في كل مرة كان هناك المحرر: شو هاو

وكانت شنتشن سوق العقارات دائما وليس عن طريق الحس السليم من البطاقة، وشراء منزل هو مثل شراء الملفوف فرحة مشهد كامل حدث عدة مرات في الآونة الأخيرة.

اليوم (5 أبريل) الساعة 9:00، تجار شيكو الأمير خليج خليج شي فتحت مرة أخرى. إطلاق هو N5 والشقق، واحد مبلغ مقطوع 29 مليون من إجمالي 54 مجموعات. ويذكر أن، فتح نصف يوم، بيعت، والتي تجذب حوالي 23 مليار يوان.

ومن الجدير بالذكر أن هذه هي المرة الثالثة على بيع الأمير خليج خليج يوشى سنوات. 7 مارس، و 70 مجموعات من معظم الشقق N3 الهامة، 20 مليون البداية، في اليوم نفسه بيعت، 13 مارس، أطلقت 14 مجموعات من الفخامة، بدءا 42000000، ثماني ثوان بيعت!

وبالإضافة إلى ذلك، في الآونة الأخيرة هناك أصدقاء كسر الأخبار في المنتدى، شنتشن كتاب لشحن القرص الجديد "المال الشاي". القرص جديد يسمى بيع الأصناف الأجنبية، وتحولت في الواقع استيعاب، لدفع ما يسمى ب "المال الشاي" (أي رسوم إعادة تسمية) لشراء منزل. وهذا "المال الشاي"، في كثير من الأحيان من مليون شخص.

المصدر: شبكة

شنتشن مليون القصر و"الضوء الثاني" لفترة طويلة والتي تجذب 2.3 مليار يوان

ووفقا لصندوق الصين ذكرت اليوم (5 أبريل) الساعة 9:00، تجار شيكو الأمير خليج خليج شي فتحت مرة أخرى. إطلاق هو N5 الشقق، وبأسعار 9-13 عشرة آلاف يوان / متر مربع، شقة 320-410، واحد مبلغ مقطوع 2900-5500 يوان، أي ما مجموعه 54 مجموعات. الجدول سيطرة دبوس، وفتح ساعة واحدة، ثم 32 وحدة مباعة، وسحب في أكثر من 1.4 مليار دولار.

ووفقا ل "مجلس النواب الأرنب" التقرير، إلى الساعة 12:30 ظهرا، وقال موظفو المبيعات مركز تسويق إطلاق القوائم قد بيعت. حساب تقريبي، بيع 54 منزلا، والتي تجذب حوالي 23 مليار يوان.

ويذكر أن الأمير خليج خليج ختم الشقق N5 للبيع، مع تسليم غلاف فني، وآخر دفعة من الشقق مباشرة من المشروع. بناء الارتفاع الكلي N5 طبقة 33، 55 فقط المنازل، لبيع المجال الرئيسي لحوالي 410 متر مربع 320380 و5-6 في الغرفة. وافقت على بيع من سعر الوحدة حوالي 90،000 إلى 130،000 متر المربع الواحد، والسعر الإجمالي من مجموعة واحدة حوالي 2900 حتي 5500000000.

"بتعزيز"، وإيداع هو 1000000 لكل منهما، ضمن 15 أيام بعد الحد الأدنى في المئة عقد الاشتراك 2 كدفعة مقدمة، ودفع الدفعة الأولى غضون 15 يوما بعد توقيع العقد.

يوم للبيع تخفيض 98، ورخيصة العالمية وهي 2900580000؛ توقيع يعودوا يتمتعون 99 على الوقت.

وهذه النقطة هي أنه في الجزء السفلي من نصائح، عرض: لا نقبل إجراءات المغادرة.

ومن الجدير بالذكر أن هذا هو الصين تجار شيكو الأمير خليج خليج شي منذ 7 مارس بيع ثالث.

كان مرتين للبيع، هي "ضوء النهار"، "الضوء الثاني" قريبة.

7 مارس، مشروع الصين تجار شيكو الأمير خليج خليج شي N3 افتتح رسميا الاستيلاء. تم دفع 70 مجموعات من 240 متر مربع شقة 398، مليون الأسعار 8-11 والسعر الاجمالي 20 مليون البداية، وهو أعلى سعر 50000000 + / مجموعة، غلاف مع التسليم. على بيع 15 دقيقة فقط، وسيتم الإعلان عن Centaline الملكية دوران تجاوزت 100 مليون يوان؛ في ذلك المساء في ثمانية، كل بيعها مقدمة من مشروع الإسكان الذي جذب أكثر من 4.2 مليار يوان.

13 مارس، وزيادة الأمير إدوارد خليج خليج دونغ شي T7 دفعت 14 منزلا، ومساحة البناء حوالي 360 متر مربع، 370 متر مربع، 42 مليون بدءا السعر. 14:00 بدء من الغرفة الانتخابات بعد ظهر ذلك اليوم، ثواني ثمانية فقط على إعلان بيعت، بلغت المبيعات 600 مليون يوان.

مليون قصر تلقى ما يقرب من مليون "المال الشاي"؟

أقل من مرة في الشهر، وتباع شنتشن ثلاثة بنود الفاخرة الساخنة بها. ومن الجدير بالذكر أن شنتشن قد سمعت أيضا تتطلب بعض المشاريع المليون "المال الشاي" للشراء.

تشاينا سيكيوريتيز جورنال قنوات تأكيدا بيع للحصول على المعلومات على شنتشن أوان الحالي لديك العديد من تجار العقارات أن تدفع بأسعار مختلفة، "كوب من الشاي التكاليف."

"في الوقت الراهن هاينر القصر، سحابة شي، المرحلة جين هينجلي اثنين، وكمية صغيرة من المساكن في بيع، هو لدفع أتعاب الشاي" أسعار مختلفة، وأنا أخشى أنك قد لا تكون قادرة على قبول ". منازل قناة قال المصدر.

هاينر القصر، على سبيل المثال، قناة الذين مجموعات قليلة فقط من المساكن في بيع، والذي أسعار المنازل 116 حوالي 11.5 مليون يوان، "المال الشاي" لدفع أكثر من 70 مليون نسمة.

وقال المصدر قناة "هذه العقارات في يناير كانون الثاني تبدأ في 'الشاي رسوم" جمع، لأنه الآن القرص الجديد نادرا ما المتداولة قبل الزبائن دفع حوالي 750،000 ".

". وهناك والعقارات سحابة شي، وهذا أمر جيد أن تفعل شيئا، وإدراج أكثر من ذلك بقليل، 'رسوم الشاي" 65 -70000000 "وقال المصدر القناة.

المصدر: صورة خريطة شبكة (صور لا علاقة لها)

مصادر وسيطة أخرى: "قبل القيام بمجموعة من جين هينجلي منزلين، على بعد حوالى 8 ملايين السعر الإجمالي، وسعر الوحدة 85000 -8.7 وان / م، 'رسوم الشاي" كان يتحدث في الأصل حوالي 500،000 إلى النجاح، ولكن لم تصدر، وأخيرا 600،000 المعاملات ".

ولكن بعض ضابط العقارات قد أعلن بيعت، لماذا مقدمة من المساكن الجديدة؟ وأوضحت المصادر أن قناة: "يقول المطورون بيعت، ولكنه قد يكون أيضا الطابق السفلي إلى حد ما في الآونة الأخيرة لا تبيع، أو بعض الناس استخدام حصتها من تحفظ، ولكن في الواقع، لكسب أتعاب الشاي، هناك علاقة بعض أسعار المساكن" الإسكان الأسر من خلال الحصول على العلاقة ".

لتشغيل "المال الشاي"، والوسطاء المذكورة أعلاه أن المشترين يجب أولا فتح حساب مشترك في البنك، وضرب النقود الأموال حساب للقيام التنظيمي، والعقارات إلا بعد إتمام الصفقة سوف يضع بعيدا المال، ولكن "الشراب المال الشاي "الوجهة النهائية، وسطاء دائما الصمت ضيق.

"" رسوم الشاي "من تدفقات رأس المال هناك عدة، واحد هو تدفق الوسطاء، أن المطورين وسيط التفكير ومقومة بأقل من قيمتها الأسعار، وبعد أول عملية شراء للحصول على الأماكن والمنازل وبيع أجرة. آخر غير المطلعين المطور في أماكن خاصة بهم للفوز قوائم إعادة بيع، ثم "رسوم الشاي" قد تدفق في نهاية المطاف إلى أيدي هذا الجزء من الموظفين. وقال محللون لى يوجيا "قال مركز كبير الباحثين الإسكان أبحاث السياسات بمقاطعة قوانغدونغ.

E-البيت معهد يويه جين يان مدير الأبحاث تعتقد مركز دبابات، قال إنه في عام، القرص الجديد سرد الاحتكار من قبل المطورين، "المال الشاي" سوف تتدفق المطورين احتمال كبير في نهاية المطاف على اليد، ولكن ليس على حساب الموارد المطور تنعكس، ويمكن أيضا للمطورين أن تكون ذات صلة موظفي التسويق الداخلي.

عرض يان يويه جين "المال الشاي" تحدث إما بسبب تشديد في وفرة، أو لأن مقومة بأقل من قيمتها أسعار المساكن، في أكبر وأصغر الوضع الطلب على العرض والمشترين الحصول على فرصة لشراء عن طريق إضافة "المال الشاي".

وفي الوقت نفسه، قفزة إلى الأمام صارمة وأشار إلى أن " الدخل "رسوم الشاي" هو عدم الامتثال، من جهة هذه الأموال ليست خاضعة للتنظيم، من ناحية أخرى هناك "كوب من الشاي التكاليف" على دفع ما يصل تكلفة الشراء، وفشل سياسة الأسعار، غير متوافقة. "

ومن الجدير بالذكر أن، باوآن، مدينة شنتشن الإسكان البناء مكتب 3 أبريل أصدرت لاحظ أن، باوآن، ورسوم "تم تغيير اسمها العقارات المشترين في السوق دفع" المال الشاي "" الرأي العام السلبي ظهرت تنطوي مؤخرا القصر جين ان الهاينا جديد، شي جين يون تينغ، تشغيل هنغ هوى اسم المدينة وغيرها من العقارات. للحفاظ على سوق العقارات في منطقتنا صحية والتنمية المنتظمة، I المجلس بأثر فوري في المعركة ضد شركات التطوير العقاري، ووكالات الوساطة تهمة "المال الشاي" "تم تغيير اسمها رسوم" أي ما يعادل تكاليف العمل خارج الانتهاكات.

مصدر: القبض على الشاشة

منازل جديدة للبيع الاستقطاب

ومن الجدير بالذكر أنه في مارس وحدة سكنية جديدة في معاملات السوق شنتشن الحماس إلى حد كبير.

شنتشن، وهى منطقة مخازن وسيطة في كل مرة كان هناك مراسل تشن Sujing الصورة

Hopefluent المدير العام (الصين) شنتشن لي مينغ يعتقد رفع، "القرص الثاني" شنتشن و"CD يوم" ينتمي إلى التكهنات حول متى. ما يسمى CD الثاني، هناك العديد من الميزات، واحدة صغيرة الحجم دفع، حتى المزيد من مصادر الحصول على تصريح قبل البيع، وكمية المنتجات دفع الرئيسي ليس كثيرا، والثاني هو جزء من العقارات سياسات المبيعات لديها تغييرات إيجابية، مثل الأسعار قليلا فضفاضة، مع الشقق الإيجار، ومدرسة حي جيدة، وثلاثة من اثنين ثلاثة الربط مع نظرة مركزة، منذ مارس والأسواق التعليم العالي مع أحد الركاب لا يمكن أن يدخل المجتمع، وقلة حجم التداول الثانوي، لذلك انتقل التركيز إلى السوق المحلية الجديد، الذي هو في مارس جزء من المبلغ بيع من المشي يوفر الدعم.

A أشعة الشمس وجه مشرق والرفاهية المختلفة والشقق، ومنطقة مشرق لبيع عدد كبير من المنزل لمرة واحدة بمعدل 16، والقوة الشرائية الجانب B شنتشن. ومن البيانات الكبيرة الغنية، منطقة مشرقة كارفور حديقة 20 مارس قبل بيع، أي ما مجموعه 1036 وحدة سكنية و 101 وحدة تجارية. 21 مارس بداية رقائق تحديد الهوية، وتعهد المال رفع $ 2000، ما مجموعه 480 دفعات من رقائق تحديد الهوية، ويوم الافتتاح للذهاب لنحو 170 مجموعات، إلى معدل 16، ومتوسط سعر الصفقة من 47000 يوان / متر مربع.

المدير العام لشنتشن Centaline مدير تشنغ Shulun التفكير، الوباء الآن تحت تأثير الشقق أقل، وحتى بعض مكاتب مبيعات العقارات لم تفتح، حدد المشترين هم أيضا أقل كثيرا. وهناك عدد قليل من الشقق التي تؤوي صغيرة، تبدأ الربط، ويعطي بعض الخصومات، بالإضافة إلى العقارات في حد ذاته هو قيمة جيدة مقابل المال، لذلك يكفي لهضم. وفي الوقت نفسه، جزءا من الحدث فتح غير فعالة، مشيرا إلى أن القوة الشرائية الفعلية للسوق لم يشف تماما، والمبيعات لا تزال التمايز، والسعر والموقع وغيرها من العوامل التي هي مهمة تدبير المبيعات.

صندوق أنباء الصين، تشاينا سيكيوريتيز جورنال، كل من التطبيق (المحرر: Zhensu جينغ)

ديلي نيوز