ووفقا لهذا المعرض الرصد التي مارس الشباك السكنية قوانغتشو وجهة المنطقة وقعت من 782200 متر مربع، بزيادة 95. صافي سلسلة قعت حجم أو تسلق الجبال، وقاعدة في غير موسمها وفبراير "الربيع القمر" تتعلق منخفضة. ومن الجدير بالذكر أن في مارس مبيعات الوحدات السكنية في قوانغتشو، واصلت المنطقة المحيطية المجال دعما قويا، خصوصا في نانشا وزنغ تشنغ، وهما منطقة نصف التعاقد من المبلغ.

"الشرق أوكورا" هي المورد الأول زنغ تشنغ منطقة

وعلى الرغم من انتعاش قوي هذا الشهر المتداولة، ولكن الوضع امدادات جديدة العام ليست مثالية، المدينة ينبغي فقط 555500 متر مربع من المباني السكنية بمفرده تزويد المنطقة مع مهرجان الربيع شقة في الشهر الماضي، أي أقل من مستوى في شهر كانون الثاني من هذا العام، تشى تشنغ.

من حالة العرض الحي، في الفترة من منتصف مارس على زيادة حجم، مشروع زينجتشينج تسارع بشكل ملحوظ، "الشرق أوكورا" الطابع الاستنساخ. زينجتشينج دفعة جديدة من منطقة سكنية 285800 متر مربع، وتعد أول منطقة العرض الرئيسية في المدينة، وهو ما يمثل 51 من العرض الكلي في المدينة. في مارس حي لديها ما مجموعه 10 العقارات قبل الترخيص والموافقة عليها، لا سيما في يونغ خه، zhucun، والشواطئ، وثلاث لوحات، والقسم الذي يونغ خه من السمعة الدولية للهيل 990 مجموعات من الوحدات منح ما مجموعه 92600 متر مربع، سحابة نهر فور سيزونز الموافقة على ما مجموعه 358 مجموعات من 31،500 وحدة متر مربع، وافقت حديقة قسم هوي ما مجموعه 362 مجموعات من وحدات من 35900 متر مربع، وتمثل المشاريع الثلاثة الكبيرة لل56 من مساحة العرض زنغ تشنغ. يعتقد قوانغتشو إدارة البحوث والتنمية من السهول الوسطى إلى أن السوق تركز أكثر على دفع البضائع رفع حماسة مشتري المنازل لدخول السوق.

كميات كبيرة أخرى من منطقة نانشا، عددا من المشاريع لتسريع سرعة لدفع البضائع. من الوضع الصفقة، نانشا صفيحة ساخنة على ما يرام، ولكن بالإضافة إلى اثنين من فوق المناطق ومناطق أخرى من القدرة على العرض الجديدة منخفضة، وليس أكثر من 100،000 متر مربع.

تداول أساسا على هامش المجالات الخمسة

استرداد المعاملة مارس تعتمد أساسا على سحب الطرفية خمسة مجالات، وسط المدينة جزءا من المنطقة بسبب نقص المعروض، وتحسين معدل دوران ليست واضحة.

تيانخه سبيل المثال، على الرغم من أن هوانغبو الطريق 646 لوط تباع "السعر القياسي" لجذب المشترين المنزل تريدها، ولكن لأنه في يد واحدة في بيع المشاريع الصغيرة، التي تتألف أساسا من انتنج شنغ هوى، زهرة اللؤلؤ حاجتين التركيز على هضم، مما أدى إلى تغيير حجم ليست واضحة، حي الصافية مارس مجال موقعة من 21200 متر مربع، وارتفعت السلسلة 19، بزيادة أقل من المتوسط المدينة.

في المقابل، فإن حجم المعروض هو أكثر وفرة في منطقة ليوان، هذا الشهر التراكمي شبكة منطقة موقعة من 59400 متر مربع، بزيادة 82 عن الشهر، وهو أكبر معدل دوران من مساحة المدينة القديمة، باييون قعت شبكة التراكمي 40300 متر مربع، دق أكثر من 119، وهي أكبر زيادة في المنطقة الوسطى من المنطقة غير المتداولة بشكل رئيسي طبق ساخن بولي Ziyun، كوانزو البريق سحابة مدينة، العالم الجديد كافنديش البيت وغيرها من المشاريع. قوانغتشو إدارة البحوث والتنمية من السهول الوسطى يؤمن والعمل بنشاط على تعزيز الجو العام للسوق، ميزانية شراء أعلى من المشترين في المناطق الحضرية تستمر أيضا لتسريع وتيرة السوق، ومنطقة العرض الكافية، وتركيز القطاع.

منطقة هامشية في نانشا، تصبح مناطق قوانغتشو زينجتشينج الاتجاه اليد صفقة دعامة أكثر وأكثر وضوحا. دوران نانشا من 156300 متر مربع، والدوران 207800 متر مربع زنغ تشنغ.

"2" سعر بادئة لجذب المشترين في حاجة فقط ل

من لوحة الصفقة الساخنة منطقتين، أن هناك سوقا تكلفة أعلى من درجة عالية من المشترين صالح، مثل المدينة الساحلية كوانزو، نانشا نهر السين، الأولى لبناء حديقة، Yunxi أربعة مواسم وغيرها من المشاريع، والنطاق السعري حوالي 20000 يوان / متر مربع ، نقطة جذب قوية للمشترين تحتاج فقط. وبالإضافة إلى ذلك، انكه القمر البحر "وسيلة أخرى"، وإدخال 59-75 متر مربع وحدات صغيرة الحجم، وانخفاض الأسعار لجذب الزبائن، ودفع أداء القرص هو أيضا مرضية.

وبالإضافة إلى ذلك، الأداء في الماضي منخفضة رئيسيا شمال هوادو، Conghua الزخم التعامل على نحو أفضل في مارس اذار والتي Conghua مجموع المبيعات من 33،300 متر مربع، بزيادة 112، والاكتئاب خط ميزة 14 + سعر السماح لمزيد من المشترين إلى شراء مجموعة من Conghua ، والجوانب هوادو، شيلينج، ومكتب المقاطعة لوكالة انباء شينخوا البلدة القديمة أكثر تقليدية إطلاق سوق للمشروع جديد، هوادو بحيرة قسم للسلع جديدة في السنوات الأخيرة ركز أيضا الاستمرار في دخول السوق.

انطلاقا من الأسابيع الأربعة الماضية، المتداولة بشكل رئيسي في الأسبوع 3،18-3،24 هذه دوران مجموعه أسبوع من سكنية 326600 متر مربع الابتدائية، دوران أسبوعية واحدة سجلت خلال العام، في حين أن حجم اسبوع واحد 2019 تصدرت 300000 مربع متر علامة ، وهو ما يمثل 42 من قيمة التداول مارس المساحة الكلية.

استقرت الأسهم في المدينة في حوالي 10 شهرا

كما الشهرين الماضيين، تم تخفيض حجم مقارنة مع الربع الرابع من العام الماضي، وبالتالي فإن مدينة قوانغتشو من فترة الهضم فبراير من 10 أشهر على علامة، وكان الشهر 10.5 شهرا، أي بزيادة قدرها 0.3 أشهر مقارنة مع الشهر السابق، وذلك كجزء من في السنوات الأخيرة، واحدا تلو الآخر لمساحة الأراضي تحويلها إلى مشروع بمفرده ومن المتوقع أن الحفاظ على وجود احتمال كبير لفترة الهضم مستقرة من 10 شهرا في المستقبل.

انطلاقا من المنطقة، هيزو، تيانخه، هوانغبو ثلاثة منخفضة مناطق الجرد والدورة الحالية من الهضم أقل من ستة أشهر.

في المقابل، الليوان، باييون وهوادو، منطقة نانشا، مثل حجم وفيرة نسبيا، إلا أن المنطقة في السنوات الأخيرة ويرجع ذلك أساسا إلى الأراضي تبادل لاطلاق النار المذكورة أعلاه، أي تغيير بعد آخر في المشروع، مثل الليوان كيد Shuangqiaoshan VIII، قضى بولي خليج، باييون الجديد العالمي كافنديش البيت، انكه الغابات المستقبل، يو شيوى تشن هوادو حياة البيت وغيرها من القرص الجديد في السوق تدريجيا، وزيادة يفضي إلى الأسهم الإقليمية.

[جنوب] + مراسل شو لي

[الكاتب] شو لي

[المصدر] نانفانغ الصحافة اليومية مجموعة الجنوب + العميل