الكريبتون 36 ترجم فريق تجميع الله المكتب، والتركيز على العلم والتكنولوجيا، والأعمال التجارية، والوظيفي، والحياة، ويسلط الضوء التكنولوجيا الأجنبية الجديدة، والأفكار الجديدة، والاتجاه الجديد.
ملاحظة المحرر: بين 2017 و 2018، وقد سرد شركات التكنولوجيا منطقة سان فرانسيسكو، كان العلماء على ثقة من أن حلم ملكي الخاصة يأتي الحق الحقيقي بعيدا، ولكن تم كسر في 2019، وانخفاض في سعر السهم بشكل متكرر. المباني الفاخرة في كل مكان، لا أحد يهتم، التزام ما بعد التسويق لتصبح شريكا أصبحت باهتة وضعيفة، كانت تتوقع ازدهار صناعة العقارات، فقاعة تنفجر فجأة. هذه المقالة مترجمة "نيويورك تايمز" بعنوان السهول الوسطى "أين هل للتكنولوجيا Zillionaires؟ سان فرانسيسكو وجوه وI.P.O. تتلاشى" المقال، المؤلف نيلي بولز وكيت ثعبان البحر.
فيليبو فونتانا
تلك العد في ما بعد التسويق يمكن أن تصبح شركات التكنولوجيا الفائقة الغنية، وكان له فقط القليل من المال حتى أن الموظفين فقط.
قبل سبعة أشهر، فندق فور سيزونز سان فرانسيسكو بيان صحفي الإعلان عن أخبار جيدة القادم: الاستثمار من أجل تغطية بعض المنازل الجديدة.
الزجاج والصلب عمال البناء رفع إلى برج 43 طابقا، والناس الذين يعيشون هناك بعد سيكون الخاصة قطاعهم الموظفين بواب النبيذ، والمنزل بأكمله مع الأزرق الرخام سافوا الفرنسية، وخزائن مع ألمانيا متجمد وبوجينبوهل مرافق التجميع دورنبراخت. فإن تكلفة بقدر 49 مليون $ شقة بنتهاوس في سان فرانسيسكو أصبحت أغلى "حدائق السماء."
"في الوقت المناسب لالدفعة القادمة من الشركات المدرجة في المليونير سان فرانسيسكو، يمثل فندق فور سيزونز الالتزام" تجربة مبيعات الترقية "لقاء" هذه المشترين الجدد ".
ولكن بعد ذلك شركات التكنولوجيا انطلقت موجة من الاكتتابات العامة الأولية (يجب خلقت جديدة فائقة الغنية سان فرانسيسكو)، ولكن اختفت تدريجيا. منذ الإدراج مايو، بعد خصم حول سهم اوبر سيارة العملاق سقط ما يقرب من 30، وانخفض سهم Lyft ما يقرب من 40. التهاون رفض بينتيريست وأيضا خلال الفترة نفسها.
سان فرانسيسكو إلى الآن أنها لا تزال تجمع عادية جدا من العلماء والعاملين في هذه التقنيات تصبح حقا غنية، قد كسب أيضا بضع مئات من آلاف الدولارات. ولكن بتكلفة قليلا لأسرة واحدة عن 1.6 مليون $ منزل في المدينة، وأنها ليست داعية من الأشياء التي تستحق.
"وبعد سرد، يبدو أن الجميع تابع قبل ادراج لا يختلف. لم أر أي شخص أن أبل الخاصة وضعت على الغطاء الواقي لويس فويتون، لا يرى القابضة الشمبانيا اليتي في كوب الخاصة بهم." فوربس (Forbus ) قال انه كان في سان فرانسيسكو بوجدان ومدير الضرائب Frasco الشركة.
وتواجه شركة خاصة لإدارة الثروات الآن مع مجموعة من المتمرسين على العملاء. للمطورين لانخفاض أسعار (قبل عام تقريبا لم يسمع به)؛ للسماح للشعب غني في الحياة الخاصة والتمتع الثروة حزب نظمت سرا والمخططين حزبهم ولديهم لتوقيع اتفاق السرية؛ منظمي النقابات هي أيضا تبحث عن فرص .
قبل الجميع متحمس عظمى، الذين يمكن أن تحمل لإلقاء اللوم عليهم؟ بعد كل شيء، كم من المال كان في متناول اليد، نستعرض الماضي، مجموعة من الناس الذين يسيرون انسحبت الشركة الكلب مشروع استثمار 300 مليون $، شبكة واسعة بالفعل من حول تقييم الحيوانات المفترسة سيارة تضاعف تقريبا مرة أخرى والعقارات التجارية وكذلك إدارة الشركات المبتدئة --WeWork، لها تقريبا لا تفعل العقارات الخاصة، ولكن قد وصل إلى تقييم 47 مليار $.
المدينة اصطف مع بناء المباني طويل القامة
ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2020 المألوف فندق فور سيزونز سان فرانسيسكو (فور سيزونز البرج). إيان C. بيتس لصحيفة نيويورك تايمز
سان فرانسيسكو، والمباني الشاهقة، مبالغ كبيرة من المال ليجد لنفسه مكانا للتفاخر. ويجري شغل الرخام المصقول، أرضية الحمام الدافئ، حمام سباحة خاص.
"لقد تغير العالم في العام" سوثبي من الدولية (الدولية سوثبي) السمسار هيرمان تشان: "نتوقع على الأقل في سوق الأسهم سترتفع، ولكن سقطت فعلا، والناس حقا بالاحباط قليلا. الشركة ليست ميتة، ولكن روح العصر، والتي تتنافس لتسويق هذا النوع من الزخم ذهب. أنت لم نسمع حتى شخص الحديث عن ذلك. "
من أجل بناء بيت من زجاج في الهواء، وعملت مع مطوري أنظمة التخطيط الإقليمي وحارب موعد افتتاح بيت أعطيت لشركة اكتتاب العام من اليوم. ولكن في زيارته الأخيرة لفريق المبيعات فندق فور سيزونز، ويعترفون بأنهم رؤية ليست مهتمة في أباطرة العلوم والتكنولوجيا من المنزل، ولكن من مشترين في الخارج، والثروة الأجنبية خلفاء الشباب ونظرة لشقة مؤقتة بالقرب من لندن العمر التنفيذيين أكبر.
في وقت الطفرة، وكذلك بعض المباني الشاهقة أكثر الفاخرة، مثل أفيري (وأفيري)، هاري سنتا (هاريسون)، 181 (181 فريمونت) ومي اتا (وميرا).
"تعريف الفخامة هي من تلقاء نفسها من حيث ندرة، ولكن الآن الكثير من الترف عالية الارتفاع نحو ذلك، لا تملك خصائص ترفا،" تشن ذهب إلى القول: "الآن يا المشترين لها الطوارئ تدريجيا وعدد من مفتشي الأمن، وهذه هي لم يطلب القيام به قبل والآن لم يعد لديه عشرة المنزل محاولة المشترين المتنافسة حتى ".
على سبيل المثال، في سان فرانسيسكو معظم المجتمع الراقي من المحيط الهادئ مرتفعات (المحيط الهادئ مرتفعات)، ويبلغ سعر شقة في الطابق كلها في 21600000 $، الإعلان يقول ذلك: "يستحق قبو النبيذ الساقي قد الخاص بك أكثر عزيز 1500 زجاجة من النبيذ. "ولكن وبعد مرور أكثر من عام، بعد ان كان بسعر 5000000 $، فإنه لا يزال لا تبيع.
بين 2017 و 2018، في منطقة سان فرانسيسكو تصل إلى 5 من سعر السكن، والذي هو أفضل جزء، ارتفع سعره بنسبة 7. ومع ذلك، منذ 2019، والبيانات لصحيفة "نيويورك تايمز" أعدت من موقع الخدمات العقارية عرض شركة Zillow، وسعر هذه المنازل انخفض أكثر من 1.
انتشر هذا الاضطراب إلى الجنوب من وادي السليكون. وادي كاليفورنيا بورتولا (بورتولا فالي) قيمة من 10800000 $ منازل سرد خفض السعر إلى 5.7 مليون $. وفقا للبيانات التي قدمتها شركة Zillow، بالقرب من سان خوسيه، كاليفورنيا انخفض متوسط سعر العقار بنسبة 10 في المئة في سنة واحدة، وانخفض إلى أقل من 1 مليون $.
قبل شركات التكنولوجيا المذكورة، كان كارلا مانا (دنيز Kahramaner) شركة الوساطة العقارية المحللين بيانات البوصلة، فإنها تجمع في مزدحمة وسيط العقارات والمستثمرين في الغرفة، والحديث عن ممول كبير المقبل. وقال انه يتطلع في الرسم البياني، وعقد توقعات جيدة، ويقدر أن الآلاف من أصحاب الملايين الجدد رفع متوسط سعر مساكن الأسرة الواحدة في سان فرانسيسكو لأكثر من 5 ملايين $.
الآن، ومع ذلك، كان صامتا. وقال: "التحقيق بعد ان الإدراج ليس كما ناجحة كما ذكرت أصلا في التقرير".
كارلا رومانا ديه نزال نأمل أن الوقت قد يكون أيضا قليلا في وقت مبكر، وقال: "الناس بحاجة لمزيد من الوقت."
الثروة والنقابات العمالية
أولئك الذين يعتقدون أنهم سيتم ترقيتها إلى ترف ارتداء Berluti، وكان في نهاية المطاف إلى اختيار أكثر Allbirds فعالة من حيث التكلفة. Jeenah القمر لصحيفة نيويورك تايمز
تم الثقل التكنولوجيا لم تعد تستثمر في يخت، التفت إلى بعض العناصر الأكثر شيوعا، مثل خطط التوفير الكلية.
"هذا العام سوف يكون هناك الكثير من الناس العودة إلى واقع"، وقال مستشار الثروات الخاصة ريان كور (ريان S. كول): "هناك الكثير من الناس إعطاء أطفالهم استثمرت في 529 مشروعا، هذا مملة للغاية."
ولكن بعض شركات إدارة الثروات الخاصة وقالت مقدار ما يخفف فعليا.
". وفي نهاية المطاف، إلا له الأموال النقدية، وإلا فإنها ليست صحيحة" مستشار الثروات الخاصة جوناثان دي حوالي (جوناثان DeYoe) ذهب إلى القول: "بعض من زبائني نشعر بخيبة أمل اوبر وLyft على الرغم من انها ليست المنزل. هكذا جيدة في الماضي، البيئة المدرسية للأطفال هي أيضا مختلفة. ولكن بصفة عامة، ومعظمهم لا يزال في بعض الأماكن لطيفة، ولكن ليس هناك من هو في الفقر. "
لذلك، أولئك الذين يعتقدون أنهم سيتم ترقيتها إلى ترف ارتداء Berluti، وكان في نهاية المطاف إلى اختيار أكثر Allbirds فعالة من حيث التكلفة (كلاهما عن الأحذية العلامة التجارية).
وقال بعض التكنولوجيا المشتركة يدرك الموظفون أنهم ربما لن تحصل على الأغنياء من الأسهم في الشركة، ولكن منظمة العمل الدولية أن العمل لساعات طويلة ولكن لم يستأنف الأجور الحقيقية المقابلة تختفي تدريجيا. في هذا العام، إلا أنها قاومت لفترة طويلة صناعة الطاقة للاتحاد العثور عليها.
وقال بول ثورستون (بول ثورستون): "تحفيز الدافع الخاص بك هو الأمل في المستقبل للحصول على بعض العوائد جيدة حقيقية." وهو مدير الاتحاد الدولي للمهندسين الفنيين والتقنيين المنظمة، مسؤول عن موظفين التكنولوجيا المنظمة في سان فرانسيسكو يهم النقابة.
وقال الآن "المهندسين والمصممين ومطوري التطبيقات أكثر كما الأركان العامة للعلاج، ولكن قبل الشركات المدرجة لا يعني، عندما تكون الشركة وعدت أنها سوف تصبح شريكا في المستقبل." و.
وقال كاليفورنيا عالم، رئيس الهندسة والتنظيمي جوناثان وايت (جوناثان رايت) هو التفاوض مع عدد من موظفي الشركة التكنولوجيا كبير في تشكيل النقابات.
"وقال لقد كان: العمل 100 ساعة في الأسبوع، والنوم تحت المكتب، من الصعب جدا، وستحصل على ثروة بيزوس،" وقال وايت "، هذه الأسطورة قد اختفى لسنوات عديدة، أيام يونيكورن نهاية ".
كبار رجال الأعمال وادي السيليكون الذين يطالبون بأن حزبهم لا يتم تسجيلها في وسائل الاعلام الاجتماعية. جوستين Kaneps لصحيفة نيويورك تايمز
مثل أبل وشركات تكنولوجيا راسخة مثل الأبجدية، هو سرد للشركة للحصول على ثروة جديدة، وارتفعت أسعار الأسهم بشكل حاد هذا العام، وبعض ثرواتهم بعد الحصول على قائمة بالفعل. وعلى الرغم من اوبر سقطت، ولكن وفقا لوثائق قدمت إلى نقطة التنظيمية الأوراق المالية للنظر، والشركة المؤسس المشارك كاران نيك ترافيس (ترافيس كالانيك) باعت أكثر من 20 مليار دولار من الأسهم.
"وهذا ينطبق بصفة خاصة على شركات مثل اوبر، تقريبا كل الثروة بعد تدفق القائمة إلى الفرد"، وقال سان خوسيه Redfin كيل قلعي نا التحشد (Kalena Masching): "على الرغم من هذا، لكنها أيضا لا تريد أن تشتري هنا منزل مجموعة الأسرة القياسي. "
ولكن هناك نقطة مضيئة، أن القيادات النسائية للشركة، وفقا لايرين لي (أيلين لي) وقال ان الشركة في 2019 وأصبحت وحيد القرن أكثر من أي عام سابق. (لي هو خلق المالية كلمة "يونيكورن" من أصحاب رؤوس الأموال، والتي تشير إلى تلك التي تبلغ قيمتها أكثر من 1 مليار $ في القطاع الخاص)
بعد عملاء القطاع الخاص الذين يجتمعون سرا، لا يمكنك تحمل الهاتف خلال هذه الفترة.
التخطيط لحزب لشركة تكنولوجيا الترفيه قياديين اثنين جاي سيجل (جاي Siegan) قال: "نحن أكثر مشغول توقيع اتفاقات سرية". وقبل عام، كان الناس الشبكات الاجتماعية لإقامة اتصالات في الحزب، في إينستاجرام ملحوظ مع تسميات. والآن لدينا يدخل زبون لا تحمل الهواتف المحمولة، في حين أن آخرين استخدام حقيبة Yondr على تحميل الهاتف. "
Yondr هو الهاتف المحمول تستخدم لاغلاق الكيس في الحفلات والأنشطة الجماعية، لمنعهم لا يمكن أن تساعد ولكن نريد لتسجيل الفيديو.
التأمل الذاتي
جون زيمر (يسار) والاكتتابات العامة الأولية لوغان غرين لحضور حفلة إطلاق Lyft. وتراجعت أسهم Lyft ما يقرب من 40. اليكس ويلز لصحيفة نيويورك تايمز
ولكن الآن، في العلن، عالم العلوم والتكنولوجيا كل شيء عن التفكير والنقد الذاتي.
المدرج الناس يخذل إلى أقصى الحدود، أن هناك اثنين من الموظفين التقنيين وادي السليكون بدأت في الضحك على أنفسنا، وهذا نادرا ما يحدث في الماضي.
بسمر (بسمر) شركات رأس المال الاستثماري الرأسمالي المغامر ديفيد كوان (ديفيد كوان) ومؤسس موقع Reputation.com مايكل فاي دايك (مايكل فيرتيك) تستعد لإطلاق يسمى "فقاعة تقرير" ( فقاعة تقرير) على الانترنت حواري مقابلات مع المديرين التنفيذيين التكنولوجيا الأخرى إلى ميزات البرنامج، على أمل أن تترسخ في هذا الشكل من وادي السيليكون الداخلي وللسخرية وادي السيليكون بأكمله.
أنا لا أعرف شخصية مباشرة، أو قول الحقيقة، وتراجعت شركات التكنولوجيا كوين يعتقد المدرجة حديثا تلك القاسية وول ستريت المحللين الضحية.
"المحللين عديمي الضمير لتقييم الأسهم على أساس التدفقات النقدية والأرباح، سوى ثمانية صفوف وفقا لتقارير المالية على توجيه اللوم للشركة، فإنه ينبغي أن يكون غير قانوني"، وقال مازحا: "تخيل، لو تخلينا عن هذه الصعب فكرة التفاهم، ونحن نقدر في سوق الأسهم وزيادة عدد آه ".
وقال الصوفي فيل كان يحاول الضحك على أنفسهم في هذه الصناعة، ويرجع ذلك جزئيا صناعة كانت على علم بذلك بالفعل بعيدا جدا عن الواقع.
وقال: "أريد من الناس أن يفهموا أن وادي السليكون هو مكان للاعتقاد في الدين، ونحن نعتقد الملحد، لديه بعض نقاط القوة المنظمات الدينية، وبطبيعة الحال، هناك العديد من نقاط الضعف."
الآن، استيقظ معظم الناس وجدت أنها كانت لا تزال على قيد الحياة على الأرض. هذا خبر جيد بالنسبة لأولئك الذين لديهم طفرة التكنولوجيا سان فرانسيسكو ينظر إليها على أنها أنباء سيئة مثل نشطاء الإسكان والمشترين للمرة الأولى والناس الذين يؤجرون.
وقال زيمر (فريد شيربيرن-زيمر) - المدير التنفيذي للجنة حقوق السكن ضد هدم (لجنة حقوق السكن) فريد شيربورن: "نحن متحمسون حقا عن أي تعديلات على الإيجارات منطقة خليج سان فرانسيسكو، لأن العطاءات اصطناعية تأتي أسعار المنازل إلى أسفل، وفي نهاية المطاف، فإن كل فقاعة تنفجر. "
الترجمة: هيلي
