20 دقيقة الأخبار اليومية (جمعت على الناس) في قلب مدريد، ما يقرب من نصف عام، صالونات الحلاقة، محلات المواد الغذائية الصينية، والأعمال التجارية محل لبيع الاحذية لمدة 30 عاما، وبار، وكلها قد أغلقت أسفل مغلقة. مدريد الجاني من كل ذلك هو الإيجار باهظة. مدريد تأجير رغوة ليس فقط مثل الجبل ضد العقل المستأجر، وأصبحت الغالبية العظمى من أصحاب الأعمال الصغيرة أن "فواصل القش مشاركة الجمل".
فقاعة الإسكان أدت مباشرة إلى انخفاض في مستوى استهلاك الناس. كمركز مدريد Lavapis وMalasaa الإيجار باهظة، وتحول العديد من المستأجرين منطقة DELICIA. وفقا ل "قاعدة بيانات الحضرية (uebanData)" تحليل السنوات الثلاث الماضية، منطقة DELICIA في 800 يورو الماضية يمكن استئجار منزل، والآن 1120 يورو، وارتفعت الإيجارات بنسبة 40، بل وأكثر من مستوى الإيجار قبل الأزمة الاقتصادية عام 2007. وتبين وفقا البيانات Idealista أنه منذ 2014 اكثر من ثلاث سنوات، وزيادة برشلونة متوسط سعر المتر المربع بنسبة 44.5، بزيادة قدرها 43 في مدريد، فالنسيا، بزيادة قدرها 48، وزادت مايوركا بنسبة 56.
بسبب تأثير العقارات، وأغلقت على انخفاض كبير في القدرة الشرائية للسكان، المحلات التجارية الصغيرة المحيطة أسفل. وسيتم اغلاق الحي التجاري ناتاليا في وسط مدريد لمدة أربع سنوات من شريط أسفل يوم السبت. وقالت: شاهد متجر أغلقت واحدا تلو الآخر، في مثل هذه الحالة، المحلات التجارية حتى الشعب الصيني هي أيضا من الصعب البقاء على قيد الحياة. ويمكن وصف هذه الشركات كما الأزمة الاقتصادية جدا جدا، ولكن فقاعة الإسكان لديها تماما تأثير.
تحت غالبية أصحاب الأعمال الصغيرة تصبح وقودا للمدافع فقاعة الإسكان، فإنه لا يمكن أن تتوقف ارتفع العقارات الساخنة. وفقا البيانات Idealista تظهر المكاسب السريعة كإيجار، ومعدل الاستثمار العقاري العائد من عام 2017، وزادت بشكل كبير، وأعلى عائد على الاستثمار حيث المحلات التجارية الأساسية، 8.9، تليها المكتب، و 8، تليها السكنية (7.8) وكراج (5.6).
