في الآونة الأخيرة، ارتفع مبنى وزارة مؤشر السكنية، مستعملة سعر المساكن الجديدة مارس الأخير ما مجموعه أربع مدن كبيرة والتحذيرات، بما في ذلك فوشان، وسوتشو وداليان وناننينغ. ومنذ وقت ليس ببعيد، هوهيهوت، قوييانغ، داندونغ وغيرها من المدن بسبب ارتفعت الأسعار أكثر مما كان الخط الأحمر بطاقة صفراء زاهية المركزية.

ارتفعت قوانغدونغ فوشان الشعبية أسعار العقارات بشكل كبير

كيف فوشان، والتقلبات الملكية سعر السوق في "قائمة الإنذار المبكر" من ذلك؟

يتم تحرير منطقة فوشان 2019 الحد سياسة الإقليمي تدريجيا، متبوعا برقم افتتاحه في الربع الأول من هذا العام، وزيادة التركيز فوشان على رصد المشاريع خلال العام الماضي بشكل حاد والزوار ودوران مرتفعة في الأشهر الأخيرة. تشير البيانات إلى أنه اعتبارا من 18 مايو من الأسبوع الماضي، فوشان Yishoufang مجموع المبيعات من 4037 مجموعات من المساحة الصافية موقعة من 362،000 متر مربع، وارتفعت السلسلة 35 خلال الاسبوع السابق، وأسعار المساكن وسط المدينة تجاوزت 20000. في الآونة الأخيرة، وجاء صحفيين في فوشان هوانغ تشى بيع على نطاق واسع من العقارات، وبدأت العقاري مشروعين من 2017 بيع، والمبيعات واعترف الموظفين أن أسعار المساكن قد ترتفع منذ بعد رأس السنة الجديدة.

مبيعات العقارات: تم فوشان محدودة بسبب السعر، وكان الحد السابق عام 2017، التي كانت في ذلك الوقت المحدد، ويمكن في الوقت أغلى بيع فقط خمسة وعشرين ألف الآن، ثم يمكنك بيع ثلاثين الفا.

فوشان الجمهور: ترقبه بناء، باعت 99 من واحدة أو سنتين، تبدأ لبيع ثلاثة عشر ألف، والآن تبيع ثمانية وعشرين ألفا.

وأشار بعض الخبراء إلى أن يتوافق الأسعار، في فوشان في 2019 سوق الأراضي وتسخين، وربع من سعر البيع من سلسلة الأراضي السكنية ارتفع أكثر من 3، بزيادة أكثر من 10. في نحو شهر بين نهاية مارس ونهاية أبريل، فإنه يخلق العديد من الملك. كان محموما سوق الأراضي قد تكون سببا في تحذيرها.

قتل سوتشو مرتين خلال شهر واحد أبرز تحديد أسعار مستقرة

ونتيجة لمدن "قوية من الدرجة الثانية"، سوق العقارات سوتشو هي قوية للغاية هذا العام. تعيش قبالة تشير البيانات إلى أن المساكن المستعملة سرد أضعاف سوتشو من يونيو 2018 في معظم فترة التنظيمية الصارمة 15910 يوان / متر مربع على طول الطريق حتى، مايو 2019 وصل 18046 يوان / متر مربع، بزيادة 1.2 زيادة سنوية حوالي 15 . العديد من المجالات التي الأغلى في متوسط سعر المتر المربع أكثر من 20،000 $.

وبالإضافة إلى ذلك، وسوتشو هو أيضا سوق الأراضي على قيد الحياة، والتردد هو فوز عشرة مليارات التربة. 24 أبريل، جذبت المدينة الرئيسية في سوتشو لبيع خمس قطع أسعار المساكن 34 المزايدين، ونقل الناجحة وامتصاص الذهب 13570000000 يوان، وهو معدل قسط التأمين من أكثر من 35، أيضا ولادة من قسمين، "الملك". وصل أبريل نقل ملكية الأراضي سوتشو 19.3 مليار يوان، بزيادة تصل إلى 1089.

وفقا لمحللي الصناعة، والارتفاع الحاد الأخير في الأسعار في سوتشو، وهي منطقة شعبية مع قليل من المنازل الجديدة مشروع المنطقة الصناعية، من جهة ثانية تكهنات الإسكان حول المنطقة التعليمية.

وكان كبار زميل شنتشن ريال مركز أبحاث عقارية، لى يوجيا مكتوبة، ويرجع ذلك إلى 2017--2018 سنوات من الأسعار، والسوق في السنوات الأخيرة، وسوتشو هو القرص منخفضة التكلفة. انخفاض قيمة العقارات استنفدت الآن، 2016-2018، ولدت من الأسعار "الملك المد" عالية إلى السوق، وهناك حوالي أكثر من 100 هذا العام، عندما كان سعر لترك. مع المعروض من المنازل الجديدة "، وكمية من انخفاض الأسعار،" السكن المستعملة ومتابعة.

في وزارة الإسكان ومطالبات التحذير في هذه المناسبة، سياسات مكافحة سوتشو أيضا يمكن التنبؤ بها. 11 مايو، وسوتشو مقدمة لسياسة تنظيم السوق، مساكن جديدة سوتشو الصناعية، العالمية، مناطق التكنولوجيا الفائقة فى بعض التنفيذ الإقليمي الرئيسي للقيود المفروضة على نقل، يمكن أن تنتقل شراء العقارات منذ الحصول على موعد لانتهاء أوامر لمدة ثلاث سنوات. وتفيد التقارير أن الصفقة الجديدة يقتصر منذ عام 2016، وسوتشو الشراء، الحد الائتماني، والحد من جديد بعد التنظيم العقاري زيادة الوزن.

سوتشو الأراضي الحكومية البلدية من المصدر إلى مراقبة إيجابية، لافتا الى سوتشو حكومة بلدية سعر الأرض ثابتة، والأسعار مستقرة والتصميم التنظيمي المتوقع ثابت.

سوف تحذير معدل يدفع التطبيع

خلال الشهرين الماضيين، والبلاد ما مجموعه 10 مدن أجرته وزارة الإسكان المسمى "تحذير الثمن". سياق نظر في هذه الصناعة، وكان للحكومات المحلية الضوء الأحمر، في الواقع، في "غرفة المعيشة لا تكهنات"، وتنفيذ سياسة المدينة، لأن المدينة لسياسة شي، تتحمل الحكومات المحلية المسؤولية الرئيسية لتنظيم آلية طويلة الأجل.

وقالت مصادر مطلعة انه في المستقبل، وهذا التحذير التطبيع الفوري، وأساس ربع سنوي عموما، دراسة شاملة لمنازل جديدة، وأسعار المساكن المستعملة، وأسعار الأراضي وأسعار الإيجارات، وتقلب من المدن الكبيرة يحذر الفوري.