هانغتشو هو صناعة العقارات هذا الاسبوع للعودة للعمل في الأسبوع الثاني، في إطار فرضية تدابير الوقاية الجيدة، ومخازن أساسا حققت فتح أبوابها.
حاليا، دخل عميل في صافي برنامج قعت والعملاء فقط لتوقيع عقد النية، بالتشاور مع العملاء لشراء بيع المنزل. ومع ذلك، كانت هناك بعض التقلبات في السوق، مثل المستعملة المساكن مباشرة أسفل 500،000، هناك غرف شاغرة في سعر الإيجار ......
صافي الظهر وقعت إلى وضعها الطبيعي، ومخازن بدأت عقد
في الأيام الأخيرة، مع استئناف الإنتاج استأنفت السلطات والوسطاء المساكن المستعملة المستعملة شبكة الإسكان لعلامة عادت إلى وضعها الطبيعي، في تلك السنوات منذ وقعت عقدا العملاء القصد، بدأنا شبكة قعت.
تحت عنوان "ولكن الآن شبكة وقعت قبل الإجراء ومختلفة بعض الشيء، على الرغم من أنها وقعت أيضا الخط، ولكن جميع العملاء عن طريق التعيين، في تحديد العملاء مع ساحة خضراء والجسم دون وضع غريب، فقط لترتيب شبكة معينة لآخر علامة. هانغتشو وقال مسؤول في وكالة كبير ".
المستفادة للصحفيين ان الشبكة المنزلية للتوقيع على وكالة، في مقر الشركة، بعد أن وصلت التعيينات العملاء توقيع الموقع، وسيتم التوقيع في مربع مختلفة.
الآن، وعدد من صافي كالة وقع على بعد نحو يوم واحد 3،4 عقد واحد، وفي اليوم التالي سوف يكون هناك قبل 70-80 عاما، وعادة عقد واحد.
بالإضافة إلى شبكة وقعت، كما زار مراسل عدة مخازن وسيطة، وجدت أنه بعد توجه استئناف العمل أيضا هناك للتوقيع على عقد النية.
وقال مدير متجر الوسيط بالقرب من ساحة هانغتشو البحيرة الغربية الثقافي كانت مساحة كبيرة قبل أيام قليلة من استئناف العمل بالفعل اثنين واحد وقعت عقدا للنوايا. وهي جيدة ايضا للحديث عن العام السابق، أي ما مجموعه أكثر من 900،000، أي ما مجموعه أكثر من 200 مليون دولار، وسعر العقد النهائي دون تغيير أساسي بالمقارنة مع السنوات مضت.
كما قال مدير للصحفيين أن مهرجان الربيع من الآن، في الشهر أو نحو ذلك، وأكثر من 30 متجرا على الاقل التقاط ما لا يقل عن 2000 السماسرة من خلال التشاور الهاتف شراء بيع، وصول وسيط مئات تشاور هاتفيا أيضا شائعة جدا، هذا هو بصفة استشارية في السنوات السابقة، 2-3 مرات خلال الفترة نفسها.
"هناك تقديم استشارية، وأعتقد أن عمل بعد أن تقلق، أعتقد يتعافى قريبا إلى وضعها الطبيعي، وهناك توقعات الأداء المستقبل. وهناك بالفعل الكثير من الوسطاء أن يسألني، عندما الفرقة
وقد طلب العروض للعملاء العديد من العملاء لرؤية الغرفة. "إن احتمال من هذا القبيل مدير الطريق.
السكن العديد المستعملة قائمة الأسعار مباشرة أسفل، أسفل يصل إلى 500000
ردود الفعل من جهة نظر السوق عدة مخازن، وقد أعرب العديد من أصحاب العروض يمكن أن نتطلع إلى المستقبل العملاء في أقرب وقت ممكن، وبصراحة سعر مناقشة جيدة. لاعتزام المشترين هي المعنية، وأصحاب المساكن من جهة ثانية قائمة الأسعار لا يمكن أن تقع، في الوقت الحاضر لأنها هي الأكثر تشعر بالقلق إزاء.
هذا المراسل نظرت إلى البيانات منازل شفافة على الانترنت وجدت أن هناك بالفعل بعض المساكن المستعملة قائمة الأسعار لأسفل في الأيام الأخيرة، ولكن هناك أثار بعض المساكن المستعملة قائمة الأسعار لها.
وضع المحكمة الجزئية Jianggan إلى Jiubao شو 74 المساكن المستعملة، على سبيل المثال، تم تحديث الإسكان قائمة الأسعار الأخير في يونيو 2018، و 300 مليون دولار، وقائمة الأسعار من 24 فبراير من هذا العام، مقارنة مع 2.5 مليون ، على التوالى بانخفاض 500،000.
Linping Yamakita مجموعة من 105 متر مربع من المساكن المستعملة، وكان سعر الإدراج في 25 فبراير 2950000، مقارنة مع شهر ديسمبر من العام الماضي، بانخفاض 250000، وبنسبة انخفاض قدرها 650،000 مقارنة مع شهر نيسان من العام الماضي. هناك إسقاط بعض المستعملة سرد السكن السعر من 50000، 100000، 150000 وهلم جرا.
أسعار المساكن المستعملة قائمة الأسعار، والثمن هو ليس أكثر من، ومجموعة التعديل الأساسية بين 5-30000000. مقاطعة ويست ليك، سجل المالي شيشى من مدينة النهر 120 متر مربع مجموع 6.2 مليون وحدة، على سبيل المثال، أنه في فبراير يتم رفع 24 قائمة الأسعار 0.3 مليون.
وأمام هذا الوضع، تحت المدينة، قال مدير متجر، لا تزال بحاجة إلى نظرة عقلانية وموضوعية على هذه الظاهرة، في الواقع، حدث حالة أسعار المساكن المستعملة، وليس الآن فقط، في نهاية العام الماضي. وعلاوة على ذلك، فإن العديد من الآن أسعار المنازل في العام الماضي، وخفضت أسعار جدا.
"خذ على سبيل المثال حالة من حولنا، وعدد قليل المساكن المستعملة قرب نهاية العام الماضي كانت هناك حالات من أسعار المساكن المستعملة، النطاق السعري العام هو 5-8، وتصل إلى 20، مثل الحدائق المنزلية شي لديك منزل انخفاضا من 3.6 مليون إلى 3.2 مليون نسمة، مجموعة المحكمة كيوتو لأكثر من 600 مليون منزل انخفض أكثر من 80 مليون نسمة ". وقال مدير للصحفيين.
هانغتشو E-البيت، المدير العام لأصدقاء تقسيم المساكن المستعملة يون بنغ وانغ يعتقد أنه الآن كل من أصحاب المساكن المستعملة لرفع أو خفض الأسعار، وأنه من الطبيعي للسوق. سعر أصحابها، وحتى العام قبل الماضي، معظمهم من الصعب بيع المنازل، وحتى الآن أنهم خفض الأسعار ليس من المستغرب. أصحاب رفعت أسعار، قد لا يكون في عجلة من امرنا لبيع، أو بيع نريد بصدق لاختبار المياه من قبل أسعار السوق، وبالتالي فإن المالك لا أكثر.
استئجار أكثر شاغرا من الإيجار تصل إلى أسفل 800 يوان شهريا
تأجير السوق، من وجهة نظر من ردود الفعل وسيط مخازن، فإنه كما وقعت مؤخرا، ولكن القليل جدا. من جهة هو تجديد في هذه القضية، من ناحية أخرى، فإن المستأجر تأجير مصدر مطلع من خلال عروض الفيديو على الانترنت يمكن أن تقرر للايجار، ولكن نظرا لالتحرك الحالي في منطقة ويست مريحة، يجب أن تدفع لأول مرة وديعة حتى مارس في عملية نقل التسجيل في مكتب الاستقبال.
لزيادة الإيجار الحالية، وJianggan منطقة طريق المطار، قال وسيط تخزين للصحفيين ان المنازل الحالية صغيرة شقة أرخص بكثير، ولكن الشقق السكنية الكبيرة، مثل ثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم، وما إلى ذلك، جهود أرخص لأكبر، على الأقل منذ سنوات أفضل من أرخص.
المنازل شقة صغيرة إلى مخازن فوق شقة واحدة، على سبيل المثال، الإيجار الحالي هو 2600 يوان شهريا، ولكن قبل يوان 2800، منظور مقارنة بانخفاض 200 يوان للإيجار شهر.
الشقق السكنية الكبيرة والمخازن المجاورة لهذه المنطقة، على سبيل المثال، مصعد غلاف من ثلاث غرف نوم ومنزل في الأصل الإيجار الشهري من 7000 يوان، الآن بين 6300-6500 يوان صلت أساسا إلى اتفاق، وهذا هو القول، يمكن أن تقلل من الإيجار الشهري 500 -700000000.
"أعتقد أن الكثير من حجم تخفيض الإيجار هو أيضا نوع من الحالات، وذلك أساسا لرؤية عقلية المالك، وإذا كان ذلك يمكن أن تبقي على منزل شاغرة في وقت سابق، سعر السهم إلى المالك، هي ميزة." يقول الوكالة.
وقال مدير المدينة كما أن الوضع الحالي من وجهة نظر الاتصالات والمالك، ويوان سعر الإيجار 200-300 مقبولة. بطبيعة الحال، فإن أكبر حجم، وزيادة خفض الأسعار. 7000-8000 يوان استئجار مثل هذا النوع من السكن، وسعر 700-800 يوان هي قضية لا شيء شهريا.
علمت مراسلون أن معظم مخازن تحت استئجار المساكن، لديه معدل الشواغر معين. هناك على الأقل ثلاثة مخازن قالوا لديها حاليا مئات المنازل الشاغرة، وهناك الآلاف من المتاجر وحدة سكنية شاغرة.
لأسعار الإيجارات، وهو محارب سابق في صناعة الذي سكب الماء البارد: "في الواقع، على سوق تأجير العام الماضي ليست جيدة جدا، وكان شقة صغيرة فمن السهل أن تأجير أو استئجار منزل كبير جدا من الصعب، وهي الآن جزء من أسعار المالك الإيجار. ، ليست كل المشاكل من هذا الوباء، ولكن أيضا فرضت من قبل سوق العرض والطلب ".
"ومع ذلك، والآن هو حقا الوقت المناسب للايجار، لمناقشة السعر محددة من مساحة أكبر من المتوقع الآن أن فترة تأجير الذروة قد تبدأ في منتصف مارس اذار بهدف استئجار صديق في الواقع سيكون في وقت مبكر". وأخيرا، يضيف.
