29 أغسطس غرينلاند القابضة (المشار إليها فيما يلي باسم "المساحات الخضراء") لإعداد تقرير نصف سنوي جميل.

للوهلة الأولى، فإن المؤشرات الاقتصادية الرئيسية في أول نصف النمو الأخضر: الدخل التشغيلي من 126 مليار يوان، أرباحا صافية بلغت 6.2 مليار يوان، بزيادة قدرها 16.62 و 30.8 على التوالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وبالإضافة إلى ذلك، صافي التدفق النقدي من الأنشطة التشغيلية في النصف الأول الأخضر 120 مليار، زيادة كبيرة من 202.09 في المئة عن العام الماضي.

ومع ذلك، فإن هذه السلسلة من الخير الأخضر ولكن لا تلعب تأثير منشط.

سوق نصف السنوي البارد لمدة المساحات الخضراء ---

تقرير نصف سنوي بعد يومين من إعلان، ارتفع إجمالي أسهم عقد الخضراء فقط 0.13. 1 سبتمبر، اعتبارا من الساعة مراسل صحفي، وحلقت أسهم عقد خضراء حول 7.6 يوان، وارتفاع 7.67 يوان من التقرير نصف السنوي الذي صدر في اليوم السابق، انخفضت قليلا.

المصدر: الرياح

هذا هو الصين Hengda التقرير نصف السنوي الذي صدر بعد وارتفع السهم بشكل حاد الاتجاه، مختلف تماما، موقف السوق الأخضر في علاج ويبدو أن يكون غير مبال جدا.

وقال عاملون في أنه ربما كان من استراتيجية التحول السوق ولا يزال هناك التباس حول المساحات الخضراء.

في وقت سابق من هذا العام اجتماع المساهمين على الأخضر، وبعض من المساهمين من طراز الاستراتيجي الأخضر شكك بقوة.

هذا العام، والأخضر وقد تدخر أي جهد لتحكي قصة موضوع "تضافر الجهود". محددة لصقل المحتوى، وصناعة العقارات هي من ناحية، من ناحية، وعلى امتداد واسع بناء البنية التحتية والتمويل والإنفاق الكبير كبير.

وفي وقت سابق، كشف نائب رئيس الدولة رئيس غرينلاند المجموعة المالية القابضة رئيس غرينلاند قنغ جينغ أن مبيعات العقارات الخضراء تمثل 50 من إجمالي الإيرادات السنوية للإيرادات المجموعة، مساهمة الربح من أكثر من 70.

وبعبارة أخرى، فإن البنية التحتية الخضراء الكبرى، المالية العالية، يمكن أن الإنفاق الكبير ثلاث لوحات يكون جنبا إلى جنب القطاع العقاري من حيث الحجم، ومساهمة الربح ليست نصف القطاع العقاري.

أريد أن تمشي على قدمين من الأخضر، والآخر لديه تصبح "عرجاء".

اسحب بيع المباشر للسلع ---

في بيان صحفي الساحق الأخضر، عادة ما تكون هناك نص في قطاعات غير التآزر كبير على البنية التحتية والمالية والعقارية واسع، ولكن تأثير متناغم على الاستهلاك الكبير والعقارات، ولكن بضع كلمات.

"إنه لا عجب العناية، الذي من شأنه أن يضع مجلس القصير بهم كل يوم شنقا في الفم." وقال "التمويل الدولية" مراسل بابتسامة وهو متقاعد من القطاع العقاري.

استهلاك خضراء كبيرة فتتمثل في ثلاثة، وهي البيع المباشر للسلع المستوردة، والسياحة، وخدمة سيارات الفندق.

زادت 2017 التقرير نصف السنوي الأخضر، بالإضافة إلى فندق الإجمالي والصناعات المرتبطة بها قليلا، ولكن مبيعات البضائع الجسيمة والصناعات ذات الصلة، وخدمة السيارات والصناعات ذات الصلة انخفض بنسبة 2.05 وبنسبة 4.11 على التوالي خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

التقرير نصف السنوي الأخضر 2017

ومن الجدير بالذكر أن فقط 2.57 من إجمالي مبيعات البضائع فى النصف الاول من الأخضر، وخدمة سيارات لهامش الربح 6.06. واحدة من خمس حجم الفندق وايرادات الاعمال ذات الصلة، على الرغم من أن المركبات فقط، ومبيعات البضائع من هامش الربح الإجمالي نحو عشر، ولكن ما يصل 88.44 في المئة، وتعمل هامش من الفنادق والسيارات جعل السلع المبيعات مع هامش التشغيل (: كان هامش التشغيل = التشغيل هامش الدخل ، مبيعات البضائع الخضراء، والسيارات، والهامش التشغيلي فندق 1.3 مليار يوان و 174 مليون يوان، 589 مليون يوان ملاحظة) و.

وإذ تشير إلى مدى العامين الماضيين 2015،2016، ومبيعات المنتجات الخضراء هامش الربح الإجمالي بنسبة 0.69 و 0.37 على التوالي، هاتين القيمتين أقل بكثير من أسعار الفائدة على الودائع المصرفية سنة واحدة.

مبيعات المنتجات الهامش الإجمالي هو ذلك منخفضة، لماذا الأخضر لا يزال "بعناد" أصر على رفض التخلي؟

يي جو يان يويه جين، مدير معهد مركز أبحاث فكرية أنه لالمساحات الخضراء، وربحية مفهوم مستهلك كبير مماثل للمشروع ضعيفة نسبيا، وهذا في حد ذاته هو حقل من هذا القبيل تتعلق الربحية المنخفضة. وبعبارة أخرى، فإن القيمة النهائية مماثلة أكبر صناعة المستهلك على استيعاب عدد كبير من مجموعات المستهلكين أو التدفق، ولها دور في استيراد غيرها من الشركات الخضراء.

ببساطة، الأخضر تحاول الحصول على الناس لشراء السلع الاستهلاكية لشراء عقاراتها.

لذلك، وهذا هو "تأثير متناغم" على النحو المتوخى في المنطقة الخضراء جميلة جدا؟

آثار الصرف يصعب تتبع ---

نظرة على المقارنة التقريبية من هامش الربح.

السلع العالمية البيع المباشر تحت شريحة كبيرة المستهلك الأخضر، فتتمثل في ثلاثة جوانب: سلسلة المنبع الصناعة "التعدين الأخضر مباشرة"، جوهر منصة السلسلة الصناعية "شراء الأخضر العالمي" نهاية السوق "الخضراء العالمية للسلع مركز المخرج" (G-السوبر) .

باسم "التعدين الأخضر على التوالي،" وأقل "التسوق العالمي الخضراء" البيانات العامة، وصحفيين اختيار الشركات بناء على نموذج مشابه "الخضراء العالمية للسلع مركز المخرج" في.

وG-سوبر "مصادر مباشرة في الخارج من المورد الكهرباء عبر الحدود + + المخرج السلع العالمي" وضع موضوع نسبي، وهناك مئات من السلع العالمية مركز المخرج، التابعة لرجال الأعمال 100 مجموعة.

وإذا أخذنا متوسط هامش الربح الإجمالي للمجموعة سوبر ماركت ومتجر الأعمال 100 الممثلة تقريبا بالمقارنة مع هامش الربح الإجمالي يمكن العثور عليها في السلع الخضراء، مبيعات البضائع الخضراء في النصف الأول الهامش الإجمالي (2.57) أقل من المجموعة محلات السوبر ماركت والمتاجر 100، وإجمالي متوسط سعر الفائدة (23.59) الكسر.

100 مجموعة 2016 التقرير السنوي

نظرة على دور الصرف الصحي.

عندما استشارة مراسل دليلا ملموسا على دور السلع الخضراء بيعها لأشخاص مطلعين على الصرف، والجواب الآخر هو أكثر غموضا: "أولا وقبل كل شيء، والتآزر المتبادلة بين مختلف الصناعات الخضراء يتجزأ ثانيا، وفوائد المستهلك التي أنشأتها صناعة لا ينعكس بالضرورة في شركات الصناعات الخفيفة. على، والتي قد تنعكس على شركات التطوير العقاري، لذلك تأثير الصرف ليست بديهية للغاية ".

وتابع المصدر، وقال للصحفيين ان المفهوم الأساسي للمبيعات عبر الحدود الخضراء البضائع المستعبدين مستودع، والقطاع العقاري تأثير متناغم قوي.

في أوائل عام 2016، وثاني أكبر مجموعة المساحات الخضراء تصل عبر الحدود المستعبدين مستودع في شنغهاي - قاعدة كوينغبو للتجارة عبر الحدود. الأخضر 2017 التقرير نصف السنوي، بنشى المدينة، ومستودعات شاملة تحت الإنشاء، واستثمرت الميزانية 25 مليون يوان.

ولكن للأسف، جميع الآثار المذكورة أعلاه لا توجد بيانات لتصريف الدعم.

يان يويه جين بصراحة، هذا المفهوم هو مماثل لاستهلاك كبير، ينبغي أن يقال أيضا العمل بنشاط على تعزيز الأخضر، ولكن لها ذات الصلة "السلع التي تباع العقارات" المعلومات المرتبطة صغيرة نسبيا.

إذا كنت لا تلعب بيع المباشر للسلع ---

الجزء الخلفي مدار الساعة التاريخية الى 21 يناير 2015، عندما عقدت جرينلاند في عام 2014 مؤتمر النتائج.

وهو يبتسم ابتسامة عريضة وقال رئيس المؤتمر، جرينلاند المجموعة، الرئيس وتشانغ يو ليانغ: "إن الإنفاق الكبير المقبل هو نقطة نمو اقتصادية مهمة ...... الأجانب لا سوق الشعب الصيني، وأنا لا أعتقد أنه ينبغي أن يكون، ما اذا كنا نستطيع الحصول على الأجانب أشياء للحصول على الصين لبيع، على ما يرام ".

بعد ذلك، فإن مبيعات البضائع الخضراء يكون وضع تصورها، موقوتة يحضر.

2015،2016 سنتين، وكانت تكلفة من المساحات الخضراء في مبيعات البضائع وما يتصل بها من مدخلات الصناعة 34043000000 يوان، 15834000000 يوان، ومجموع الاستثمارات ما يقرب من 500 مليار يوان لمدة عامين.

إذا في حالة وجود ظروف موضوعية تسمح، وتكاليف اثنين من ركلة جزاء الكثير من الأراضي يمكن أن يفوز في نفس العام؟

مراسلون أخذ متوسط تقديرات تكلفة الأرض على أساس الخضراء 2015 زيادة 3780000 متر مربع من الأراضي، وزيادة 1040000 متر مربع في عام 2016.

ويقدر محددة العملية على النحو التالي (متوسط التكلفة = الفائدة في الأرض للحصول على مبلغ / الفائدة في مساحة الأرض):

الأخضر التقرير السنوي عام 2015 مقارنة مع عام 2014، وتحتفظ 69 مشاريع جديدة، مساحة الأرض العائدة من 8075 مو (حوالي 5380000 متر مربع)، والفائدة التي تبلغ 48.4 مليار يوان من الأراضي؛ في عام 2016، 68 مشروع البنك العقاري الجديد، والفائدة في منطقة أرض 5580000 متر مربع، وكمية من حقوق الأرض ومصالح 84600000000 يوان.

وهكذا المتاحة، ومتوسط المساحات الخضراء في عام 2015 للوصول إلى سعر حوالي 8996 يوان / متر مربع، في عام 2016 بلغ متوسط سعر حوالي 15161 يوان للوصول الى / متر مربع.

منحى جديدا مع عام 2015، كلفت 2016 قلمين 340000000000 يوان و 15.8 مليار يوان، السنة مقسوما على متوسط التكلفة للوصول إلى، يمكنك أن تأتي إلى هذه النتائج.

السبب في مثل هذا الحساب، كتوضيح، تكلفة من المساحات الخضراء في البيع المباشر للسلع، وهذا هو، في غضون سنتين من فقدان أكثر من 480 مليون متر مربع من احتياطي الأراضي.

الخضراء استراتيجية الترويج والتخطيط، وإذا متهور نوعا ما؟

بعد كل شيء، كان عليه أن يتعامل مع انكه مدرب الأخضر، وانخفض الآن إلى حجم مبيعات الشركة الوطنية العقارية المركز الخامس في التصفيات.

يعتقد مدير الأبحاث مع تقديم المشورة بشأن السياسات تشانغ هونغ وى أنه على الرغم من مبيعات البضائع الإجمالي منخفضة، ولكن دوران سريع والأخضر مبيعات تخطيط البضائع والصناعات ذات الصلة يمكن مكافحة المخاطر الدورية للتنظيم العقاري.