في الآونة الأخيرة، وعلقت في مزاد على الانترنت العدل علي إلى عدة مجموعات من الفلل تقع في نانجينغ، شرق بارك فيو. هذه الفيلا مليون بسعر أقل من تقديرات سعر السوق أكثر من 400 مليون المزاد، جذابة جدا. لكن نانجينغ المحكمة الجزئية تشينهواى في إعلان المزاد وكان الدافع في العطاء معين، "بيوت ليست لديهم شروط التسجيل الأولي، ومشتري الحق في الحصول على سكن حسب بيوت الدولة، تتحمل المسائل تسجيل المتابعة الملكية من مسؤولية المشتري أو الناس أنفسهم. "هذا ما دفع المزادات علي أو أقل تواترا.

علي قوائم الدعاية شبكة مزاد

وبالإضافة إلى ذلك، لاحظ مراسل والفلل العادية وغيرها من مختلف الرهن، وحتى لا يكون قد أتم بعض هذه البيوت، لا تزال في حالة غير المكتملة. وخلال المقابلة، قالت مصادر قضائية: لا ننصح الشراء.

[لو] فشل في بيع مرتين

مزاد هولندي

لا يزال هناك أي علامة على الناس

مزاد عرض المعلومات، وهذا هو المزاد محكمة نانجينغ تشينهواى الشعبية لمقاطعة هو موضوع جيانغ نينغ منطقة تانغشان شارع Guquan المجتمع بارك فيو ثلاث مجموعات من العقارات. من بينها، 07 العقارات ومساحة البناء 479 متر مربع، وبسعر يبدأ من 5930000 يوان، تقييم سعر 10600000 يوان، ويبدأ سعر أقل من القيمة المقدرة بأكثر من 400 مليون دولار. اثنين من أكثر هي 10 و 11 فيلا، مساحة 457 متر مربع بناء. بدأت 539.5656 مليون يوان، وتقييم سعر 9630000 يوان، ويبدأ سعر هو أيضا أقل من القيمة المقدرة بأكثر من 400 مليون دولار.

أعلن المزاد أن أيا من هاتين المجموعتين من الاعتماد الإسكان، ولها مشاريع قيد الرهن العقاري البناء، والناس المرتهن مكاتب شركة الصين العظيم إدارة الأصول ستريت في نانجينغ في المنازل. السكن لايوجد شروط التسجيل الأولي، ومشتري الحق في الحصول على سكن حسب بيوت الدولة، تتحمل المسائل تسجيل الملكية متابعة من مسؤولية المشتري أو الناس أنفسهم. التي تتحملها الإدارة المختصة تحت الضرائب والرسوم، والذهب، وفقا للقوانين واللوائح الإدارية، التي يتحملها المشتري. أسعار العقارات والمياه والكهرباء والغاز وغيرها من المتأخرات إن وجدت، التي يتحملها المشتري.

للصحفيين وجدت أن هذه هي المرة الثالثة هذا العام أن ثلاثة نتائج المزاد. في آذار ونيسان في وقت سابق كل مزاد مرة واحدة، كانت غير المباعة في نهاية المطاف.

وكشف علي موقع المزاد أن يبدأ سعر أقل من المزاد الأول للمجموعات الثلاث من القوائم تقييم سعر 300 مليون نسمة، انخفض سعر المزاد الثاني، وأسعار المزاد الثالثة دون تغيير. اعتبارا من الساعة مراسل صحفي، 07 فيلا أعلى من الاهتمام، وشعبية من 1.2 مليون راكب، الأخريين شعبية الفيلات في 3000، ولكن ثلاث مجموعات من الفلل حاليا أي شخص الاشتراك في المزاد. ومن المتوقع 07 فيلا في الساعة 10:00 صباح يوم 1 أكتوبر من صباح يوم انتهاء المزاد، ومن المتوقع في الساعة 10:00 من صباح يوم 23 أكتوبر انتهاء المزاد اثنين آخرين.

علي قوائم الدعاية شبكة مزاد

[المحكمة] لا ينصح لشراء

المطورين التمويل فواصل حبلا، من الصعب الحصول على تصريح بعد الشراء

تسجيل حقوق الملكية والرهن لاحقة مختلفة من أي وقت مضى، وإدراج هذه البيوت محكمة تشينهواى لتذكير المشترين في إعلان المزاد، "بيوت ليست لديهم شروط التسجيل الأولي، ومشتري الحق في الحصول على سكن وفقا للوضع المنزل، تحمل مسؤولية المشتري أو شعبهم ". هذا ما يعنى في النهاية؟

وقال الحديثة اكسبرس مقابلة مع الصحفيين أصحاب المصلحة المحكمة الجزئية تشينهواى أيضا أنهم لا نوصي بشراء. وأوضح أن يتم تنفيذ هذه البيوت من قبل مطوري التطبيقات سور الصين العظيم الأصول نانجينغ يوانتونغ تمويل المنزل حبلا فواصل، تحتاج لسداد الديون، واسمها فقط هذه الخصائص، لذلك يدخل عملية المزاد القضائية. ومع ذلك، بسبب المشاكل التى خلفها المطورين التاريخ، هذه المنازل على الأرجح لن تتعامل مع ورقتين، وهذا هو خلل طبيعي.

وبما أن هناك عيوب كبيرة، لماذا نحن بحاجة مزاد علني؟ وقال المصدر ان بيع القضائي هو عملية لا مفر منها حالات الإعدام لا يمكن التغلب عليها، ولكن العارض لديه خيار لشراء أو عدم شراء.

بالإضافة إلى العيوب الاعتماد، لمراسل وجدت الحديثة اكسبرس أيضا في الدعاية خريطة الموقع على الانترنت، وهذه الفيلات وبعض لا طلاء الجدران والأبواب والنوافذ وبعض حتى لم يتم تثبيت، لم تصل معايير تقديم الانتهاء. ذكر تشينهواى المحكمة أيضا: "اذا كانت مهتمة، الرجاء شخصيا مثل أن نرى هذا المجال، لا تبدو وكأنها نوع ينظر إليها على أنها تأكيد على الوضع الراهن، على مسؤوليتك الخاصة."

لم يتم تثبيت حتى بعض النوافذ

[] وقد فشلت في تجسيد لسنوات عديدة

المياه والكهرباء وبعد أن يمر، وحفنة من المطورين الدعوى

ومن المعلوم أن بارك فيو يقع في نانجينغ نانجينغ تانغشان قريب هوانغ لونغ التلال، بالقرب من المناطق ذات المناظر الخلابة يانغشان المحاجر، وافتتح في عام 2009 عندما كان السعر عشرة ملايين، وصل معظم الملك الطابق مكلفة 50 مليون يوان. والمطورين وعدت مع بناء ملعب للجولف، مسارات المشي خاصة، وإدخال المنزلية تانغشان الينابيع الساخنة، ولكن أسقطت في وقت لاحق.

ووفقا لبعض التقارير الإعلامية، المطور نانجينغ يوان تونغ خصائص المحدودة في تطوير أواخر التمويل بارك فيو حبلا فواصل، مما أدى إلى بارك فيو جزء في توقف أعمال البناء حتى بعد آخر في الدولة التي لم تكتمل. في حين أن بعض قد اكتملت وتسليمها، وبعضها لا يزال في حالة لم تنته، ولكن وجود أو عدم الانتهاء من التسليم، لأن المطورين فشلت في دفع الرسوم المختلفة المتابعة وتكاليف التوسع والسكنية التي لم تكتمل سبع أو ثماني سنوات لم تماما المياه والتهوية، الكهرباء، مما أدى إلى أصحاب Shoufang ببساطة لا يمكن البقاء، وحقوق متعددة ولكن دون جدوى.

وقال مصدر مطلع، بعد نانجينغ يوانتونغ المنزل، وتمت إزالة بارك فيو لاحق المزاد العلني القضائي من خلال أيدي المطورين لاثنين آخرين، واحد منهم من العقارات تشنغتشو المدينة الخضراء الحقيقي خططت مشروع التجديد، ويموت في النهاية وفاة طبيعية.

نانجينغ الحديثة اكسبريس الاستفسارات مراسل الشركات من المعلومات المنزل تم العثور عليها تتعلق هذه الشركة منذ كان عمل ما يصل إلى مائة، وبعض الجانب الهندسي لطلب المشاريع ذات الصلة يوان، قدمت بعض الشركات المناظر الطبيعية دعوى قضائية ضد عدد من البنوك وكذلك ل إجراءات النزاع قرض الشركة، على الرغم من أن المحاكم بموجب الصكوك التنفيذ، فشلت في نهاية المطاف لتنفيذه.

علي قوائم الدعاية شبكة مزاد

[المخاطر] الحكم الرشيد

نفس الأجنحة الخلية المصدر المزاد، هناك ثماني مجموعات من المعاملات

دخلت وجد التحقيق الصحفي في علي موقع المزاد القضائي، ابتداء من عام 2010، كانت هناك بارك فيو فيلا عملية المزاد القضائية. على سبيل المثال، الفيلات خلية 44 للمرة الأولى لتقييم السعر 8000000 بسعر يبدأ من 5120000، وأكثر من ألفي عدد من المتفرجين، بعد الإعلان عن مزاد صفحة أن "الخارج بسبب يثير الاعتراض، في مزاد إبطالها." وفي وقت لاحق، وعدد مزاد فيلا الساعة الآن لا يزال غير المباعة. الفيلات خلية 19 تقييم سعر 13180000، أربعة المباعة التوالي. سعر المزاد النهائي 8536000.

ومع ذلك، هناك ناجحة بعد عدة تخفيضات سعر البيع. مراسل اكسبرس الحديثة لاحصاءات تقريبية، إجمالي حجم 80،000 وحدة. على سبيل المثال، الفيلات خلية 52، تقييم سعر 9050000، بعد فشل الاثنان في بيع، للمرة الثالثة في النهاية إلى 5794000 يوان تبادل لاطلاق النار ناجحة.

حي بيعها بنجاح 40 فيلا في 14 يونيو 2018، لتقييم سعر 11950000، باعت 5830000، وتبلغ مساحتها 478 متر مربع، تقريبا بسعر مخفض للبيع.

منذ الخلايا هي الدولة التي لم تكتمل، لماذا هناك الكثير من مجموعات من المعاملات؟ وقالت مصادر قضائية الوضع الرهن القوائم غير المباعة والصفقات موجودة، مقدمي العروض أنفسهم ليكون التقييم العقلاني للخطر.

المصدر: الجبل الارجوانى