2019 تشانغشا بالضبط كم لبيع منزل؟ كيف تبيع؟

3 يناير، مركز السهول هونان بوسط للدراسات الاستراتيجية نشرت في 2019 في بيانات الإسكان تشانغشا. (لينك) وفقا لبيانات تظهر أن في 2019 المعروض من المساكن الجديدة في المقاطعات الست تشانغشا المقالات 1498، وقعت شبكة 1325 متر مكعب، وكانت بنسبة 6 على أساس سنوي. تحت شراء الأسواق تطالب على نحو متزايد، المشترين المؤهلين قيمة، المزيد والمزيد من الناس يميلون في خطوة واحدة. حاليا 130-140 المنتجات الأكثر تكرارا في السوق والعرض وحجم الطلب، ووقت قصير في الذوبان. ووفقا لبيانات Centaline تبين أنه في خمس مناطق في عام 2016، وتشانغشا التجاري شريحة منطقة دوران المساكن باعتبارها مجموعات كاملة ومساحة 107.89، 2017 هو 113.06، كان 2018119.66، 2019، مقارنة 126.33.

وفي العام الماضي باعت 100،000 + المنازل! انخفض يبلغ المتوسط العام لمعدل دوران الشهري افتتاح كارثية

وفقا لصافي 2019 مجموعات قعت الشاملة للمنطقة ومنطقة للمشروع، 2019 تشانغشا ست مناطق من دوران المساكن التجارية من حوالي 104884 المنازل. ووفقا لبيانات هونان وسط سوق العقارات 2018 تبين أنه خلال العام 2018 في تشانغشا ست مناطق من دوران المساكن التجارية التي بنيت حديثا من 105845 وحدة في العام الماضي والعام الذي سبقه الخاضعة للمعاملات شقة أساسا.

حتى نظرة، يبدو تشانغشا 2019 بيانات الإسكان جدا "الأضواء الساطعة" لل. ولكن الذين يعيشون في الممتلكات تشانغشا كل عضو معروفة، وجاء عام 2019 لجميع تشانغشا الدوائر العقارية ليست سهلة على الإطلاق. كيف الساخنة والساخنة، وبيعها بائسة هناك أكثر بؤسا.

تشير البيانات إلى أن، 2019 يناير إلى ديسمبر تشانغشا ست مناطق والعقارات مقاطعة واحدة افتتح لمتوسط معدل شهري قدره 59، إذا كنت تأخذ من لوحة لوحة حمراء الساخنة، لبمعدل 47. في عام 2017، وبلغ متوسط المعدل الشهري 2018 فضلا عن افتتاح 80، 82. وهناك نسبة كبيرة من المشروع في يناير كانون الثاني على وجه التحديد، والانفتاح على معدل أقل من 50، على التوالي، في يونيو وديسمبر. كما البرد يتحول السوق، والذهب التقليدي وثلاث فضيات وأربع ذهبيات تسعة عشر الفضة دون المتوسط، ويتركز العرض الرئيسي ودوران في السنة في شهري يونيو ونهاية العام من ديسمبر، بسبب زيادة العرض، للحصول على خيارات المشترين أكثر وقاعدة العملاء في السوق محدودة، وبالتالي فإن المعدل العام إلى أقل من 50 من نسبة أعلى من الرقم.

ومع ذلك، لا تزال أسعار المنازل انخفض لا يظهر الحالة، في غضون ستة منطقة دوران المساكن التجارية متوسط سعر 9658 يوان / متر مربع، وفقا لهذا الاتجاه، مع وجود اتجاه صاعد مستمر. في حالة تجميد السوق في العام الماضي، وتشانغشا حجم سوق العقارات والأسعار قد ترتفع، فإنه ليس من السهل، بطبيعة الحال، فإنه كشف أيضا المحزن كل مطور وراء في تشانغشا.

تشانغشا في عام 2020 أنه سيكون هناك الكثير من الطلب على شراء ؟

تشانغشا هذا العام كيف كثير من الناس لديهم تذكرة الغرفة؟

وقد حكم هونان بوسط عامل الاشتراكات إلى خمسة قبل الشراء: إن عددا من منتصف تتراوح أعمارهم بين 18 الحصول على المشترين المؤهلين من 2020 غير حوالي 6-7 مليون نسمة.

ومن المتوقع 2020 عنابر / تحسين الطلب على المساكن إلى زيادة بنسبة 10 مقارنة مع 2019، وبحلول نهاية عام 2018 العنابر السهول الوسطى تحسب 2019 / تحسين الطلب على المساكن ل9113 شخص، وعنابر 2020 / تحسين الطلب على المساكن حوالي 100024 شخص.

2018 السن شاشي معدل النمو السكاني المنزلية الجديدة من 2.3، ورقم الضمان الاجتماعي الجديد الاشتراك في معدل نمو 11.98، عام 2019 بيانات تشير التقديرات إلى أن عام 2020 ومن المتوقع أن إضافة استقر في الطلب على المساكن ودفع الطلب على المساكن من رقم الضمان الاجتماعي هي تقريبا: 8900 الناس، 9756 نسمة؛

بالإضافة إلى 2019 أسرة التوطين النقدية 4987، يمكنك حساب في ومن المتوقع تشانغشا في عام 2020 سيكون حوالي 98667 الناس لديهم المشترين المؤهلين.

البيانات أعلاه هو عملية حسابية تقريبية للتنبؤ على أساس من العام الماضي، باستثناء الطلب على المساكن التي لا يمكن هضمها من العام الماضي، وبالتالي فإن البيانات هو المرجع الوحيد. من البيانات الخام، مقارنة بالعام الماضي، تداول تشانغشا 100000 + المنازل، والطلب على المساكن هذا العام، قد تكون تشانغشا، أو الضعف. من ناحية أخرى، وفقا لمسح السهول الوسطى تظهر النتائج أن هونان هو حاليا 31 من الزوار والزبائن لم المشترين المؤهلين، و 20 من العملاء غير مؤهلة ولكن القوة الشرائية، وقمعت الطلب. لذلك، في حالة عام 2020، تقييد الحالي مقيدة بشدة السياسة دون تغيير، وقد تم استيعاب السكان تدريجيا تذكرة غرفة، لا يستبعد وجود أو إمكانية دوران أقل هذا العام.

[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]

المصدر: لوك لشراء منزل

قسط توصية المحتوى

•  مباشرة قوس الطريق كونغ! "نسخة هانغتشو تشونغ قوان تسون"، والتي فرع
•  دراسة متعمقة | 'أو السكان على الفرار "، وتأثير ذلك على الطلب على المساكن المحلية في شمال شرق البلاد
•  توقف المطر، والشمس الخروج، على مقربة تولي اهتماما Xishai! كيف هانغتشو الطقس الاسبوع المقبل