مليون القصر، وتعزيز عملية سحب للخارج؟ بحيرة اصطناعية تدور البلاستيك الأزرق "لصق اصطناعية" ...... المطورين ملتوية الناجمة عن نوعية المشاكل التي تسببها الدعاية الكاذبة "التي لا تستوفي مجلس" بحيث يتسنى للمستهلكين بشق الانفس المال من دون جدوى.
العين في السماء، وفقا لتحقيق الافراج عن المعارض "315 العقارات البيانات الكبيرة" أنه على مدى العقد الماضي، وجود إجراءات قانونية سجلت ما يقرب من 15 من أسعار المساكن. فقط في 2019 وصلت دعوى قضائية جديدة في صناعة العقارات في 1581300.
ومع ذلك، عند المد ويخرج، والعلامة التجارية ليست قوية، وانخفاض التصنيف الائتماني "يسبح عاريا"، الذي سوف يكون في نهاية المطاف أن يأتي كروبر. تظهر البيانات أيضا أن 2009-2019، شركات العقارات الصينية ألغت ألغت ولا يزال العدد في تمديد منحنى تصاعديا، وبلغ ذروته 389200 في 2019.
في وجود ما يقرب من 15 من سجل سعر الغرفة الإجراءات القانونية
البيت عادة يعطي الشخص الشعور بالأمن من "هاربور"، ولكن نوعية وسلامة الشكاوى هي الأكثر تضررا.
وفقا لنوعية الصين حول منصة العروض شكاوى المستهلكين أنه ليس هناك سوى ربع 2019، اكتسب العقارات الشكاوى ذات الصلة بالصناعة 1190 حالة، منها بحد أقصى جودة وسلامة الطبقة، تليها الخدمة، نوع العقد، والهدف من الشكاوى، بما في ذلك شركات التطوير العقاري، وكيل عقارات.
جودة والطبقة سلامة كحالة نموذجية في ديسمبر كانون الاول عام 2019 ذكرت CCTV المالية تشجيانغ ييوو غرب نهر رويال عدد كبير من مشاكل الجودة العقارات، والعقارات المجموعة الذهبية المجموعة العقارية وشعاع من مشاريع التعاون والبالغة 3 ملايين $ إلى 15 مليون في الشهر. ولكن وفقا للتقارير، وقد تم بناء معظم المنازل كان هناك حالة قوة ملموسة لا تلبي متطلبات التصميم على أعمدة الاسمنت سوف تكون قادرة على الانسحاب حتى باليد.
خدمة من الدرجة عقد جاءت "رائعة" حالة من تشانغشا بيتشن سنترال بارك "لصق اصطناعية". العقارات تشانغشا القرن من قبل رويال للتطوير العقاري المحدودة، وقال مطورو الدعاية 41 من معدل الخضراء والبحيرات والبرك الاصطناعية متاحة بسهولة، والبقاء فيها "Ruzhui تاويوان الحلم." ولكن عندما أصحاب Shoufang، ليس فقط لم "تاويوان"، حتى أصبحت بحيرة اصطناعية عصا بلاستيكية من البحيرة وهمية.
بطبيعة الحال، فإن سلوك بعض المطورين تواجه Diandaqike، بعض المستهلكين قررت أن حملوا السلاح القانونية للدفاع عن حقوقهم. برو بيانات الشيك يوم العين تظهر أن أسعار المساكن المدرجة في الإجراءات القانونية، أكثر من سبب الدعوى لالنزاعات المتعلقة بالعقود الخدمات العقارية، وهو ما يمثل أكثر من 21 في المائة، تليها بيع المنازعات الإسكان والنزاعات المتعلقة بالعقود الإيجار.
وأشار عاملون في أنه إذا كان النزاع الشراء، وتشمل الحقوق التي يمكن اتخاذها: لذلك، مع يستجمع تبادل والرسائل والإشعارات وجها لالاتصال وجها والتشاور وغيرها من وسيلة عقلانية للتفاوض مع المطورين على التواصل، وثانيا، على طلب رابطة المستهلكين الوساطة؛ III. لتعكس المصالح الإدارية ذات الصلة، والشكاوى، فشلت التشاور IV الوساطة، ويمكن حلها من خلال التقاضي والتحكيم والإجراءات القضائية الأخرى.
"قوة كافية من قبل" تسارع خارج
في العقد الذهب الماضي ينتمون إلى القطاع العقاري في مغادرة القطاع للتغطية الخاصة أسعار المساكن الصغيرة، و"قوة كافية" العيوب. ولكن في القانون الطبيعي والبقاء للأصلح، العلامة التجارية الخاصة ليست قوية، وانخفاض التصنيف الائتماني لأسعار المساكن من وحشية في نهاية المطاف.
العين في بيانات المسح تبين أن السماء 2009-2019، زادت الشركات العقارية الصين بنسبة 1213800، وفي الوقت نفسه، هناك 279000 من الشركات العقارية الملغاة، وصلت الشركات ألغت 110200.
من البعد تدريجي، اعتبارا من نهاية 2019، ما مجموعه 1458000 العقارات التجارية، والتي وصلت في 2018 بمعدل نمو ذروة المؤسسات، 25.90. على التوزيع الإقليمي، وهو أكبر عدد من الشركات العقارية فى مقاطعة قوانغدونغ، بلغ 199،000، تليها جيانغسو وشاندونغ.
في السنوات الأخيرة، نمت أسعار المساكن إفلاس إعادة تنظيم الطنانة. إعلان شياو بيان من محكمة الشعب لفحص الموقع ل"العقارات" باعتباره إحصاءات البحث الكلمات الرئيسية، في 2019 كان هناك أكثر من 377 شركة العد أصدرت الصكوك ذات الصلة الإفلاس. منذ 2020 (تاريخ اعتبارا من 13 مارس)، ان البلاد لديها 52 شركة عقارية بنشر إشعار الإفلاس.
ووفقا لحالة إفلاس نقطة أسعار المساكن نظر، والقدرة على تحمل المخاطر الرئيسية ضعيفة ثلاثة أو أربعة أسطر من أسعار المساكن الصغيرة والمتوسطة القائمة. وقال "عندما دخلت السوق كفاءة فترة مستقرة، وراء نظام الإدارة الذاتية، أسعار المساكن السفلي التشغيل، والقدرة التنافسية متن قصيرة يخرج، بيع من خلال التمويل ووقضايا أخرى تشكيل ضغط أكبر." تحليل الصناعة .
بينما يستمر تركيز السوق على التركيز على معدل جناح، لا يزال معدل جناح من حصتها في السوق إلى زيادة، ولكن الخطوات السابقة كثيرا نحو عدة أسعار المساكن المتوسطة الحجم معروفة كما يواجه أزمة سيولة.
منذ 2019، وتشو الدولية، شين هونغ المجموعة، فضي مليار المجموعة وغيرها من أسعار المساكن معروفة هي يظهر العجز عن سداد الديون. من بينها، فضة مليار المجموعة كما هو معروف جيدا خمسمائة أسعار المساكن في البلاد في عام 2017، وصلت مبيعات المجموعة 78300000000 يوان. ولكن تحت وطأة ديون بقيمة 50 مليار يوان، في يونيو 2019 بطلب لإعادة تنظيم الإفلاس، وبمجرد أن أغنى رجل استمرار نينغبو شيونغ قوي بأن رئيس Yinyi، وانخفض أيضا من المذبح.
، وكان قطاع العقارات ومقرها في أسهم كونغ أيضا على 28 ديسمبر 2018 شطب بورصة شنتشن. في السوق لمدة ثماني سنوات، ومحاولة رسميا وداع لسوق رأس المال. ذلك الوقت، وصلت الديون المتأخرة في أسهم هونج 11460000000 يوان.
وبالإضافة إلى ذلك، إلا أن العام 2019، كان قطاع العقارات الجديد خيانة الأمانة غير قانوني، مدين، وعمليات غير طبيعية، والعقوبة الإدارية، وغيرها من الانتهاكات الخطيرة للعدالة وعدد من المخاطر التجارية 69800، 352600، 123300، 14200، 1.38 مليون.
وكما يقول المثل الجزر، ترك للملك. البقاء للأصلح في السوق، وسوف يتم تحسين تركيز صناعة العقارات بشكل كبير، الأمر الذي يسهم في تطوير قطاع العقارات ذات الجودة العالية.
(المصدر: شنغهاي سيكيوريتيز نيوز)
(المحرر: DF078)
[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]
المصدر: شبكة الثروة الشرقية
قسط توصية المحتوى
- رخصة العقار "بالاسم فقط"؟ بعد انتهاء الملكية، الذي يملك المنزل 70 عاما؟ تم احتساب ركلة البلاد
- جامعة بكين شو جيان قوه: نحن نوصي على نطاق واسع بناء أنجو، وبدء إصلاح المساكن الثاني
- لدينا خطة جديدة! تايتشو تحويل المنطقة التوطين الجديدة، حيث الدخول في تغييرات كبيرة
