18 أبريل بعد الظهر، وحكومة بلدية ناشري مواقع الويب قوانغتشو لمواصلة تعزيز "ثلاثة القديمة" وثيقة سياسة التحول "لمواصلة تعزيز قوانغتشو الحضري تجديد قواعد العمل" (المشار إليها فيما يلي باسم "القواعد"). ووفقا للوثيقة، وقوانغتشو، "ثلاثة القديم" التحول بالتآمر بناء قاعدة بيانات لتنفيذ التكيف الحيوي، ويعدل مرة واحدة كل ثلاثة أشهر، ركزت الحكومة على المشاريع في الوقت الحقيقي يمكن أن تنطبق على التكيف.

التركيز الحكومي على المشاريع في الوقت الحقيقي يمكن أن تنطبق على التكيف

"القواعد" تنص على أن التخطيط المكاني الوطني إلى تعزيز استراتيجية التنمية الحضرية أن يعزز تقدم، وفقا ل "لعبة الشطرنج"، "قواعد متعددة في واحد"، والمدينة، والإنتاج الإجمالي والمعيشية وتخطيط مساحة البيئي، وتنفيذ التجديد الحضري وغيرها من الأعمال الرئيسية، وإعطاء الأولوية في التخصص الأراضي لمتطلبات المشروع، خطة البناء التجديد الحضري، وينبغي أن تستند خطة العمل على التخطيط المكاني الوطني، في المناطق الحضرية تجديد ترسيم معقول من نطاق مجالات رئيسية، وتؤدي بنشاط تجديد متجاورة إلى قطع، وتوجيه مشروع التجديد الحضري بطريقة منظمة.

"القواعد" هو مشرق بقعة كبيرة هي أنه إلى أن يتم ضبط بشكل حيوي على قاعدة البيانات لوط "ثلاثة القديم" التحول. وهذا هو، "ثلاثة القديم" التحول يخططون بناء قاعدة بيانات لتنفيذ التكيف الحيوي، ويعدل مرة واحدة كل ثلاثة أشهر، ركزت الحكومة على المشاريع في الوقت الحقيقي يمكن أن تنطبق على التكيف. مدينة قوانغتشو الإسكان ومكتب البناء الحضري للسجل في نهاية ديسمبر من كل عام في الإدارة الإقليمية للموارد الطبيعية. في "ثلاثة القديم" التحول بالتآمر بناء قاعدة بيانات وتذهب من خلال إجراءات التاريخ الكامل من الأراضي للأرض هو قبل 31 ديسمبر 2009. بيانات موحدة التقارير باستخدام 2000 الجيوديسية الوطنية نظام الإحداثيات والإدارات المختلفة تتعاون مع تبادل المعلومات الأساسية.

هدم مبدأ الثواب، لا يتجاوز 3 من تكلفة تحديث

في تعزيز التحول الشامل من القرى القديمة، "القواعد" يوفر التكامل الشامل للحق القرية إلى مشروع إعادة إعمار القرية القديمة نظرا لاستخدام الأراضي وشروط التخطيط لا يمكن تحقيق التوازن المالي، والحكومة المحلية (قوانغتشو مطار المنطقة الاقتصادية) يمكن فرض، الخ في حالة بالقدر الذي يتفق مع التخطيط واستخدام الأراضي والتخطيط الحضري الشامل عن وضع الأراضي الأخرى والأرض المرافق العامة، واستخدام اتفاقات أو تخصيص في تحويل معا القديمة مع تنفيذ البناء، ولكن أيضا من خلال الدعم الحكومي، وإعادة التوطين والتعويض معدل حجم بعيدا عن الموقع بطريقة متوازنة في المنطقة متكاملة و، ومشروعات رئيسية يمكن أن تكون متكاملة ومتوازنة في المدينة.

التكلفة الأمثل التحول. للتحقيق وتقييم بيئة التربة التحول الشامل من القرى القديمة والعملية المعنية، وتقييم الأراضي ومسح الأراضي وترسيم الحدود، تقديرات الموافقة على نقل ملكية الأراضي (باستخدام-التحول الذاتي، وتحويل نمط التعاون)، مكافأة نقل (منفصلة عن تكاليف طوارئ) وغيرها من النفقات المتكبدة في الواقع شملت زيادة تكلفة التجديد. هدم مبدأ الثواب، لا يتجاوز 3 من تكلفة التجديد.

تشجيع التحول من المنازل القديمة عن طريق الاستحواذ الأول بعد إعادة الشراء لتنفيذ التعويض. ضريبة الحكومة لاستخدام التحول من الطريق، والجسم يمكن فرضها وفقا لاكتساب القرويين على حد سواء المشروعة تقييم سوق الإسكان (وفقا ل"ثلاثة القديمة" سياسات التعويض إصلاح البيوت) قرية، والقرية (عدد السكان المسجلين) في مجال البناء الفرد من 500،000 متر مربع من مستوى، ، إعادة شراء جيان السكن التكلفة؛ إتمام العقد في الوقت المحدد، وفقا للقرية، والقرية (عدد السكان المسجلين) في مساحة الفرد لا تزيد عن 25 مترا مربعا من الحوافز السكن نظرا لإعادة شراء. قرية الملكية الجماعية المشتركة من قبل القرويين وفقا للسهم. بعد تحديد سعر الشراء الدراسة الفعلية من قبل الحكومة المحلية (قوانغتشو المنطقة الاقتصادية مطار) جنبا إلى جنب.

القرى القديمة مشروع التحول الشامل من برنامج إعادة تأهيل المساكن إعادة التوطين يمكن إدراجها في التحول من مدن الصفيح، تعفى الرسوم البنية التحتية الحضرية من الرسوم الإدارية والصناديق الحكومية.

التحول من النبات القديم لزيادة دعم الدخل على الأراضي المملوكة للدولة

حقوق الأرض الأصلية لتقديم طلب للحصول التحول الذاتي "ثلاثة القديمة" الأرض إلى اتفاق لبيع طريقة للأرض، وفقا لخطة لتقييم السوق 70 جديد من استخدام نقل ملكية الأراضي إلى دفع تعويضات عندما إجراءات استخدام الأراضي.

"القواعد" آخر بقعة مشرقة في تعزيز التحول إلى قطعة من الدانتيل.

مشروع متجاورة المدينة القديمة إعادة الإعمار أكثر من 90 من الأسر في التصويت نطاق التحول (أو مالك العقار) و، في ظل ظروف محددة لتطوير وبناء فرضية، من قبل الحكومة (قوانغتشو مطار المنطقة الاقتصادية)، والمجموعة الرئيسية، وهدم العمل المقترح تجديد والحق في استخدام الأراضي تحدد بشكل جماعي عن طريق العطاءات إصلاح هذا الموضوع (حقوق استخدام الأراضي)، حتى الانتهاء من تعويض الانتقال والتحول من عقد نقل حق استخدام الأراضي الرئيسي الموقعة.

في قطعة من مشاريع التجديد متجاورة يمكن القيام بها وفقا ل"ذي القيمة المتساوية، والفوائد الطوعية وقسائم استبدال" مبدأ تبادل الأراضي، بما في ذلك بين أراضي البناء الجماعي وأراضي البناء الجماعي، والأرض بين أراضي البناء المملوكة للدولة وبناء استبدال الأراضي المملوكة للدولة.

تعزيز التحول التجديد الحضري الصغير

وينبغي أن يقترن التجديد الحضري مع استراتيجية التنمية الحضرية، واستخدام التحول الطريقة الصغرى، وتسليط الضوء الخصائص المحلية، مع التركيز على التراث الثقافي، واصلت جذر التركيز على تحسين البيئة المعيشية، وتعزيز صقل التجديد الحضري. علينا أن نركز على التحول من القرى القديمة التاريخ الصغير، والثقافة، وحماية البيئة الطبيعية، وتحسين البيئة المعيشية، وتعزيز التكامل بين التنمية الحضرية والريفية.

ينبغي أن تركز المدينة القديمة الإصلاح الجزئي للقضاء على المخاطر الأمنية السكنية، وتحسين مرافق المعيشة، لتحقيق الجودة المدينة ورفع مستوى الأداء الوظيفي القديمة، الأحياء التاريخية والثقافية والتاريخ الغني وبناء الثقافة، وبما يتفق بدقة مع "إصلاح القديم القديم، وبناء جديد من أي وقت مضى،" مبادئ الحماية والتنظيم التحديث. التحول الجزئي للمصنع القديم ينبغي إيلاء الاهتمام لالتحول الصناعي والارتقاء، والحفاظ على الأراضي والاستخدام المكثف، وتماما تعبئة حماسة حقوق الشعب الأرض، وتشجيع المالي، والتعليم، والتقاعد، وغيرها من صناعة الرياضة الحديثة ومقر للتنمية الاقتصادية، وتعزيز تطوير صناعة الراقية.

زيادة الدعم لمشاريع التجديد الحضري. تعزيز اللامركزية، وذلك تمشيا مع خطة الحضرية منطقة تجديد برنامج تنظيم التنظيمية، والحق في تحديث خطة تنفيذ المشروع المصادقة من قبل برنامج الحكومة بتكليف من (قوانغتشو المنطقة الاقتصادية مطار) تنفيذ المقاطعة.

التحديث خارج ضفاف الأنهار المناطق الثلاث، والمدن الرئيسية على جانبي الطريق الرئيسي، مجالات وظيفية رئيسية، و 54 كيلومترا مربعا من البلدة القديمة، وهي مجالات مهمة مراقبة البيئة، منطقة تاريخية وثقافية، قرية، مدينة، الآثار الثقافية غير المنقولة تتراوح من الأجهزة الطرفية والمناطق الرئيسية الأخرى ويشمل المشروع القدرة على الموافقة على تعديل قانون التخطيط التفصيلي التنظيمي بتكليف من الحكومة المحلية لتنفيذ البرنامج.

القرويين رغبة قوية للإصلاح وتلبية شروط التحول الشامل من القرية القديمة، اكتمال التحول الصغرى، ويمكن أيضا تطبيق الإصلاح الشامل.

[مراسل] ليو Guannan

[مراسل] سوي جيان

[الدليل] فونغ تشي كين

[الكاتب] ليو Guannan

[المصدر] نانفانغ الصحافة اليومية مجموعة الجنوب + العميل