• تشين شو دائرة الاهتمام من الأصدقاء
• هذه هي الدائرة الأولى من الأصدقاء تشين شو 2401 انطلاق الأصلي المقالات

2019 تأتي في وقت قريب، بحلول نهاية 2018 لا يزال غير كريات. قرر رئيس Jingdong عدم محاكمة، ولكن الخيانة الزوجية هي خاطئة. "قضية مقسمة إلى 369 وهلم جرا"، Dangdang المؤسس المشارك لا يرحم الكراهية، الكفاح من أجل السيطرة على زوجين تظهر، جيا يويتينغ الدائنين لاسترداد كل وسيلة، زوج وزوجة أنه قد تم لم شملهم في الولايات المتحدة. على الرغم من كل أنواع القومية، والوطنية، والحديث المؤامرة حول الصراع، ونحن لا تزال تركز فقط على المسائل التقنية - مثل الشعب الصيني في الخارج لديها منزل المال، والجميع يعرف أن جيا يويتينغ في الولايات المتحدة والحليب في أستراليا لشراء منزل، والناس لا يعرفون قد يكون أكثر من ذلك.

في الواقع، بغض النظر صغيرة لشراء منزل، وشراء منزل فيها، وكيفية كتابة الملكية، تتعلق بمستقبل في حالة الطلاق، وكيفية الانقسام، وكيفية تمرير الموتى، وكيفية التعامل مع الدائنين، لا تتجاهل طفيفة. هذه المادة، وشراء منزل عن طريق مقارنة إجراءات المشاهير، وهي بعيدة كل البعد عن مشترين في الخارج والعادات محة المحلية.

شراء منزل ليست مسألة صغيرة، وضريبة الأملاك، وضريبة الدخل، بالإضافة إلى

هؤلاء الناس لديهم المال في الصين واليابان وجميع أنحاء العالم وكثيرا ما جلبت 80 عاما من القرن الماضي "شراء شراء شراء" للمقارنة. من ساحة الطرف الأغر في متحف متروبوليتان في نيويورك، من أيسلندا إلى القطب الجنوبي، هو ظل السياح الصينيين. كما الأطفال دراسة في الخارج، شمال قوانغتشو وشنتشن سعر شراء اليوان ارتفع نظام المخاطر، بالإضافة إلى التأمين على الدولار، ما زلنا نحب الممتلكات في الخارج. من الولايات المتحدة إلى المملكة المتحدة، من كندا إلى أستراليا، فضلا عن عامين للذهاب المساومة الصيد في اليابان، للاستثمار في تايلاند وفيتنام.

المال لشراء منزل خارج البلاد هو صغيرة، وأيضا أكثر استرخاء القروض الأجنبية، ولكن الضرائب تختلف اختلافا كبيرا والمحلية. الضرائب على الممتلكات في الخارج هناك أربع حالات نموذجية: واحد يقام كل سنة خلال الضرائب العقارية والثاني هو الإيجار الإيجار ضريبة الدخل الشخصي والثالث هو بيع المستقبل ضريبة الدخل أو ضريبة القيمة المضافة ، الرابع ضريبة الإرث . هنا الضرائب الأولين عند شراء الوكيل العقاري سوف عموما دون سرا أن نوضح أنه طالما هناك أساسا على قرض، حتى لو كانت الضرائب الأولين يعتبر أن يأتي، لا يزال هناك عودة نقدية إيجابية كبيرة. الضرائب المستقبل الثالثة بيع والوسطاء في كثير من الأحيان لم يتحدث عن الأنظمة الوطنية المختلفة ليست هي نفسها، وفقا لطول فترة الاحتفاظ بالاستثمار، قد تكون ضريبة الدخل، قد يكون معدل الضريبة على أرباح رأس المال على المدى الطويل من عشرة في المائة إلى نسبة وأربعين دولارا. وهنا لا بد من الإشارة إلى أن المنطق والاستثمار المحلي لشراء خارج المنزل من الأرباح نتوقع ارتفاع حاد في أسعار مختلفة، وسبق ينطبق فقط على تلخيص استنتاجات مماثلة إلى الولايات المتحدة وكندا وبريطانيا والقوى الاقتصادية الأخرى، لا تنطبق على تلك البلدان التي تستثمر في التغيير العقارات الهوية - - هذه البلدان قد لا تكون قادرة على تأجير منزل، لم يكن لديك بالضرورة لبيع ثم تعيين شيا.

الحديث عن ضريبة الميراث يجب النظر

مشترين في الخارج أثر على الصين هي واحدة من أكبر ضريبة الميراث، من بينها الحوزة الحقيقي للولايات المتحدة هو مذهل. هذه الدول تنظر إلينا في الداخل والولايات المتحدة وبريطانيا واليابان وأحكام الضريبة العقارية هي صراحة هذا الموضوع، والكندي، وإلغاء التشريعي الاسترالي هذه الضريبة، ولكن في الواقع عائدات ضريبة الدخل الفردية عن طريق آخر من القتلى التراث، لا يزال صلت ضريبة تأثير مماثل. هذا هو القليل من المشترين عندما الكثير من الصينيين.

الضرائب العقارية الولايات المتحدة على الفرق في معاملة الأجانب، والشعب الصيني هو مجرد كابوس. وعلى الرغم من 2018-2025، وزيادة بدل ضريبة الميراث الأمريكي إلى 11.8 مليون دولار أمريكي للشخص الواحد، ولكن لا يزال الأجانب فقط مجرد $ 60،000. وبعبارة أخرى، الشعب الصيني في الولايات المتحدة لشراء منزل في باسمه والأوراق المالية والودائع المصرفية، والأوراق المالية شركة، بدأت القيمة الإجمالية أكثر من 60000 أجزاء للضريبة الميراث ليفي، وهو معدل الضريبة التصاعدية من 18 إلى بدء، أكثر من 1000000 $ معدل الضريبة من 40! العديد من الزبائن، بعد شراء عدد من السنوات، لم يكن يعرف هذا الشرط، ذعر فاجأ حتى عرق. بالإضافة إلى إيلاء اهتمام وثيق قبل الموت هو للبيع، وهناك طرق أخرى؟

في المقابل، المملكة المتحدة، كندا، أستراليا سيكون الكثير من العطف على المواطنين والأجانب على حد سواء. على سبيل المثال، ضريبة الميراث UK، هو 325،000 بدل. لذلك، يجب علينا النظر بالكامل في الخارج لشراء منزل، وهو قرار دقيق.

كيف المتعلقة الفجوة الطلاق، وكيفية تمرير الموتى

بالإضافة إلى تكاليف الضرائب التي يجب مراعاتها، البيت كما العقاري، حصص، وأيضا كيفية تقسيم الطلاق، ويرتبط ارتباطا وثيقا الموت كيفية تمرير.

كل بلد لديها مجموعة من الملكية والميراث قوانين الزواج، بخصوص، كيف نقل الملكية، يتعين على البلدان أيضا قواعد خاصة بها الميتة والممارسات. نقل نقل الملكية ميت أساسا بعد يست بسيطة، ولكن خصوصا في الولايات المتحدة "الوصايا" (الوصايا) سيئة السمعة لالمطولة عن طريق الخطأ ومكلفة. ولذلك، فإن استخدام الدول الغربية الذين يعيشون الثقة (الثقة المعيشة) هو أمر شائع جدا. شعبنا المحلي، غنية ولكن عقدين من الجمود أيضا مشغول صنع المال، لا يعرف إلا القليل من تراث الصعوبات والعقبات، لاستثمار أراضي ما وراء البحار ولكن أيضا مع الأفكار، لا أعرف محام ضروري للقيام بهذه العملية.

الملكية ذات الصلة في بعض الأحيان إلى كيفية تقسيم الطلاق، سواء الحزب على قيد الحياة أو متوفى، وقوع الخلافة. في المقابل، مناقشة الميراث لا يمكن فصلها، واتفقا على مناقشة نظام الملكية الزوجية، من حيث صلته نطاق الميراث وكيفية تخصيص. هذا ونظم الملكية الزوجية في مختلف البلدان أو المناطق، فضلا عن مبدأ "ممتلكات عقارية" خاصة ومعقدة ترتبط ارتباطا وثيقا.

فكر عالميا، فيما يتعلق أنظمة الملكية الزوجية ببساطة يمكن تقسيمها إلى فصيلين، موجة هي بلدان القانون العام مثل انكلترا واستراليا، لا يوجد إطار نظام الملكية المشتركة، والطلاق، وتقسيم الوقت تولي اهتماما لمبدأ عادلة ومعقولة، موجة أخرى هي النظام الأساسي الدولة ، مثل فرنسا، ايطاليا، اسبانيا، السويد، سويسرا، هولندا، الدنمارك وأوكرانيا وروسيا والمكسيك وتشيلي والبرازيل وجنوب أفريقيا، وتنفيذ الملكية المشتركة للممتلكات الزوجية، التشريعات ذات الصلة واللوائح والطلاق وتقسيم الممتلكات المشتركة خمس وخمسين جميعا نقطة.

قارتنا هي الملكية القانونية للزوج والزوجة بصورة مشتركة، بعيدة أمريكا، هناك تسع ولايات تتطلب نظام الملكية الزوجية المشتركة، بما فيها الشعب الصيني أحب أن أذهب إلى كاليفورنيا وواشنطن ونيفادا وتكساس ونيو مكسيكو، ويسكونسن، لويزيانا، أريزونا وايداهو. يجب أن يذكر، الزواج الولايات المتحدة الميراث القانون هو دولة القانون، كل دولة لها قواعدها الخاصة.

وبهذه الطريقة، ونفس الشيء لشراء منزل بعد الزواج المسجلة في اسم واحد، هو شراء عالية الاحتمال في الصين الممتلكات مملوكة للشراء في المملكة المتحدة قد يكون واحدا من الممتلكات الشخصية، شراء كاليفورنيا يفترض أن تكون الملكية المشتركة، فإنه يمكن شراؤها في نيويورك حزب الممتلكات الشخصية.

ليس ذلك فحسب، اشترى منزلا قد تضطر إلى العيش فيه، وبمجرد أن تحرك عبر الحدود أو تحرك بين الولايات، وهذا التحرك هو أيضا من المرجح أن تؤثر على العقار قبل الممتلكات، والذي ينطوي معقدة مفهوم "الزواج العضوية"، وليس فقط لنرى أين تسجيل الزواج، والزواج مقيم فيها، حيث المقيم قبل وفاته، الزوجين سواء الجنسية المشتركة وهلم جرا.

انظروا كيف الموقف المشاهير حتى خارج لشراء منزل

ونحن دائما نقول ان يأكلون البطيخ القيل والقال حشد حية وليس مجرد محاولة، تأكد لاستكشاف التعلم. من خلال حدث كبير في الآونة الأخيرة، ونحن ننظر في مختلف ترتيبات لمحة من المشاهير مشترين في الخارج.

سيدني قصر الشاي

ويقال أن تسجيل العقارات تم شراؤها في عام 2015 أنها تزوجت منذ ستة أشهر، وسعر A 16200000 $ (حوالي 78500000 يوان)، وتطل هذه الغرفة على مناظر بانورامية لجسر ميناء سيدني وميناء سيدني، هو الخيار الأول لكثير من الناس الأغنياء والمشاهير، في العام الماضي إدراج 1800 مليون $ (93 مليون يوان) لبيع واصل سعر في الانخفاض مؤخرا طرحها للبيع مرة أخرى، أي أقل من سعر الشراء الأصلي، وتكلفة عدم شراء ضريبة شراء منزل.

جيا يويتينغ كاليفورنيا القصر

تواصل جيا يويتينغ أن يكون تحصيل الديون، من الداخل الى الخارج، من التقاضي إلى التحكيم، فإن كلا من محكمة شرق الكاريبي العدل، فضلا عن المحكمة الفيدرالية في ولاية كاليفورنيا، جيا يويتينغ أربع مجموعات من قصر التعرض، وتقع في 7، 11، 19، 91 MARGUERITE DR، رانشو بالوس فيرديس، CA 90275. "جيا حلم" كاليفورنيا العقارات مقتنيات الهندسة المعمارية، وبعد ذلك انتقلت الشركة والمشترين في الخارج والكلاسيكية، والديون كتاب تجنب.

خاتمة

لقد قلنا دائما التراث ليست مسألة صغيرة، عبر الحدود ليست بسيطة، وخاصة الأغنياء والرعاية، ولكن أيضا الهجرة العالمية للشعب الصيني اليوم. الضرائب التي تنطوي على الملكية نفسها، واعتبارات المخاطر، ولكن أيضا الاعتبارات القانونية المتورطين في قضايا الطلاق والميراث. لتحديد حيث في النهاية ينبغي تطبيق القانون، حيث المحكمة للحصول على الطلاق، والميراث، حيث أعدموا نقل، الذي ينطوي على الزواج حيث حيث القتلى، حيث البقاء، حيث الجنسية، والملكية، والتي الملكية هناك قاض القانون مقعد خاص تشارك في سلسلة من الصراعات القانون القواعد المطبقة، وأشر والقانون المحلي. تشارك في تكوين الثروة عبر الحدود، بما في ذلك اقتناء الممتلكات والزواج والطلاق والوصايا المقدمة، والميراث، وتأكد من أن تأخذ في الاعتبار الكامل، وسوء التخطيط على خلاف ذلك، وإهدار الموارد.

• المؤلف هو بكين المحامي أندريه. كاليفورنيا لديها المحامين المؤهلين والمحامين الصينيين المؤهلين في حماية الأصول والميراث الثروة ورأس المال الاستثماري والأسهم الخاصة، وعمليات الدمج والاستحواذ في مجالات مثل الاستثمار عبر الحدود لديها ثروة من الخبرة.
• جزء من المواد من الشبكة.

"تمثل هذه المقالة فقط نقطة مؤلف كتاب الرأي." "صور | الرؤية الصينية"