[صيد الشبكة السحابية (الرسالة الصغير: ilieyun) بكين] 23 مايو التقرير (رجل / وانغ يي وأكثر)

في الآونة الأخيرة، ويمكن القول ورش عمل العملاء الممتازة التي عمل مرة أخرى ومرة أخرى. يوم أمس، فاز ورش عمل العملاء الممتازة وحصة مناسبة من ماو داتشينغ مجموعة ستار العلامة التجارية لاستثمار 800 مليون يوان. فإن الشركات الثلاث تتقاسم المكتب، وتقاسم الحياة (بما في ذلك الرياضة والصحة وغيرها من المجالات) لتنفيذ التعاون في العمق.

هذا فقط 26 أبريل الماضي، أعلنت ورشة عمل متميزة للعملاء مع مساحة الابتكار تاي هونغ الاندماج الاستراتيجي. وقد وقع الجانبان اتفاقية الاندماج الإطار الاستراتيجي، ولكن لم يتم الكشف عن نسبة محددة من الأسهم. ويذكر أنه بعد الانتهاء من جولة جديدة من حزمة التمويل، سيعمل الجانبان على دمج رسميا.

بعد ماو داتشينغ الاندماج، وسيتم تعيين رئيس ورشة عمل متفوقة العملاء، وسيتم تعيين المدير التنفيذي المشارك معا ماو داتشينغ وانغ Shengjiang. تاي كونغ خط الانتاج الفضاء لتبقى شركات مستقلة، هيكل الفريق دون تغيير. الشركة الموسع، والتقييم الشامل لنحو 90 مليار يوان.

في الواقع، في ابريل من العام الماضي، والصناعة هي على وشك أن دمج الجانبين على انتشار، ولكن بعد ذلك نفى ماو داتشينغ. لكن ماو داتشينغ وانغ Shengjiang اثنين شخصي جدا حسن البالغ من العمر مشترك الناس العقاري، من الوضع الحالي قد يكون "مع سبق الإصرار".

جانب واحد هو متفوقة ورشة عمل العملاء الاندماج السخي والتمويل، والجانب الآخر هو ظهور الإغلاق. منذ عام 2015، عاصمة الشتاء بدأ، والعالم الخارجي تستمر لمشاهدة تطور الانخفاض العام في المكتب المشترك، وعثر عليها في حالات الفضاء المعروف أغلقت في بداية العام الماضي.

فبراير 2016، سجل شنتشن ملفه الفضاء حاضنة "بدروم" أعلنت اغلاق لتحديد فقط حتى أحرقت أربعة أشهر من مليون الاستثمار، ومعدل استقر أقل من 50، من قبيل الصدفة، في أبريل الماضي، والمشاريع النجم القطري "وكالة الطاووس "متأخرات رسوم إدارة الممتلكات، وفقدان وحدة مغلقة. تعلمون، عندما كانت المؤسسات الطاووس عبر Airbnb لدخول السوق الصينية استقر في الحاضنة، في نهاية شهر أكتوبر عام 2016، بكين جنون الفضاء الفضاء صانع بسبب سوء الإدارة الخيار لإنهاء العمليات. وكان مؤسس الفضاء جنون وانغ تشن أيضا على القرص الانتعاش شبكة مطاردة سحابة.

ويبدو أن الطريق الوحيد للخروج ويبدو للحفاظ على تماسك للدفء من خلال البرد من كل لاعب ......

ولكن هل هو حقا؟ ما مزيج من العملاء الممتازة وفي وسائل نهاية هذا كونج تاي في هذه الصناعة؟ في "ضربة مزدوجة" لم يعد يظهر في تقرير عمل حكومته اليوم، فإن مستقبل لمشغلي الفضاء نذهب من هنا؟ حول هذه القضايا، مؤخرا بزيارة الوقت ستار الصيد سحابة الشبكة، الفضاء غير محدود، بالإضافة إلى الحلم، ناش الفضاء النموذجي أربعة لاعبين، يجلب القراء حوار المسامير شرسة.

ما "تركيبة الفوز الكبير"، والنية الحقيقية هي؟

وقالت الاندماج، ورشة عمل متميزة للعملاء أن غرفة تاي كونغ للابتكار في مجال التدريب ورجال الأعمال من ذوي الخبرة. وبالإضافة إلى ذلك، وراء صندوق تاي كونغ، تاي هونغ التصنيع الذكي وAA مسرعات ريادة الأعمال، ولكن أيضا السبب الرئيسي لنزوة العملاء الممتازة. وقال العالم الخارجي وصوت "النصر" الجمع، تماما مثل قطرات السابقة اوبر، سيكون له تأثير كبير على صناعة مباشرة.

ولكن في الحقيقة هذه القضية؟

ومن المفهوم، تأسست في أبريل 2015 ورشة عمل متميزة للعملاء، في يناير اكتمال هذا العام الجولة B التمويل، وتقييم ما يقرب من 70 مليار يوان، مع 78 أماكن في 20 مدينة حول العالم. كل من المؤسسات والمستثمرين الشهيرة وراء ذلك، هناك شركات العقارات. في تورطوا بالإضافة الموهوبين الركاب في غير محدود الفضاء جولة من تمويل في شكل من أشكال التعاون الإنصاف، والموارد، والسياق يمكن أن يكون كاملا تماما.

تمويل ورشة عمل العملاء الممتازة السابق

مقارنة الركاب الموهوبين، في أغسطس 2015 إنشاء غرفة تاي كونغ للابتكار، سواء من حيث الحجم والقيمة هي أصغر من ذلك بكثير. خلال العامين الماضيين، والفضاء تاي كونغ في صناعة ويبدو أن القليل جدا من الصوت.

للاندماج بين الجانبين، مؤسس ستار الوقت زو تسى تشيانغ التفكير، ويمكن اعتبار كلا الاحتمالين في السوق في 2:58 السنوات المقبلة. في الواقع، بعد سوفت بانك WeWork الاستثمار، WeWork ظلت تسعى جدولة. وبمجرد نجاح السوق WeWork، فإن أكبر هيئة المحلي من مكتب التعاون العلامة التجارية أن يكون هناك إجراءات المتابعة.

وبالإضافة إلى ذلك، وقال انه بصراحة، في جوهرها، والمكتب المشترك لا تزال صناعة التدفق النقدي، وحجم هو مهم جدا لنفسها. وأكبر حجم، وسوف يكون لها ميزة كبيرة في الحصول على الموارد العقارات ذات الجودة العالية. لذا دمج كلا من المرجح أن يكون ثلاثة أسباب لذلك: 1 توسيع نطاقه؛ (2) الحصول على موارد الجودة؛ 3 طلب إدراج ....

ولكن حلم مؤسس وانغ لو بالإضافة إلى وجهة نظر مختلفة قليلا من الرأي. وقال انه يعتقد المقياس هو شيء واحد. زيادة عدد الفضاء نفسه ليست هي نفسها كعلامة تجارية جيدة صحية، والأهداف الصعبة في نهاية المطاف المنافسة المختلفة أو معدل الإشغال، ومعدل تجديد. التوسع السريع في حجم قليل الأهمية بسيطة. حتى توحيد العملاء متفوقة وتاي كونغ، هو واحد ماو داتشينغ وانغ Shengjiang أسباب شخصية، من ناحية أخرى هي في الواقع التعاون في العمليات الفضائية والموارد العملاء.

وبالإضافة إلى ذلك، كانت هناك ويعتقد العديد من وسائل الإعلام أن اندماجهما ولكن أيضا للتعامل مع تأثير WeWork في الصين. وفي هذا الصدد، العديد من اللاعبين نقطة متسقة للغاية وجهة نظر: على العكس من ذلك!

زو تسى تشيانغ الصدد، WeWork قاعدة العملاء، والعلامة التجارية مكتب الأمم المتحدة هي مجموعات المستخدمين مختلفة تماما. وتشمل قاعدة المستخدمين WeWork عموما ثلاث فئات: المؤسسات الصغيرة والمتوسطة لديها تدفق نقدي ثابت (منشأة فردية)؛ 2 كبير فريق فرع المؤسسة؛ 3 تنظيم المصلحة العامة ....

صيد اكتشاف الشبكة السحابية، التسعير WeWork بالمقارنة مع الفضاء الداخلي هو أكثر تكلفة. هذا يستبعد معظم المستخدمين الرئيسيين من الفضاء المنزلي - صاحب المشروع. وبالإضافة إلى ذلك، كان مختلفا جدا مع الفضاء الداخلي على خطة الموقع، 1-2 الناس 3-4 الناس حيزا مستقلا تمثل 50 من الموقع الخاص به. وهذا يتطلب مؤسسات استقر مستقرة جدا. ولكن هذا غير مناسب لرجال الأعمال. لأن فريق المشاريع سوف تحصل قريبا من خلال هذه المرحلة.

، لم يقل مساحة شريك ناش أيضا أضاف لى ان WeWork كان يقوم به الاقتصاد المبادرة. معظم مساحة المحلي إما في الطابق السفلي أو بيئة نوافذ وهلم جرا. المكاتب المشتركة، يجب أن تكون الموارد الشحيحة المشتركة ذات جودة عالية. ولكن هذا يعني بالضرورة ارتفاع الأسعار. حتى WeWork والمكتب المشترك المحلي وليس على مستوى أساسي من المنافسة.

فإن الزواج من اثنين أدى إلى موجة من الاندماجات؟

في الواقع، ليست هذه هي أول حقل مشترك مكتب القلم الاندماج. في مارس من هذا العام، والانتهاء من A + جولة الفضاء غير محدود من التمويل أعلن في وقت سابق من هذا العام الانتهاء من الاستحواذ على Fourwork مملوكة بالكامل (مساحة غنية)؛ شنغهاي، WE + دمجها أيضا مع COWORK (بارد عش) في شكل تحويل.

ويرى مؤسس راندي الفضاء غير محدود، التكامل هو بالتأكيد الاتجاه هذا العام. ليس من الصعب أن تجد من المعاملة السابقة، موجة الاندماج قد حان بالفعل. 2015، للحصول على الملايين من الدولارات لتمويل اللاعبين مواصلة إدخال المسار. بحلول عام 2016، بدأت صناعة لتظهر الطبقات، لاعبين فقط الحصول على عشرة ملايين تمويل لديهم فرصة لمواصلة التوسع. هذا العام، فإن حجم تمويل احتياجات الملايين من اللاعبين لحساب المبلغ المقابل من الفضاء يجب أن يكون لا يقل عن 15، أو أنها ستكون من الصف الأول.

بطبيعة الحال، فإن اللاعبين في صناعة نادرة جدا. حاليا صناعة المكتب المشترك لا تزال في المراحل الأولى من التنمية، ومختلف القدرات المكونة للدم تفتقر نسبيا. لذلك سيتم دمج اللاعبين الصغار المصير النهائي أو اغلاق اللاعبين الكبار.

زو تسى تشيانغ أيضا بصراحة، في الواقع، يكون هذا في وعي مختلف الحالي: كان وحده صعبة للغاية، الرأسي والأفقي هو الاتجاه. المستقبل، قد أو سوف تستمر بعض العلامات التجارية الصغيرة المحلية لدمج أو شكل تحالفات للتعاون للتعامل مع الضغوط الناجمة عن العلامة التجارية على نطاق واسع.

وانغ لو من وجهة نظر العلامة التجارية مع هذه المشكلة. في رأيه، الآن العلامة التجارية التجانس مكتب الأمم المتحدة لمنافسة خطيرة للغاية. إذا سيحدث في اليوم التالي في حدوث الاندماج، فإنه يمكن أيضا أن يفسر من جانب، وتفرد من مختلف الماركات ليست قوية جدا، فمن السهل دمج أو استبداله بآخر.

ولكن لى بنغ، لديه وجهة نظر مختلفة. وقال انه لا أعتقد أنه سيكون على مساحة كبيرة من الاندماج في المدى القصير. لأن هناك في مراحل مختلفة من خلال تمويل التوسع. عندما يتعلق الأمر أن يكون وراء المصالح الحقيقية للمساهمين في عملية الاندماج، فإنه معقد جدا.

وقال انه يعتقد، الآن أن العلامة التجارية هي أبعد ما تكون فعلا من الوصول إلى أقساط زادت بشكل كبير من خلال دمج المرحلة. يجب أن يكون الدافع وراء الاندماج الجيد من قسط خاص بها، أو M & A الجانب هناك جوهر القوة التقنية، موردا نادرا جدا. ولكن حتى الآن لم تصل مساحة هذا المستوى.

"وثمة نقطة أخرى هي أن كل مساحة في التشغيل الفعلي للعملية وراء أصحابها الخاصة. اصحاب هذه في وقت التوقيع على عقد الإيجار ينص على أغراض السكن، وعندما توطيد العلامة التجارية، والاعتبارات التشغيلية، وعلى الجانبين لإجراء التكامل العلامة التجارية ، مثل تغيير الديكور أو الاستخدام، ولكن في عملية التنفيذ سوف تواجه مقاومة من المالك ". وأضاف لى بنغ.

بدأت صناعة مكتب الأمم المتحدة لتعديل وزاري؟

لهذا السؤال، وقال راندي: جاء التعديل الوزاري. ومنذ بداية هذا العام حتى النصف الأول من العام المقبل، فإن الصناعة ككل يكون في مرحلة خلط ورق اللعب. بعد هذه الجولة من التعديل، ومن المرجح أن يكون عدد قليل من اللاعبين كبيرة المتبقية الصناعة.

وقال وانغ لو أيضا، من وجهة نظر العلامة التجارية للعرض، كنا في خلط ورق اللعب. "على الرغم من أنه يبدو، كل مكتب مشترك تقوم به الأشياء، ولكن موقعك، إستراتيجية العمليات، والتسعير، وهكذا يحدد الناس خدمتكم. وبمجرد أن صورة العلامة التجارية، من أجل الانتقال في الواقع من الصعب للغاية."

وهو يعتقد أن في عام 2014 سخونة ضربة مزدوجة عندما الصناعة كانت هناك العديد من شخص واردة. ولكن في النصف الثاني من عام 2015، العاصمة الشتوية التي تواجهها، بالإضافة إلى بداية مختلفة المنافسة متجانسة، وعدد من المقاهي المشروع، وحاضنات، الفضاء العام تغلق تدريجيا. وستكون هذه مساحة تعتمد اعتمادا كليا على مجموعات رجال الأعمال، وتنميتها يكون مع اتجاه الأعمال العام وهبوطا.

ومع ذلك، لى بنغ تشو تسى تشيانغ ولا نرى الأشياء. زو تسى تشيانغ لا ينكر أن المكتب المشترك لرجال الأعمال من الصعب جدا، ولكن الآن دمج أو توحيد يحدث الانهيار، لا يعني أن هذه الصناعة قد دخلت تعديل وزاري. في رأيه، المكتب المشترك هو عمل التدفق النقدي. عندما الفقراء الأعمال، لم تصل الإيرادات، وسوف تفلس عندما التمويل فواصل حبلا، بل هو عملية طبيعية. "انها مثل تشغيل المطعم. افتتح حديثا وأغلقت العديد من المطاعم كل يوم، ولكنك لا تتحدث صناعة الطعام في خلط ورق اللعب." وقال تشو تسى تشيانغ.

كما قال لي صيد الشبكة السحابية، ناهيك الآن صناعة التغيير، لأن هذه الصناعة في وقت مبكر جدا. جميع اللاعبين في السوق يفعلون أكثر ما قبل التخطيط، بما في ذلك اتخاذ، بما في ذلك العلاقات العامة، والدخل الحقيقي للفترة التشغيل، وعلى الأقل حتى بعد عامين لنرى. ما يسمى التعديل، يجب على كل لديها مجموعة من نموذج الأعمال التجارية، وقطع وفحوى المنافسة في مرحلة السوق، ولكن لا تزال بعيدة عن في.

وبالإضافة إلى ذلك، وقال انه بصراحة، تلك انهيار الفضاء، بالإضافة إلى اختبار عنصر المياه غير، أكثر بسبب مشاكل تشغيلية، وليس الضغط من العلامات التجارية الكبرى. حتى من دون منافسة، وهذه الناقلات المرجح تنهار.

ما هو أعظم مكتب مشترك صعوبة؟

والواقع أن كل مساحة تواجه صعوبات مختلفة في التطبيق العملي. ولكن نذكر الصعوبة الكبرى، وترتبط إجابات ناش النجوم الزمكان مع المال. مؤسس النجوم الوقت زو تسى تشيانغ التفكير، تنعكس في البيانات المالية والتمويل.

وبطبيعة الحال، كثير مما يؤدي إلى تمويل الأنشطة التجارية، بما في ذلك معدل الإيجار وتكاليف الحصول الموارد الموقع، ومصادر أخرى للدخل غير الإيجار. حيث سيتأثر كل وصلة بعوامل مختلفة. العوامل مثل تأثير معدلات الإيجار، بما في ذلك اختيار الموقع، والترويج، والتشغيل.

المستمدة من هذا من مشكلة، وهذا هو، اختصاص الأساسية للمساحة المشغل . زو تسى تشيانغ الصدد، القدرة على الحصول على الموارد الفضائية عالية الجودة أمر ضروري. لأنه يؤثر بشكل مباشر على مشغلي اللاحقة، بما في ذلك جميع الجوانب تقريبا من تأجير واستئجار والديكور وهلم جرا.

يعتقد ناش شريك لي الفضاء، واكبر مشكلة هي نموذج الربح . العمليات حتى WeWork في الصين، والربح هو أيضا صعوبة.

الخلافات WeWork في أمريكا الوسطى بشكل كبير جدا. بالمقارنة مع مساحة أخرى على الصعيد العالمي، هو في شنغهاي، الصين، وبكين، والثمن كان منخفضا نسبيا. عند هذه النقطة WeWork الربحية احد مخزن مفتوح على سؤال. "مشغلي الفضاء المحلي تقوم به لتنشيط المخزون من أصول هذه المسألة، ولكن في الحقيقة ليس من السهل جدا." لي بنغ بصراحة.

وقال غير محدود في تأسيس الفضاء راندي، معدل الآن استقر هو الأكثر المكتب المشترك صعبا. في الواقع، فإن الصناعة بأكملها في معدل الإشغال العام منخفضة جدا، والاستجابات لمعرفة مختلف العلامات التجارية، والتسويق، والقدرة المبيعات. على الرغم من أن الشركة هي الآن قبول المكتب المشترك وتحسين تدريجيا، ولكن المساحة لاعب يتزايد تدريجيا الضغوط التنافسية آخذ في الازدياد.

في هذه المرحلة، تم وقف عمليات المؤسس جنون Sapce وانغ تشن قال أيضا الصيد عموم شبكة سحابة المعقدة، سواء في بكين أو في وشانغهاى وشنتشن، ومتوسط معدل الإشغال العامة مساحة أقل من 30. وقال: جنون الفضاء قبل الختام، تمت تسويتها فقط في غضون نحو 60.

حلم بالإضافة إلى مؤسس وانغ لو أن يضيف، في المراحل الأولى من تطوير صناعة مكتب مشتركة والتعليم السوق ووضع العلامة التجارية مهم جدا. "من ناحية واحدة هي لتمكين الشركات من قبول هذا المشهد مكتب، وخرج من مبنى المكاتب، بل هو علامتنا التجارية، من ناحية أخرى هو أننا نريد التعاون من أصحاب والمؤسسات الإشغال نعلم أننا لا نواجه حاضنة خاصة لرجال الأعمال وقال وانغ لو أو إنشاء الفضاء العام ".

وبطبيعة الحال، على هذا السؤال الصعب، وربما، أو جنون Sapce لها الكلمة الأخيرة. النبيل الذي أدى إلى فشل أعمالهم على الممتلكات هو أحد الأسباب المهمة للحكم الذاتي.

وقال ان شبكة سحابة الصيد: "المساحات المكتبية دو، يمكنك القيام به المالك، يمكنك ترقية، ولكنك المستأجر الرئيسي، بل هناك المالك. والغرض منها هو مجرد جمع الإيجار. هذه المساحات المكتبية والأفكار العكس. ولذلك فإن هذا الفشل، أيضا التنوير، الملكية أمر بالغ الأهمية لخلق مساحة للجمهور لزملائه ".

كيفية اللاعبين الصناعة تسعى لكسر الطريق؟

منذ الصعوبات التي تواجهنا، مع مزاياها السعي للحصول على الطرق انهارت، يصبح الفضاء يجب أن مشغلي القيام به. في هذه المرحلة، يمكن وصفها كل فريدة من نوعها.

نجوم الزمن

على الرغم من الوقت المتأخر نسبيا لاقامة النجوم، الذي فاز في الجولة الأولى من نجمة لينوفو، عشرة ملايين التمويل ملاك والوضع تمويل عشرات المؤسسين حاليا فتح سوى مساحة في منطقة بكين. ومع ذلك قال تشو تسى تشيانغ استقروا في معدل مساحة ما يقرب من 90، ما يقرب من 20 شخصا حول حجم 10 المشروعات الصغيرة ومتناهية الصغر لدخول هذه الصناعة، والخدمات المستندة إلى الإنترنت، بما في ذلك التعليم، والألعاب، والمحتوى، وهلم جرا.

ووفقا شبكة سحابة الصيد لفهم، منذ عام 2008، شاركت في والمسؤولة عن جمعية زو تسى تشيانغ مع الأكاديمية الصينية للعلوم أطلق مشروع "ستار أسطورة" لتعزيز التصنيع المنجزات العلمية والتكنولوجية من الحجم من خلال نهج "التدريب على تنظيم المشاريع + الملاك الاستثمار"، ويشمل أعمال التدريب على تنظيم المشاريع، ملاك الاستثمار والخدمات ذات القيمة المضافة للاستثمار وهلم جرا. ويعتقد أيضا أن، نجم الخلفية السابقة الخاصة لينوفو، يمكن أن يحقق للمؤسسات الإرشاد استقر، والموارد، والاتصالات، فمن مزايا فريدة من النجوم من الزمن.

على سبيل المثال زو تسى تشيانغ، حيث أن المشروع سيحتاج، ومؤسس واحدة على التبادل عمل واحد، والتوجيه بشأن كيفية تحقيق نمو عائداتها أو الربحية. في حين المشورة أعمال خدمات ذات قيمة مضافة هم النجوم في ذلك الوقت، لكنه لم تهمة. كشفت زو تسى تشيانغ أنه في الفترة الزمنية القادمة، نقطة ربحية وقت النجوم أو في خدمة مكتب المؤسسة المنحى. بما في ذلك تقديم المشورة التجارية، بما في ذلك الخدمات ذات القيمة المضافة، ونحن استكشاف المرحلة رسمية.

مساحة غير محدودة

من فبراير 2015 على الوقوف الفضاء غير محدود، والميزة الرئيسية هي شابة. وتم الانتهاء من ChinaEquity رأس المال المستثمر الرئيسي في مارس من هذا العام، والصين زعامة مع المدلى بها من A + ما يقرب من 100 مليون $ جولة من التمويل. ومن المعلوم أن فريقا من 90 موظفا في المحاسبة لأكثر من 70. الفلسفة الأساسية هي: من وجهة نظر الشباب، والشباب يريدون جعل المكتب. في الوقت الحاضر، ومساحة غير محدودة في بكين، تعيين تيانجين ما يقرب من 20 الفضاء. مساحة الناضجة (فتح أكثر من 3 أشهر) متوسط معدل الإشغال فوق 80.

بالإضافة إلى الخدمات الأساسية، وتعلق الفضاء غير محدود أيضا أهمية كبيرة على مكتب متنقل. مؤخرا، أنها أطلقت (قاعة المؤتمرات المتنقلة) منتجات "WStudio". وضع WStudio حتى في المقاهي والمكاتب والفضاء غير محدود جزئيا حولها، والأماكن المغلقة مستقل في كل ساعة، كل ساعة 60-100 يوان، لديها حاليا 40 فرعا في بكين، ويمكن أن تكون مستأجرة مباشرة من خلال WStudio التطبيقات. راندي الصدد، بالإضافة إلى الطلب تلبية احتياجات العملاء من المنتجات يمكن أن تكمل مشاكل كثافة نقطة الفضاء الخاصة بهم.

في نفس الوقت، والفضاء غير محدود لديه حق الوصول إلى أكثر من 100 مقدمي الخدمات، للشركات لتقديم خدمات ذات قيمة مضافة. وبما في ذلك الفضاء غير محدود نفسها تزويد الشركات مع التنفيذية للبحث والتدريب والإعلام وغيرها من الخدمات، تقديم المزيد من الاحتمالات على أساس المساحة الفعلية والمجتمع. وفقا لراندي كشفت أن ما يقرب من 70 منهم مسافة واحدة في الأرباح المتوقعة من قبل منتصف العام، وستقوم الشركة ككل يبلغون التعادل.

مساحة ناش

حيث ان البلاد أصدرت البيانات، أكبر مشغلي المساحات المكتبية الفضاء التشغيلية، وإدارة المساحات المكتبية مشترك ناش عملت تدريجيا أفكارهم. قال لى بنغ هذه الميزة ناش في تصميم الفضاء والديكور، ويمكن استخدام نسبيا سيلة منخفضة التكلفة لتلبية وضع العلامة التجارية والاحتياجات التشغيلية.

بالإضافة إلى مساحة (منطقة المكاتب المشتركة)، التي تتوفر من رؤوس أموال المستثمرين بارك يونغ القيادي في يوليو من العام الماضي، A المستثمرين جولة رئيس تشو Yahui كونلون على شبكة الإنترنت، وما إلى ذلك مع 200 مليون يوان الجولة B التمويل بعد التصويت، ناش الفضاء "العمل السوبر وقد نشرت الغرفة "المنتج (استوديو، استوديو +) رسميا.

ومن المعلوم أن سوبر استوديو مصمم من أجل 5-30 الناس تحجيم المؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر في المساحات المكتبية الجديدة. وهو مشابه لالمساحات التجارية والسكنية، مع مطبخ منفصل وحمام في خليج صغير مغلقة. حيث استوديو (يفضل ستوديو) من الصعب محمولة موحدة حيزا مستقلا، وقد تم تجهيز الاستوديو + (استوديو السوبر)، ويمكن للمكتب أن يكون كيس غلاف استقر بشكل مستقل. بواسطة استوديو من أحجام مختلفة، وناش تكون قادرة على تزويد الشركات مع نمو من الصغيرة الى الكبيرة حلقة خدمة المساحات المكتبية.

الفضاء الفضاء ناش حاليا في البلاد، وهناك حوالي 15، ومعدل الإشغال أكثر من 80، وعدد من الشركات عن حوالي 200، استوديو المنتجات في البلاد قد تجاوز 7200، حيث معدلات الإشغال الاستوديو أكثر من 90، وكان الاستوديو + نسبة الإشغال 100 استقروا ، والشركات خدم المتراكمة لديها أكثر من 14،000.

كشفت لى ان من حيث الربحية، والجزء المساحات المكتبية مشترك ناش 10 فقط من إجمالي الإيرادات، و90 المتبقية من الإيرادات هي من الاستوديو والاستوديو +. وهو يعترف، عندما تكون المنتجات الاستوديو لتغطية تكاليف التشغيل اليومية للشركة، ويمكن أن تكون مربحة الفضاء من منطقة ذروة البيع.

وفي هذا الصدد، يعتقد لي، يجب أن تكون مساحة الخدمات ذات القيمة المضافة، بدلا من المصدر الرئيسي للدخل. " الفضاء يمكن أن تكون الاستوديو المحيطة بها في الشركات صالون صغير، والقيام بأنشطة، لذلك سلسلة من المعارض المتنقلة الطلب. هو مثل لوبي الفندق، الخدمات ذات القيمة المضافة، بدلا من استخدام اللوبي لكسب المال. وقال "لي.

بالإضافة إلى حلم

وبالمقارنة مع العديد من العلامات التجارية الأخرى تميل إلى النموذج التقليدي العقارات التجارية، بالإضافة إلى حلم التفكير العملي أكثر فريدة من نوعها. المساحة التي لم يتم إعادة التأجير الباطن "الرأس المستأجر" النموذج، ولكن على أساس فهمهم للمكاتب جديدة، تصميم الفضاء، والديكور، ومجموعة من المرافق والبرمجيات والأجهزة وغيرها من حلول إدارة العمليات الفضاء.

حلم بالإضافة إلى تأسست مايو 2015، في فبراير من هذا العام، تلقينا A + من الجولة تينسنت التمويل. وكان في وقت سابق شبكة سحابة الصيد تقارير مفصلة عن نماذج الأعمال الخاصة بهم وأفكار التنمية.

لأن الحلم هو العمل مع أصحاب بالإضافة إلى نية من حيث الأماكن، بالإضافة إلى تحديث الانتاج الحلم وتشغيل البرنامج، وأصحاب وضعه في الديكور والأثاث والأجهزة الذكية وشراء المعدات الأخرى. هذا النمط من العمليات يشبه الفندق نيابة عن ميزته هو ان هذا البرنامج يمكن نسخ بسرعة، وتوسيع نطاق التكاليف، التخفيف. الفضاء والتصميم العام والتشغيل ونظام إدارة تطوير وصيانة وذلك خصائصها. وبطبيعة الحال، وبهذه الطريقة تحتاج إلى عائدات حصة مع أصحابها، هامش الربح الإجمالي ليست عالية في الوقت الحاضر.

ومن الجدير بالذكر أن حلم مساحة إضافية في تصميم وسيتم تقسيم المكان إلى المناطق الداخلية والخارجية. محطة ثابتة هي داخل المنطقة لتلبية الفضاء الإيرادات العادية، بل هي منطقة مشتركة خارج منطقة التي يمكن أن توفر دخل إضافي. على سبيل المثال، من خلال دمج أعضاء الاستهلاك، واستخدام خارج المنطقة، وعدد من الأماكن، بما في ذلك قاعات اجتماعات. "إن أكبر منطقة خارج التدفق، وأكبر مكاسب إضافية." وكشف وانغ لو.

المكتب المشترك في المستقبل سوف يذهب؟

صيد الشبكة السحابة التي وعلى الرغم من أن الحكومة لم تعد تذكر "ضربة مزدوجة" للكلمة، ولكن هذا لا يعني إنهاء الابتكار المبادرة. بدلا من ذلك، ريادة الأعمال والابتكار وقد قبلت على نطاق واسع ومعترف بها من قبل المجتمع، فقد أصبح خيارا الاجتماعي الطبيعي.

راندي على تطوير مستقبل صناعة جيدة جدا، وسوق المكاتب المحلية هو أيضا آمالا كبيرة. أصدرت الفضاء غير محدود من "الفضاء غير محدود الكتاب الأزرق" في العام الماضي، لديه الكتاب الأزرق على سوق المكاتب المحلية أيضا بحث واسعة النطاق. كما سيتم خفض مستقبل غير محدود في سوق المكاتب.

عدد المشاهدات زو تسى تشيانغ حول مستقبل المكتب المشترك للعقلانية نسبيا، وقال انه يعتقد، على الرغم من أن مقارنة مع العامين السابقين، ريادة الأعمال ليست مثل النمو الهائل السابق، ولكن سوف التنمية لا يزال أعلى المستدامة بشكل عام. ولذلك، فإن صناعة مكتب الأمم المتحدة، لا يزال ستعرض جنبا إلى جنب مع تغيير المبتدئة سلم التنمية.

يعتقد لى ان ظهور المكتب المشترك، والذي يعزز كثيرا من الطلب المحلي على المساحات المكتبية في الحشد إن الاتجاه العام في المستقبل يجب أن تكون جيدة. والمكتب المشترك سيكون بالتأكيد تظهر اللاعبين الكبار، ولكن العملية ستكون أكثر صعوبة.

ما إذا كان سيكون هناك عمليات الاندماج أو الاستحواذ مستقبل هذه المشكلة، وتعتبر كل من المرجح جدا أن تنشأ. صيد حكم الشبكة السحابية، تحت مجموع الاندماج من المرجح أن تحدث في خصائص العلامة التجارية مع حجم معين في.

ولكن يحتاج المرء شيء من التأكيد: ولعل الاندماج ليس هو الخيار الوحيد لمكتب الأمم المتحدة لهذه العلامة التجارية. الركاب الموهوبين وتاي هونغ الاندماج، جنبا إلى جنب مع قطرات واوبر تبدو مشابهة، ولكن لديها فرق كبير. لC قطرات اوبر لأن من المنتجات الإنترنت عبر الهاتف النقال. وقد نتج عن ذلك منهم يمكن أن يكون لها "الفائز يأخذ كل شيء" عن الاحتكار في مجال شبكة السيارة.

لكن في المكتب الميداني المشترك، من أجل تحقيق احتكار شبه مستحيل. حتى كبير مثل Wework، ولكن لا يزال أقل بكثير من وجهة المشهد مكتب الاحتكار. ويرجع ذلك إلى ندرة العقارات هذا في حد ذاته ولا يمكن نسخها بسبب. زو تسى تشيانغ الصدد، تم تجزئة سوق العقارات فى الصين للغاية. من يستطيع الحصول على الأراضي العقارية الرئيسية (أو الممتلكات)، الذي سوف تكون قادرة على الحصول على بعض من هذا أن يستقر.

لذا شبكة صيد السحابة التي صناعة المكاتب المشتركة لن مثل الصناعات الإنترنت، يمكن أن تستوعب فقط رائدة في هذه الصناعة. حتى لو حقا يوم واحد، دمج الطفل رئيسه الثانية، تلك مساحة صغيرة مع العلامة التجارية الفريدة للموارد والخصائص التشغيلية للمحلي، ولكن أيضا لدينا الفرصة للبقاء في السوق.

أتى هذا المقال من شبكة الصيد سحابة، ينبغي للطبع، يرجى الإشارة إلى المصدر: HTTP: //www.lieyunwang.com/archives/314394