المستأجرين الذين يعانون من الخوف المالك رفع أسعار الفائدة، في منتصف الطريق تتغير عقلك، وخدعوا وسطاء، الخ "ورطة عقولهم"، ولكن معظم المستأجرين تقلق من "مسكن لا ثابت" القلق. ولكن في الوقت الراهن، قد يتم تغيير المالك الخاص بك! نعم، ينبغي أن يصبح مالك العقار بلد.

الإسكان سوق الإيجار، "المنتخب الوطني" لاول مرة رسميا

20 يناير، أصدرت شنغهاي العلامة التجارية الأولى استئجار المساكن المملوكة للدولة - ساحة المدينة، وهو أول عقد الإيجار في شنغهاي "المنتخب الوطني" في السوق.

لتأجير العلامة التجارية التي بناها مجموعة شنغهاي العقارية المملوكة للدولة. وفي الوقت نفسه، بناؤها المجموعة، بنك الصين للتعمير والاستثمار شين Shourun، سيتيك للأوراق المالية، والصين CCS، علي سحابة أكثر من 20 شركة تتألف من بناء المساكن المؤجرة وتشغيل تحالف البيئي في نفس الوقت اقامة.

وعلى الرغم من وحدة التعاون هي قوية جدا، ولكن أولا الحصول على متحمس. هي المعنية أكثر من المستأجرين منزلنا حول تكوين ووالإيجارات لا تحدث عن بعد.

والخبر السار هو، في الوقت الحاضر المجموعة الأولى من غرفة نموذج المساكن المؤجرة كما تم الانتهاء، كانت هناك صحفيين وسائل الاعلام قبل Qukan فانغ. معا نذهب ونرى.

من قبل، في مواجهة الموقع الرسمي لالحوزة شنغهاي الحقيقي للعثور على هذه المنازل شركات الداخلية، في الواقع حقا خائفة قليلا لقاء "المشترين العرض" و "البائعين تظهر" الإحراج.

المصدر، شنغهاي الموقع الرسمي العقارات

اتبع كاميرا الصحفي، ونحن نرى أمام هذه 42 مترا مربعا من الشيء الإسكان. يقع السكن في بوجيانج تاون، مينهانج، شنغهاي، هي واحدة من الغرفة النموذج الأولى ستكون مفتوحة من هذا الشهر.

دخل الغرفة، كانت المنطقة ليس كثيرا، ولكن التصميم العام هو معقول، بدءا من الأثاث إلى الأجهزة الأساسية، ولكن أيضا بعض التفاصيل مصممة خصيصا للتأجير.

غرفة المعيشة

غرفة نوم

المطبخ

الحمام

مواصفات الديكور الفاخر، وإن لم يكن حقا، ولكننا عادة مجزأة نسبيا استئجار المساكن بالفعل جذابة للغاية. مقارنة مع موقع الصور المنشورة، كما لم "المشترين تظهر" لقاء "البائعين عرض" الإحراج.

بينما على تفاصيل الصفقة ولكنها قادرة على عكس البيت الذي وضع خصيصا لعقد الإيجار. على سبيل المثال، فإنه يستخدم بطاقة مفتاح بدلا من الطريقة التقليدية على الباب.

وبهذه الطريقة نتمكن من حل المخاطر الأمنية قفل الباب التي قد تنشأ بعد دوران المستأجر، من ناحية أخرى يمكن السيطرة على نحو فعال الإيجار الأساسي من المنازل يظهر حالة المقبلة.

في الوقت نفسه، وضعت تشنغدو حتى أربعة "المنتخب الوطني" السوق القبول التأجير. وخلال الأيام القليلة الماضية، كما أطلقنا الدفعة الأولى من حوالي 2200 استئجار المساكن المملوكة للدولة، وللتداول العام للجمهور.

من الفيديو هو وجهة نظر، متوفرة بسهولة المواصفات منزل، نسبة إلى شنغهاي على انخفاض طفيف، ولكن الأسرة والأرائك، والثياب، والثلاجات ومكيفات الهواء وسخانات المياه، موقد موقد وغيرها من المعدات. في نفس الوقت يجب أن يكون السعر أقل.

المملوكة تشنغدو نوم استئجار المساكن

ومن المعلوم أن أول دفعة من الإيجار السكنية المملوكة للدولة تشنغدو في غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف وأربع غرف من أربعة أنواع، اعتمادا على حجم المنطقة الإيجار، منذ أسعارها تتراوح ما بين 600 يوان الى 1850 يوان.

أنت لست على خطأ، هذا التكوين من المنزل هو 600 يوان.

على الرغم من أن شنغهاي كان هناك أي المنشورة السعر، لكنه قال ان السوق تتخذ أي عتبة، بطريقة الإيجار شقة لتوريد العام، ووعد أقل من متوسط السعر الاجتماعي الإيجار.

وبطبيعة الحال، وعلى استعداد لفتح مثل هذا استئجار المساكن المملوكة للدولة في المدينة أكثر بكثير من شنغهاي وتشنغدو.

يوليو 2017، أعلنت دولة 12 شخصا تصب في مصب مدينة كبيرة لتنفيذ سوق تأجير المساكن التجريبية، التي كان المقصود منها أن تكون "الدروس المستفادة من خلال الطيار، وتشكيل مجموعة يمكن نسخها، نتائج قابلة للتكرار هذه التجربة، لتعزيز البلاد".

منذ وأشار بعد ذلك إلى أن توجيهات والشركات العقارية المملوكة للدولة ذات الصلة سوف تهيمن على العمل لبناء مساكن الإيجار نظام السوق. البلاد لديها القوة والتأييد على سياسة قد يعني سرعة انتشار هذا النوع من السكن الإيجار في جميع أنحاء البلاد.

الشباب الصينى سوف تختار لاستئجار ذلك؟

بطبيعة الحال، فإنه من السهل جدا لبناء منزل، ولكن المشكلة هي أن الشباب الصينيين لن تتخلى اختيار لشراء منزل للايجار ذلك؟

في الآونة الأخيرة، وجاءت الممتلكات تينسنت صدر "2017 ورقة بيضاء على عهد الإيجار" للخروج. الورقة البيضاء من خلال الدراسات الاستقصائية على الإنترنت عدد من المدن، وهناك أكثر من 420،000 المستخدمين بنجاح الاستبيان. (لاحظ أنه عند التحقيق في إطار فرضية تأجير مع الحق.)

يظهر الاستطلاع أن 62.6 من المستأجرين لتأجير الشعور هو "عاجزة"، 75.5 من مستخدمي ترفض استئجار أن تعيش إلى الأبد ......

هذا الاستنتاج هو قول جدا بعض المشاكل أن الشباب في الصين لا تريد للايجار.

أو هذه المشكلة، لماذا الصينية الشباب لماذا لا استئجار؟

ونحن نعلم أن السبعينيات من القرن الماضي، ولاية نفذت نظام الإسكان التوزيع. يكلف بها من قبل شاغلي الوحدات السكنية، وليس هناك من حقوق الملكية، إلا أن الحق في الاستخدام، تقريبا مثل في شكل إيجار. ولكن الناس في ذلك الوقت لم بالتالي لديهم شعور العار والسكن والزواج لم تمانع، والمستكبرين. البلدان وجهات نظرهم وليس ذلك واضحة.

بعد الإصلاح الموجهة نحو السوق، الحدود الوطنية والشخصية أصبحت واضحة على نحو متزايد، والاهتمام أكثر وأكثر وطنية لحماية الملكية الخاصة. الآن، وغالبا ما يستخدم الملكية الخاصة لقياس الثروة، "الحالة"، تم الإعلان "ماء الوجه". إذا كنت الآن استخدام الشيء المشترك لم يعد شيء المجيدة.

لذا، لماذا الشباب حتى في حالة "الشراء بالتقسيط مع الحق" ليست على استعداد لاستئجار جذورها في عقلية ملكية خاصة تم متأصلة.

إذا لم تتمكن من إقناع الشاب على التخلي عن لشراء منزل، ثم بناء نظام استئجار المساكن، ما هي الفائدة؟ ليس مضيعة.

حقا لا يضيع، ولكن من الضروري أيضا. سواء كنت نعترف بذلك أم لا، والشباب يمكن شراء منزل عدد قليل جدا، معظم الشباب تحتاج إلى وقت لالثروة تتراكم. خلال هذا الوقت، تأجير أمر ضروري. ويكون في نهاية المطاف قادرة على شراء لا تنتهي، وجزء منها فقط.

وهذا يعني، حلم أو لديك، ولكن إذا لا يمكن تحقيق ذلك؟

تأجير تأجير الشباب على تحقيق أحلامهم في "انطلاق"، قد يكون بعض الناس أيضا في نهاية المطاف "وجهة".

بغض النظر عن ما الغرض، لدينا سبب لدعم الدولة وإعداد نظام عقد الإيجار، لأن هي في الواقع لإيجار، فإن البلاد ستكون بالتأكيد أكثر راحة من استئجار الفرد. الدولة لن رفع أسعار الفائدة، وتغيير عقلك المستأجرين في منتصف الطريق وميض، لن يسمحوا لديك القلق.

الكاتب | تشو سونغ تاو

المصدر | ديلي نيوز