ملاحظة المحرر: هذا المقال من عدد العام قناة الصغرى: حقا يجعل روسو، (ID: zhenjiaolujun0426)، 36 طبعها بإذن الكريبتون

اليوم، في جميع أنحاء البلد هي التي تقوم أبعاد مختلفة من الابتكار الحضري، سواء قوانغدونغ وهونغ كونغ ودلتا نهر اليانغتسى، هاينان أو FTA، ذكرا ان منطقة تحاول امتلاك فكرة الهبوط

وزادت المنافسة بين المدن المنافسة بين التجمعات الحضرية أصبحت فقط عقد معا لتأخذ على الحارة، مع تطور سطح كبير، سيكون لدينا صوت المحلي.

وقوانغدونغ، وهونج كونج مؤخرا أحضر مرة أخرى إلى أعتاب، لذلك كنا نسير في جميع أنحاء فريق منطقة خليج سان فرانسيسكو غادر إجراء البحوث السوق، وزار أيضا عددا كبيرا من القهوة المحلية، وكنت أقول شيئا انه ليس نفس المكان

01

أولا، وقوانغدونغ، ويقع في هونغ كونغ وقوانغدونغ، وربما كان أفضل مكان لقاعدة، يمكن للسكان أن يكون أفضل في الصين

هو ببساطة أن يعيش، فإنه يمكن أن تمتص، وأصغر الهيكل العمري

ونحن ننظر في عدد المواليد الجدد في جميع أنحاء 2017 ستجد السكان جديدة كاملة من مقاطعة قوانغدونغ يصل الى 1510000، والثانية فقط إلى 1740000 في مقاطعة شاندونغ، مقاطعة خنان من معظم ستلد إلى أكثر من 11 مليون نسمة، فمن إضافة مرتين سكان جيانغسو

ماذا يعني هذا؟

وبعبارة أخرى، مقاطعة قوانغدونغ، في الواقع، جميع المحافظات الساحلية، حيث ان معظم الحياة في المدينة

بالإضافة إلى النمو السكاني السريع في داخلي، تدفق للخارج من السكان كما أنها مضطربة للغاية. في السنوات الأخيرة، وقوانغدونغ إلى حد مماثل لفتح توربو، مثل، بناء شفط قوية واستيعاب الموارد الأكثر قيمة في المدينة: الناس

الحواجز أمام دخول من وجهة نظر السكان، جوهر مدن دلتا نهر اليانغتسى مثل شنغهاي وسوتشو، في الواقع، ليستقر والشراء، وبطاقة الواقع صارمة جدا، ولكن جوهر قوانغدونغ، ومدينة هونغ كونغ منطقة خليج سان فرانسيسكو وقوانغتشو وشنتشن، عتبة استقر هو في الحقيقة أكثر لخفض

وبعبارة أخرى، ما دامت تريد، هناك دائما وسيلة ل"على سيارة"، ومبلغ التحويل من السكان، هو أيضا بهدوء مع سياسة مختلفة يتغير

وفقا لالمؤسسات ذات الصلة تحليل البيانات، مقاطعة قوانغدونغ، وصافى تدفق أكثر من 1770000 شخص سنويا، مع التجمعات السكانية في المحافظة لمنطقة دلتا نهر اللؤلؤ، وقوانغدونغ وهونغ كونغ منطقة خليج سان فرانسيسكو في كل عام أكثر من مليوني شخص إضافي سوف

الأكثر إثارة للاهتمام هو فى شنتشن وقوانغتشو وزيادة السكان على حد سواء تجاوزت 400،000، لا يزال على رأس المدينة TOP2

حتى لو كان يعادل كل سكان المشترك الجديد للبلاد من مدن أخرى، فإنه لن يتجاوز المبلغ من السكان الجدد من قوانغدونغ وهونغ كونغ

وبالإضافة إلى زيادة عدد السكان، في نوعية قوانغدونغ هو من التركيبة السكانية، كما أظهرت المزيد من الشباب والحيوية

أربع مدن من الدرجة الأولى على الصعيد الوطني، فإن متوسط عمر أصغرهم سنا فى شنتشن، اعتبارا من عام 2017، سنة فقط 32.7 القديم، ولكن في منطقة الخليج ليست أصغر، أصغر متوسط عمر 30 عاما فقط، ودونغ قوان

التركيبة السكانية الشباب في المناطق الحضرية، وعدد من سكان إضافية، لكنه يظهر مستقبل عظيم يحتاج مجموعات، قيمة الاستثمار فقط كبيرة

قوانغدونغ وهونغ كونغ وهذه هي منطقة خليج كبير الأساس المقبل العاصمة متين للتنمية على المدى الطويل، ولكن أيضا نقطة انطلاق منطقية من قيمة الاستثمار مستقبل العقارات في المنطقة

02

ومع ذلك، ونحن نقول أن تجمعوا داخل عدد كبير من منطقة الخليج ليست موحدة

قوانغدونغ وهونغ كونغ وماكاو في منطقة الخليج تخطط التركيز الداخلي، وهذا ليس سياسة لجلب المطر ان تتمتع كل من مدينة أو منصفة في جميع المجالات

ونحن نلقي نظرة فاحصة على هذه الصورة، كامل قوانغدونغ وهونغ كونغ لبناء منطقة أساسية في منطقة الخليج هو في الواقع صغيرة جدا. تشوهاى، جيانغمن، فوشان، تشاوتشينغ، وهي جزء من منطقة الخليج الذهبي، منطقة دومن ليست جزءا من جوهر بناء قوانغدونغ وهونغ كونغ طائفة واسعة من منطقة خليج سان فرانسيسكو

وبعبارة أخرى، في هذه المناطق غير الأساسية، وهذا الأخير يمكن الحصول على الموارد سيكون الميل صغير نسبيا من الفرص الاستثمارية أن نرى، في الواقع ما يفسر أيضا لماذا يتم فصل من قبل عدد قليل من القطع، فإن أسعار نفس المنطقة تكون مختلفة جدا

هذا التوزيع غير المتكافئ للالنتيجة هي أن توزيع مركزي للسكان سوف تكون أكثر تتركز في محيط منطقة خليج سان فرانسيسكو

03

جاء، والناس بحاجة أيضا لدينا مجموعة واسعة من الصناعات القبول

في كان الجميع الماضية بعد فوات الأوان للنظر في هذه وجميع المدن هم من الفقراء وبتملك ما يصل الى النفايات في التجمعات الحضرية الأخرى، فإنه غالبا ما يكون المهيمنة، مثل بكين وشنغهاي في مجموعته في المدينة هو مدرب المطلق

لا والمدن المختلفة لها مستقبل هونج كونج وماكاو الكبرى خليج عن الموقف الخاص بهم، لعبت مواردها الطبيعية، وتقسيم واضح بين بعضها البعض، وترتبط ارتباطا أوثق، من أجل لعب أكبر قوة، وهو الكثير من التجمعات الحضرية الأخرى هي فعلت بعض لا

قوانغدونغ وهونغ كونغ منطقة خليج سان فرانسيسكو هو أشبه المؤسسات التعاونية كبيرة مساهمة، وليس من هو الأب والأخ، كل مدينة هي شريك، والتي تلعب مدير بهم، على حد سواء باعتبارها الرجل مثل السعي لتحقيق "الانسجام دون التوحيد"

شنتشن وهونغ كونغ هي مركز مالي، المسؤولة عن الالتحام عالمي، المسؤولة عن الالتحام البلاد، وشنتشن وقوانغتشو، ولكن أيضا عالية التكنولوجيا والراقية مراكز تصنيع ومراكز

وبالإضافة إلى ذلك، فوشان، ودونغ قوان، وتشونغشان هي مدينة ذات التوجه الصناعي، هويتشو، تشاوتشينغ كمدينة صالحة للعيش

لا أعرف إذا كنت لاحظت، وجميع أنواع التعاون في جميع أنحاء منطقة خليج قوانغدونغ، ويمكن هونج كونج تحقق فعلا التداول الداخلي، وليس من الضروري أن يكون مثل دلتا نهر اليانغتسى والحاجة إلى الاعتماد على قوة من المحافظات

وبعبارة أخرى، وجميع أنواع الموارد في منطقة خليج سان فرانسيسكو قوانغدونغ، ويمكن هونج كونج تحقيق أكبر قدر من التدفق الحر وأقصى قدر من الكفاءة

04

بالطبع، بالإضافة إلى معظم المواقع الأساسية، في الواقع، والمدن الكبرى منطقة خليج سان فرانسيسكو ولكل وخطة خاصة بهم أو أن يكون الصناعات التنافسية الخاصة بها

إذا كانت الصناعة جهة نظر تحديد المواقع، وهونغ كونغ، على أعلى مستوى، تعرف بأنها مركز مالي دولي، مركز الشحن ومركز التجارة ومركز الطيران الدولي

سكان ماكاو فقط بضع عشرات من الناس، ولكن السياحة والترفيه، اتفاقية والخدمات المالية لديها مساحة كبيرة، ومع صعود منطقة تجارة حرة هينغكون، والتفاعل بين ماكاو وتشوهاى أكثر تواترا

كزعيم المدينة الداخلية من قوانغتشو وشنتشن وأظهرت مزايا الجين هو في الواقع ليست واحدة

قوانغتشو التجارة الدولية وصناعة السيارات وتكنولوجيا المعلومات الإلكترونية، والتعليم، والثقافة، والرعاية الصحية، وتطوير صناعة ألعاب نسبيا

شنتشن في صناعة الانترنت، والتمويل والتأمين، الصناعات ذات التقنية العالية أكثر بروزا في عام 2017، وشنتشن لديها 350 شركة مدرجة، أكثر بكثير من 379 شركة مدرجة في إجمالي القيمة السوقية في شنغهاي، لتحتل المرتبة الثانية في البلاد. تينسنت، هواوي، BGI، Dajiang، الصين انكه ~~ الصورة أعلى مؤسسات القطاع الخاص، وكثير منهم من شنتشن

وبالإضافة إلى ذلك بين قوانغتشو وشنتشن، والمناطق الداخلية من المدينة الكبيرة منطقة خليج سان فرانسيسكو إلى مدينة بسبب العلاقة بين بعض الجغرافية وبالتالي تنتج نهاية أكثر دهاء من فروع اتصال

إذا كانت نقطة الجيوسياسية للعرض، منطقة خليج نهر اللؤلؤ إلى قسمين، مع عميق وان هوى بصفته ممثلا للنهر اللؤلؤ وإلى الساحل الشرقي من تشوهاى وفوشان وتشونغشان، وممثل لؤلؤة نهر الغربية

لؤلؤة نهر الغربية، وصناعة تصنيع المعدات المتقدمة للغاية، وتصنيع المعدات ذكي، وبناء السفن والهندسة البحرية ومعدات الطاقة الجديدة والصناعات الأخرى هي بارزة نسبيا، ميديا، GREE في ولادة

نهر اللؤلؤ الساحل الشرقي، Yiqijuechen صناعة المعلومات الالكترونية، هواوي، ممن لهم، ZTE، فيفو مبيعات تحتكر تقريبا في السوق المحلية

مع التفريق المستمر وتطوير الصناعات، وتطوير ببطء في منطقة خليج سان فرانسيسكو المنتدى قوانغ تشاو، هونغ كونغ وشنتشن ودونغقوان وهويتشو، نهر اللؤلؤ الرئيسية الثلاثة الكبرى أستراليا

قوانغ تشاو الأساسية منطقة العاصمة هي بطبيعة الحال قوانغتشو، وقوانغتشو هو مركز وطني للمدينة، استراتيجية شاملة للتنمية الفضاء هو "الموهوبين جنوب تمديد الشمال والشرق والغرب معا"، وبالتالي، قرب مدينة قوانغتشو، قبلت فوشان، تشاوتشينغ، تشينغيوان وقوانغتشو امتداد في المستقبل سوف الإشعاع تكون أكثر نسبيا

فوشان التصنيع المتقدمة، والتنمية الاقتصادية خاصة، في حين أن السوق قوانغتشو ضخمة والراحة المنتهية ولايته، والعوامل المكملة اثنين من الإنتاج والسوق، والأهم من ذلك، وسط مدينة قوانغتشو وفوشان داخل نفق طويل على بعد 30 كيلومترا سيربط المدينتين ل واحد من الحدود الجغرافية للمدينة يمكن تجاهلها.

وبعبارة أخرى، باستثناء الحدود الإدارية، وقوانغتشو وفوشان في الواقع قد أدرجت في الأساس كمدينة، ولكن التفاعل كامل فى قوانغتشو وفوشان ونسبة تشاوتشينغ، لا تزال هناك فجوة كبيرة نسبيا

من هذا المنظور، فوشان، وقوانغتشو وفعلا الاندماج في أعلى مستوى من المدن الأقمار الصناعية

جوهر هونغ كونغ وشنتشن ودونغقوان وهويتشو منطقة العاصمة هو بطبيعة الحال الميناء العميق، وهي أكثر المدن حيوية في الكتلة العالم، وشنتشن تبرز في أربع مناطق خاصة، في جزء كبير منه بسبب الظروف الجغرافية المواتية لها، يمكنك ان تتمتع هونج كونج في العاصمة، التكنولوجيا ونظام متعدد تجاوز

كما المناطق النائية الاقتصادية من شنتشن ودونغقوان، هويتشو حاليا في عملية تصنيع المنخفضة للحد لحكمة عالية نهاية جعلت التحول في وسط وشنتشن ودونغقوان مع ضيق الاتصال، وبوضوح أعلى بكثير من هويتشو، وترتبط شنتشن مع هواوي انتقل محطة من شنتشن ودونغقوان سونغشان بحيرة، هو خير دليل

استراليا نهر اللؤلؤ حاليا في المستوى الثالث في منطقة العاصمة ضعيفة نسبيا، اتصل تماما أكثر على الجغرافيا ويست بارزة بشكل خاص وسط المدينة

والسبب هو أنه مع الألعاب ماكاو الشامل والسياحة، وليس هناك الكثير من صناعة أو يمكن أن تمتد إلى تشوهاى وتشونغشان، وبالتالي فإن منطقة العاصمة بأكملها وليس هناك جوهر حقيقي

05

دعونا في عمق خليج قوانغدونغ وهونغ كونغ كبيرة مزيد من المناقشات الداخلية، انظر كيف أن هناك كل مدينة في الخلفية

داخل منطقة خليج سان فرانسيسكو، يمكن أن نجد اقتصاديات يعرض على نطاق وأربعة توزيع القيادة

شنتشن وهونغ كونغ في الصف الأول اسعة: حجم الاقتصاد تجاوزت 2000000000000 المستوى، والناتج المحلي الإجمالي لهذه المدن الثلاث ما يقرب من 7 تريليون يوان، أي أكثر من بالإضافة إلى المحافظات والمدن من جميع البلاد قوانغدونغ وجيانغسو وشاندونغ.

فوشان، ودونغ قوان، وتقع في الصف الثاني: الناتج المحلي الإجمالي أكثر من 800 مليار يوان، فوشان النادي تريليون من خطوة واحدة فقط.

ماكاو، هويتشو، وتشونغشان، وينتمي إلى الصف الثالث: حجم الناتج المحلي الإجمالي أكثر من 300 مليار يوان، وهناك فجوة كبيرة بين الصف الثاني.

تشوهاى، جيانغمن، تشاوتشينغ: في الصف الرابع، حجم الناتج المحلي الإجمالي أقل من 3000 يوان، بما في ذلك تشوهاى وجيانغمن سوف كسر 300 مليار، في المرتبة الماضي تشاوتشينغ.

وبطبيعة الحال، فإن التغيير أكبر إذا، ثم، في الناتج المحلي الإجمالي للفرد الترتيب من وجهة نظر يحدث

صنف الحجم الإجمالي للاقتصاد في الصف الصف الثالث والرابع من ماكاو وتشوهاى الأول والصف الثاني، وتشوهاى، وقوانغتشو في الناتج المحلي الإجمالي للفرد يقترب

هونغ كونغ، في المرتبة ماكاو الصف الأول. هذان تنتمي إلى المدن المتقدمة SAR وماكاو نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي تصل إلى 83 مليون يوان، لتحتل المرتبة الثانية في العالم، والثانية فقط لوكسمبورغ، نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في هونج كونج لديها أكثر من 300،000 يوان

يقع شنتشن وقوانغتشو وتشوهاى في الصف الثاني. شنتشن 222500 يوان، 161700 يوان تشوهاى، وقوانغتشو مليون 16.43، وشنتشن تحتل رأس القارة، نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي لا يمكن الاستهانة بها تشوهاى

فوشان وتشونغشان، ودونغ قوان، في المرتبة الصف الثالث، فوشان 12180000 يوان، 111400 يوان لتشونغشان، مليون دونغقوان 9.86.

هويتشو، جيانغمن، تشاوتشينغ، هذه المدن الثلاث نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في الموقف السفلي.

وينعكس الناتج المحلي الإجمالي في ثروات المدينة في ينعكس الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في مدى هذه مقيم مدينة غنية.

06

الحديث أمام هذا العدد الكبير، وجميع أنواع التخطيط، أو تدفق يي هاو هاو يي المستوى الصناعي، كل الموارد سوف تتفاعل في نهاية المطاف إلى أساسيات الإسكان الحضري

أسعار المدينة، هو مستوى أفضل تفسير لتركيز الموارد والتنمية الحضرية

يتبين من هذا الرقم، وقوانغدونغ، وينقسم هونغ كونغ منطقة خليج سان فرانسيسكو إلى أربعة RATE الطبقة الأساسية:

الطبقة الأولى هي هونغ كونغ وماكاو. تحويلها إلى يوان، وهما أسعار المساكن عالية تفوق الخيال، وأيضا فوق جميع أنحاء الصين، وخاصة هونغ كونغ، ومتوسط السعر الإجمالي لتصل إلى 240000 / متر مربع، من هذا المنظور، فإن مدن المستقبل أول من الدرجة أو الداخلية مساحة كبيرة

الطبقة الثانية هي شنتشن وتشوهاى. كما المدن قوانغتشو وشنتشن والطبقة، أسعار المساكن بشكل طبيعي عالية، ولكن أيضا إلى تطابق وضعها الاقتصادي، ولكن لتشوهاى، كانت الأسعار مرتفعة، وأي علامات على تخفيف، مشيرا إلى أن أسعار المنازل كلها تدعم السطح، والنواة وينبغي أن يكون السبب قبل الناتج المحلي الإجمالي للفرد الواحد، الأثرياء نسبيا، فضلا عن هونج كونج وماكاو الاستمتاع بالمزيد من أرباح تجاوز

الطبقة الثالثة هي فوشان، ودونغ قوان، وتشونغشان. ثلاث مدن في مذكرة خاصة فوشان ودونغ قوان، وهما مدينتان في السنوات الأخيرة، نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى حد كبير في الخطة المقبلة، هو الذي يعرف بأنه المدن الكبرى، ونظام الصناعية المتقدمة جدا، مطاردة على قدم وساق المدن الرئيسية في

الطبقة الرابعة هي هويتشو، جيانغمن، تشاوتشينغ. هذه المدن الثلاث هي المدن الكبرى في منطقة الخليج كل معنى للحضور ضعيف نسبيا

السبب الأساسي غير قادر على التمتع أكثر من امتداد من الأولى والثانية أرباح الطبقة، ويمكن أن تكون فقط منطقة العاصمة الخاصة بها، لتحتل المرتبة نهاية السعر الإجمالي في منطقة خليج سان فرانسيسكو

منطقة خليج سان فرانسيسكو أسعار المساكن في مدن مختلفة، هي مع توزيع الصناعات المختلفة والتطور الحضري، باستمرار تمزقها، والتمايز وملأت

07

وبشكل عام، يمكننا أن نتوقع أكثر من قوانغدونغ وهونغ كونغ، وخاصة سبب بسيط أنه لا ينبغي أن يكون أساسا الفقراء، والهيكل الصناعي وحالة جيدة جدا. الشباب هم أيضا أكثر حيوية هي أيضا كبيرة، بالإضافة إلى كامل نعمة التخطيط الوطنية، مثل معظم نسخة أكبر من منطقة شنتشن الاقتصادية الخاصة

لا يوجد شيء أكثر من في الأرض كلها، حيث سيكون أول من الخروج، حيث تصبح فقط وحدة تعاونية، وهذا يستحق التفكير والحكم

مع كبير منطقة خليج قوانغدونغ، تواصل هونغ كونغ مسبقا، تم بالإكراه دلتا نهر اللؤلؤ كامل في إعادة عرض

قوانغدونغ، وبطاقات هونغ كونغ، فإنه هو أكثر من اللازم