2019/05/2217:15 | تشجيانغ عميل الأخبار | مراسل وانغ بن

يناير، فبراير، سوق العقارات هانغتشو كله غير واضح، والكثير من الناس حتى يتنبأ 2019 سوق العقارات هانغتشو ليست متفائلة. ولكن عندما زمني لسوق العقارات في مارس، وهانغتشو "انتعاش" يظهر، أدخل بعد أربعة أو خمسة أشهر، وهذا السوق يميل إلى انتعاش أكثر وضوحا.

سوق العقارات هانغتشو في هذه الموجة من "انتعاش" في لينان أيضا أن تلعب دورا هاما. من مارس إلى منتصف مايو، 5676 لينان دوران مجموع الوحدات السكنية التجارية، حوالي 2.5 أضعاف حجم نفس الفترة من العام الماضي.

لينان سوق العقارات "الصيف الهندي"، بل هو أيضا في عملية قوية تدريجيا. خذ مارس، وحجم 1915 وحدة، ما يقرب من أربعة أضعاف حجم فبراير، في حين أن حجم أبريل عالية مثل 2673 وحدة، أكثر من مارس ما يقرب من 700 وحدة، وخلال الأشهر ال 10 الماضية ذروة قيمة الصفقة، نصف حجم التداول في شهر مايو، لديها أكثر من ألف جهاز ......

وعلاوة على ذلك، في الأشهر الأخيرة، حتى لينان تشينغ شان بحيرة مدينة العلوم والتقنية العقاري عدد قليل، وكلها تعاني نسبة نجاح 20 أو أقل القضية.

زيادة حجم، وانخفاض نسبة النجاح Yaohao، سوق لينان يصل الساخن تدريجيا. يجب أن أقول، في هذه الموجة من السنين السوق، أصبحت السوق لينان نفسها "نقطة حرجة".

PART 1

لينان هو المناظر الطبيعية الجميلة، والسياق الغنية والأراضي الموائل المناسبة.

قبل عامين في أغسطس، وانسحاب الرسمي من أحياء المدينة لينان تصبح منطقة العاشر من هانغتشو، والمنطقة الوحيدة التي لا تقتصر على شراء هانغتشو، كانت سوق العقارات لينان مصدرا للقلق.

خلال 2018 الماضي، كان لينان الناتج المحلي الإجمالي 13273000000 يوان، كان نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي 22459 يوان، في المرتبة رقم 76 في التصنيف العالمي وطنية مائة المنطقة عام 2018. مرئية، والقوة الاقتصادية لينان تحمل أيضا لدعم حرارتها سوق العقارات.

في الواقع، فإن قيمة أعلى القطاع لينان، بالإضافة إلى تعزيز دور الأسواق، ولكن لا يمكن تجاهل الخطة الأساسية والإيجابية للوحة.

لين حاليا أكبر فائدة ممكنة، وفتح المقبل يأتي في هانغتشو بين المدن السكك الحديدية Lincheng العام. ووفقا لمصادر رسمية، وهانغتشو بين المدن السكك الحديدية Lincheng رسميا تسمية "هانغتشو خط مترو 16"، وقد قدم التقرير ذي الصلة، وهو الآن في مرحلة انتظار الموافقة، فإنه من المتوقع أن تتم الموافقة خلال شهرين.

تعليق خطط باهن برو (المصدر تشجيانغ أون لاين)

ليس ذلك فحسب، لينان المستقبل "عالية اثنين حديدي سريع" هانغ رونغ نمط حركة المرور الجديدة سيتم تشكيلها لتحقيق المالية هانغ 30 دقيقة دائرة المرور.

الآن لينان، نمط التنمية اثنين من مدينة تشكيل تدريجيا مجلد البحيرة. المدن الجديدة، واحدا تلو الآخر أنهم يقفون في دعم مجموعة متنوعة من الصناعات الراقية، ولكن أيضا التدفق المستمر للمواهب النخبة ...... وغني عن القول، لينان على وشك أن "آفاق جديدة".

(الشكل مصدر البصرية الصين)

PART 2

الآن، ومعظم الناس يعرفون لينان تستحق الشراء، لكنها لا تعرف من أين لينان أكثر تستحق الشراء. اختيار مدينة لينان؟ القلعة لايك سيتي تقنية؟ أو البحيرة حديقة؟

هذا هو في الواقع جديرة بالاستكشاف السؤال، دعونا من خلال عدة نقاط مرجعية هامة لتحليل المقارنة.

الأول هو حيث الشعبية، وفقا لعرض بيانات التعداد السادس، المدينة الرئيسية في لينان لوحة جينتشنغ والقطاع كاثي، وهناك عدد سكانها حوالي 200،000، في حين أن مدينة التكنولوجيا والبحيرة حديقة بحيرة القلعة، على ما يبدو السكان وشعبية ، هناك بعض الخلافات مع المدينة الرئيسية. الكثافة السكانية نسبيا، إلى حد ما أيضا على قيمة المنزل الموئل وآفاق الأساس.

إذا كان الاستثمار العقاري، من وجهة نظر من مخاطر الاستثمار والقطاع لينان مدينة هي صغيرة نسبيا كتلة الجسم، صغار المستثمرين، وبهذه الطريقة، والخطر هو صغير نسبيا.

على الدخل من الاستثمار، ويرجع ذلك إلى تركز السكان في كتل مدينة لينان وفي الاستفادة من دعم متطورة، والبحيرة بارك والمستثمرين قلعة ليك سيتي تقنية أكثر، مما يدل على "قليلا أكثر اللحوم الراهب" الدولة، ومعدل إشغال قطاع مدينة لينان سوف أعلى. لذلك، قطاع ينآن مدينة هو الاستثمار تكلفة صغيرة نسبيا، والدخل متفائلة نسبيا.

وبما أن دورة الاستثمار، ثلاثة أقسام هي أيضا اختلافات كبيرة. لأول مرة، وقد وضعت القلعة لايك سيتي تقنية لمدة 10 سنوات، وصلت قيمة نقطة عالية، مقارنة مع إمكانيات أكبر للتنمية في مدينة لينان، والبحيرة بارك بسبب التخطيط والبناء قد بدأت للتو، ودعم دورة النقدية قد تكون أطول.

وعلاوة على ذلك، فإن الكتل مدينة لينان، جنبا إلى جنب مع سلسلة من الهدم، وتجديد وتطوير مشاهد العمل في المدينة في غضون بضع سنوات تظهر مظهر جديد. على سبيل المثال، هذا العام هناك 30 مدينة لينان لتحويل الترقية الحي القديم.

والسكان المحليين لينان، أن لديها شعور طبيعي كتل مدينة لينان الهوية، والميل من التجمعات الحضرية واضح.

وجهة النظر هذه، لبنات مدينة لينان ليس فقط للاستثمار، وأكثر ملاءمة للاحتلال الذاتي وظاهرة للعيان، لينان المدينة الداخل وتكلفة المعيشة لا بأس بها.

PART 3

نحن بحاجة إلى مزيد من التوضيح، في لينان في ظل هذه الخلفية، لا بد أن ترتفع القيمة الإجمالية. بينما قلب المناطق الحضرية من لوحة، ومن الواضح في هذا الاتجاه، وسيتم تحقيق المزيد من القيمة "انفجار"، مما أدى لينان مزيد من تجدد.

ولذلك، فإن المشروع لينان المدينة، وقيمة الجنس هو في الواقع أكثر لنتطلع إلى وقلق، مثل لوحة جينتشنغ ولوحة كاثي. أما بالنسبة للتمويل العقاري معين، فإننا يجب أن نذكر هنا أن المنطقة الرئيسية من القسم الشمالي من لينان جين انكه غرب المدينة الرئيسية.

الغرب الاداءات انكه

يقع المشروع كام في شمال المنطقة الوسطى، إلى الشرق من الطريق البحري للغرب ما نهر الطريق، وجنوبا الى شارع شيلين، شمال باي شارع الشمالية،،، كان تبلغ مساحتها حوالي 31000 متر مربع ومساحة البناء حوالي 79000 متر مربع حجم السكني فقط 1.8، التخطيط 81 منزلا و 342 مجموعات من مستوى الدقة العالية. بما في ذلك كبار السكن، وثلاث غرف نوم مساحة البناء حوالي 100 متر مربع شقة من الحمامات، وأربع غرف نوم واثنين من غرف المعيشة بنيت سطح تقريبا 128 اثنين من وحدات حراسة ومساحتها حوالي 140 متر مربع بناء مع أربع غرف نوم واثنين من غرف المعيشة وحدات الحرس اثنين.

هنا يفصل بينهما سوى نهر وجينتشنغ، وهو متاح على بعد 5 كم خارج ساحة الشعب، وان واه بلازا، على طول الطريق الغابات للوصول إلى محطة الحافلات في لينان، شمالا على طول شارع للعلوم والتكنولوجيا هي حوالي 13 كم للوصول إلى القلعة لايك سيتي التكنولوجيا، هانغتشو برو الزراعة والغابات جامعة محطة السكك الحديدية الخفيفة، قاب المشروع.

700 متر من حجم الأعمال المشروع 60،000 متر مربع من ساحة فندق Baolong، ومن المتوقع أن تنتهي في الاستخدام؛ 1.5 كم من المشروع، وهناك خطط في مستشفى لينان الشعب ومستشفى لينان 2 درجة مستشفيين. حوالي 1 كم هناك قوس قزح زهرة الحضانة، ورياض الأطفال للمرأة، والمدارس الابتدائية التابعة لجامعة الزراعة والغابات والملابس كام المدارس الابتدائية (على بعد 500 متر فقط من المشروع) والموارد التعليمية الأخرى ......

ومن الجدير بالذكر أن المشروع في الجانب الشرقي من الحديقة البلدية حوالي 2400 متر مربع، تم بناؤه نيابة عن انكه وغربا وجنوبا على طول الشارع الخطة ما يقرب من 1300 متر مربع من الموارد التجارية.

انكه الرقم الحقيقي Seomang

انكه الرقم الحقيقي Seomang

PART 4

وقال المنتج ليس له قيمة، والكثير من نظرة ودعم، ولكن لم يكن هناك جودة المنتج، وسوف تعتمد على قوة العلامة التجارية.

انكه انكه الغرب هو أول مشروع في لينان بناء من خلال ممارسة منزل جيدة، والخدمة الجيدة، مجتمع جيد، "فلسفة ميوشي"، ومن ثم جلب الراحة والتحويلية للأشخاص الذين يعيشون في المنتجات لينان، ويقود هذا الاتجاه.

انكه الرقم الحقيقي Seomang

أيضا، وتجديد حي بأكمله تسليم المنتج النهائي، فضلا عن 24 فئة 110 تفاصيل غلاف للتحكم، وراحة البال لأصحاب توفيرا للوقت والجهد، ليس فقط لمرة واحدة وإلى الأبد تحديث عناء الحب، ولكن أيضا لتحقيق راحة البال في سهولة.

ثم انكه قيمة الممتلكات قوله هو، ونحن جميعا نعرف، انكه الملكية هو خدمة وضمان الجودة، ويفهم ذلك، والملكية انكه لمدة ثماني سنوات متتالية للحصول على لقب "الخدمات العقارية الوطنية التجارية القوة الشاملة مائة الأولى"، والعملاء لمدة تسع سنوات استطلاع رضا أولا. مع انكه حراسة الممتلكات، وأن مشاريع المستقبل زيادة قيمة المساكن المستعملة، سوف تكون كبيرة نسبيا.

هذا الغرب انكه، بغض النظر عن كيف تنظرون، تشكل خيارا جيدا لمشتري المنازل. وذلك لتحسين جودة المعيشة، وحماية التقدير قيمة الأصول، نادرة خاصة!