أخرى، والتخطيط مصنع العملاء الممتازة أيضا استثمرت مباشرة أكثر من 20 المشاريع المعلقة كجزء من البيئة الخدمة. هذه الشركات في جميع أنحاء يشارك الداخلية البيئي والمكاتب الداخلية تمكين الوظيفة المطلوبة، في خطوة تهدف إلى تمكين الشركات أن تكون أكثر من مجرد استقر في البيئة المكتبية، فضلا عن النمو الخاصة بها.

ورشة عمل العملاء متفوقة في مقابلة "الشخص الاعتباري" وورش العمل العملاء الممتازة من خلال النظام الإلكتروني، وذلك باستخدام التطبيقات الخاصة بها، كل المساحة، وخدمة المجتمع معا، وهذا هو للأعضاء لتنفيذ إقامة مكتب الذكية (مثل الاجتياح كود لفتح الباب، قاعات اجتماعات الحجز عبر الإنترنت، والتجوال الطباعة، الخ)، ولكن أيضا في شكل أفراد عبر الإنترنت، على غرار مكتب تجوب البلاد والمجتمع العالمي.

في الوقت الحاضر، والمصنع هو أيضا ممتازة مركز الابتكار العملاء والتعاون علي بابا، البيانات علي كبيرة، والمنصات السحابية، فضلا عن منظمة التعاون الاقتصادي علي، حق الوصول الكامل إلى مكتب المشتركة، من الغيوم والبيئية وتطوير الأجهزة، ويصبح ببطء مكتب مشترك العلوم والتكنولوجيا منصة مكتب.

متفوقة ورشة عمل العملاء "الكتاب الأزرق" ما يلي: في مجال الفضاء العام من المنافسين المحليين والأجانب تجمعوا في "عدد من الجداول" واحد سيتم القضاء الوضع جمع الإيجار، ولكن الهدف النهائي هو كيفية بناء نظام بيئي تخدم أكثر فعالية وقال "الناس خلق التعهيد الجماعي، تمويل الجماعي، كل مساعدة" الابتكار المبادرة.

موجة مكتب مشترك

مجنون التوسع وراء حرب أسعار، والصناعة مكتب مشتركة تستمر أيضا لتسليط الضوء على المشكلة.

اليوم، بعض منصة مكتب مشترك في الغليان تمويل انتصار، دمج التصفيق، ولكن هناك العديد من بداية أسنانهم، وتكافح. ووفقا لتقارير وسائل الاعلام، وشنتشن ثقافة صانع الفضاء "بدروم" أعلن اربعة اشهر التشغيلية بعد الانهيار، تم تحطيم بكين الخضراء دار الضيافة بسبب خلاف مع المالك، أعلن جنون العمليات الفضائية الإفلاس أقل من عام، يبدو أن الرسالة نشر.

WE + مؤسس ليو Yanshen بصراحة، إذا كان السوق قبل عامين، وهذا هو فترة الربيع والخريف تخفيف المشاجرة، ثم الآن هو سبعة بلدان من أجل الهيمنة في أواخر الربيع والخريف.

وقد تحدث ممتاز إطلاق ورشة عمل العملاء من "الكتاب الأزرق" ببلاغة من المشاكل الرئيسية الأربعة التي تواجه صناعة المكاتب المشتركة. أولا، هناك "عارضة" وظاهرة "رقيقة"، والثاني هو التنمية الإقليمية المتوازنة، والثالث هو نموذج الربح واحد، تفتقر إلى الأموال؛ الرابع هو ليس درجة عالية من التخصص، وموظفي إدارة العمليات متوفرة.

على وجه التحديد، لدينا جمهور مساحة للالمبتدئة، و "عارضة" و "رقيقة" ملامح. "مبعثرة، هي مؤسسة منتشرة إلى حد ما، ليس على نطاق والتوزيع في البلاد هو أكثر أقل. بعض مجرد استئجار مصنع، وعشرات وضع الجداول. بعض الدعم الحكومي الحصول على بعد حل. رقيقة، فإنه يشير إلى الأساس الاقتصادي الضعيف قوة رقيقة، وأساسا في الدولة وحدها. الاساس الاقتصادي الضعيف، هو النقص العام في الأموال، صعوبات في قرض إعادة تمويل الصعوبات تجبر رقيقة، لا يمكن أن تتحمل مسؤولية كبيرة على مقاومة خطر كبير ".

وبالإضافة إلى ذلك، مع مراعاة مستوى التنمية الاقتصادية الإقليمية، ودعم السياسات والعوامل الأخرى، والمكاتب المشتركة يظهر الخلل إقليميا هاما. المدن أكثر نشاطا، بما فيها بكين وشانغهاى وقوانغتشو وشنتشن ومدن أخرى في الجبهة الشرقية، في حين أن الغالبية العظمى من مدينة الغرب الاوسط صغيرة، تفتقر إلى الابتكار، والغلاف الجوي المبادرة ليست سميكة، والفضاء صانع في العديد من المناطق التي لا تزال فارغة.

بالإضافة إلى ذلك، مصدرا للربح يعتمد أيضا على الإيجار، لذلك الكثير من منصة مواجهة الضغوط المالية. "ركزت منصة مشاركة على المدن من الدرجة الأولى، واستئجار المكان هو مكلفة للغاية، الطلائعية هشة بالفعل، إذا كان أصحاب رفع الإيجار، لا بد أن تدفع لهم بالمغادرة. ومع ذلك بالكاد البقاء على قيد الحياة في دعم هذه السياسة، مرة واحدة الدعم المفقودة قد يكون غير مستدام. "

وعلاوة على ذلك، وكيفية ضمان موظفي عمليات الإمداد الفضاء مشكلة، وهي واحدة من أكثر المشاكل المستعصية في العديد من المنصات. "معظم الشركات المبتدئة والثقافة صانع هو الخلفية التقنية، لا يعرفون أو ليست جيدة في التشغيل والإدارة، وذلك المنظمات نموذج التشغيل هو بسيطة وخطيرة نقص الطاقة. هرج عدد قليل من الناس يمكن البقاء على قيد الحياة، مرة واحدة رفعت لإدارة المشاريع، والحكم هيكل، نموذج الأعمال التجارية، تمسك فورا ".

"الخروج من السوق الشامل الأصلي، الأسواق المتخصصة لا يسعى العملاء ذات القيمة العالية." ويعتقد FUNWORK المكتب الإقليمي بكين العلامة التجارية الرائدة مشترك ليو يو شين أن تطوير أي رائدة في هذه الصناعة ويبدو أن تفعل المنتجات القياسية، تحتل معظم السوق، أتباع القيام المتخصصة، فهم الأسواق الصغيرة وذات القيمة المضافة العالية، ونحن نعتقد أن صناعة المكاتب المشتركة ستكون أيضا. الآن بدأت حرب أسعار، تكبدت خسائر الصناعة، وزيادة صعوبة التمويل، حقيقية أو ونجا هرعت للقيام اثنين من كبار المنتجات القياسية السوق، أو تسعى للحصول على الفرق انفراجة.

وأشار مكتب مشترك لاتجاه المستقبل للتنمية، أيام ليو بياو التفاؤل وأعرب عن آفاق هذه الصناعة: "أنا متفائل جدا حول تطوير مستقبل هذه الصناعة، ويعني ذلك مستقبل قريب المدى ليست سنة أو سنتين، ولكن على المدى الطويل 5 إلى 10 سنوات، أو حتى 20 عاما، وأنا أعتقد أن هذا هو صناعة المكاتب المشتركة فرصة تاريخية، لا سيما مع ارتفاع للعمل عن بعد وتبادل الأفكار ولكن أيضا نرى بوضوح، عندما تنفيس في أي صناعة يقترب، وهناك تململ في وجود رغوة، مما يعني غير سلوك السوق عقلانية، الحميدة والخبيثة تدخل الشركات تنمو لديهم حتى لحضور لبعض الأعمال الصناديق المالية أو شركات التطوير العقاري الخاصة، والتسعير أعمى، غير منطقي تعطيل السوق، وبذلك يصل تكلفة العديد من الشركات المبتدئة على مراحل خارج نطاق السيطرة، ولكن هذه هي وضعها الطبيعي، وهذا هو السبيل الوحيد لصناعة إلى أن تنضج، صناعة الشفاء الذاتي، وتحسين الذات ".

وتقول واحدة رجال الأعمال مساحة مشتركة تقاسم، والمكاتب المشتركة يجب أن يكون الطريق إلى الأمام، لكنه لا يزال في موجة متقلبة في. في موجة من بداية عاجلا أو آجلا ليست مهمة، والشجاعة والمهارة والقدرة على التحمل من أهم. فقط في موجة، من أجل إظهار الشجاعة، واختبارات التحمل، وراء منعطف. الذين ذهبوا الهدوء، الذي هو موجة من الفائز النهائي.

وقال الفضاء غير محدود، مؤسس حالة الصفصاف القمر "عندما يكون السوق تتركز تدريجيا في عدد قليل من اللاعبين الكبار الذين سيتم تعيين تدريجيا المعايير ذات الصلة، وهذا التطور السليم لهذه الصناعة هو شيء ممتاز".

الشبكة القانونية (www.farennews.com) هو ديلي القانوني "القانونية" مجلة الموقع الرسمي فقط. "القانونية" مجلة باسم اللجنة السياسية والقانونية المركزية الجهاز "ديلي القانونية" شبه اليومية، التي تأسست في يناير 2004، والصين هي الطبقة القانونية مجلة الأخبار المالية الوحيدة. منذ تأسيسها دائما متابعة "سيادة القانون التفكير في إدارة الأعمال الاستيراد،" الغرض من المجلة، دعم جهة النظر القانونية، منظور عالمي، فإن فكرة عمق التحقيق، وصلت بالقرب من صميم الأحداث القانونية والمالية، وتشعر بالقلق إزاء التنمية والبيئة، وحماية حقوق ومصالح الشركات ورجال الأعمال التركيز على منطق الأعمال، تشعر بالقلق إزاء مصير من رجال الأعمال. أخبار التمرد وتقديم البريد الإلكتروني: faren110@126.com